物業(yè)公司管理處主任目標(biāo)管理責(zé)任書(編輯修改稿)
2024-12-18 21:02 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 擬將 “住戶對(duì)管理服務(wù)工作的滿意率達(dá) 90 %以上 ” 作為 2020 年度的服務(wù)目標(biāo)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 經(jīng)營(yíng)目標(biāo) 1） 全年確保 萬(wàn)元稅前經(jīng)營(yíng)收入，其中，物業(yè)服務(wù)費(fèi)收入 萬(wàn)元，其它經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元。 （詳見附件一） 2） 全年各項(xiàng)開支控制在 萬(wàn)元指標(biāo)內(nèi)，其中工資性費(fèi)用（含合同制員工的各類保險(xiǎn)以及全體員工的獎(jiǎng)勵(lì)基金支出等）控制在總支出的 %，即 萬(wàn)元計(jì)劃范圍內(nèi)。 （詳見附件二） 3） 全年實(shí)現(xiàn)應(yīng)稅前經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)（毛利）： 萬(wàn)元。 （詳見附件三） 人員定編 全部人員定編 34 人，其中： ● 主任： 1 人； ● 客服中心 4 人 （主管 1 人、前臺(tái) 2 人、助理員 1 人） ； ● 安全護(hù)衛(wèi)部 18 人 （主管 1 人、大班長(zhǎng) 2 人、護(hù)衛(wèi)員 15 人） ； （ （含監(jiān)控崗位、巡護(hù)崗位、 固定崗、 車場(chǎng)管理崗 ） ● 維修班 1 人 ； ● 保潔班 10 人 。 二、 責(zé)任人的權(quán)力 為保證上述責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)， 管理處 實(shí)行主任負(fù)責(zé)制，責(zé)任人 (管理處主任 )的權(quán)利如下： 1) 人事管理和薪酬分配權(quán) ● 對(duì)安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處 主管 (含 )以下各級(jí)員工的組閣權(quán)、獎(jiǎng)罰權(quán)、任免權(quán)、解聘權(quán)。 ● 對(duì)安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處 副主任 任免、調(diào)配、解聘、獎(jiǎng)罰的建議權(quán)。 ● 編制范圍內(nèi)員工招聘錄用決定權(quán)。 ● 核定工資總額內(nèi)的調(diào)薪?jīng)Q定權(quán)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 2) 管理決策權(quán) ◆ 主持安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處的日常管理工作。 ◆ 組織實(shí)施安慶君悅物業(yè)管理有限公司萬(wàn)豪逸景管理處的工作目標(biāo)、工作計(jì)劃、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作程序
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