畢業(yè)論文-工程設計對工程造價的影響-在線瀏覽
2024-10-03 15:42本頁面
【正文】 施工圖確定的,是不能隨意更改的,而工程造價中的“價”是根據各地的具體情況隨行就市,是可變的。如出現(xiàn)重大設計事故,將嚴重影響工程實施,造成更大的經濟損失。 設計質量、深度是否達到國家標準,功能是否滿足使用要求,不僅關系到建設項目一次投資的多少,而且影響到建成交付使用后經濟效益的良好發(fā)揮。設計工作的科技含量很高,設計質量從根本上決定著整個建設項目的質量和造價,必須高度重視。所以,提高工程設計質量是工程造價控制的關鍵環(huán)節(jié)。設計是工程建設的“方針”和“路線”，設計方案、設計質量、設計標準的選擇，對工程造價有著直接的巨大影響。而在施工圖設計階段,影響工程造價的可能性為35%～75%。國家對小區(qū)規(guī)劃設計以用地指標、密度指標和造價三種指標進行控制。一個開發(fā)項目可能由于成功的規(guī)劃帶來高額利潤，也可能由于不合理的規(guī)劃造成巨額損失。在相同建筑面積時，住宅建筑的平面形狀不同，住宅的建筑周長系數Ｋ周（外墻長度／建筑面積）也不同。加大樓房的進深，可相應縮短外墻長度，從而減少墻體面積系數，節(jié)約用地并提高建筑容積率，從而降低工程造價。據專家分析，住宅進深在１１米以下時，進深每增加１米，每畝用地可增加建筑面積７０平方米左右，進深在１１米以上時，效果雖有下降，但仍可增加建筑面積，但進深過大將會影響室內采光和通風，對工程設計、功能分區(qū)產生不利影響。對于住宅長度，據專家分析，長度在３０米～６０米時，每加長１０米，每畝用地可增加建筑面積７０平方米左右，超過６０米，效果不顯著，且６０米以上需增設帶有兩層隔墻的溫度伸縮縫，９０米以上需設貫通過道，均需增加工程造價。僅從住宅建筑的經濟角度考慮，應該說多層住宅具有降低造價和使用費用、節(jié)約用地的優(yōu)點。將一層住宅造價定為１００，則二層為８４．７２，三層為７８．５１，四層為７４．９８，五層為７３．６５，六層為７２．３７。樓房的層高與凈高不僅直接影響工程造價，而且影響到建筑退讓空間的距離。平均每降低０．１米，能降低造價２％左右。一般住宅層高可控制在２．７米～２．８米。雖然不能簡單的以工程造價的高低來衡量圖紙設計的優(yōu)劣，但在抗震裂度相同、使用功能相近的情況下，工程造價應該有一個合理的范圍，如果超出這個范圍，圖紙設計就可能存在不經濟之處，甚至存在浪費現(xiàn)象，造成不應有的損失。如何避免上述現(xiàn)象的發(fā)生，有效控制造價，是目前亟待解決的問題。一些設計單位成立了經濟室。工程概預算由以前的工程設計人員編制，變成由有工程概預算資格證書人員編制。這雖然為我國工程造價管理進入完全市場化奠定了基礎，但是在我國工程造價咨詢業(yè)剛剛形成亟待發(fā)展的今天，尚未建立起完善的造價咨詢法規(guī)。造成了設計人員對工程預算工作只促進合理使用建設資金的作用，形成了對技術無任何約束的局面。目前由于我國尚沒有完善的設計單位承擔經濟負責的法律、法規(guī)，使得設計單位逐級控制工程造價的責任不明，獎罰不分。評標中注重設計方案技術上是否先進可行，功能上是否能滿足要求，使用上是否安全可靠，設計收費是否合適。設計單位對所報投資估算準確與否不負任何責任。弄虛作假“搞明招暗定”，委托設計權掌握在委托單位，為此一些設計單位為委托單位搞好關系，以便承攬到更多的設計任務，無原則的迎合委托單位報批建設項目、申請建設資金、稿“釣魚工程”的要求，有意編制虛假的投資估算及初步設計概算使得工程造價確定的準確性先天不足。在工程設計階段它是進行設計方案比較、編制設計方案投資估算及初步設計概算的重要參考。由于設計單位編制工程概算較多，
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