鄭州藍堡灣個案(編輯修改稿)
2024-09-12 01:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 住宅戶型及設計細節(jié) 正弘 藍堡灣 住宅戶型平面圖 藍堡灣強調(diào)各功能 空間的有機組合 ，在確保住戶的舒適感和安全感 戶型強調(diào)：空間的有機組合，功能的完備、尺度舒適 一房 3% 兩房 25% 三房 40% 四房 23% 復式 9% 戶型配比 正弘 藍堡灣 均好性佳 ：充分考慮視覺景觀的引導和遮擋，讓戶型與景觀更巧妙的融合。每一戶型均以最佳景觀的視角而進行設計 景觀設計 融匯中原文化和德國當代園林景觀風格特色，東西為主軸，南北三個層次 層次 1：濱河景觀公園 層次 2：中庭景觀帶 層次 3：高檔住宅區(qū)園林景觀 景觀由德國著名景觀設計機構(gòu) Wamp。R主設計師魏第希和利第希傾情打造，融匯貫通了中原文化和德國當代園林景觀風格特色 中間穿插南北方向的主題景觀 正弘 藍堡灣 配套設施 幼兒園、會所、 1500平方米左右運動場、籃球場等配套設施。 幼兒園 商業(yè)配套 雙氣 地暖 新風 地溫空調(diào) 系統(tǒng) 會所 商業(yè)街 休閑廣場 體育場館 酒店 知名學校 圖書 /藝術館 ★ — — — — ★ — — ★ ★ ★ 正弘 藍堡灣 附加值 6米挑高入戶大堂 花崗巖石材干掛幕墻 擠塑保溫板 中央空調(diào)系統(tǒng) 新風系統(tǒng) 中央冷暖系統(tǒng) 新風系統(tǒng) 溫馨舒適 正弘 藍堡灣 項目概況 項目分析 項目開發(fā)模式 項目優(yōu)劣勢分析 產(chǎn)品分析 研究思路 營銷推廣 項目借鑒點及不足 正弘 藍堡灣 優(yōu)勢 Strength 劣勢 Weak 、影響力優(yōu)勢 。在城市的核心地段上 ：產(chǎn)品綜合質(zhì)素高 1. 爛尾樓、二手盤； 的利益紛爭 3. 收購、啟動資金要求巨大流動資金，對企業(yè)的實力和運作能力是個極大考驗； 4. 原產(chǎn)品定位較高，成本高、戶型面積大 110套全精裝房如何處理 SW分析 項目的債務高、啟動資金要求高、債權(quán)利益錯綜復雜等不良因素，已遠遠超越項目本身 眾多地產(chǎn)豪門望而卻步。正弘置業(yè)接盤金基不動產(chǎn)，猶如一場豪賭，正弘能否讓藍堡灣起死回生？ 正弘 藍堡灣 項目概況 項目分析 項目開發(fā)模式 項目優(yōu)劣勢分析 產(chǎn)品分析 研究思路 營銷推廣 項目借鑒點及不足 正弘 藍堡灣 1期 ： 10棟 2732層高層住宅 2022年 8月復工 ； 2022年 6月 26日交房 2期 ： 7棟 2732層高層住宅 2022年上 半年開工 東風路 花園路 規(guī)劃路 金基路 文博東路 規(guī)劃路 快速清理、確權(quán)和關系梳理，解決在建工程中各方存在的復雜矛盾和實際困難 通過各大媒體公開發(fā)布的告全體業(yè)主承諾書，公布接盤項目的復工日期和工程進度。 同時迅速建立銷售體系，開放銷售展示中心 快速復工，再塑市場形象和信心 不同于正常開發(fā)的項目，如何快速回籠資金，促使項目的各方利益鏈條正常運轉(zhuǎn)，重塑形象成為關鍵 開發(fā)模式 正弘 藍堡灣 項目概況 項目分析 項目開發(fā)模式 項目優(yōu)劣勢分析 產(chǎn)品分析 研究思路 項目借鑒點及不足 營銷推廣 正弘 藍堡灣 Q1:如何快速回籠資
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