土木工程概算ppt課件(編輯修改稿)
2025-09-18 22:52 本頁面
【文章內容簡介】 /m2，其中一般土建工程 /m2（直接工程費 468元 /m2）、采暖工程 元 /m給排水工程 /m照明工程 /m2。但設計資料表明，外墻為 ，而概算指標中外墻為 1磚外墻。根據(jù)當?shù)赝两üこ填A算定額 ，外墻帶型毛石基礎的預算單價為 / m 1磚外墻的預算單價為 / m / m3。 概算指標中每 100m2建筑面積中含外墻帶型毛石基礎 18m3， 1磚外墻 ； 設計資料中每 100m2建筑面積中含外墻帶型毛石基礎 ， 。試計算調整后的概算單價和該建筑物的概算總造價。（已知土建工程措施費率為 %，間接費費率為 %，利潤為 7%，稅率為 %） 解：扣除部分：（ 18 ＋ ） /100=（元 /m2） 增加部分：（ ＋ ） /100=（元 /m2） 調整后的單位土建工程的 直接工程費 ： 468－ ＋ =497（元 /m2） 調整后的單位土建工程的造價： 497(1＋ %)(1＋ %)(1＋ 7 %)(1＋ %)=（元 /m2） 調整后的概算單價： ＋ ＋ ＋ =（元 /m2） 該建筑物的概算總造價： 3500=2 557135（元） （ 3）類似工程預算法 ? 當工程設計對象目前 無完整的初步設計圖紙 ，或雖有初步設計圖紙，但 無合適的概算定額和概算指標 ，而設計對象與已建成或在建工程類似，結構特征也相同時，可以采用類似工程預算法來編制單位工程概算。 ? 采用類似工程概算法編制建筑工程概算時，應對擬建工程與類似工程在 建筑工程結構差異 和 人工、材料、機械使用費以及各種費率等地區(qū)價格的差異 進行調整。 ? 第一類差異可采取 換算概算指標 的方法進行換算；第二類差異可采用 編制修正系數(shù) 的方法進行換算。 ? 換算概算指標 ? 擬建工程與類似工程在結構特征、材質和施工方法上的差異，采用下式調整： ? 擬建工程概算造價 =類似工程預決算價值 +換入工程費 換出工程費 ? 換出（入）工程費 =換出（入）工程量 換出（入）結構單價 1）建筑結構差異調整 ? 一是類似工程造價資料中 有具體的人工、材料、機械臺班的消耗量 時，可按類似工程造價資料中的人工、材料、機械臺班的消耗量，乘以擬建工程所在地的人工單價、主要材料預算價格、機械臺班預算價格，計算出直接工程費，再乘以當?shù)氐木C合費率，即可得出擬建工程的造價。 ? 二是類似工程造價資料中 只有人工、材料、機械臺班費用和其它費用時，可按下面公式進行調整： 2）人、材、機費用等價差的調整 例題： ? 某已建成磚混住宅工程建筑面積為 2800 m2，總造價為 ，其中人工費、材料費、機械臺班費、措施費、間接費、利潤、稅金占單方預算造價的比例分別為 10％、 66％、 5％、 4％、 ％、 7%、 ％。一擬建工程的結構形式與已建成住宅工程相同，亦為磚混結構，但兩者的 樓地面工程不同 ， 已建成住宅的地面為水泥砂漿抹面，基價 ／ 100 m2， 擬建工程的地面為水磨石，基價 ／ 100 m2 。擬建工程地區(qū)與已建成工程預算造價在人工費、材料費、機械臺班費、措施費、間接費、利潤、稅金之間的差異系數(shù)分別為 、 、 、 、 、 ，試利用類似工程預算法求擬建工程 3400 m2的設計概算。 解：先求綜合調整系數(shù) K： K＝ 10％ +66％ +5％ +4％ +7％ +％ +％ = 則：未修正的擬建工程單方概算指標 =1615600247。 2800 =／ m2 由于樓地面工程的不同，要進行概算指標的修正： 修正的擬建工程單方概算指標 =+( )／ 100=／ m2 擬建工程的設計概算 = 3400= 作業(yè)： ? 擬建磚混結構住宅工程 3420m2，結構形式與已建成的某工程相同，只有外墻保溫貼面不同。類似工程外墻面為珍珠巖板保溫、水泥砂漿抹面，每平方米建筑面積消耗量為 、 ，珍珠巖板 /m水泥砂漿 /m3；擬建工程外墻面為加氣混凝土保溫、外帖釉面磚，每平方米建筑面積消耗量為 、加氣混凝土 /m釉面磚 /m3
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