建筑工程計(jì)量與計(jì)價(jià)-建筑面積計(jì)算規(guī)則(20xx新版)(編輯修改稿)
2024-09-11 23:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 水平面積計(jì)算建筑面積 。無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)、有圍護(hù)設(shè)施的，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。無(wú)結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計(jì)算，有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在 ，應(yīng)計(jì)算全面積 。結(jié)構(gòu)層高在 ，應(yīng)計(jì)算 1/2面積。 起局部分隔、存儲(chǔ)等作用的書(shū)架層、貨架層或可升降的立體鋼結(jié)構(gòu)停車層均不屬于結(jié)構(gòu)層，故該部分分層不計(jì)算建筑面積。 （ 4）窗臺(tái)與室內(nèi)樓地面高差在 凈高在 (飄 )窗，應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算 1/2面積。 凸窗 (飄窗 )既作為窗，就有別于樓 (地 )板的延伸，也就是不能把樓 (地 )板延伸出去的窗稱為凸窗 (飄窗 )。凸窗 (飄窗 )的窗臺(tái)應(yīng)只是墻面的一部分且距 (樓 )地面應(yīng)有一定的高度。 （ 5）有柱雨篷應(yīng)按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的 1/2計(jì)算建筑面積 。無(wú)柱雨篷的結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度在 ，應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的 1/2計(jì)算建筑面積。 雨篷是指建筑物出入口上方、凸出墻面、為遮擋雨水而單獨(dú)設(shè)立的建筑部件。雨篷劃分為有柱雨篷 (包括獨(dú)立柱雨篷、多柱雨篷、柱墻混合支撐雨篷、墻支撐雨篷 )和無(wú)柱雨篷 (懸挑雨篷 )。如凸出建筑物，且不單獨(dú)設(shè)立頂蓋，利用上層結(jié)構(gòu)板 (如樓板、陽(yáng)臺(tái)底板 )進(jìn)行遮擋，則不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積。對(duì)于無(wú)柱雨篷，如頂蓋高度達(dá)到或超過(guò)兩個(gè)樓層時(shí)，也不視為雨篷，不計(jì)算建筑面積 雨篷分為有柱雨篷和無(wú)柱雨篷。有柱雨篷，沒(méi)有出挑寬度的限制，也不受跨越層數(shù)的限制，均計(jì)算建筑面積。無(wú)柱雨篷，其結(jié)構(gòu)板不能跨層，并受出挑寬度的限制，設(shè)計(jì)出挑寬度大于或等于。 出挑寬度，系指雨篷結(jié)構(gòu)外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度，弧形或異形時(shí)，取最大寬度。 （ 6）建筑物的室內(nèi)樓梯、電梯井、提物井、管道井、通風(fēng)排氣豎井、煙道，應(yīng)并入建筑物的自然層計(jì)算建筑面積。有頂蓋的采光井應(yīng)按一層計(jì)算面積，且結(jié)構(gòu)凈高在 ，應(yīng)計(jì)算全面積 。結(jié)構(gòu)凈高在 ，應(yīng)計(jì)算 1/2面積。 室外樓梯應(yīng)并入所依附建筑物自然層，并應(yīng)按其水平投影面積的 1/2計(jì)算建筑面積。 自然層 電梯井 室外樓梯作為連接該建筑物層與層之間交通不可缺少的基本部件，無(wú)論從其功能、還是工程計(jì)價(jià)的要求來(lái)說(shuō)，均需計(jì)算建筑面積。層數(shù)為室外樓梯所依附的樓層數(shù)，即梯段部分投影到建筑物范圍的層數(shù)。利用室外樓梯下部的建筑空間不得重復(fù)計(jì)算建筑面積 。利用地勢(shì)砌筑的為室外踏步，不計(jì)算建筑面積。 （ 7） 在主體結(jié)構(gòu)內(nèi)的陽(yáng)臺(tái)，應(yīng)按其結(jié)構(gòu)外圍
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