超級市場選址策略(編輯修改稿)
2024-09-15 14:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 商店的開設(shè)地點選擇要分析城市建設(shè)的規(guī)劃，既包括短期規(guī)劃，又包括長期規(guī)劃。有的地點從當(dāng)前分析是最佳位置，但隨著城市的改造和發(fā)展將會出現(xiàn)新的變化而不適合設(shè)店；反之，有些地點從當(dāng)前來看不是理想的開設(shè)地點，但從規(guī)劃前景看會成為有發(fā)展前途的新的商業(yè)中心區(qū)。因此，零售經(jīng)營者必須從長考慮，在了解地區(qū)內(nèi)的交通、街道、市政、綠化、公共設(shè)施、住宅及其它建設(shè)或改造項目的規(guī)劃的前提下，作出最佳地點的選擇。最后，零售經(jīng)營者還要對商店未來效益進(jìn)行評估，主要包括平均每天經(jīng)過的人數(shù)；來店光顧的人數(shù)比例；光顧顧客中購物者的比例；每筆交易的平均購買量等。于是，零售經(jīng)營者就可做出商店的開設(shè)地點和商店設(shè)置后開業(yè)的決策了。店鋪地點選擇：分析地形特點選擇商店開設(shè)地點時，分析地形特點，就是要選擇能見度高的地點設(shè)店，所以商店盡量臨街而設(shè)，并盡可能選在二面或三面臨街的路口，增強(qiáng)能見度，并可多設(shè)出人口，多設(shè)臨街宣傳櫥窗。同時，一些大型公共場所迎面處都是能見度較高地點。店鋪地點選擇：分析交通條件僅僅作出了店址的區(qū)域位置選擇還不夠，因為在同一個區(qū)域內(nèi)，一個零售店鋪可能會有好幾個開設(shè)地點可供選擇，但有些地點對某個商店來說，是百分之百好的開設(shè)地點，而對另一種商店來說，就不一定是最滿意的開設(shè)地點。因此，一個新設(shè)商店在做好區(qū)域位置選擇以后，還要切實考慮多種影響和制約因素，作出具體設(shè)計地點的選擇。 交通條件是影響零售店鋪選擇開設(shè)地點的一個重要因素，它決定了企業(yè)經(jīng)營的順利開展和顧客購買行為的順利實現(xiàn)?！ 钠髽I(yè)經(jīng)營的角度來看，對交通條件的評估主要有以下兩個方面在開設(shè)地點或附近，是否有足夠的停車場所可以利用。絕大多數(shù)購物中心設(shè)計的停車場所與售貨場所的一般比率為4：1。如果不是購物中心地點，對停車場所的要求可以有所降低，零售店鋪根據(jù)需要作出選擇?！ ∩唐愤\(yùn)至商店是否容易。這就要考慮可供商店利用的運(yùn)輸動脈能適應(yīng)貨運(yùn)量的要求并便于裝卸，否則當(dāng)運(yùn)貨費用明顯上升的情況下，會直接影響到經(jīng)濟(jì)效益的發(fā)揮?！ 榉奖泐櫩唾徺I，促進(jìn)購買行為的順利實現(xiàn)，對交通條件要作如下具體分析設(shè)在邊沿區(qū)商業(yè)中心的商店，要分析與車站、碼頭的距離和方向。一般距離越近，客流越多，購買越方便。開設(shè)地點還要考慮客。流來去方向而定，如選在面向車站、碼頭的位置，以下車、船的客流為主；選在鄰近市內(nèi)公共車站的位置，則以上車的客
語文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1