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正文內(nèi)容

武漢東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)湖口項(xiàng)目(編輯修改稿)

2024-12-19 02:34 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 互交織,高墻窄巷井然有序。以多種組合的院落布置,對(duì) 民居 住宅進(jìn)行充分演繹。對(duì)于面積較大的戶型,采用獨(dú)立中間內(nèi)院,又相互關(guān)聯(lián)的方式。 綠化景觀軸將綠化帶、活動(dòng)空間和水系相互交錯(cuò)滲透,為老人、兒童提供安全、舒適的休憩和游戲場(chǎng)所。 在樹種的選擇上,選擇有益于人們身心健康的植物和樹種,如香樟、女貞、銀杏等為主等各種喬木,高大挺拔,搖曳醉人濃蔭;桂花、石榴、海棠、臘梅、玉蘭等聞香及果漿型灌木;以及繡球花、梔子花、杜鵑、月季等名花異草武漢市 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) — 湖口農(nóng)民還建社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 5 爭(zhēng)奇斗艷,隨季節(jié)變幻的豐盛綠化形成組團(tuán)景觀,使小區(qū)內(nèi)四季花木茂盛,美不勝收,同時(shí)也能使小區(qū)內(nèi)的噪音降低到最低限度。 七 . 配套公建布局 服務(wù)整 個(gè)小區(qū)住戶的便民文化、商業(yè)設(shè)施集中設(shè)于小區(qū) 北側(cè)公建帶內(nèi) , 沿中心的生活超市 向東 展開 , 除了商業(yè)功能外, 分別設(shè)置有棋牌室、體閑茶座、老人、兒童活動(dòng)室、乒乓球室、物業(yè)管理等配套設(shè)施。為居民的生活提供便利,滿足小區(qū)的服務(wù)半徑要求和人的生活行為習(xí)慣。 24 班小學(xué)和 8 班幼兒園設(shè)于 地塊 東側(cè) ,以外向型布局既服務(wù)本小區(qū)又向周邊的社區(qū)開放。平面設(shè)計(jì)注重功能分區(qū),照顧各班基本活動(dòng)、休息單元的南北朝向,建筑與內(nèi)外庭園相結(jié)合,為幼兒提供充裕的室外活動(dòng)空間。 八 . 豎向設(shè)計(jì) : 依據(jù)小區(qū)周邊的現(xiàn)狀地勢(shì)及標(biāo)高來確定小區(qū)內(nèi)的標(biāo)高,依市政規(guī)劃標(biāo) 高根據(jù)四周定點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高來確定與外圍市政道路的銜接 ,利用適當(dāng)變坡與各組團(tuán)相聯(lián)系。結(jié)合地下室開挖及水系開挖的土方來堆山造景,豐富了城市景觀及社區(qū)內(nèi)部環(huán)境,中心綠地的地勢(shì)更顯曲折和起伏變化。 武漢市 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) — 湖口農(nóng)民還建社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 6 第三章 建筑設(shè)計(jì) 1.住宅部分 以創(chuàng)造出具有大眾性、超前性、示范性、科學(xué)性的可持續(xù)發(fā)展的新型室內(nèi)外空間環(huán)境、生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境為設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想,力爭(zhēng)在建筑形式、建筑技術(shù)及材料設(shè)備的使用上有所突破,達(dá)到先進(jìn)性及新穎性,增加高科技與新技術(shù)含量,起到示范作用,滿足城市居民現(xiàn)代居住生活的發(fā)展要求。 充分尊重武漢市當(dāng)?shù)氐臍夂蚝蜕罹幼√攸c(diǎn),將起居室和主臥室布置在南側(cè),輔助房間和次臥室布置在北面,明廳、明廚衛(wèi)。由于采用房間全明布置以及南北開窗,室內(nèi)可以達(dá)到天然采光和通風(fēng),最大限度的利用冬季南向的直射太陽能,增加室內(nèi)溫度,并在夏季能有效的組織室內(nèi)外穿堂風(fēng),降低室內(nèi)溫度。 戶內(nèi)設(shè)計(jì)以較大面積的起居室(家庭室)為中心組織家庭活動(dòng),且各戶起居室(家庭室)均有良好的正南陽光和視覺景觀。起居室在戶內(nèi)位置恰當(dāng),有效地減少了交通穿越,保證了空間使用功能的獨(dú)立性。同時(shí),為了保證空調(diào)房間的氣密性和節(jié)約能源,除分戶門和戶內(nèi)門 外,均采用塑鋼門窗。 在住宅房型上極力體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)性、實(shí)用性、超前性、規(guī)范性和功能合理性。在房型平面上實(shí)現(xiàn)較高的得房率,通過廳室廚衛(wèi)的合理配比,達(dá)到房型面積的可用性增加,使房型的經(jīng)濟(jì)性得到最大限度的體現(xiàn)。 住宅內(nèi)以起居室為活動(dòng)中心,將睡眠、用餐、休息等功能分離開來,各自安排相應(yīng)的空間,減少相互干擾,滿足不同功能要求。 2.公建部分 北面商業(yè)辦公建筑群體有東西兩部分組成。西面為辦公商務(wù)區(qū),包括出租辦公、會(huì)議中心、服務(wù)餐飲等功能塊。東區(qū)為商業(yè)和創(chuàng)意辦公區(qū),包括商業(yè)街、 創(chuàng)意辦公、住區(qū)配套商業(yè)等功能塊。 東區(qū)和西區(qū)均有 各自的內(nèi)庭院和屋頂花園,聯(lián)系這兩個(gè)區(qū)域的建筑為為商業(yè)辦公區(qū)和住宅區(qū)服務(wù)的生活超市。其屋頂為綠化休閑平臺(tái),與南面的住區(qū)景觀主軸相連。 通過屋頂花園、內(nèi)庭院和景觀的設(shè)計(jì)與建筑形體結(jié)合塑造豐富的公共開放空間。 在本次設(shè)計(jì)中為涉及公共建筑部分的詳細(xì)平面,待下階段設(shè)計(jì)深化。 3. 立面造型設(shè)計(jì) 整個(gè)立面造型設(shè)計(jì)分為兩部分,住宅建筑立面造型和公共建筑立面造型。 公共建筑形體利用直線和斜線的組合呼應(yīng)住區(qū)建筑的平面機(jī)理。形體關(guān)系虛實(shí)對(duì)比結(jié)合線條感強(qiáng),在西面設(shè)置整個(gè)區(qū)域的制高點(diǎn),向東逐漸延續(xù)水平性造型語匯,增加建筑的流動(dòng)性的時(shí)代感 。 立面材質(zhì)選擇上,著重強(qiáng)調(diào)時(shí)代感,采用和彩色鋼板立面作為公建區(qū)的點(diǎn)綴增強(qiáng)立面沿高新大道的識(shí)別性;運(yùn)用金屬網(wǎng)與玻璃結(jié)合的幕墻形式避免大面積幕墻對(duì)環(huán)境的污染和能源的浪費(fèi);選取深色石材與金屬結(jié)合的立面拼貼方式加強(qiáng)對(duì)比,提升整個(gè)公建區(qū)的整體建筑品質(zhì)。 住宅建筑采用現(xiàn)代風(fēng)格,結(jié)合材料的變化以時(shí)尚的灰色調(diào)組成,即富有時(shí)代感又能 滿足立面功能需要。頂部利用金屬材料元素的引入,體現(xiàn)高技術(shù)品質(zhì),也與北面公共建筑區(qū)融為一體。 4. 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 武漢市 東湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū) — 湖口農(nóng)民還建社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)說明 7 用地平衡表 表 1 項(xiàng)目 面積(公頃) 比例( %) 規(guī)劃總用地 100 住宅用地 公建用地 道路用地 公共綠地 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表
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