建筑面積的計算規(guī)則(編輯修改稿)
2025-03-09 15:46 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 圍護結構的樓梯間，層高為 ，則其建筑面積為？1 設有維護結構不垂直于水平面而超出底板外沿的建筑物 ，應按其 底板面的外圍水平面積 計算。層高在 m及以上者應計算全面積；層高不足 m者應計算 1/2面積。1建筑物內(nèi)的 室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、提物井、垃圾道、管道井、通風排氣豎井、附墻煙囪應按建筑物的自然層 計算。1雨棚結構的 外邊線至外墻結構的外邊線的寬度超過 ，應按雨棚 結構板的水平投影面積的 1/2計算 。1有 永久性頂蓋的室外樓梯 ，應按 建筑物自然層的水平投影面積的 1/2計算。1建筑物的 陽臺應按其水平投影面積的 1/2計算。1有永久性頂蓋無維護結構的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站等，應按其頂蓋水平投影面積的 1/2計算。高低聯(lián)跨的建筑物，應以其高跨結構外邊線為界分別計算建筑面積 (即高跨算足的原則 )；其高低跨內(nèi)部連通時，其變形縫應計算在低跨面積內(nèi)。2以 幕墻作為維護結構 的建筑物，應按幕墻外邊線計算建筑面積。2建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的，應按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積。2建筑物內(nèi) 變形縫 ，應按其 自然層合并在建筑物面積內(nèi)計算 。（ 1）建筑物通道（騎樓、過街樓的底層）。（ 2）建筑物內(nèi)的設備管道夾層。（ 3）建筑物內(nèi)分隔的單層房間、舞臺及后臺懸掛幕 布、布景的天橋、挑臺等。（ 4）屋頂水箱、花架、涼棚、露臺、露天游泳池。（ 5）建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱和罐體 平臺。下列項目不應計算建筑面積（ 6）附墻柱、垛、勒腳、臺階、墻面抹灰、鑲貼塊料面層、裝飾面、裝飾性幕墻、空調(diào)室外機擱板（箱）、飄窗、構件、配件、寬度在 m及以內(nèi)的雨棚以及與建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊。（ 7）無永久性頂蓋的架空走廊、室外樓梯和用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。（ 8）自動扶梯、自動人行道。（ 9）獨立煙囪、煙道、地溝、油 (水 )罐、氣柜、水塔、貯油 (水 )池、貯倉、棧橋、地下人防通道、地鐵隧道。 n 例 某辦公樓共 4層，底層設有有柱走廊，樓層設有挑廊。試計算辦公樓的建筑面積，墻厚均為 240㎜。見圖 。圖 辦公樓示意圖解：此辦公樓為 4層，走廊、挑廊
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