建筑工程計量與計價-建筑面積計算規(guī)則(20xx新版)-文庫吧
2025-07-31 23:09 本頁面
【正文】 走廊、門斗、落地櫥窗、雨篷、飄窗等 )，不計算建筑面積。保溫隔熱層的建筑面積是以保溫隔熱材料的厚度來計算的，不包含抹灰層、防潮層、保護層 (墻 )的厚度。 ? 單層建筑物內設有局部樓層者，局部樓層的二層及以上樓層，有圍護結構的應按其圍護結構外圍水平面積計算，無圍護結構的應按其結構底板水平面積計。 ? 層高在 ； ? 層高不足 1/2面積。 S=L B+l b ? 利用 屋頂內空間（坡屋面） 時： ? 凈高超過 m的部位計算全面積； ? 凈高在 m至 m的部位計算 1/2面積； ? 凈高不足 m的部位不計算建筑面積。 高低聯跨的建筑物 ?高低聯跨的建筑物，如需分別計算建筑面積時，應以 結構外邊線 為界分別計算。 ?高低跨交接的墻或柱所占的水平面積，應并入高跨內 計算。 水平方向軸線間總長 24m 邊跨 4m、中間跨 5m 2 6m＝）＋（）＋（總建筑面積＝???柱尺寸 400 400mm 高跨建筑面積 =（ 24+*2） *（ 5+*2） = m2 低跨建筑面積 =（ 24+*2） *4*2= m2 三、多層建筑物的建筑面積計算 ? 多層建筑物建筑面積按各層建筑面積的總和計算。 ? 首層應按其外墻勒腳以上結構外圍水平面積計算； ?二層及以上樓層應按其外墻結構外圍水平面積計算。 S=S1+S2+S3+… ? 層高在 ； ? 層高不足 1/2面積。 ? 室內凈高不足 同一建筑物當結構類型、層數不同時，應分別計算建筑面積。 （ 1） 地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算。結構層高在 ，應計算全面積；結構層高在 ，應計算 1/2面積 。 出入口外墻外側坡道有頂蓋的部位，應按其外墻結構外圍水平面積的 1/2計算面積。 ? 地下室：埋深為該房間凈高的 1/2以上 ? 半地下室：埋深為該房間凈高的 1/3至 1/2 出入口坡道分有頂蓋出入口坡道和無頂蓋出入口坡道，出入口坡道頂蓋的挑出長度，為頂蓋結構外邊線至外墻結構外邊線的長度 。頂蓋以設計圖紙為準，對后增加及建設單位自行增加的頂蓋等，不計算建筑面積。頂蓋不分材料種類 (如鋼筋混凝土頂蓋、彩鋼板頂蓋、陽光板頂蓋等 )。 （ 2） 對于建筑物間的架空走廊，有頂蓋和圍護設施的，應按其圍護結構外圍水平面積計算全面積 。無圍護結構、有圍護設施的，應按其結構底板水平投影面積計算 1/2面積。 （ 3）對于立體書庫、立體倉庫、立體車庫，有圍護結構的，應按其圍護結構外圍
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