【文章內(nèi)容簡介】 干旱、半濕潤大陸性氣候，海拔在890——2857米之間，——℃，年降水量420——600毫米之間，平均日照總時數(shù)2144——2380小時，無霜期156——188天。區(qū)內(nèi)光照充足，四季分明，氣候宜人，是省內(nèi)為數(shù)不多的環(huán)境良好型地區(qū)。⑶資源豐富平?jīng)鍪歉拭C主要農(nóng)林產(chǎn)品生產(chǎn)基地、西北重要的畜牧業(yè)基地和中藥材產(chǎn)地，被農(nóng)業(yè)部劃定為全國蘋果優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)。盛產(chǎn)小麥、玉米、洋芋、谷類，有“隴東糧倉”之美譽。黨參、黃芪、甘草、冬花等150多種中藥材和山藥、百合、蕨菜、甲魚等特色農(nóng)產(chǎn)品聞名遐邇，具有發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的廣闊前景。平?jīng)鐾恋貜V闊，地形地貌多樣，土壤類型豐富。現(xiàn)有農(nóng)業(yè)用地101萬公頃，其中耕地38萬公頃、林地32萬公頃、。，年徑流量為13. 8億立方米，能夠較好滿足經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。區(qū)內(nèi)勞動力資源亦十分豐富，，農(nóng)村富余勞動力49萬人，具有發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)和勞務(wù)經(jīng)濟的明顯優(yōu)勢。平?jīng)鍪惺卟?、瓜果種植業(yè)有著悠久的歷史，特別是近年來迅速發(fā)展的果品基地和日光溫室蔬菜生產(chǎn)，其規(guī)模、技術(shù)水平、市場占有份額均在全省名列前茅?！捌?jīng)鼋鸸睒s獲中國國際林業(yè)產(chǎn)業(yè)博覽會金獎，被中國果品流通協(xié)會授予“中華名果”稱號，并成為國家商標局注冊的全國市級第一個蘋果類注冊商標，實現(xiàn)了直接出口。目前，已經(jīng)形成了白水、花所、四十里鋪鎮(zhèn)、柳湖、崆峒的黃金梨和優(yōu)質(zhì)蘋果種植區(qū)，柳湖、四十里鋪鎮(zhèn)的兩個萬畝蔬菜種植區(qū)，花所、白水、安國、崆峒的四個20000畝蔬菜種植區(qū)，二十里鋪至清街的1000畝無公害蔬菜、日光溫室蔬菜種植區(qū)，蔬菜種植面積達32萬畝，總產(chǎn)量達90萬噸；各類蔬菜瓜果種植面積近100萬畝，總產(chǎn)量達120萬噸。每年約有近40萬噸的蔬菜瓜果通過項目市場銷往國內(nèi)20多個省市區(qū)，成為全國“西菜東送”蔬菜生產(chǎn)基地和西北地區(qū)冬春淡季菜果供應(yīng)中心，為保證蔬菜瓜果批發(fā)交易市場的良好運作，提供了充足的貨源。同時，崆峒區(qū)西郊經(jīng)濟開發(fā)區(qū)利用芬蘭貸款已投資2200萬元建成3000噸氣調(diào)果蔬保鮮庫1座，可為果菜的保鮮及市場淡旺季調(diào)節(jié)提供服務(wù)。另外，轄區(qū)靜寧、莊浪、涇川、靈臺等縣盛產(chǎn)蘋果、梨、杏子、核桃等水果，特別是靜寧縣，是中國乃至世界上享譽盛名的“蘋果之鄉(xiāng)”，由于其所獨特的地理環(huán)境，使得蘋果個大、果形正，色澤鮮艷江潤，外表光滑細膩，口味酸甜適口，細脆津純，清香蜜味，且果肉硬度大，纖維少，質(zhì)地細，果汁含量在89％以上。糖份含量高，％，鐵、鋅、錳、鈣等人體有益的徽量元素含量豐富。氨基酸含量較高，經(jīng)常食用，可起到幫助消化、養(yǎng)顏潤膚的作用，其產(chǎn)品已遠銷日本、韓國、新加坡、俄羅斯等十幾個國家和地區(qū)，深受世界各國消費者的喜愛。靈臺“牛心杏”，因其外形象“牛心”而得名，又名“靈臺大杏”，是靈臺縣傳統(tǒng)的特產(chǎn)水果之一。生產(chǎn)的牛心杏平均單果重65克，果實色澤鮮艷，汁多味濃，甜酸適口，離核仁甜，清末時就馳名陜、甘兩省。清同治年間曾為朝廷貢品。據(jù)分析，牛心杏含有豐富的糖、鈣、磷、鐵元素及多種維生素?，F(xiàn)代醫(yī)學(xué)研究還表明，牛心杏具有防癌治癌之特效，使其身價倍增。其果肉除可鮮食外，還可制作杏脯、杏干及罐頭。杏仁又是高級糕點的主要原料。平?jīng)鑫挥谖靼?、蘭州、銀川三大省會城市幾何中心，是古“絲綢之路”北線東端之重鎮(zhèn)，素有“隴上旱碼頭”之稱。由于有著十分優(yōu)越的區(qū)位條件和商貿(mào)歷史，非常適合發(fā)展貿(mào)易流通。平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場自成立以來，便成為西北地區(qū)重要的果菜批發(fā)集散地，2007年市場交易量已達40多萬噸。隨著平?jīng)鍪腥珖拔鞑藮|送”蔬菜生產(chǎn)基地和西北地區(qū)冬春淡季菜果供應(yīng)中心地位的確定，以及群眾日益增長的物質(zhì)生活需求和對綠色無公害蔬菜的青睞，使得對綠色蔬菜瓜果的需求不斷增加，特別是對優(yōu)質(zhì)瓜果和反季蔬菜的需求更是成倍的增長。根據(jù)歷年市場銷售情況估算，平?jīng)鍪屑爸苓叺貐^(qū)年果菜需求量可達200多萬噸。因此，建設(shè)規(guī)模大、功能全、水平高的大型蔬菜瓜果批發(fā)市場，順應(yīng)了商貿(mào)流通的發(fā)展需要，能帶動全市果菜產(chǎn)業(yè)發(fā)展壯大，形成產(chǎn)、加、銷一體化的產(chǎn)業(yè)鏈。近兩年，全國蔬菜瓜果批發(fā)零售價格持續(xù)上漲，較2006年同期上漲約50%左右，特別是一些反季蔬菜及瓜果的零售價格漲幅較大，群眾積極發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，種植反季蔬菜的愿望十分強烈。預(yù)計未來幾年內(nèi)，果菜價格仍然會穩(wěn)定在高位，且呈緩慢上漲態(tài)勢。第三章 建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場是平?jīng)鍪心壳耙?guī)模較大、輻射陜甘寧及周邊地區(qū)的綜合性批發(fā)市場。2007年，蔬菜瓜果交易量達40多萬噸，實現(xiàn)利稅280萬元，其中，市場管理費年收入120萬元。但由于缺乏必要的檢測、檢驗設(shè)備以及市場設(shè)施不配套、信息不靈等問題，制約了市場的快速發(fā)展，也導(dǎo)致了優(yōu)質(zhì)化、專業(yè)化、區(qū)域化程度不高，與產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的要求還有一定差距。為了進一步完善市場功能，提升市場檔次，將市場建成布局合理、功能齊全、安全衛(wèi)生、符合規(guī)范的現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，經(jīng)區(qū)政府同意，擬對平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場進行改擴建。工程實施后，一是能夠吸引大批客商前來開展蔬菜瓜果的經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，擴大蔬菜瓜果的市場銷售量，有效增加農(nóng)民收入。二是通過冷藏、包裝、避旺就淡，可均衡市場供應(yīng)，提高產(chǎn)品附加值。三是能夠及時向農(nóng)戶反饋市場供求信息，指導(dǎo)農(nóng)戶按市場需求調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)適銷對路的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，使生產(chǎn)的蔬菜瓜果不但能夠賣掉，而且賣的好、效益高，促進蔬菜瓜果產(chǎn)、供、銷的有機結(jié)合。因此，項目實施是增加農(nóng)民收入的必要途徑，也十分必要。從項目市場擴建的可能性來講，平?jīng)鍪忻磕晔卟斯瞎N植面積近100萬畝，總產(chǎn)量120萬噸。扣除農(nóng)戶自消費量40萬噸后，尚有80萬噸的商品量。按項目市場占有其60%的份額計算，可吸納48萬噸的交易量。另外，國內(nèi)東南沿海及周邊省份每年通過項目市場進入平?jīng)鍪屑爸苓叺貐^(qū)的果蔬產(chǎn)品總量在10萬噸左右。至此，可進入項目市場且較為保守的交易量就達58萬噸。再考慮市場擴建后各項交易設(shè)施的完善和交易效率的提高及農(nóng)產(chǎn)品交易向大宗化發(fā)展的趨勢，實現(xiàn)年交易量60萬噸應(yīng)有保證。據(jù)此，確定本項目市場的擴建規(guī)模為60萬噸，較目前的40萬噸交易量凈增加20萬噸。要實現(xiàn)年凈增20萬噸的交易量，除在市場用地上需要擴展外，市場內(nèi)各項硬件設(shè)施必須滿足日交易量不小于1645噸的交易要求。為此，報告編制單位與業(yè)主單位在對市場現(xiàn)有營業(yè)場所和設(shè)施能力進行系統(tǒng)分析后，確定本工程如下主要建設(shè)思路：市場用地在原有100畝場地的基礎(chǔ)上擴展10畝，使市場總占地面積達到110畝。同時，新增建筑面積18230平方米，使市場總建筑面積達到38230平方米，在保證市場兩個系統(tǒng)建設(shè)用房和辦公管理用房需要的前提下，大大擴展交易場所的占地和建筑面積，以適應(yīng)現(xiàn)代化高效、快速、安全、衛(wèi)生的交易需要。另外，對市場交易區(qū)進行合理規(guī)劃布局，重新劃分蔬菜區(qū)、干鮮果區(qū)、肉類區(qū)、花卉區(qū)、副食區(qū)等專業(yè)交易區(qū)，以利于各類交易及交易的各環(huán)節(jié)順利開展，為廣大入市商戶搭建快捷的交易平臺。具體建設(shè)內(nèi)容是：在市場南側(cè)瀕臨崆峒大道處新建五層綜合樓一幢，建筑面積6000平方米。內(nèi)設(shè)高檔精細蔬菜超市及市場管理、信息網(wǎng)絡(luò)。改造舊交易廳1300平方米，新建交易大棚10座12000平方米；建60噸地磅（含地磅房）2座，電子收費門2座；設(shè)停車場2處，總占地面積5200平方米，并對停車場地面進行硬化處理。配套工程建設(shè)（1）兩個系統(tǒng)建設(shè)。按照國家發(fā)改委“發(fā)改辦經(jīng)貿(mào)[2003]737號”文，《國家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于印發(fā)全國重點農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息系統(tǒng)和檢驗檢測系統(tǒng)技術(shù)方案（試行）的通知》要求，建設(shè)規(guī)范的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息系統(tǒng)，并與全國各地已經(jīng)建成的蔬菜瓜果信息網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)，及時掌握和發(fā)布全國各蔬菜瓜果批發(fā)市場當日供求信息、銷售行情及本地蔬菜瓜果上市情況。同時，建設(shè)檢驗檢測系統(tǒng)，設(shè)立檢驗檢測站，主要承擔市場日常交易蔬菜瓜果的快速檢測任務(wù)。（2）市場環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)。建水沖廁所2座200平方米；地坑式垃圾收集點兩處；敷設(shè)市場排水管道800米，其中，污水管道400米，雨水管道400米。第四章 建設(shè)條件平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場始建于1991年，位于平?jīng)龀菂^(qū)東郊，西距市區(qū)1公里。市場總占地面積66700平方米，已建成玻璃鋼瓦交易大棚5座，房屋180間，總營業(yè)面積20000平方米；擁有固定商販360戶，從事專門經(jīng)營活動人員3600人，是平?jīng)鍪心壳耙?guī)模最大、輻射陜甘寧及周邊地區(qū)的蔬菜瓜果批發(fā)市場。目前市場平均日交易量1268噸，最高日交易量達4000多噸。每天能容納150多輛大、小車輛在此交易，日客流量近4000人。2007年項目市場蔬菜瓜果交易量已達40多萬噸，實現(xiàn)利稅280萬元，市場管理費年收入120萬元。1997年10月成立了市場管理委員會，設(shè)立了工商、稅務(wù)和治安室，并按現(xiàn)代企業(yè)運行模式，建立健全了各項規(guī)章制度，實行企業(yè)經(jīng)理負責制，現(xiàn)有市場管理人員36名。平?jīng)鑫挥谖靼病⑻m州、銀川三大省會城市幾何中心，是古“絲綢之路”北線東端之重鎮(zhèn)，素有“隴上旱碼頭”之稱。有正在新建的平定高速公路、西平鐵路、天平鐵路等重多交通干線，交通條件十分便利。平?jīng)鍪卟斯瞎C合批發(fā)市場位于平?jīng)鍪卸袠蝾^以東，柳湖路以南，緊依312國道，西距市中心僅1公里，有利于蔬菜瓜果的批發(fā)與零售。市場周邊地勢平坦，便于擴建項目的開展，并且位于崆峒區(qū)兩大蔬菜生產(chǎn)基地之間，地理位置即方便農(nóng)戶交售蔬菜和向外運輸，又無污染源影響項目建設(shè)。項目市場現(xiàn)用水由市政管網(wǎng)供給。水源從崆峒大道供水管道接入，日供水能力在1000立方米以上，能滿足項目擴建后的供水要求。市場現(xiàn)用電由城市電網(wǎng)供電。電源由崆峒大道10千伏高壓線路接入至設(shè)在市場東北角的已有配電室。該配電室現(xiàn)設(shè)有200千伏安變壓器一臺，尚有80千伏安的富裕容量，可保證項目擴建的用電增容需要。市場現(xiàn)供熱熱源為市場東600米處的涇灘村自建鍋爐房。該鍋爐房現(xiàn)設(shè)有一臺4噸熱水鍋爐，尚有近8000平方米的熱負荷余量，可滿足項目綜合樓、水沖式廁所、地磅房等建筑采暖需要。另外，城市移動、聯(lián)通等通信網(wǎng)絡(luò)已覆蓋項目擬建地，通訊便利。第五章 工程方案及總平面布置項目市場現(xiàn)用地范圍西起水橋溝，東至寶塔路；北起單家川，南距崆峒大道54米，總占地面積100畝，市場形狀呈南北向梯形。市場擴建用地將在南、北兩個方向擴展。其中，向北延伸30米，向南延伸至退崆峒大道25米。市場用地面積擴展后將增加用地面積10畝，使市場總用地面積達到110畝。市場內(nèi)現(xiàn)有建筑主要集中在市場東、西兩側(cè)，主要有商鋪、交易大廳等建筑，中部為露天交易場所。根據(jù)上述場地條件，可研擬定，將8座擬建交易大棚均勻布設(shè)在場地中部，形成市場的主要交易場所。另外2座交易大棚設(shè)在場地西側(cè)，毗鄰水橋溝。新建5層綜合樓布置在場地西南部，面向崆峒大道。LED大屏幕設(shè)在5層綜合樓的北側(cè)立面上，面向市場。2座水沖式廁所分別布設(shè)在場地西南部和東北部；2處地坑式垃圾收集點在兩座廁所附近布設(shè)。8座交易大棚南北兩側(cè)依然預(yù)留較大露天交易空間，便于大型車輛的停放和大宗交易的開展。市場內(nèi)設(shè)3個出入口。其中，主出入口設(shè)在場地南部正中，面向崆峒大道，主要為人流出入口。場地東南角和西北角分設(shè)次出入口，主要用于交易車輛的進出。2座地磅房和地磅分設(shè)在兩座車輛出入口附近。場地地形由南向北微傾斜。設(shè)計雨水排向由東向西，經(jīng)雨水收集管收集后排至市場西側(cè)的水橋溝；污水排向由南向北，經(jīng)污水管收集后排入柳湖路的市政排水管網(wǎng)。蔬菜瓜果綜合批發(fā)市場總平面布置詳見本報告附圖。本工程為五層框架結(jié)構(gòu)建筑，總建筑面積6000平方米。平面功能，一至二層為商業(yè)門店，內(nèi)設(shè)高檔精細蔬菜超市、結(jié)算大廳和專業(yè)銀行。三層以上為二類公寓式辦公樓，其中，三層、四層主要設(shè)置工商、稅務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品檢驗檢測以及市場管理辦公用房；五層布置市場網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)。綜合樓建筑層高一、。將現(xiàn)有1300平方米舊交易大廳進行改造。具體改造內(nèi)容為更換門窗，粉飾內(nèi)外墻面，同時對交易大廳地面鋪瓷磚。擬在市場中部新建交易大棚8座，在市場西側(cè)建交易大棚2座，10座交易大棚總建筑面積12000平方米。交易大棚結(jié)構(gòu)為輕鋼結(jié)構(gòu)，鋼立柱，玻璃鋼瓦屋面。在市場東、北兩側(cè)車輛出入口各設(shè)1座地磅房。地磅房設(shè)計為單層磚混結(jié)構(gòu)建筑，單座建筑面積15平方米，共30平方米。每座地磅房配套設(shè)置60噸地磅1臺，為出入車輛進行載貨計量。為方便入市商戶出入繳費，本可研確定將市場東、北兩座車輛出入口改造為電子收費門。電子收費門開啟采用計算機控制方式，并與收費計算機連鎖。繳費完畢計算機發(fā)出指令，收費門自動開啟。為滿足市場車輛停放和進行大宗農(nóng)產(chǎn)品交易的要求，可研擬定在市場交易大棚建筑群南北兩側(cè)各設(shè)一處停車場。其中南側(cè)停車場長120米，寬30米，占地面積3600平方米；北側(cè)停車場長80米，寬20米，占地面積1600平方米。2處停車場總占地面積5200平方米。停車場結(jié)構(gòu)層考慮到大型車輛的荷載要求，設(shè)計為20厘米厚素混凝土，下設(shè)15厘米厚砂礫石墊層，下部原土夯實。擬在市場東北角和西南角各建一座水沖式廁所，共2座，總建筑面積200平方米。廁所結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)形式為條形磚基礎(chǔ)。同時，在市場內(nèi)廁所附近適宜位置設(shè)地坑式垃圾收集點兩處，收集市場內(nèi)垃圾。垃圾收集點與城市垃圾收運系統(tǒng)相配合，可做到市場內(nèi)垃圾日產(chǎn)日清，及時轉(zhuǎn)運處理。項目市場新增用水設(shè)計仍從崆峒大道供水管道接入。項目日新增用水量為220立方米，崆峒大道供水管道日供水能力在1000立方米以上，能滿足項目擴建后的供水要求。市場內(nèi)擬敷設(shè)排水管道800米。其中，污水管道400米，雨水管道400米。雨水管道沿市場內(nèi)東西向道路敷設(shè)，配套蓖式雨水收集口。雨水收集后直接排入市場西側(cè)的水橋溝。污水管道沿市場南北向道路敷設(shè)，設(shè)兩條，將場內(nèi)生活污水排入市場北側(cè)的柳湖路市政污水管網(wǎng)。市場現(xiàn)用電由城市電網(wǎng)供電。電源由崆峒大道10千伏高壓線路接入至設(shè)在市場東北角的已有配電室。該配電室現(xiàn)設(shè)有200千伏安變壓器一臺，尚有80千伏安的富裕容量。本工程綜合樓建成后新增用電負荷為60千伏安。市場已有供電設(shè)施可保證項目擴建的用電增容需要。市場現(xiàn)供熱熱源為市場東600米處的涇灘村自建鍋爐房。該鍋爐房現(xiàn)設(shè)有一臺4噸熱水鍋爐，尚有近8000平方米的熱負荷余量。項目市場擴建后新增采暖建筑主要為綜合樓、水沖式廁所和地磅房，總建筑面積6230平方米。涇灘村自建鍋爐房的富裕熱負荷可滿足項目擴建的采暖需要。第六章 信息