【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 民族聚居區(qū)，2003年底撤盟建市。全市轄1區(qū)、4旗、5縣11個(gè)旗縣市區(qū)，總?cè)丝?70萬(wàn)。二、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)情況工程地質(zhì)烏蘭察布市地處內(nèi)蒙古高原。東部、中部為潭川相間的丘陵區(qū)；西部為大青山支脈；南部為輝騰梁；北部為內(nèi)陸流域的后大灘。整體第十西高東低，最高峰為大西溝腦包山，；北部、東部地勢(shì)平坦，最低海拔1359米。西部、南部多山，面積1807平方公里，北部地勢(shì)平坦，土質(zhì)肥沃，是我旗的主要產(chǎn)糧區(qū)，，南部屬黃河流域，有大片豐美的牧場(chǎng)和天然樺林，是牧業(yè)發(fā)展的主要基地。水文地質(zhì)察右中旗處在區(qū)域性地下水補(bǔ)給徑流帶上。境內(nèi)河溪多為季節(jié)性間歇河。流程短，流量小。全旗河道分屬三大水系：翁公諾水系、黃河水系、黃旗海水系。主要河流有6條：丁計(jì)河、黑山子河、七蘇木河、占紅岱河、轉(zhuǎn)山子河和轉(zhuǎn)金召河，其中丁計(jì)河、黑山子河流經(jīng)境內(nèi)在50千米以上。境內(nèi)大小湖泊17個(gè)。，最大的三道溝大海卜子，面積約1平方千米，人工水庫(kù)6處。據(jù)近代資料記載，在烏蘭察布地區(qū)沒(méi)有發(fā)生過(guò)大的地震。據(jù)我國(guó)《地震動(dòng)參數(shù)區(qū)域圖》表明，本地區(qū)的抗震防裂度為7度，屬第一組，所以，本項(xiàng)目建筑按《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011－2001）進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。三、交通條件烏蘭察布市地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈和呼包鄂“金三角”的結(jié)合部。東鄰首都門戶張家口，西接自治區(qū)首府呼和浩特市，南倚煤都大同，北與蒙古國(guó)接壤，國(guó)境線104千米。距首都北京320千米，距天津港400千米，距中國(guó)北方陸路口岸二連浩特300千米。區(qū)位十分優(yōu)越。京包線、滬蘭線、集二線、集通線、豐準(zhǔn)線5條鐵路貫穿全市，設(shè)計(jì)時(shí)速為160千米/小時(shí)的集張鐵路正在建設(shè)，預(yù)計(jì)2007年底投入使用。1208國(guó)道以及丹拉和二河高速公路在集寧縱橫交匯，特別是丹拉高速的通車，使烏蘭察布市躋身于首都三小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，交通十分便利。市委市政府所在的集寧區(qū)是國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的對(duì)外開放城市，是自治區(qū)東進(jìn)西出的橋頭堡、南開北連的交匯點(diǎn)，是連接?xùn)|北、華北、西北三大經(jīng)濟(jì)區(qū)的交通樞紐，也是中國(guó)通往蒙古、俄羅斯和東歐的重要國(guó)際通道。四、基礎(chǔ)設(shè)施廠區(qū)供水由企業(yè)自備井供給，出水量150m179。/小時(shí)，水質(zhì)水量完全可以滿足廠區(qū)需要；新建變配電室一座，內(nèi)裝500KW變壓器一臺(tái)，以滿足電力需要；新建鍋爐房一座，內(nèi)裝2噸蒸汽鍋爐一臺(tái)，以滿足生產(chǎn)需要；冬季采暖由企業(yè)鍋爐供給，可滿足需要。第六章 工程技術(shù)方案第一節(jié) 項(xiàng)目組成本項(xiàng)目擬建在烏蘭察布市察右中旗廣益隆鎮(zhèn)，征用土地120畝，建設(shè)食品產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，包括屠宰加工區(qū)、冷藏區(qū)、孵化區(qū)、飼料加工區(qū)、辦公生活區(qū)五大功能區(qū)。項(xiàng)目組成序號(hào)工程類別子項(xiàng)名稱規(guī)模建筑面積1屠宰加工區(qū)屠宰車間46000噸/年8640制品車間20000噸/年8640無(wú)害化理17202冷藏區(qū)雞肉冷庫(kù)4000噸/年4000制品冷庫(kù)3000噸/年30003孵化區(qū)雞 舍1000萬(wàn)只12000孵化大廳6萬(wàn)只40004飼料生產(chǎn)區(qū)加工車間30萬(wàn)噸/年1008倉(cāng) 庫(kù)10085辦公生活區(qū)辦公樓1600倒班宿舍4000化驗(yàn)檢驗(yàn)樓16806動(dòng)力1000第二節(jié) 食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案一、總體概況食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃方案，包括屠宰加工區(qū)、倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、孵化區(qū)、飼料加工區(qū)、辦公生活區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)堅(jiān)持生產(chǎn)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施同步規(guī)劃、同步建設(shè)，增強(qiáng)了對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的承載能力，建成后達(dá)到“七通一平”的標(biāo)準(zhǔn)。園內(nèi)達(dá)到從飼料加工、孵化養(yǎng)殖、屠宰加工、冷藏儲(chǔ)運(yùn)一條龍生產(chǎn)。二、規(guī)劃原則堅(jiān)持功能合理，物流通暢、加工便捷、土地節(jié)約的原則。建設(shè)高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化工業(yè)園區(qū)，以雞產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。堅(jiān)持環(huán)境景觀高質(zhì)量原則，把產(chǎn)業(yè)園建成生態(tài)型具有地方特色的食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)。三、規(guī)劃指導(dǎo)思想烏蘭察布市力成農(nóng)牧業(yè)養(yǎng)殖綜合示范園正處于建設(shè)、發(fā)展階段，確定產(chǎn)業(yè)定位，合理布局該區(qū)用地，注重規(guī)劃的超前性、科學(xué)性和可操作性，講究經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益并重，使有限的土地發(fā)揮其最大的可用性，充分利用生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)條件，提高環(huán)境品質(zhì)，建設(shè)現(xiàn)代化新型產(chǎn)業(yè)園區(qū)。四、功能定位及發(fā)展方向功能定位（1）食品產(chǎn)業(yè)園與周圍加工區(qū)相比較，不論在交通區(qū)位還是現(xiàn)狀規(guī)模上，都有絕對(duì)的優(yōu)勢(shì)。圍繞烏蘭察布市發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，以科技進(jìn)步為動(dòng)力，以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向，圍繞產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，充分發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)，發(fā)展高效生態(tài)經(jīng)濟(jì)。（2）通過(guò)招商引資，著力培植食品產(chǎn)業(yè)和龍頭企業(yè)，逐步進(jìn)入禽類食品產(chǎn)業(yè)鏈條，增強(qiáng)國(guó)內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)、提高國(guó)際化水平。（3）大力實(shí)現(xiàn)品牌企業(yè)、品牌產(chǎn)品、品牌管理、品牌服務(wù)的塑造戰(zhàn)略。實(shí)現(xiàn)食品產(chǎn)業(yè)園在城域，乃至內(nèi)蒙古中、西部的示范和帶頭作用。發(fā)展方向利用國(guó)家賦予食品產(chǎn)業(yè)園的優(yōu)惠政策，與國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)高水平對(duì)接，高速度跟進(jìn)，不斷延伸產(chǎn)業(yè)化鏈條，進(jìn)一步拓展產(chǎn)品市場(chǎng)空間，加快推進(jìn)烏蘭察布市產(chǎn)業(yè)園現(xiàn)代化進(jìn)程，改造提升現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)，拓展并完善第三產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建一個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰和相互關(guān)聯(lián)、結(jié)構(gòu)合理、銜接有序的產(chǎn)業(yè)鏈。五、控制指標(biāo)根據(jù)產(chǎn)業(yè)園地塊用途不同，設(shè)置了不同的硬性指標(biāo)進(jìn)行控制。分別是該地塊性質(zhì)、地塊面積、容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率、以及出入口方位等。地塊性質(zhì)：產(chǎn)業(yè)園區(qū)域內(nèi)工業(yè)主要以食品加工工業(yè)為主。地塊面積按周邊道路綠線計(jì)算。容積率按最大值進(jìn)行控制，綠地率按最小值進(jìn)行控制。建筑間距與建筑高度控制建筑物的間距必須符合消防、抗震、安全、環(huán)保、工程管線等方面要求。工業(yè)建筑以低多層為主。工業(yè)用地的建設(shè)項(xiàng)目與指標(biāo)控制區(qū)內(nèi)工業(yè)用地以生產(chǎn)性項(xiàng)目為主，規(guī)劃地塊內(nèi)至少有總建筑面積的30%為工業(yè)生產(chǎn)用房。工業(yè)用地的附屬用途的規(guī)定在工業(yè)用地上，允許設(shè)置以下配合生產(chǎn)過(guò)程而附設(shè)的其他用途房間：辦公室、陳列室、倉(cāng)庫(kù)、警衛(wèi)設(shè)施。在工業(yè)地塊上限制的設(shè)施：A、地塊出入口應(yīng)盡量布置在次干道或其他支路上；B、道路交叉口附近的出入口應(yīng)距離交叉口50米外；C、地塊面積小于1公頃，只允許設(shè)一個(gè)出入口，地塊面積大于1公頃，設(shè)一個(gè)以上出入口。D、出入口的寬度一般為6—10米，特別情況可放寬至10米。色彩控制綠色：園區(qū)的環(huán)境底色，以綠色為主。建筑物不宜使用。白色、灰色、藍(lán)色：建筑物使用不限。黑色、青灰色：坡屋頂使用不限。立面不宜大面積使用。暖色調(diào)系列：屋頂使用不限。立面不宜大面積使用。黃色系列：不得在屋頂使用，立面也不宜大面積使用。任何顏色系列以淺色調(diào)為主，不得使用特別鮮艷刺眼的顏色。綠化覆蓋率：用地范圍內(nèi)綠化覆蓋率不大于15%。產(chǎn)業(yè)園區(qū)實(shí)行封閉管理，企業(yè)不得在地塊周邊設(shè)置圍墻。六、總體規(guī)劃與建設(shè)規(guī)?？傮w規(guī)劃產(chǎn)業(yè)園的規(guī)劃采用“全局控制、局部靈活”的規(guī)劃設(shè)計(jì)手法。規(guī)劃總面積120畝。“全局控制”即在宏觀目標(biāo)基礎(chǔ)上，將各種用地的比列落到實(shí)處?！熬植快`活”即把用地分成一個(gè)個(gè)局部，局部?jī)?nèi)提出用地性質(zhì)、規(guī)模、建筑密度等控制指標(biāo)，以及相互關(guān)系與要求，地塊內(nèi)靈活布局，平衡指標(biāo)。用地規(guī)劃主要分為五大部分：行政辦公及生活居住用地孵化養(yǎng)殖用地生產(chǎn)加工用地倉(cāng)儲(chǔ)用地道路綠化用地食品產(chǎn)業(yè)園的對(duì)外出入口放在用地南北兩側(cè)，便于與城區(qū)聯(lián)系。規(guī)劃在用地中央設(shè)一條南北主干道，作為軸線組織協(xié)調(diào)各個(gè)不同的功能區(qū)。a、行政辦公及生活居住用地規(guī)劃放在主干道南端，產(chǎn)業(yè)園出入口東側(cè)，便于辦理相關(guān)手續(xù)及監(jiān)管。b、孵化養(yǎng)殖用地在產(chǎn)業(yè)園主要用地，位于產(chǎn)業(yè)園北端，北出入口兩側(cè)，用于養(yǎng)殖孵化的內(nèi)外運(yùn)輸，同時(shí)遠(yuǎn)離辦公居住區(qū)。規(guī)劃用地40畝。c、倉(cāng)儲(chǔ)用地在用地的西南部，主干道西側(cè)，是產(chǎn)品的倉(cāng)儲(chǔ)集用地。d、加工用地是產(chǎn)業(yè)園的主要建設(shè)用地，以工業(yè)項(xiàng)目為主，集中布置生產(chǎn)廠房。根據(jù)現(xiàn)狀情況，加工用地規(guī)劃為2大類：肉雞屠宰加工區(qū)飼料生產(chǎn)加工區(qū)。e、道路綠化用地在行政辦公用地南側(cè)，在出入口兩旁規(guī)劃集中的綠化用地，作為綠化廣場(chǎng)及停車場(chǎng)之用，同時(shí)也是產(chǎn)業(yè)園的景觀入口。在主要道路兩旁規(guī)劃2米綠化帶，形成連通的綠化地系統(tǒng)，創(chuàng)造優(yōu)美的園區(qū)環(huán)境。建設(shè)規(guī)模整個(gè)食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)面積為120畝實(shí)行全封閉管理，，孵化養(yǎng)殖區(qū)40畝。規(guī)劃內(nèi)容（1）人口規(guī)模根據(jù)食品產(chǎn)業(yè)園經(jīng)驗(yàn)，由各類企業(yè)用地面積上的工作人數(shù)推算就業(yè)崗位約為1600人。（2）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照高起點(diǎn)、高質(zhì)量、一步到位的標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。（3）道路工程方案產(chǎn)業(yè)園范圍內(nèi)的道路分為主、次兩級(jí)道路系統(tǒng)。道路總長(zhǎng)度約為1000米，道路建設(shè)面積約為7200平方米。區(qū)內(nèi)交通聯(lián)系主要靠8m路幅的主干道路構(gòu)成道路網(wǎng)骨架，次干道為6m路幅，作為各地塊內(nèi)部次干道路，起到集散車流的作用。（4）給排水工程方案給水范圍：給水范圍為整個(gè)食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃建設(shè)用地范圍，面積120畝。給水水質(zhì)：給水水質(zhì)均按國(guó)家規(guī)定的生活飲用水水質(zhì)統(tǒng)一供水。排水工程規(guī)劃：產(chǎn)業(yè)園排水規(guī)劃采用雨污分流的方式。管網(wǎng)布置：根據(jù)產(chǎn)業(yè)園企業(yè)發(fā)展的需求，供排水管道與市政道路建設(shè)同步實(shí)施，滿足生產(chǎn)需要。（5）供電根據(jù)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展需要，敷設(shè)供電電纜，并與市政道路建設(shè)同步實(shí)施，滿足生產(chǎn)需要。（6）通訊充分滿足產(chǎn)業(yè)園內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)、行政辦公等的需要，并接通百兆光纖寬帶網(wǎng)，通訊線路與市政道路建設(shè)同步實(shí)施。（7）供熱新建鍋爐房一座，內(nèi)裝2噸蒸汽鍋爐一臺(tái)，以滿足生產(chǎn)需要；冬季采暖由企業(yè)鍋爐供給，可滿足需要。第三節(jié) 冷藏庫(kù)建設(shè)方案根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)及建設(shè)單位的要求，為滿足年供雞肉及制品等產(chǎn)品，擬建冷庫(kù)2座，其中肉冷庫(kù)（建筑面積4000平方米）4000噸，制品冷庫(kù)（建筑面積3000平方米）3000噸。凈雞肉冷庫(kù)凍結(jié)能力設(shè)計(jì)為280噸/晝夜，制品冷庫(kù)凍結(jié)能力設(shè)計(jì)為210噸/晝夜，因此擬建規(guī)模為凍結(jié)物冷藏量約7000噸，各類保鮮肉冷藏量420噸。每座冷庫(kù)分為主樓和附房?jī)刹糠?。一、雞肉冷庫(kù)凈雞肉采用塑料袋小包裝，再裝紙箱。經(jīng)估算冷庫(kù)冷藏間建筑面積約為1360㎡，考慮到留有一定量的余量和實(shí)際情況，可設(shè)計(jì)凍結(jié)物冷藏庫(kù)面積1536㎡（6424），另設(shè)一間216㎡（636）的保鮮室（冷卻物冷藏室）；凍結(jié)間面積為520㎡；包裝間面積為720㎡；庫(kù)房的穿堂240㎡。輔房包括：制冷機(jī)房面積為160㎡，設(shè)備及配電間面積為68㎡。吊籠貯存間面積96㎡，收發(fā)貨室80㎡，休息室80㎡，另外還有站臺(tái)44㎡。同時(shí)考慮到靠近負(fù)荷中心，擬將本項(xiàng)目的變配電站設(shè)在該庫(kù)的輔房?jī)?nèi)，變配電站建筑面積240㎡。合計(jì)冷庫(kù)建筑總面積約為4000㎡，其中主庫(kù)3232㎡，輔房768㎡（含變配電站及站臺(tái)）。主樓采用輕鋼結(jié)構(gòu)型式、門式鋼架、金屬夾心板，兩層金屬板之間采用聚氨酯發(fā)泡保溫層保溫。，層面采用保溫層找坡，坡度＞5%，屋面防水采用新型防水材料。地坪隔熱層為爐渣，地坪下預(yù)埋自然通風(fēng)管防凍。站臺(tái)采用石棉瓦頂棚。輔房中制冷機(jī)房、變配電站和配電及設(shè)備間均按一層設(shè)計(jì)，凈高4m，收發(fā)室、休息室等按一層設(shè)計(jì)，輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。冷庫(kù)建成后，凍結(jié)物冷藏庫(kù)的冷藏量為4000噸，凍結(jié)室的凍結(jié)能力為280噸/晝夜。凍結(jié)物冷藏間設(shè)計(jì)溫度25℃，凍結(jié)間40℃，打包間溫度10℃。二、制品冷庫(kù)制品采用塑料袋小包裝，再裝紙箱。經(jīng)估算冷庫(kù)冷藏間建筑面積約為1020㎡，考慮到留有一定量的余量和實(shí)際情況，可設(shè)計(jì)凍結(jié)物冷藏面積1152㎡（4824），另設(shè)一間162㎡（627）的保鮮室（冷卻物冷藏室）；凍結(jié)間面積為390㎡；包裝間面積為540㎡；庫(kù)房的穿堂180㎡。輔房包括：制冷機(jī)房面積為146㎡，設(shè)備及配電間面積為68㎡，吊籠貯存間面積78㎡，收發(fā)貨室60㎡，休息室60㎡，另外還有站臺(tái)44㎡。同時(shí)考慮到靠近負(fù)荷中心，擬將本項(xiàng)目的變配電站設(shè)在該庫(kù)的輔房?jī)?nèi)，變配電站建筑面積120㎡。合計(jì)冷庫(kù)建筑總面積為3000㎡，其中主庫(kù)2424㎡，輔房576㎡（含變配電站及站臺(tái)）。主樓采用輕鋼結(jié)構(gòu)型式、門式鋼架、金屬夾心板，兩層金屬板之間采用聚氨酯發(fā)泡保溫層保溫。，屋面采用保溫層找坡，坡度＞5%，屋面防水采用新型防水材料。地坪隔熱層為爐渣，地坪下預(yù)埋自然通風(fēng)管防凍。站臺(tái)采用石棉瓦頂棚。輔房中制冷機(jī)房、變配電站和配電及設(shè)備間均按一層設(shè)計(jì)，凈高4m，收發(fā)室、休息室等按一層設(shè)計(jì)，輔助用房均采用磚混結(jié)構(gòu)。冷庫(kù)建成后，凍結(jié)物冷藏庫(kù)的冷藏量為3000噸，凍結(jié)室的凍結(jié)能力為210噸/晝夜。凍結(jié)物冷藏間設(shè)計(jì)溫度25℃，凍結(jié)間40℃，打包間溫度10℃。本項(xiàng)目冷凝器采用立式冷凝器，供水系統(tǒng)采用重力回水式。冷藏間的冷分配設(shè)備采用直接蒸發(fā)的表面空氣冷卻器的落地式冷風(fēng)機(jī)。凍結(jié)間和制冰間的冷分配設(shè)備擬采用直接蒸發(fā)的表面空氣冷卻器的吊頂式冷風(fēng)機(jī)。貯冰間和合包裝間均采用光滑管作冷分配設(shè)備，同時(shí)在包裝間設(shè)墻排管作冷分配設(shè)備。冷藏間的空氣分布力求均勻，使庫(kù)內(nèi)各個(gè)貨位上的溫度、相對(duì)濕度、空氣成分和氣流速度基本一致。為此，空氣分布器宜采用園錐形噴咀，送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)采用均勻送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)管道應(yīng)布置在庫(kù)房中央走道的正上方，冷卻機(jī)宜布置在靠近庫(kù)門的一側(cè)，可利用冷風(fēng)機(jī)的通風(fēng)機(jī)做新鮮空氣的吸入設(shè)備，在穿堂走道內(nèi)裝排氣機(jī)及排水管道。冷庫(kù)按二級(jí)負(fù)荷考慮，主電源由10kv電源經(jīng)變電所內(nèi)變壓器供電，另一臺(tái)回路電源作備用電源，由柴油發(fā)電機(jī)供電。庫(kù)內(nèi)的電力、照明設(shè)備在設(shè)計(jì)時(shí)考慮防潮，庫(kù)內(nèi)的電動(dòng)機(jī)應(yīng)用全封閉型的的，電機(jī)配電及啟動(dòng)設(shè)備裝在設(shè)備間內(nèi)，并在此操作，庫(kù)內(nèi)每臺(tái)電機(jī)均安裝一塊電流表，安在機(jī)房?jī)?nèi)，以便監(jiān)視庫(kù)內(nèi)冷風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)情況。冷風(fēng)機(jī)電動(dòng)機(jī)必須裝過(guò)載保護(hù)，單項(xiàng)運(yùn)行保護(hù)裝置或其他專用裝置。設(shè)備外殼及金屬支架等應(yīng)作接零或接地保護(hù)。電纜穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)應(yīng)預(yù)埋塑料管保護(hù)，電纜管道穿過(guò)冷庫(kù)保溫墻時(shí)，應(yīng)作嚴(yán)密的絕緣保護(hù)，以防產(chǎn)生“冷橋”。導(dǎo)線穿過(guò)墻體處應(yīng)采取防火措施。為保護(hù)冷庫(kù)工人操作安全，應(yīng)在各冷藏間室內(nèi)門口處裝一常亮指示燈，此燈下裝一呼救按鈕，以防庫(kù)門被鎖上，而造成不必要的人身傷亡事故。機(jī)房間和設(shè)備間內(nèi)應(yīng)保證有每小時(shí)不少于3次的通風(fēng)措施，同時(shí)還必須有每小時(shí)不少于7次的事故通風(fēng)裝置，設(shè)在此二房間內(nèi)的事故通風(fēng)機(jī)及其電動(dòng)機(jī)均應(yīng)考慮有適當(dāng)?shù)姆辣胧L(fēng)管道應(yīng)選用非易燃材料的。