中原地產(chǎn)20xx年鎮(zhèn)江申華冠城國際車位、儲(chǔ)藏室銷售流程方案(編輯修改稿)
2025-07-17 09:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)主簽到領(lǐng)取牌號(hào) 階段 ： 業(yè)主認(rèn)購 車位 、儲(chǔ)藏室以 先到先認(rèn)購 為原則，以業(yè)主在簽到處 領(lǐng)取的購房牌號(hào)作為確認(rèn)到場順序 的 依據(jù)。（ 對(duì)于申華關(guān)系戶，可事先安排內(nèi)部員工當(dāng)日 早上 排隊(duì) 代 領(lǐng)購房牌號(hào) ，后 直接認(rèn)購） 。 認(rèn)購 車位 、儲(chǔ)藏室階段： 接待 業(yè)主 認(rèn)購安排 四名 營銷人員 和 一名 主持人 負(fù)責(zé) ， 兩位 銷售 人員 負(fù)責(zé)接待一位業(yè)主，一次接待兩位業(yè)主認(rèn)購（認(rèn)購流程 3分鐘左右） ，一輪認(rèn)購?fù)瓿珊螅畔聝晌粯I(yè)主進(jìn)場認(rèn)購，如此循環(huán)。 此外 銷控還需專門 安排一位銷售人員 進(jìn) 負(fù)責(zé) ，主持人將填寫的 認(rèn)購信息直接交給銷控人員進(jìn)行銷控。 7：： 30～～ 9：： 00 業(yè)業(yè) 主主 到到 現(xiàn)現(xiàn) 場場 登登 記記 ， 領(lǐng)領(lǐng) 取取 看看 房房 牌牌 號(hào)號(hào) 9：： 00 開開 始始 接接 待待 業(yè)業(yè) 主主 認(rèn)認(rèn) 購購 銷銷 售售 人人 員員 帶帶 領(lǐng)領(lǐng) 業(yè)業(yè) 主主 選選 購購 車車 位位 、 儲(chǔ)儲(chǔ) 藏藏 室室 雙雙 方方 簽簽 訂訂 認(rèn)認(rèn) 購購 協(xié)協(xié) 議議 協(xié)協(xié) 議議 審審 核核 、 蓋蓋 章章 11 月月 29 日日 當(dāng)當(dāng) 天天 認(rèn)認(rèn) 購購 流流 程程 安安 排排 安安 排排 員員 工工 為為 關(guān)關(guān) 系系 戶戶 代代 領(lǐng)領(lǐng) 購購 房房 號(hào)號(hào) 業(yè)業(yè) 主主 付付 款款 ， 業(yè)業(yè) 主主 資資 料料 返返 還還 送送 業(yè)業(yè) 主主 出出 門門 ， 接接 待待 下下 一一 位位 業(yè)業(yè) 主主 南 京 中 原 房 地 產(chǎn) 營 銷 顧 問 有 限 公 司 NANJING CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS LTD 5 在認(rèn)購過程，現(xiàn)場需安排 兩名 銷售人員負(fù)責(zé)接待當(dāng)日散客 看房 ，安排 一位 現(xiàn)場負(fù)責(zé)人對(duì)整個(gè)認(rèn)購流程進(jìn)行把控。 認(rèn)購協(xié)議 審核蓋章階段： 雙方簽訂認(rèn)購協(xié)議后，須在 指定 地點(diǎn)進(jìn)行審核， 審核過程由銷售人員攜帶 雙方認(rèn)購協(xié)議 兩 聯(lián)、業(yè)主身份證、銷控單 三樣資料陪同業(yè)主進(jìn)行審核， 審核環(huán)節(jié)由兩人 負(fù)責(zé)，一人對(duì)資料審核，一人蓋章 ，此外安排一名人員對(duì)審核進(jìn)行協(xié)助。 付 款 階 段： 審核蓋章后，銷售人員引導(dǎo)業(yè)主往指定地點(diǎn)付款， 付 款環(huán)節(jié)安排 兩人 負(fù)責(zé)，一人收款，一人開具發(fā)票。 付款手續(xù)完成后，銷售人員將業(yè)主身份證、認(rèn)購協(xié)議一聯(lián)、及付款發(fā)票 裝封后返還給業(yè)主帶回，將本次認(rèn)購的銷控單、協(xié)議書一聯(lián)用釘書機(jī)固定，由專人分類 存檔 。 四 、 人員安排表 區(qū) 域 崗 位 職 責(zé) 人 數(shù) 人員名單 備 注 銷 售 現(xiàn) 場 銷售人員 負(fù)責(zé)接待認(rèn)購業(yè)主 4 申華安排 2人接待 1位業(yè)主 主持人 指揮銷售人員 1 申華安排 負(fù)責(zé)與銷控對(duì)接 銷控負(fù)責(zé) 把控現(xiàn)場銷控 1 申華安排 散客接待 負(fù)責(zé)接待當(dāng)日到場的散客看房 2 申華安排 全
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