廈門某地產(chǎn)金域藍(lán)灣簡介(編輯修改稿)
2025-01-16 18:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 15 4 1%項(xiàng)目銷售情況：u開盤當(dāng)天 368套即全部銷售完畢，實(shí)現(xiàn)銷售均價14000元 /㎡5本報告是嚴(yán)格保密的。萬科金域藍(lán)灣，創(chuàng)造市場奇跡重要案例分析較差的項(xiàng)目條件90畝，較高容積率 3區(qū)位：湖邊水庫片區(qū)，城市新區(qū)資源：基本無外部景觀資源，無內(nèi)部資源周邊環(huán)境：雜亂，與舊村相鄰，沿路配套：生活，商業(yè)，娛樂配套嚴(yán)重匱乏高端項(xiàng)目產(chǎn)品線 萬科產(chǎn)品線 面積 套數(shù)比例高層 四房 188㎡ 41%三房 162/147/132㎡ 41%二房 90㎡ 18%TH 240320平米 16套開盤前萬科內(nèi)部預(yù)估均價 9000，起價 8000VS開盤前蓄客 10000戶開盤起價 10000，實(shí)現(xiàn)均價 14000大戶型好賣，最暢銷戶形 188平米，總價超過 200萬？第一組團(tuán) 360戶開盤當(dāng)天售罄6本報告是嚴(yán)格保密的。重要案例分析 萬科金域藍(lán)灣成功因素分析廈門島的核心凝聚作用，使得島內(nèi)項(xiàng)目天然具有稀缺性產(chǎn)品戶型－瞄準(zhǔn)高端客戶，戶形以舒適為第一原則，而不過分追求性價比園林－強(qiáng)調(diào)內(nèi)部園林的精致與樓間距大三房與大四房為主的產(chǎn)品線把握高端住宅主流需求降低風(fēng)險強(qiáng)勢的現(xiàn)場營銷 開盤前準(zhǔn)備充分 精裝實(shí)景樣板房 +工程樣板房到位大環(huán)境島周邊高端客戶數(shù)量充足，有極強(qiáng)購買力大氣震撼的售樓
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