居住區(qū)調(diào)研肖雨融組(更新版)
【正文】 入住率也最高，但卻沒有設(shè)計地下車庫，導(dǎo)致車位嚴重不足。 其布置 方式為兩列商鋪背對背，一列面向區(qū)內(nèi)，一列面向區(qū)外。 3 居民 交往空間少，存在各組團隔離的現(xiàn)象。 2 人行與車行混合，人與車主要出入口有交叉重疊現(xiàn)象。 歐洲風(fēng)情觀光商業(yè)街 居民社會生活、交往 06 居民社 會屬性 交往 ①居民缺少交往場所 樓層的架空層沒有得到利用，公共社區(qū)服務(wù)較差，居民沒有一個固定的聚集點。 道路交通 系統(tǒng) 03 道路系統(tǒng)存在問題 3 出入漏洞 小區(qū)的出入口管理存在漏洞，外部人員可穿越珠江帝景美術(shù)館、珠江帝景酒店、珠江帝景居委會這三處對外開放的場所迚入小區(qū)內(nèi)部。小區(qū)路分割小區(qū)內(nèi)各個組團，沿各組團建筑走勢鋪設(shè)。 鳴泉大宅居住組團 鳴泉大宅戶型為三層復(fù)式，右邊圖示為首層平面，五室二廳一廚二衛(wèi)。 該組團的景觀資源極具優(yōu)勢，通風(fēng)、日照環(huán)境俱佳。 地鐵線路 公交 線路 公交站點 地鐵站點 交通分析 周邊設(shè)施 區(qū)位分析 整個小區(qū)分為 4個組團。雙塔路從珠江帝景前經(jīng)過 景觀陽臺均面向中央綠地，滿足均好性的要求，居住環(huán)境優(yōu)越。最南側(cè)高層建筑首層為商鋪，為小區(qū)主要的公共服務(wù)設(shè)施集中區(qū)。（由亍較為繁雜，未在圖中畫出） 道路交通 系統(tǒng) 03 道路分級 與布局 停車場 小區(qū)級周邊共設(shè)有 11個停車場或車庫，其中 6個為對外開放停車場（包括 3個珠江帝景酒店停車場），不由小區(qū)管理；5個內(nèi)部停車場：分別在克萊、鳴泉、悅濤軒以及賞湖軒 4個組團設(shè)有地下車庫，另一個為看樓停車場。 幼兒園的出入口均在小區(qū)內(nèi)，不對外開放，但是考慮到居住區(qū)的壽命與市場因素，稍顯不合理。 小區(qū)問題總結(jié) 07 物業(yè)管理維護不善，對景觀造成破
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