經(jīng)典3項(xiàng)目推介ppt(最新)(編輯修改稿)
2025-09-11 20:41 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 （由 H地塊集中設(shè)置） 室外活動(dòng)場(chǎng)地 552 綠地面積 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 總戶數(shù) 672（含回遷 14） 地下車位 1019 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 22 J地塊主要資金情況 ?總投資： ?累計(jì)已投資： ?銷售計(jì)劃： J地塊共計(jì) 可實(shí)現(xiàn)銷售金額 ； 不考慮車位，信托期限內(nèi)，預(yù)計(jì)可完成 銷售額 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 23 J地塊現(xiàn)狀 J地塊目前已取得土地證及用地規(guī)劃許可證，剩余幾證預(yù)計(jì)取得時(shí)間為2022年 46月 。 該地塊目前正在進(jìn)行土方開(kāi)挖及基坑支護(hù)工程的施工。 目前評(píng)估價(jià)值為 。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 昆明灣 B地塊 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 25 昆明灣 昆明灣項(xiàng)目位于昆明市大漁區(qū)，占地約 552畝，分為“經(jīng)典湖院”（ A地塊）和“經(jīng)典名院”（ B地塊）兩個(gè)項(xiàng)目區(qū)。項(xiàng)目定位為集特色飲食文化風(fēng)情街區(qū)、主題商務(wù)休閑會(huì)所為一體的國(guó)際化飲食文化及商務(wù)休閑主題商業(yè)街區(qū)。項(xiàng)目旨在開(kāi)發(fā)特色飲食文化、主題商務(wù)休閑會(huì)所一體化的區(qū)域商業(yè)運(yùn)營(yíng)中心，打造一個(gè)具有水鄉(xiāng)特色的國(guó)際級(jí)特色飲食文化及商務(wù)休閑中心，成為大漁片區(qū)的一個(gè)區(qū)域中心，為度假區(qū)提供一種新的消費(fèi)與生活模式。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 26 昆明灣 A B A地塊規(guī)劃為酒店、會(huì)所，占地 ，總建筑面積 ，目前項(xiàng)目土地為凈地，尚未開(kāi)始施工，項(xiàng)目現(xiàn)有用地規(guī)劃證及土地證。 B地塊規(guī)劃為商業(yè)、金融用地，占地 ，總建筑面積 。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 27 昆明灣 B地塊效果圖 昆明灣 B（經(jīng)典名院）地塊是昆明灣項(xiàng)目中的商業(yè)金融地塊 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 28 昆明灣 B地塊主要技術(shù)指標(biāo) 凈用地 總建筑面積 地上建筑面積 其中 辦公 一層建筑面積 辦公 二層建筑面積 商業(yè) 一層建筑面積 商業(yè) 二層建筑面積 公廁 60 樓梯 面積 地下建筑面積 其中 其中辦公建筑面積 商業(yè)建筑 面積 非 機(jī)動(dòng)車庫(kù)建筑面積 機(jī)動(dòng) 車庫(kù)建筑面積 地下室 建筑面積 健身 會(huì)所 綠地面積 容積率 建筑密度 % 綠地率 % 機(jī)動(dòng)車位 366 非機(jī)動(dòng)車位 915 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 29 昆明灣 B地塊主要資金情況 ?總投資： ?累計(jì)已投資： ?銷售計(jì)劃： 信托期限內(nèi)， B地塊預(yù)計(jì) 可實(shí)現(xiàn)銷售金額 元 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 抵押物簡(jiǎn)介 30 昆明灣 B地塊現(xiàn)狀 B地塊目前已取得土地證及用地規(guī)劃許可證，剩余幾證預(yù)計(jì)取得時(shí)間為2022年 46月 。 該地塊目前已完成主體結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)于 2022年 8月底完成全部開(kāi)發(fā)計(jì)劃。 目前評(píng)估價(jià)值為 。 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 還款來(lái)源 1 4 華金開(kāi)信、昆明經(jīng)之典、昆明滇創(chuàng)集合資金信托計(jì)劃 1 ?經(jīng)典雙城 ACD地塊銷售收入 項(xiàng)目名稱 物業(yè)類型 可售面積（㎡） 預(yù)計(jì)均價(jià) （元 /㎡，元 /個(gè)） 預(yù)計(jì)全盤(pán)總銷售額 （元） 經(jīng)典雙城 ACD地塊 商鋪 82,000 28, 2,296,000, 車位 1,446 170, 245,820, 2022年一季度 2022年第二季度 2022年第三季度 2022年第四季度 預(yù)計(jì) 2022年總銷售額（元）
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