【總結(jié)】建筑是三維構(gòu)成提供給人們活動的空間，所有建筑在地面上反映出的豎向尺度就是建筑高度。一定的高度劃分為若干層，形成建筑的層數(shù)。建筑高度與層數(shù)客觀反映了建筑物的固有特性。防火規(guī)范以及技術(shù)措施許多方面由建筑高度與建筑層數(shù)所決定，因此有必要了解掌握建筑高度、建筑層數(shù)與防火設(shè)計的關(guān)系，與建筑設(shè)計技術(shù)措施的關(guān)系。這里主要談與防火設(shè)計關(guān)系，與技術(shù)措施關(guān)系涉及面較廣，只作稍帶。一、建筑高度、建筑層數(shù)的設(shè)計
2025-06-27 00:12
【總結(jié)】?關(guān)于發(fā)布和實施《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)?字號：大大?中中?小小工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）?工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）????一、為認真貫徹落實“十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地”的基本國策，促進建設(shè)用地的集約利用和優(yōu)化配置，提高工業(yè)項目建設(shè)用地的
2025-08-05 06:02
【總結(jié)】本報告是嚴格保密的。如何確定容積率1本報告是嚴格保密的。誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去
2025-02-22 11:39
【總結(jié)】 容積率的特性 容積率的特性有哪些 （一）容積率表達的是具體“宗地”內(nèi)單位土地面積上允許的建筑容量。宗地是地籍管理的基本單元，是地球表面一塊有確定邊界、有確定權(quán)屬的土地，其面積不包括公用的道路、...
2024-11-17 00:02
【總結(jié)】 變更容積率的申請 容積率：項目用地范圍內(nèi)總建筑面積與項目總用地面積的比值。計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積 建筑物層高超過8米的，在計算容積率時該層建筑面積加倍計算。容積率控制指標(biāo) ...
2024-09-28 06:09
【總結(jié)】別墅容積率高，有理嗎？□作者：明曦???日期：2004-1-21????當(dāng)前，北京別墅項目（除個案外）。（具體詳見下表）????一般來講，在市場的受眾潛意識里認為，。這種現(xiàn)實與預(yù)期的背離，人們似乎更多籠統(tǒng)地歸咎于別墅市場的主體行為人——別墅項目的發(fā)展商，認
2025-06-26 20:02
2025-02-22 11:55
【總結(jié)】?城市規(guī)劃要求?建筑使用的要求?建筑結(jié)構(gòu)的要求?建筑防火的要求?建筑經(jīng)濟的要求沿路一般建筑的控制高度（H）不得超過道路規(guī)劃紅線寬度（W）與建筑后退距離（S）之和的，即：H（W+S），見下圖。要道路的臨街建筑，應(yīng)根據(jù)面臨道路的寬度控制建筑高度，以維持街道空間的良好比例尺度。
2025-08-23 01:22
2025-08-22 12:28
【總結(jié)】 容積率修正系數(shù)確定 容積率修正系數(shù)的確定有哪些 ：影響容積率修正系數(shù)的因素主要有政策因素、容積率大小與土地利用類型。 （1）政策因素：容積率修正系數(shù)的制定必須貫徹國家的土地政策法規(guī)?！罢湎Ш?..
【總結(jié)】1本報告是嚴格保密的。產(chǎn)品創(chuàng)新專題分享人：何既君、李倩倩、李連子、袁園2本報告是嚴格保密的?；陧椖拷K期匯報低密度,洋房創(chuàng)新的原則下,本階段對原有創(chuàng)新形式做重點案例補充,重點探討低密度產(chǎn)品的極致容積率創(chuàng)新孔雀城大堡,容積率。以及英倫風(fēng)結(jié)合現(xiàn)代特色的典型洋房項目尚東國際。3本報告是嚴格保密的。
2025-01-18 10:52
【總結(jié)】容積率?容積率，指項目總建筑面積與項目總占地面積的比值。具體公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積。它不僅和舒適度密切相關(guān)，還是判斷房子性價比的重要指標(biāo)。一般來講，容積率越低，環(huán)境舒適度越高?！暗腿莘e率”意味著居住在一塊地上的人少，每人享受的土地資源、公共資源、空間更多。?容積率的設(shè)定，首先是建筑規(guī)劃部門在對城市整體規(guī)劃之下，對
2025-04-28 23:39
【總結(jié)】如何確定容積率本報告是嚴格保密的。2誰動了我的面積——對容積率的誤解源自于粗框式的開發(fā)運作模式在傳統(tǒng)的思維模式中，容積率越高利潤越高，于是開發(fā)商們：?不斷的要求提高容積率；?不斷的偷面積；?不斷的公關(guān)；?你要是降低了他的容積率，他感覺就是讓他少賺錢；?維容積率第一的原則，以為容積率上去了，自己就多賺了。誰動了我的面
2025-04-30 18:01
【總結(jié)】 提升容積率請示 *****地產(chǎn)開發(fā)有限公司關(guān)于*****項目提高容積率的請示 市規(guī)劃局： 我公司開發(fā)的***項目市政府已于**年**月批準(zhǔn)，該項目被列入舊居住區(qū)改造區(qū)域，規(guī)劃用地面積約***...
2024-09-25 07:14
【總結(jié)】 提高容積率報告 關(guān)于要求變更規(guī)劃設(shè)計條件、提高容積率的請示 XX市人民政府： （200畝）酒店、商業(yè)、住宅用地，于2005年*月*日簽訂土地出讓合同，根據(jù)土地出讓合同所附規(guī)劃設(shè)計條件，地塊指...
2024-09-25 07:39
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