土木工程索賠基本理論(編輯修改稿)
2024-09-20 15:28 本頁面
【文章內容簡介】 同單價支付。 對合同中“ 25%的增減量”是合同總價格，而不是某個分項工程量，例如本例中盡管門窗增加了 150%，但墻體的工程量減少，最終合同總額并未有多少增加，所以合同價格不能調整。實際付款必須按實際工程量乘以合同單價，盡管這個單價僅為正常報價的 %。 承包商在無奈的情況下，與業(yè)主的上級接觸。由于本工程承包商報價存在較大的失誤，損失很大，希望業(yè)主能從承包商 實際情況及雙方友好關系的角度考慮承包商的索賠要求。最終業(yè)主同意： （ 1）在門窗工作量增加 25%的范圍內按原合同單價支付，即 (埃磅 )每平方米計算。 （ 2）對超過的部分，雙方按實際情況重新商討價格。最終確定單價為 130LE(埃磅 )每平方米，則承包商取得費用賠償： （ 25090－ ) (130 － ) = =(LE) 案例分析 （ 1）這個索賠實際上是道義索賠，即承包商的索賠沒有合同條件的支持，或按合同條件是不應該賠償?shù)?。業(yè)主完全從雙方友好合作的角度出發(fā)同意補償。 （ 2）翻譯的錯誤是經(jīng)常發(fā)生的，它會造成對合同理解的錯誤和報價的錯誤。由于不同語言之間存在著差異，工程中又有一些習慣用語。對此如果在投標前把握不準或不知業(yè)主的意圖，可以向業(yè)主詢問，請業(yè)主解答，且不可自以為是地解釋合同。 （ 3）在本例中報價時沒有門窗詳圖，承包商會有很大風險，就應請業(yè)主對門窗的一般要求予以說明，并根據(jù)這個說明提出的要求報價。 （ 4）但有些索賠或爭執(zhí)難以解決時，可以由雙方的高層進行接觸，商討解決辦法，問題常常易于解決。一方面，對于高層，從長遠的友好合作的角度出發(fā)，許多索賠可能都是“小事”；另一方面，使上層了解索賠處理的情況和解決的困難，更容易吸取合同管理的經(jīng)驗和教訓。 五、按索賠的對象分類 索賠 反索賠 第三節(jié) 索賠的依據(jù)與證據(jù) 一、索賠的依據(jù) 索賠的依據(jù)主要是 法律、法規(guī)及工程建設慣例 。尤其是雙方簽訂的工程合同文件。由于不同的具體工程有不同的合同文件，索賠的依據(jù)也就不完全相同，合同當事人的索賠權利也不同。 二、索賠的證據(jù) 索賠證據(jù)是當事人用來支持其索賠成立或和索賠有關的證明文件和資料。索賠證據(jù)作為索賠文件的組成部分，在很大程度上關系到索賠的成功與否。常見的索賠證據(jù)主要有 各種合同文件 經(jīng)工程師批準的承包人施工進度計劃，施工方案、施工組織設計和具體的現(xiàn)場實施情況記錄。 施工日志及工長工作日志、備忘錄等 工程有關施工
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