[建筑]三四線城土地市場(chǎng)已成品牌開(kāi)發(fā)商爭(zhēng)奪主戰(zhàn)場(chǎng)(編輯修改稿)
2025-09-17 14:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 市的腳步邁得更早、更快。2010年，萬(wàn)科在三線城市的新增土地儲(chǔ)備量就已超過(guò)二線城市。目前恒大已布局的62個(gè)城市中，三四線城市占比超過(guò)6成。碧桂園進(jìn)駐湖南8年，就已扎根寧鄉(xiāng)、瀏陽(yáng)、湘潭、張家界和郴州等縣市。 得三四線城市者得天下。中國(guó)房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)陳國(guó)強(qiáng)的這句話，或許是房企開(kāi)始瓜分三四線城市土地肥肉的恰當(dāng)解釋。政策調(diào)控是直接原因，它把買賣雙方的資金流從一二線城市趕到三四線城市。業(yè)內(nèi)人士分析，經(jīng)濟(jì)較為活躍的地方縣市的土地市場(chǎng)將頻現(xiàn)亮點(diǎn)。 信心原因多于資金原因? 世聯(lián)地產(chǎn)湖南公司市場(chǎng)部經(jīng)理聶雄峰坦言，目前長(zhǎng)沙住宅用地市場(chǎng)非常萎靡。要么以底價(jià)成交，要么就流拍，更沒(méi)有出現(xiàn)搶地現(xiàn)象，工業(yè)用地出讓比較多?！ 《鴮?duì)于接下來(lái)長(zhǎng)沙的土地市場(chǎng)，不少專家也略顯悲觀。除了西邊和南邊會(huì)出讓一些土地外，今年的土地供應(yīng)應(yīng)該不會(huì)有太大變化了。一位業(yè)內(nèi)人士表示?！ ÷櫺鄯迮c記者采訪的幾位業(yè)內(nèi)人士一致認(rèn)為，開(kāi)發(fā)商對(duì)接下來(lái)幾年后市情況的不確定，是土地市場(chǎng)遭遇寒流的主要原因。雖然整體的資金情況不太好，但拿地本身并不需要多
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