【文章內(nèi)容簡介】 機盤管各種型號臺201　三、施工準(zhǔn)備 ：施工條件：因現(xiàn)場有具有施工場地，準(zhǔn)備在現(xiàn)場清洗，保證水源及排水點即可。 機具設(shè)備：吸塵器、相機、噴霧器、高壓清洗機、吹風(fēng)機。 主要材料：自來水、專用清洗劑、塑料袋等。 四、維護必要性以及清洗步驟，方法： 中央空調(diào)系統(tǒng)一次性投資大，包含設(shè)備品種多、管線長、自動化程度高，其運行、維護、檢修要綜合運用熱工、流體、空調(diào)、制冷、機械等多方面的知識和技能，因此要求運行管理和維修人員必須具有一定的專業(yè)知識和專業(yè)技能，這樣才能管好它、用好它。中央空調(diào)系統(tǒng)由主機制冷系統(tǒng)、末端系統(tǒng)和水路系統(tǒng)三部分構(gòu)成： 主機制冷系統(tǒng)、 主機運行一段時間，因壓縮機的振動會引起鋼管接頭松動或焊縫開裂，從而造成制冷劑和冷凍油的泄露，輕微泄露可引起制冷效果下降，低壓報警，嚴(yán)重時則會使壓縮機得不到應(yīng)有的冷卻和潤滑，最后造成壓縮機過熱、拉傷、燒毀。、 空調(diào)壓縮機經(jīng)過初期的磨合運行一段時間后，由于機械運動部件之間的相互磨損，潤滑油中就會沉積下磨損的雜質(zhì)，使?jié)櫥忘c的潤滑效果下降，長期使用就會加劇運動部件的磨損或拉傷，直至壓縮機的燒毀。、 由于空調(diào)外界工作環(huán)境的影響，機組經(jīng)常在較惡劣的環(huán)境下工作，就會造成壓縮機油的碳化和乳化，從而使系統(tǒng)積碳、腐蝕、堵塞、潤滑性能下降，使整機性能降低甚至影響到機組的使用壽命，給用戶帶來較大的經(jīng)濟損失，影響正常的生活和工作。 所以主機是中央空調(diào)系統(tǒng)的心臟，如果主機制冷系統(tǒng)出現(xiàn)問題將會影響到整個系統(tǒng)的正常工作，而主機制冷系統(tǒng)的主要維保任務(wù)就是預(yù)防性保養(yǎng)和維修性保養(yǎng)相結(jié)合，杜絕機組跑、冒、滴、漏現(xiàn)象的發(fā)生，按照壓縮機工作周期及工作時間更換潤滑油和機油濾網(wǎng)，軸承等主要配件，只有這樣才能把故障解決在萌芽狀態(tài)。 末端系統(tǒng)、 末端系統(tǒng)運行一段時間后過濾網(wǎng)上就會聚積灰塵，增加空氣阻力，因而引起風(fēng)量減小或堵死；風(fēng)量減小會引起室內(nèi)空調(diào)效果不好，堵死后無任何效果，影響正常的使用。、 室內(nèi)機因初效過濾網(wǎng)對細(xì)小粉塵無法過濾下來，因此粉塵穿過濾網(wǎng)后聚積在室內(nèi)的換熱器翅片表面，由于換熱設(shè)備的翅片只有23mm，因此長期聚積后就會引起堵塞，造成效果下降；同時，因灰塵的聚積會引起傳熱下降。、 室內(nèi)機長期運轉(zhuǎn)會使室內(nèi)離心風(fēng)機葉片上產(chǎn)生積塵，積塵數(shù)量一多就影響室內(nèi)機的出風(fēng)量，從而影響到室內(nèi)機的效果。、 室內(nèi)機長期運行會使電機軸承磨損嚴(yán)重、電機輸出功率增加、噪音增大，給用戶的正常生活和工作帶來影響。 所以室內(nèi)機每年要進(jìn)行一次保養(yǎng)，主要保養(yǎng)內(nèi)容有：清洗回風(fēng)過濾器、清洗換熱器翅片、清洗離心風(fēng)輪、軸承加油保養(yǎng)及更換。風(fēng)機盤管、風(fēng)口維護：（1）、風(fēng)機盤管、風(fēng)口的維護清洗益處風(fēng)機盤管系統(tǒng)的清洗是中央空調(diào)管道清洗的其中一部分，包括回風(fēng),送風(fēng)以及小翅片等部件。清洗風(fēng)機盤管的益處如下： 清除送、回風(fēng)系統(tǒng)中細(xì)菌、灰塵，改善室內(nèi)空氣質(zhì)量； 降低變風(fēng)量空調(diào)機組的風(fēng)阻，提高熱交換效率，增加送風(fēng)量，節(jié)省能源， 定期對風(fēng)機盤管系統(tǒng)維護，延長機組使用壽命； 降低運行成本，提升資產(chǎn)價值； （2）風(fēng)機盤管、風(fēng)口的維護清洗方法（3）風(fēng)機盤管的清洗方法一般分為： 干式清洗法和 濕式清洗法；干式清洗法主要通過吸塵清洗來維護新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管的清潔，清洗的周期和頻率一般為每個月一次，清洗過程不使用化學(xué)清洗劑。濕式清洗法主要通過吸塵清洗和生物環(huán)保試劑相結(jié)合來維護新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管的清潔，清洗的周期和頻率一般為每季清洗1次。 （4）濕式清洗法消毒劑和清洗劑的選用：:濕式清洗法的消毒與滅菌是在新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管的清潔完畢后根據(jù)污染狀況選擇消毒劑進(jìn)行消毒與滅菌。東華大學(xué)一貫采用通過EPA—美國國家環(huán)境保護局認(rèn)證的生物環(huán)保試劑，包括強力盤管清潔劑和微生物清潔劑等產(chǎn)品，以確保HVAC系統(tǒng)徹底不受有害微生物的污染。 （5）濕式清洗法的清洗劑選用需要符合下述條件：無酸性；能生物自然分解，避免二次污染環(huán)境；含金屬疲勞抑制劑； 能除臟、除油脂、除氧化物；（6）濕式清洗法的清洗流程新風(fēng)機組和風(fēng)機盤管清洗流程圖開 始　翅片污染檢查　清洗劑濃度調(diào)配　檢查凝結(jié)水排放口　拆卸、清洗過濾器　清洗空調(diào)機組內(nèi)壁、風(fēng)機　清洗擋水板 　 底座、排水口吸塵　 　 　 　 　　清洗翅片、梳理　清洗底座、排水口安裝過濾器消毒 抑菌 維護 風(fēng)機盤管風(fēng)筒清洗前 風(fēng)機盤管風(fēng)筒清洗后 濾網(wǎng)清洗前濾網(wǎng)清洗后 風(fēng)機盤管翅片清洗前 風(fēng)機盤管翅片清洗后 （7）、風(fēng)機盤管、風(fēng)口維護保養(yǎng)步驟：A、啟動風(fēng)機盤管或空氣處理機組檢查其運行狀況，若有異常，由施工班組長填寫風(fēng)機盤管或空氣處理機組施工前故障確認(rèn)單備查； B、拆回風(fēng)口及過濾網(wǎng)并用吸塵器吸除灰塵后拿清洗劑清洗晾干； C、拆除回風(fēng)箱和箱體蓋板；D、拆除電機和風(fēng)機蝸殼，并用吸塵器清掃風(fēng)機和蝸殼； E、檢查電機絕緣程度和軸承，并保養(yǎng)或更換電機和軸承；F、檢查風(fēng)機盤管表冷器污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照； G、檢查風(fēng)機污染情況，并進(jìn)行錄象或拍照； I、用專用吸塵器清掃表冷器兩邊粉塵； J、用高壓噴槍噴水加入LXC035空調(diào)鋁翅片清洗劑洗凈表面器上的污垢，最后用清水沖洗。 附：LXC035空調(diào)鋁翅片清洗劑的說明： 主要成分：無機鹽、緩蝕劑、促進(jìn)劑、粘泥剝離劑、光亮劑。主要適用于清洗中央空調(diào)風(fēng)機盤管鋁質(zhì)翅片，也適用于鋁質(zhì)換熱器或散熱器，清洗的污垢主要為設(shè)備表面的油垢、灰塵、氧化物及其它雜質(zhì)。該產(chǎn)品無毒、無味、不燃不爆。對翅片的腐蝕率低，由于是稀釋使用，我們完全可以保證清洗后不會損傷風(fēng)機盤管的翅片； K、用吹風(fēng)機吹干表冷器；L、清洗冷凝水盤，吹洗冷凝水管；M、用高壓清洗機清洗風(fēng)機，清洗時要將電機用塑料袋包好，防止電機進(jìn)水；N、恢復(fù)安裝 電機和風(fēng)機蝸殼，調(diào)整皮帶和皮帶輪；O、恢復(fù)回風(fēng)箱和箱體蓋板；P、恢復(fù)安裝檢修口和各種風(fēng)口。注：鑒于辦公樓的實際情況、風(fēng)機盤管、風(fēng)口維護每年進(jìn)行二次?？照{(diào)水管、風(fēng)管保溫修復(fù)：空調(diào)水管道和空調(diào)風(fēng)管保溫不嚴(yán)實又引起漏水問題，漏水問題主要由空調(diào)循環(huán)管道和風(fēng)管保溫通病引起，本工程空調(diào)水管道保溫所用材料為橡塑海綿，部分采用鋁箔玻璃離心棉，對已現(xiàn)有的已保溫管道細(xì)查，主要有以下空調(diào)管道保溫通病問題：、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)實。此問題在本工程表現(xiàn)較多，主要表現(xiàn)在接縫處沒有涂抹膠水，采用膠帶粘接，但保溫材料下料沒考慮保溫材料的收縮性是下料不合適，造成粘接縫拉開接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)實，空調(diào)管道和飽和空氣接觸，產(chǎn)生凝結(jié)水，俗稱空調(diào)管道“出汗”引起管道滴漏。，沒有用保溫材料塞實，致使空調(diào)管道在穿越墻洞時和空氣接觸，產(chǎn)生凝結(jié)水順墻洞流出；，如厚薄不均，密實度不達(dá)標(biāo)，尤其部分管道采用的鋁箔離心玻璃棉密實度不達(dá)標(biāo)，造成空氣滲透，產(chǎn)生凝結(jié)水。，保溫管內(nèi)殘留空氣。根據(jù)公司多年施工統(tǒng)計，管道保溫工程質(zhì)量問題如下：714212835頻數(shù)排列直方圖10080604020累計頻率％接頭、支吊架或與閥門管件套管處保溫接縫不嚴(yán)。保溫材料不合格材料運輸、保管過程中造成成品破壞保溫管規(guī)格所管道規(guī)格不符66%80%91%根據(jù)上圖可以看出影響保溫施工質(zhì)量的主要因素是接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)。五、分析原因?qū)Ρ貢r遇接頭、支吊架或與閥門、管件、套管處保溫接縫不嚴(yán)原因分析如下：下料不準(zhǔn)確未按技術(shù)交底施工檢查力度不夠追求進(jìn)度技術(shù)交底不明確操作者思想不重視，質(zhì)量意識差相鄰管道互相影響保溫材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)測量器具有偏差方法人員環(huán)境材料設(shè)備 接頭、支 吊架或閥 門、管件、 套管處保 溫不嚴(yán)。六、空調(diào)水管保溫問題改造方法：拆除原有管道保溫，局部需要拆除吊頂；空調(diào)管道除銹，采用人工除銹方式；管道防銹漆第一次；管道防銹漆第一次；采用正確的保溫方法，管道全部采用厚25mm橡塑閉孔保溫材料保溫，方法人如下：橡塑保溫施工方法水管的保溫圖片切開管道保溫層切開三通、彎頭保溫層保溫層接縫刷膠涂膠水直管保溫彎管保溫閥門保溫 其他管件保溫 其他管件保溫恢復(fù)墻體和吊頂（裝飾專業(yè)，不詳訴）保溫其余注意事項①.保溫材料的接口、所有縫隙均要求使用橡塑專用膠水粘結(jié)嚴(yán)密，不得存在粘接不牢或松散現(xiàn)象。②.膠水涂刷時必須在保溫管殼內(nèi)部和管道外壁進(jìn)行滿涂。在保溫材料粘接時，必須將管道表面的雜物、灰塵、油污清理干凈，以保證膠水的粘接效果。為保證保溫觀感效果，保溫層的縱向拼縫應(yīng)置于管道上部，并且相鄰保溫層的縱向拼縫應(yīng)錯開一定角度。③.夏季保溫施工，橡塑保溫材料不能拉得過緊，以防冬季溫度過低時，保溫層收縮開膠。④.冬季保溫施工時，要求室內(nèi)環(huán)境溫度不能低于5℃，粘接劑及膠帶低于5℃時粘接效果不好。⑤.本工程冷凍水管保溫層最厚為25mm，保溫穿越墻洞時報不中斷，整個保溫管無法穿過時采用小塊保溫把洞塞實，并用聚氨酯發(fā)泡劑封堵。風(fēng)管保溫采用玻璃絲布纏繞扎實。七、水泵和閥門維護保養(yǎng)、 電動機維護保養(yǎng)：A、 ，否則應(yīng)進(jìn)行干燥處理或修復(fù)。B、 檢查電動機軸承有無阻滯現(xiàn)象，如有則應(yīng)加潤滑油，如加潤滑油后仍不行則應(yīng)更換同型號規(guī)格的軸承。C、 檢查電動機風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象，如有則應(yīng)修整處理。、 水泵維護保養(yǎng)：A、 轉(zhuǎn)動水泵軸，觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現(xiàn)象，如是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承，如是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵。B、 檢查水泵的機械密封是否有漏水現(xiàn)象，如是則更換機械密封。C、 檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞，如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊（不定期）。D、 清洗水泵進(jìn)水端的Y型過濾器。E、 擰緊水泵機組所有緊固螺栓。F、 清洗水泵機組外殼，如脫漆或銹蝕嚴(yán)重，則應(yīng)重新油漆一遍。， 閥門的保養(yǎng)與維護A 給水系統(tǒng)加水后觀察閥門是不是有外漏和內(nèi)漏現(xiàn)象。B 每次運行結(jié)束后給閥門添加潤滑油。C 對閥門保溫有破損的及時進(jìn)行處理或更換。D 對所有Y型過濾器每季進(jìn)行一次清洗。八、中央空調(diào)系統(tǒng)維護保養(yǎng)管理制度 機房設(shè)備操作制度、 機電操作員工必須熟悉和牢記設(shè)備的結(jié)構(gòu)以及注意事項，嚴(yán)格按照設(shè)備特性進(jìn)行運行和保養(yǎng)。、 特殊工程必須憑有關(guān)特殊操作證方能操作，確保設(shè)備及人身安全。、 運行操作人員應(yīng)做到“四會”：、 會使用A、 對所使用的設(shè)備，首先熟悉設(shè)備性能及操作程序，方可開洞設(shè)備。B、 在使用設(shè)備過程中，嚴(yán)格按照安全操作技術(shù)規(guī)程，防止設(shè)備事故發(fā)生及設(shè)備使用壽命縮短。、 會保養(yǎng)A、 經(jīng)常保持設(shè)備整潔。B、 認(rèn)真做好每班日常保養(yǎng)。C、 按照設(shè)備潤滑要求做到定質(zhì)、定量、定時、定點，保證滑動面和傳動部位運轉(zhuǎn)正常。D、 定期認(rèn)真執(zhí)行日檢、月檢、年檢及一級保養(yǎng)工作。、 會檢查A、 設(shè)備開動前必須檢查各操縱控制系統(tǒng)，安全裝置及油鏡等一切正常后再啟動設(shè)備運轉(zhuǎn)，如發(fā)現(xiàn)問題及時處理排除故障。B、 設(shè)備運行過程中，應(yīng)該常觀察各部位運轉(zhuǎn)情況，如有異常應(yīng)立即停止運轉(zhuǎn)，檢查、分析原因。、 會排除故障A、 凡屬設(shè)備故障，維修人員應(yīng)及時排除，如有嚴(yán)重問題向上級匯報，共同排除。B、 維修人員要熟悉設(shè)備電器機構(gòu)、樓層照明系統(tǒng)，如遇電器故障應(yīng)配合電工排除故障。C、 凡屬人為所造成的設(shè)備損壞或故障應(yīng)保持現(xiàn)場，立即向有關(guān)人員報告，逐級上報，根據(jù)事故大小進(jìn)行分析和處理。D、 檢修員工在上班前對設(shè)備、樓層供電、生活水箱及消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查，下班要做好交班工作。E、 維修員工必須熟悉設(shè)備的各個潤滑點，按要求進(jìn)行潤滑。F、 對設(shè)備根據(jù)各自不同的特點制定維護保養(yǎng)制度。G、 對設(shè)備無法實施的維護保養(yǎng)項目及對需委托外協(xié)保養(yǎng)的設(shè)備，維修員工必須熟悉設(shè)備性能及設(shè)備使用情況、故障位置等，以便配合外協(xié)修理人員一起搞好維修工作。H、 做好季度、年度保養(yǎng)準(zhǔn)備工作，為維護設(shè)備正常運轉(zhuǎn)可推行專項修理。 維修管理制度、 在系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中要按規(guī)定的班次值班，不遲到，早退、無故缺勤，不能私自調(diào)班、頂班，因故不能值班者必須提前請假。、 在開機前要對有關(guān)設(shè)備與裝置進(jìn)行檢查，做好運行前的準(zhǔn)備工作，一切就緒后，通知業(yè)主單位，才可開機。、 開機要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)程規(guī)定的操作程序正確的操作，嚴(yán)禁違章操作。、 認(rèn)真做好維保過程中和調(diào)試過程中的運行記錄，讀數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確，填寫要清楚，不可涂改，只能重寫。、 按照維保檢查制度的要求，對中央空調(diào)系統(tǒng)的各設(shè)備，裝置進(jìn)行全面檢查。、 不