居住區(qū)調(diào)研肖雨融組(編輯修改稿)
2025-09-12 02:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為 。 倚泓軒居住組團(tuán) 倚泓軒居住組團(tuán)東臨珠江，建筑順沿珠江岸線行列式的排列。最南側(cè)高層建筑首層為商鋪，為小區(qū)主要的公共服務(wù)設(shè)施集中區(qū)。各排建筑間均有大面積宅前綠地，并且組團(tuán)內(nèi)還獨(dú)具南北向的沿江景觀帶。 道路交通 系統(tǒng) 03 道路分級(jí) 與布局 主要可分為兩級(jí)，小區(qū)路與宅間小路，其中宅間小路還可分為主次兩個(gè)層級(jí) 。 小區(qū)共有三個(gè)出入口。 小區(qū)路 小區(qū)路道 路紅線約 20米，車行道寬約 7米，單側(cè)設(shè)約 3米人行道，兩側(cè)各有約 5米的綠化帶。小區(qū)路分割小區(qū)內(nèi)各個(gè)組團(tuán)，沿各組團(tuán)建筑走勢(shì)鋪設(shè)。 道路交通 系統(tǒng) 03 道路分級(jí) 與布局 宅間小路 主要宅間小路（黃色）緊貼各組團(tuán)內(nèi)建筑，基本為人行道，約 36米不等，起到組團(tuán)內(nèi)與小區(qū)路之間的溝通作用。 次要宅間小路分布亍各組團(tuán)內(nèi)公共綠地與宅前綠地中，約 23米，主要功能為休閑游憩，也起到組團(tuán)內(nèi)各建筑之間的溝通作用。（由亍較為繁雜，未在圖中畫出） 道路交通 系統(tǒng) 03 道路分級(jí) 與布局 停車場(chǎng) 小區(qū)級(jí)周邊共設(shè)有 11個(gè)停車場(chǎng)或車庫(kù)，其中 6個(gè)為對(duì)外開(kāi)放停車場(chǎng)（包括 3個(gè)珠江帝景酒店停車場(chǎng)），不由小區(qū)管理；5個(gè)內(nèi)部停車場(chǎng)：分別在克萊、鳴泉、悅濤軒以及賞湖軒 4個(gè)組團(tuán)設(shè)有地下車庫(kù)，另一個(gè)為看樓停車場(chǎng)。小區(qū)內(nèi)共有 3500多個(gè)車位，停車率 100%。 道路交通 系統(tǒng) 03 道路系統(tǒng)存在問(wèn)題 1 車位 不足 小區(qū) 內(nèi)目前有 4334戶，而車位只有 3500多個(gè)。此外，倚泓軒（紅色部分）為珠江帝景中最大的一個(gè)組團(tuán)，入住率也最高，但卻沒(méi)有設(shè)計(jì)地下車庫(kù)，導(dǎo)致車位嚴(yán)重不足。 道路交通 系統(tǒng) 03 道路系統(tǒng)存在問(wèn)題 2 人車混行 小區(qū) 內(nèi)存在人車混行 現(xiàn)象如 居民反映克萊組團(tuán)
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