家庭農(nóng)場可行性分析報告(編輯修改稿)
2025-09-06 16:21 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 目建設(shè)的有利條件一、選址地區(qū)的優(yōu)勢臨近小區(qū)（相隔50米），小區(qū)多數(shù)是中產(chǎn)階層，符合家庭農(nóng)場的需求附近供水供電充足，土地大致可分三大塊（分別為4畝、3畝、3畝），可以靈活規(guī)劃?？盏厣嫌?00棵核桃樹和100棵板栗樹，還飼養(yǎng)著300百只土雞。石關(guān)村昆百大珠寶城及周邊別墅區(qū)的建設(shè)，有更多的富人居住，也屬于目標(biāo)群體，這些富人可能已經(jīng)厭惡了都市的煩悶，希望體驗更好的生活，家庭農(nóng)場是個不錯的選擇，可以很好的放松身心。第五節(jié)項目建設(shè)提出的依據(jù) 由于這塊地存在著天生劣勢（有一條輸油管經(jīng)過），開設(shè)家庭農(nóng)場的方式可以起到促進資源合理利用的作用。 昆百大珠寶城及周邊別墅區(qū)的建設(shè)將帶來前所未有的人流，人流量激增帶來的機遇。 自己買種子種菜成為當(dāng)下一種時尚的生活方式。全國各地出現(xiàn)了許多“都市農(nóng)夫”，他們不甘于受制于人，為了自己和家人的健康，決定自己在天臺或陽臺上栽種菜，自給自足，提供自己真正的綠色食品。 農(nóng)場離小區(qū)比較近（50米），意味著不用在天臺、陽臺上栽種了，同時租價也便宜，在戶外采光也更好，土壤的質(zhì)量也更好。擁有很好的地理位置優(yōu)勢。第二章市場分析及銷售設(shè)想第一節(jié)市場分析市場需求量：以周邊的居民為主，主要有小區(qū)居民500戶（數(shù)量多，但是租憑量較少），別墅區(qū)的富人（數(shù)量少，但是租憑量大，甚至?xí)徺I）。第二節(jié)目標(biāo)市場農(nóng)場的目標(biāo)群體有一、按人群劃分 收入：富人、中薪階層、無收入群體（老人）年齡：青年、中年（壓力最大）、老年注：以上目標(biāo)群一般為三世同堂或兩口之家。二、按區(qū)域：小區(qū)、別墅區(qū)第三節(jié)銷售設(shè)想一、 銷售設(shè)想簡述：土地共有十畝，1畝=660平方米，總共有6600平方米。除去過道等一些必要的配套措施，大概1000平方米。如果按向每戶出租100平方米做急停農(nóng)場，可以出租給56戶家庭。此外，每戶還可以加價來認(rèn)購核桃樹或者板栗樹，按單價算。租地后也可以以自己名義認(rèn)購一只土雞，可以自己命名。二、銷售策略產(chǎn)品策略：為鼓勵目標(biāo)群體長期租憑家庭農(nóng)場，可以開展“租地送雞”（租一年以上的），因為租期較短的話維護成本比較高，去尋找一個新的租客比維持一個舊的租客的費用高出許多，而且土地閑著的期間，還要自己打理（如擱置太久沒人租，長雜草了）。價格策略：租期以一年為周期計算的話，
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