【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。成苗50000株。催肥。每年春夏季各一次，每次每株施尿素二兩。病蟲(chóng)害防治。春夏季除蟲(chóng)各一次。修枝。每年1012月修枝一次。采摘、銷(xiāo)售。（四）、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)本項(xiàng)目生產(chǎn)性質(zhì)和建設(shè)規(guī)模，依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策規(guī)定和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及寧波市農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的具體要求，按照高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)供銷(xiāo)一體化的建設(shè)原則，把其地建設(shè)成為高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)高效、技術(shù)先進(jìn)、管理一流的標(biāo)準(zhǔn)化示范基地。具體建設(shè)內(nèi)容根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模，主要內(nèi)容如下：開(kāi)墾、整地1000畝；新建生產(chǎn)管理用房250平方米；建設(shè)道路8公里。（2）儀器設(shè)備購(gòu)置生產(chǎn)用車(chē)1輛、生產(chǎn)工具59件（套）。（3）購(gòu)買(mǎi)苗種50000株。（4）購(gòu)鴨肥2500噸。（5）科技培訓(xùn)80人。（五）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排本項(xiàng)目建設(shè)從2007后2月開(kāi)始，待批復(fù)立項(xiàng)，實(shí)施期需12個(gè)月，各項(xiàng)內(nèi)容實(shí)施計(jì)劃進(jìn)度參見(jiàn)下表：項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容2007年2008年12345678910111212341立項(xiàng)審批　　　　　　　　　　　　　　　　2基地規(guī)劃設(shè)計(jì)　　　　　　　　　　　　　　　　3開(kāi)墾整地　　　　　　　　　　　　　　　　4道路修建　　　　　　　　　　　　　　　　5農(nóng)機(jī)具購(gòu)買(mǎi)、生產(chǎn)用房建設(shè)　　　　　　　　　　　　　　　　6打孔、施肥　　　　　　　　　　　　　　　　7移栽　　　　　　　　　　　　　　　　8管理　　　　　　　　　　　　　　　　六、投資估算與資金籌措（一）、投資估算依據(jù) 開(kāi)墾整地、管理用房修建工程費(fèi)用參照當(dāng)?shù)氐念?lèi)似工程建筑造價(jià)估算，苗種購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用按當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)估算，生產(chǎn)工具及農(nóng)業(yè)機(jī)械設(shè)備價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)報(bào)價(jià)估算（價(jià)格中包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝費(fèi)等）； 基本預(yù)備費(fèi)按土建工程、苗種購(gòu)買(mǎi)、移栽費(fèi)用及其他費(fèi)用的3%估算； 由于項(xiàng)目建設(shè)期較短，漲價(jià)預(yù)備費(fèi)不做估算； %計(jì)； 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室有關(guān)規(guī)定。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 （詳見(jiàn)表1）；購(gòu)生產(chǎn)用車(chē)5萬(wàn)元，其他生產(chǎn)工具3萬(wàn)元；；購(gòu)肥料費(fèi)45萬(wàn)元，科技培訓(xùn)1萬(wàn)元，地租費(fèi)80萬(wàn)元；；；；鋪底流動(dòng)資金85萬(wàn)元。 。 詳見(jiàn)附表1“新增建設(shè)投資估算表”。 財(cái)政無(wú)償資金投資方向 ，其中（1）； （2）變電線路2萬(wàn)元； （3）； （4）前期費(fèi)用2萬(wàn)元 三、資金來(lái)源和籌措 資金來(lái)源 其中（1）申請(qǐng)中央財(cái)政資金125萬(wàn)元，；（2）寧波市財(cái)政有償資金125萬(wàn)元；（3）奉化市財(cái)政有償配套資金125萬(wàn)元；（4）。%。地方財(cái)政配套能力分析奉化市地處東南沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，近年來(lái)稅收收入穩(wěn)步上升，財(cái)政資金充裕，地方財(cái)政配套能力較強(qiáng)。奉化市2005年財(cái)政收入達(dá)到16億元，比上年增長(zhǎng)15%，%.3企業(yè)自籌能力分析奉化鑫大綠色農(nóng)業(yè)莊園是長(zhǎng)期從事水果種植業(yè)的企業(yè)，去年起原種植的150畝黃桃基地和260畝水蜜桃進(jìn)入豐產(chǎn)期，2005年末凈利潤(rùn)達(dá)85萬(wàn)元。新增黃桃示范基地1000畝，第四年進(jìn)入豐產(chǎn)期。，企業(yè)經(jīng)過(guò)今年和以后幾年的發(fā)展積累，自籌資金能力還能進(jìn)一步加強(qiáng)。因此，企業(yè)自籌資金是有保證的。四、資金使用和管理資金使用計(jì)劃項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期限一年，2007年2月前完成項(xiàng)目前期備工作，投資10萬(wàn)元；，該期間同時(shí)完成選購(gòu)生產(chǎn)用車(chē)5萬(wàn)元，其他生產(chǎn)工具3萬(wàn)元，變電線路2萬(wàn)元；2007年9月起完成打孔、施肥和苗種移栽。投入資金內(nèi)容有：，種植費(fèi)45萬(wàn)元，購(gòu)肥料45萬(wàn)元，科技培訓(xùn)1萬(wàn)元，地租費(fèi)80萬(wàn)元；；2008年2月底前完成種苗移栽，2008年3月投入人力進(jìn)行果園正常管理。有償資金和財(cái)政貸款歸還措施與還款計(jì)劃（1）還款計(jì)劃：按照國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資政策和還款計(jì)劃，，第六年全部還表。（2）還款措施：按照企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，年平均可新增利潤(rùn)85萬(wàn)元以上。項(xiàng)目建成后，第四年進(jìn)入豐產(chǎn)期，預(yù)見(jiàn)每年可新增利潤(rùn)200萬(wàn)元，通過(guò)6年滾動(dòng)結(jié)余，，第六年金額全部還清是有保障的。七、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)（一）、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)《國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱》；《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）；國(guó)家有關(guān)稅收政策及寧波市、奉化市的地方稅收政策；國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中關(guān)于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)重要參數(shù)的有關(guān)規(guī)定：（1）項(xiàng)目計(jì)算期（含建設(shè)期）為12年；（2）%；（3）財(cái)政有償資金借款的償還期：在第5年和第6年歸還，每年還50%；（4）項(xiàng)目前期工作費(fèi)不高于財(cái)政投資總額的2%。相關(guān)財(cái)務(wù)說(shuō)明：根據(jù)相關(guān)稅收政策，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅實(shí)行免征政策，適用于種植業(yè)。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)中的產(chǎn)品、原材料和其他輔助材料價(jià)格均按當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格估算。新增員工的月工資按人均1500元估算。修理費(fèi)按照固定資產(chǎn)原值的2%估算。其他費(fèi)用按照銷(xiāo)售收入的7%估算。建筑物折舊年限10年，機(jī)械設(shè)備及產(chǎn)生工具折舊年限5年；建；筑物和機(jī)械設(shè)備的凈殘值率均取5%。（二）、新增銷(xiāo)售收入和銷(xiāo)售稅金及附加估算銷(xiāo)售收入本項(xiàng)目建成后第三年既可成林產(chǎn)業(yè)，第四第五進(jìn)入豐產(chǎn)期，將持續(xù)810年。第三可新增黃桃產(chǎn)量630噸，第四年新增黃桃產(chǎn)量168噸。詳見(jiàn)附表5“新增產(chǎn)品銷(xiāo)售收入估算表”。銷(xiāo)售稅金根據(jù)國(guó)家扶持農(nóng)業(yè)的有關(guān)稅收政策，種植業(yè)稅收可免征。（三）、總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算計(jì)算成本時(shí)各種原材料價(jià)格均采用不含稅價(jià)。以上其它費(fèi)用包括折舊、利息、攤銷(xiāo)、人工等費(fèi)用。按新增產(chǎn)量1680噸計(jì)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年（第4年）。詳見(jiàn)附表4“新增總成本費(fèi)用估算表”。四、財(cái)務(wù)效益分析盈利能力分析新增投資利潤(rùn)率： %經(jīng)過(guò)對(duì)現(xiàn)金流量的計(jì)算,得出以下指標(biāo):全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 % 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ic=10%） 投資回收期（靜態(tài)） 清償能力分析 按照企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，年平均可新增利潤(rùn)85萬(wàn)元以上。 項(xiàng)目建成后，第四年進(jìn)入豐產(chǎn)期，預(yù)見(jiàn)每年可新增利潤(rùn)200萬(wàn)元，通過(guò)6年滾動(dòng)結(jié)余，，第六年金額全部還清是有保障，能夠滿足國(guó)家對(duì)財(cái)政有償資金的償還要求。 在整個(gè)借款期內(nèi)，各年利息備付率均大于1償債備付率也大于2，說(shuō)明該項(xiàng)目的還本付息能力較強(qiáng)。 （五）、不確定性分析 按照達(dá)產(chǎn)年（第34年）的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，%，%時(shí)，項(xiàng)目可保本。 本項(xiàng)目作了建設(shè)投資、經(jīng)營(yíng)成本、銷(xiāo)售收入變化對(duì)全