星級酒店項目企劃書(編輯修改稿)
2024-12-18 15:44 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 外延理念： xx 集團(tuán)的實力象征，以物業(yè)保值增值，以準(zhǔn)五星級標(biāo)準(zhǔn)的商務(wù)客房及配套會議、餐飲設(shè)施為品牌 形象，以規(guī)?；目头?、桑拿和 KTV 包房娛樂、中西餐為利潤中心，以特色立足，以特色取勝，突出人有我新，人新我精，人精我奇，人奇我變的經(jīng)營策略。 運作方略：在最短時間內(nèi)，形成企業(yè)自己的核心競爭力 ,即獨特的競爭優(yōu)勢手段及良性循環(huán)機(jī)制，實現(xiàn)酒店國際化標(biāo)準(zhǔn)運行。以個性化的服務(wù)為特色，按國際化模式經(jīng)營客房、餐飲，按東莞模式經(jīng)營娛樂、桑拿。除與旅行社等代理機(jī)構(gòu)建立廣泛的伙伴關(guān)系外，著重建立以 CLUB 會員制為發(fā)展導(dǎo)向的營銷方式，完全以顧客需求為中心，充分利用信息資源，準(zhǔn)確界定酒店的目標(biāo)市場，營造經(jīng)營特色。 功能設(shè)置 環(huán)境設(shè)計 :聘請國際著名的規(guī)劃設(shè)計院設(shè)計本案，依照中國飯店協(xié)會發(fā)布的《綠色飯店標(biāo)準(zhǔn)》并結(jié)合超現(xiàn)代國際化高星白金級酒店功能設(shè)計理念進(jìn)行設(shè)計 ,突出功能服務(wù)設(shè)計著名品牌。 公共建筑部分：生態(tài)花園、生態(tài)停車場、網(wǎng)球場等，以滿足營業(yè)與附加值增升的需要。 酒店主樓共 25 層功能設(shè)置（含前裙樓、后裙樓、副樓、側(cè)裙樓和樓塔）。 首層設(shè)：酒店主入口、接待大廳、總服務(wù)臺、商務(wù)中心、自助銀行、中餐大堂及廚房、特色餐廳，美容、醫(yī)療、精品和監(jiān)控、 消防控制室等管理與后勤附房用房。 二至三層設(shè)：中餐大廳、中餐包房區(qū)與無國界西餐廳及廚房、會議休閑區(qū)（茶藝吧）、室內(nèi)生態(tài)花園小品等。 ：多功能宴會廳（多功能會議廳）、中小會議室、會見室（貴賓休息室）、小型室內(nèi)展覽館和天臺恒溫泳池、咖啡吧。 ：標(biāo)準(zhǔn)客房和套間客房等（共 480 間），其中五至八層配置 CBD 高級辦公區(qū)及商務(wù)公寓，每層均帶有空中花園的設(shè)計方案；最終將公寓、商業(yè)、酒店、會與辦公議中心、展覽和娛樂休閑綜合在一起，從而造就新怡成為石灣乃至博羅的商務(wù)中 心和財富、信息中心。 酒店副裙樓共四層 —— 康樂樓功能設(shè)置（共設(shè)置兩個入口） CLUB 主樓首層設(shè)： KTV 接待大堂、 SLOW BAR和SHOW BAR兩吧、 KTV 包房；二層豪華 KTV 包房，廚房及吧臺等管理附房用房；各類規(guī)格豪華 KTV包房共 70 間。 CLUB 塔樓首層設(shè)：桑拿接待大堂；三層設(shè)生態(tài)水療、足療、中醫(yī)按摩、棋牌、桌球、健身房、乒乓球、沙壺球、書吧、影吧等休閑娛樂用房和 VIP 桑拿房區(qū)；四層設(shè)VIP 桑拿房區(qū)；桑拿房總數(shù)共 70 間。 居住建筑部分設(shè)：員工公寓（宿舍）和生活休閑區(qū)，在宿舍底層設(shè)置洗衣房、員工小賣部等。 酒店設(shè)計建議 總體設(shè)計指導(dǎo)思想以未來酒店市場需求及經(jīng)營目標(biāo)為前提，充分考慮開業(yè)以后的經(jīng)營效果和投資回報，能夠體現(xiàn)“國際性生態(tài)商務(wù)酒店”特色，有鮮明和良好的市場形象。 酒店設(shè)計應(yīng)體現(xiàn)出較強(qiáng)的對市場需求環(huán)境的適應(yīng)性、可變性和前瞻性（建成后能領(lǐng)先市場 10 年以上）。原則為：基本建筑骨架如土建、酒店的布局、功能設(shè)計等按照現(xiàn)行國家 GB/T14308 五星級飯店標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計建造；酒店的裝修以及其他設(shè)備設(shè)施、用 具、陳設(shè)等可考慮市場的實際需要和投資狀況，進(jìn)行靈活變通處理，力求既能滿足經(jīng)營與高雅品味目標(biāo)，樹立良好的形象，又能節(jié)省投資。 酒店的建造與裝修應(yīng)重設(shè)計，輕材料。體現(xiàn)設(shè)計是靈魂，建材為設(shè)計服務(wù)的投資理念，充分使人工環(huán)境與自然環(huán)境相搭配，避免貴重材料的堆砌而忽視酒店的文化內(nèi)涵和個性。 客房控制在 480 間套左右，套房（含殘疾人房）、雙人房、單人房建議按 ： ： 5比例建設(shè)，雙人房床寬 米，單人房床寬 2米。設(shè)豪華客房樓層 CBD 商務(wù)行政樓層，以套房和豪華單人房為主，其中三套房或四套房相鄰 設(shè)有若干標(biāo)準(zhǔn)房，在平面布局上
研究報告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1