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正文內(nèi)容

土木工程索賠基本理論(編輯修改稿)

2024-09-20 15:28 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 同單價支付。 對合同中“ 25%的增減量”是合同總價格,而不是某個分項工程量,例如本例中盡管門窗增加了 150%,但墻體的工程量減少,最終合同總額并未有多少增加,所以合同價格不能調(diào)整。實際付款必須按實際工程量乘以合同單價,盡管這個單價僅為正常報價的 %。 承包商在無奈的情況下,與業(yè)主的上級接觸。由于本工程承包商報價存在較大的失誤,損失很大,希望業(yè)主能從承包商 實際情況及雙方友好關(guān)系的角度考慮承包商的索賠要求。最終業(yè)主同意: ( 1)在門窗工作量增加 25%的范圍內(nèi)按原合同單價支付,即 (埃磅 )每平方米計算。 ( 2)對超過的部分,雙方按實際情況重新商討價格。最終確定單價為 130LE(埃磅 )每平方米,則承包商取得費(fèi)用賠償: ( 25090- ) (130 - ) = =(LE) 案例分析 ( 1)這個索賠實際上是道義索賠,即承包商的索賠沒有合同條件的支持,或按合同條件是不應(yīng)該賠償?shù)摹I(yè)主完全從雙方友好合作的角度出發(fā)同意補(bǔ)償。 ( 2)翻譯的錯誤是經(jīng)常發(fā)生的,它會造成對合同理解的錯誤和報價的錯誤。由于不同語言之間存在著差異,工程中又有一些習(xí)慣用語。對此如果在投標(biāo)前把握不準(zhǔn)或不知業(yè)主的意圖,可以向業(yè)主詢問,請業(yè)主解答,且不可自以為是地解釋合同。 ( 3)在本例中報價時沒有門窗詳圖,承包商會有很大風(fēng)險,就應(yīng)請業(yè)主對門窗的一般要求予以說明,并根據(jù)這個說明提出的要求報價。 ( 4)但有些索賠或爭執(zhí)難以解決時,可以由雙方的高層進(jìn)行接觸,商討解決辦法,問題常常易于解決。一方面,對于高層,從長遠(yuǎn)的友好合作的角度出發(fā),許多索賠可能都是“小事”;另一方面,使上層了解索賠處理的情況和解決的困難,更容易吸取合同管理的經(jīng)驗和教訓(xùn)。 五、按索賠的對象分類 索賠 反索賠 第三節(jié) 索賠的依據(jù)與證據(jù) 一、索賠的依據(jù) 索賠的依據(jù)主要是 法律、法規(guī)及工程建設(shè)慣例 。尤其是雙方簽訂的工程合同文件。由于不同的具體工程有不同的合同文件,索賠的依據(jù)也就不完全相同,合同當(dāng)事人的索賠權(quán)利也不同。 二、索賠的證據(jù) 索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料。索賠證據(jù)作為索賠文件的組成部分,在很大程度上關(guān)系到索賠的成功與否。常見的索賠證據(jù)主要有 各種合同文件 經(jīng)工程師批準(zhǔn)的承包人施工進(jìn)度計劃,施工方案、施工組織設(shè)計和具體的現(xiàn)場實施情況記錄。 施工日志及工長工作日志、備忘錄等 工程有關(guān)施工
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