畢業(yè)論文-工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響(編輯修改稿)
2024-09-19 15:42 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 凈高的降低可以使基礎(chǔ)、墻體、柱、內(nèi)外裝修、管線、采暖等工程量減少，從而降低工程造價(jià)。一般住宅層高可控制在２．７米～２．８米。 圖紙?jiān)O(shè)計(jì)質(zhì)量與復(fù)雜程度決定工程造價(jià)的高低，設(shè)計(jì)越復(fù)雜、標(biāo)準(zhǔn)越高，造價(jià)越高，反之造價(jià)越低。雖然不能簡(jiǎn)單的以工程造價(jià)的高低來衡量圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的優(yōu)劣，但在抗震裂度相同、使用功能相近的情況下，工程造價(jià)應(yīng)該有一個(gè)合理的范圍，如果超出這個(gè)范圍，圖紙?jiān)O(shè)計(jì)就可能存在不經(jīng)濟(jì)之處，甚至存在浪費(fèi)現(xiàn)象，造成不應(yīng)有的損失。產(chǎn)生這種現(xiàn)象的原因，其一，可能是由于建筑單位盲目追求高標(biāo)準(zhǔn)，其二，可能是由于設(shè)計(jì)本身太過保守，分析以上兩方面又都是由于不研究工程造價(jià)、缺乏對(duì)工程造價(jià)的控制造成的。如何避免上述現(xiàn)象的發(fā)生，有效控制造價(jià)，是目前亟待解決的問題。 3工程設(shè)計(jì)在工程造價(jià)中存在的問題隨著經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立，我國(guó)工程造價(jià)管理模式發(fā)生了很大的變化。一些設(shè)計(jì)單位成立了經(jīng)濟(jì)室。工程造價(jià)中介機(jī)構(gòu)也應(yīng)運(yùn)而生。工程概預(yù)算由以前的工程設(shè)計(jì)人員編制，變成由有工程概預(yù)算資格證書人員編制。自96年我國(guó)又實(shí)行了工程造價(jià)執(zhí)業(yè)資格制度。這雖然為我國(guó)工程造價(jià)管理進(jìn)入完全市場(chǎng)化奠定了基礎(chǔ)，但是在我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)剛剛形成亟待發(fā)展的今天，尚未建立起完善的造價(jià)咨詢法規(guī)。在原有體制的影響下，工程造價(jià)咨詢還不能真正的起到應(yīng)起的作用。造成了設(shè)計(jì)人員對(duì)工程預(yù)算工作只促進(jìn)合理使用建設(shè)資金的作用，形成了對(duì)技術(shù)無任何約束的局面。設(shè)計(jì)招標(biāo)制度的實(shí)施結(jié)束了我國(guó)多年來計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下分配任務(wù)的局面，引起了競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制/設(shè)計(jì)招標(biāo)主要是設(shè)計(jì)方案招標(biāo)，其中包括工程投資估算及經(jīng)濟(jì)分析。目前由于我國(guó)尚沒有完善的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)經(jīng)濟(jì)負(fù)責(zé)的法律、法規(guī)，使得設(shè)計(jì)單位逐級(jí)控制工程造價(jià)的責(zé)任不明，獎(jiǎng)罰不分。而且投標(biāo)工作要求在很短的時(shí)間內(nèi)完成，為了中標(biāo)設(shè)計(jì)單位只注重設(shè)計(jì)方案的好壞，對(duì)投資估算只是按照招標(biāo)文件中規(guī)定的最高限額不負(fù)責(zé)的估列。評(píng)標(biāo)中注重設(shè)計(jì)方案技術(shù)上是否先進(jìn)可行，功能上是否能滿足要求，使用上是否安全可靠，設(shè)計(jì)收費(fèi)是否合適。忽略了工程造價(jià)是否合理的問題，只是按照投標(biāo)單位所報(bào)的投資估算是否滿足招標(biāo)文件的要求，并不加以認(rèn)真論證。設(shè)計(jì)單位對(duì)所報(bào)投資估算準(zhǔn)確與否不負(fù)任何責(zé)任。 ，弄虛作假由于我國(guó)招投標(biāo)法律結(jié)構(gòu)體系尚不健全，大部分工程設(shè)計(jì)招投標(biāo)存在不按照規(guī)定的程序和方式組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)。弄虛作假“搞明招暗定”，委托設(shè)計(jì)權(quán)掌握在委托單位，為此一些設(shè)計(jì)單位為委托單位搞好關(guān)系，以便承攬到更多的設(shè)計(jì)任務(wù)，無原則的迎合委托單位報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目、申請(qǐng)建設(shè)資金、稿“釣魚工程”的要求，有意編制虛假的投資估算及初步設(shè)計(jì)概算使得工程造價(jià)確定的準(zhǔn)確性先天不足。 工程造價(jià)資料是指已建成竣工和在建的有使用價(jià)值的、有代表性的工程概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算、單位工程施工成本以及新材料、新結(jié)構(gòu)、新設(shè)備、新施工工藝等建筑安裝工程分部分項(xiàng)的單價(jià)分析等資料。在工程設(shè)計(jì)階段它是進(jìn)行設(shè)計(jì)方案比較、編制設(shè)計(jì)方案投資估算及初步設(shè)計(jì)概算的重要參考。1991年11月，國(guó)家建設(shè)部印發(fā)了《建立工程造價(jià)資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件，標(biāo)志我國(guó)的工程造價(jià)資料積累制度的正式建立起來，也標(biāo)志著國(guó)家對(duì)工程造價(jià)資料積累的重視。由于設(shè)計(jì)單位編制工程概算較多，其他資料了接觸很少，所以對(duì)工程造價(jià)資料積累很難。主要靠國(guó)家及省市有關(guān)部門在價(jià)格信息上公布的“某某工程造價(jià)分析”積累資料。目前我國(guó)大部分造價(jià)信息中公布的資料不規(guī)范，對(duì)工程造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件，如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、工期、
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