【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 定位就很有市場(chǎng)前景。 珍稀苗木市場(chǎng)分析 珍稀苗木的繁育是一項(xiàng)技術(shù)要求較高的工作，同時(shí)還需要具備一定的繁育設(shè)施，如育苗大棚、營養(yǎng)基質(zhì)配置設(shè)備、環(huán)境控制設(shè)備、病蟲害防治、肥水的科學(xué)管理等一系列工序都要有硬性條件的支撐，另外，珍稀苗木的種質(zhì)來源也要受到許多條件的約束，采穗苗圃的建立、接穗的來源、種性的純度等，一般沒有一定技術(shù)基礎(chǔ)的單位是不可能獲得生產(chǎn)許可的，所以只要具備上述生產(chǎn)條件的要求，就會(huì)在一個(gè)較長的階段擁有自己的優(yōu)勢(shì)，所生產(chǎn)的苗木就會(huì)有廣泛市場(chǎng)前景。綜上所述，林博園項(xiàng)目的綜合開發(fā)是生態(tài)旅游這一朝陽行業(yè)中最有潛力的部分，在未來幾年中將有巨大的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。第五章 投資建設(shè)方案的確定一、 建設(shè)規(guī)模與布局的確定上猶萬畝林博園選擇在上猶的二個(gè)重要鎮(zhèn)村，一是東山鎮(zhèn)的高橋村和南塘村，二是黃埠鎮(zhèn)的感坑村。規(guī)劃占地面積為一萬畝。（一）、投資方案 項(xiàng)目總投資為10000萬元，項(xiàng)目建設(shè)期為三年，項(xiàng)目投資計(jì)劃與進(jìn)度方案詳見附表（三）二、 技術(shù)方案的確定（一）、技術(shù)方案確定的原則 本項(xiàng)目的技術(shù)方案依照項(xiàng)目區(qū)的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)條件，遵循自然、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)協(xié)調(diào)發(fā)展的原則，以充分保護(hù)利用當(dāng)?shù)氐淖匀缓腿宋馁Y源，建立具有鮮明地域特色的綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)系統(tǒng)為目的，運(yùn)用原生態(tài)保護(hù)學(xué)原理、生物鏈遞延原理、生態(tài)學(xué)的物質(zhì)循環(huán)轉(zhuǎn)化原理、生態(tài)復(fù)位原理、邊緣效應(yīng)原理進(jìn)行設(shè)計(jì)。通過項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃建設(shè)達(dá)到促進(jìn)優(yōu)勢(shì)林農(nóng)產(chǎn)品布局區(qū)域化、種養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)化、生產(chǎn)規(guī)?；?、經(jīng)營產(chǎn)業(yè)化的現(xiàn)代林業(yè)產(chǎn)業(yè)建設(shè)目標(biāo)；積極發(fā)展生態(tài)產(chǎn)業(yè)、推廣低碳技術(shù)，加快形成并壯大產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和特色塊狀經(jīng)濟(jì)；（2） 、項(xiàng)目遵循的幾大技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：（1）、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) 重點(diǎn)推廣使用現(xiàn)代化種養(yǎng)技術(shù)和“畜沼果”、“種養(yǎng)沼能”生態(tài)利用模式。對(duì)林地、耕地和裸露坡地采用生物與農(nóng)藝措施相結(jié)合進(jìn)行改造，控制土壤侵蝕、降低地表徑流、提高生物生產(chǎn)量，形成土涵水、水養(yǎng)土、生物生長旺盛的高效利用模式。在產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)上，推廣應(yīng)用新型高效生態(tài)利用模式，把養(yǎng)殖業(yè)所產(chǎn)生的糞便，人類的生活垃圾及污水通過沼氣池發(fā)酵，沼氣作為能源再利用，沼液澆灌林果園、珍稀食用菌、魚塘養(yǎng)殖等，沼渣作為肥料施入園區(qū)、菜地，從而實(shí)現(xiàn)資源高效利用的同時(shí)，也優(yōu)化了生態(tài)環(huán)境。利用珍禽捕食昆蟲與草害，珍禽產(chǎn)生的糞便直接入園區(qū)肥地，實(shí)現(xiàn)人與珍禽、野生植物和諧共存。（2）、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、林地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速生物菌催腐、發(fā)酵、返田技術(shù)，提高土壤肥力。全生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，引進(jìn)高抗病蟲害能力強(qiáng)的林農(nóng)作物良種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)。（三）、各園區(qū)主要項(xiàng)目的技術(shù)要點(diǎn)：（1）、種質(zhì)資源圃與樹木園的建設(shè)①、珍稀野生植物種資源苗木的來源：項(xiàng)目規(guī)劃收集全國適生的野生珍稀植物種質(zhì)資源樹種，一是從科研院所和野生資源保護(hù)單位引進(jìn)大規(guī)格的樹種；二是從本地采集鄉(xiāng)規(guī)品種；三是引進(jìn)一些小苗培育。②、定植技術(shù)：采取“三大一簍”（大穴、大苗、大肥、營養(yǎng)簍）、“四包三定一防”等措施，在整地技術(shù)上采取挖大穴，保護(hù)原生態(tài)；造林定植時(shí)采取用大樹，施肥時(shí)采用有機(jī)肥為主，根據(jù)不同樹種不同的土壤，配方施肥；造林苗木全部用營養(yǎng)簍集中管理一年，進(jìn)行集中管理、提純保質(zhì)、分類養(yǎng)護(hù)。在苗木與樹種選擇上采取與供應(yīng)單位“四包三定一防”合同，即種性包純、樹形包全、規(guī)格包齊、定后包活；定點(diǎn)起苗、定時(shí)栽植、定時(shí)檢驗(yàn)；防蟲防病，無疫情。在生產(chǎn)過程中始終把握以下幾點(diǎn)：第一，對(duì)種質(zhì)資源的來源進(jìn)行嚴(yán)格審查，一是樹種身份合法，二是裝運(yùn)手續(xù)齊全，三是供應(yīng)單位資信可靠；第二，定植后的管理，采取專業(yè)管理、定人看護(hù)。利用現(xiàn)代林業(yè)技術(shù)，對(duì)定植后的種樹圃安裝現(xiàn)代節(jié)水灌溉與自動(dòng)施肥設(shè)備，進(jìn)行自動(dòng)化控制管理。建立現(xiàn)代林木病蟲防治系統(tǒng)，科學(xué)預(yù)測(cè)預(yù)報(bào)，規(guī)范防治；第三，對(duì)引進(jìn)的珍稀樹種除進(jìn)行日常性管理以外，還對(duì)其進(jìn)行定時(shí)檢測(cè)，利用現(xiàn)代植物DNA檢測(cè)技術(shù)，對(duì)其種性進(jìn)行科學(xué)監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)變異等情況時(shí)，便可在第一時(shí)間內(nèi)采取最有效的辦法處置。③、園區(qū)內(nèi)野生珍禽、珍稀動(dòng)物的飼養(yǎng)：在園區(qū)內(nèi)規(guī)劃一個(gè)野生動(dòng)物養(yǎng)殖區(qū)，如：野雞、土黃雞、鷓鴣鳥。讓野生動(dòng)物與野生植物共存，一則可實(shí)現(xiàn)由野生動(dòng)物幫助園內(nèi)除草害與蟲害，二則可觀人與野生動(dòng)植物和諧相處之美景。珍稀野生動(dòng)物的飼養(yǎng)一律采用執(zhí)行無公害畜禽肉質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a、無公害畜禽肉產(chǎn)品 在符合無公害畜禽肉產(chǎn)地環(huán)境評(píng)價(jià)要求的條件下生產(chǎn)的，其有毒有害物質(zhì)含量在國家法律、法規(guī)及相關(guān)強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的安全允許范圍內(nèi)，并符合《綠色食品 飼料和飼料添加劑使用準(zhǔn)則》（NY/T4712001）、《綠色食品 獸藥使用準(zhǔn)則》（NY/T4722001）、《綠色食品 動(dòng)物衛(wèi)生準(zhǔn)則》（NY/T4732001）、《綠色食品 漁藥使用準(zhǔn)則》（NY/T7552003）的要求。b、有毒有害物質(zhì)限量畜禽肉產(chǎn)品中重金屬、亞硝酸鹽農(nóng)藥畜藥（包括其代謝產(chǎn)物）允許存在的最高量。c、無公害畜禽肉產(chǎn)品衛(wèi)生檢疫要求無公害畜禽肉產(chǎn)品應(yīng)檢驗(yàn)檢疫合格。（四）、珍稀植物苗木繁育基地建設(shè)（1）、繁育技術(shù)，采用植物克隆技術(shù)來進(jìn)行大量苗木繁育，一是植物組培技術(shù)，進(jìn)行種性脫毒培養(yǎng)；二是利用非試管快繁技術(shù)，進(jìn)行微型外植體快繁，繁育大量的生產(chǎn)用苗。（2）、繁育材料來源：一是自己的采穗圃內(nèi)供應(yīng)；二是從科研院所購買。（3）、經(jīng)過脫毒后的健全苗木，通過練苗后就移入營養(yǎng)容器進(jìn)行集中培育。營養(yǎng)苗的定植采取輕基質(zhì)網(wǎng)袋育苗技術(shù)進(jìn)行。（五）、生態(tài)體驗(yàn)園的建設(shè) 通過引進(jìn)珍稀的各類彩葉樹種、優(yōu)良花卉品種、稀有奇特的林木果樹，通過大棚設(shè)備等現(xiàn)代設(shè)施，采取多種形式的栽培模式與栽培技術(shù)，建立觀葉、采果、賞花、聞香于一體的現(xiàn)代綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園；通過尋找原生態(tài)的東西，創(chuàng)意林業(yè)文化，突出特色，使產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)景觀化，圍繞景觀產(chǎn)業(yè)，進(jìn)行集約化生產(chǎn)經(jīng)營，讓各類景觀又實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，從而達(dá)到有機(jī)可持續(xù)發(fā)展的良性循環(huán)。（1）、品種選擇:根據(jù)珍稀植物的分類，按采食花、葉、果、根、幼嫩組織等部位的不同，選擇好最富營養(yǎng)、口感最適、綠色有機(jī)、采食方便的適生品種。主要是彌猴桃、日本櫻桃、五色茶、枸杞、五味子、七彩木槿、山茱萸、食用玫瑰、葡萄、香港四照花等。（2）、栽種原則：按“品種產(chǎn)業(yè)化，產(chǎn)業(yè)景觀化，景觀集約化”的原則來規(guī)劃栽種，讓不同功能的珍稀野生植物集約化栽培，產(chǎn)業(yè)化運(yùn)作，景觀化管理，做一個(gè)特具宜人景觀的可賞可采可食的獨(dú)特風(fēng)景點(diǎn)，讓每一處都各顯不同的文化內(nèi)涵，達(dá)到四季花開，季季有果，花果同觀，景物相宜，讓游客留戀忘返。從而吸引更多的回頭客。（3）、管理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按綠色無公害果品生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行日常管理與生產(chǎn)，園區(qū)內(nèi)安裝現(xiàn)代自動(dòng)節(jié)水灌溉與施肥設(shè)備，利用項(xiàng)目區(qū)土壤、空氣、水無污染的優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)、推廣無公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)。在改造農(nóng)田、園地的基礎(chǔ)上實(shí)施沃土工程，引進(jìn)、推廣平衡施肥技術(shù)，秸稈快速生物菌催腐、發(fā)酵、返田技術(shù)，提高土壤肥力。全生產(chǎn)過程中，實(shí)施生態(tài)綜合防治病蟲害工程，采用現(xiàn)代有機(jī)無土栽培技術(shù)，引進(jìn)防病蟲害能力強(qiáng)的農(nóng)、林作物品種，推廣使用物理、生物防治病蟲害技術(shù)，推廣使用高效生物農(nóng)藥，降低病蟲害的危害，同時(shí)要引進(jìn)有毒殘留快速檢測(cè)設(shè)備，嚴(yán)格控制農(nóng)產(chǎn)品的有害殘留，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量，確保園區(qū)內(nèi)，生產(chǎn)出全天然綠色有機(jī)食品。（4）栽培模式，采取冠下套種，立體開發(fā)的模式，主要形式有：a、園區(qū)內(nèi)套種矮生植物：根據(jù)季節(jié)的不同按排不同的作物，如：四季草莓、黃花菜、櫻桃番茄、食用枸杞、食用香椿、補(bǔ)腎菜、養(yǎng)心菜等。一是增加可采食產(chǎn)品，二來增添多彩觀葉植物，讓園區(qū)塑造新的景觀，三可讓人們親身體驗(yàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技的成果。b、園內(nèi)套種珍稀食用菌:在園內(nèi)規(guī)劃一個(gè)套種珍稀食用菌的區(qū)，讓珍稀食用菌與珍稀樹種共生相處，互補(bǔ)互生。套種的食用菌有：靈芝、香菇、雞腿蘑、牛肝菌等，一是食用菌生長吸收氧氣后放出二氧化碳是珍稀植物生長最好的養(yǎng)分，珍稀植物生長過程是吸收二氧化碳放出氧氣，正是二者互相促生的最佳循環(huán)，二是栽種食用菌后的下腳料又是最好的生物有機(jī)肥，為珍稀植物生長提供肥料，同時(shí)又是改良土壤最好的基質(zhì)。三是可以營造一個(gè)高等植物與低等菌落共生的自然景觀，為園區(qū)科普教育提供一個(gè)新內(nèi)容與新景觀。第六章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、投資預(yù)算與資金籌集 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 萬畝林博園建設(shè)在項(xiàng)目安排上，注重以生態(tài)保護(hù)為中心，以保護(hù)、開發(fā)利用珍稀植物為要素，以市政府加快推進(jìn)陡水湖區(qū)域旅游發(fā)展為契機(jī)，加快推進(jìn)上猶休閑旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。用生態(tài)發(fā)展、系統(tǒng)開發(fā)、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的理念統(tǒng)籌旅游相關(guān)要素、相關(guān)行業(yè)（國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展旅游業(yè)的意見指出：大力推進(jìn)旅游與文化、體育、農(nóng)業(yè)、工業(yè)、林業(yè)、商業(yè)、水利、地質(zhì)、海洋、環(huán)保、氣象等相關(guān)產(chǎn)業(yè)和行業(yè)的融合發(fā)展。）協(xié)調(diào)發(fā)展，進(jìn)一步培育上猶的休閑旅游市場(chǎng)，用五年左右的時(shí)間把萬畝林博園培育形成一個(gè)“以保護(hù)野生珍稀植物為主，在保護(hù)中發(fā)展利用野生植物資源，同時(shí)又讓野生植物資源在開發(fā)利用中得到進(jìn)一步保護(hù)”可持續(xù)發(fā)展的林業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（1） 、建設(shè)名優(yōu)樹木種質(zhì)資源母本園(珍稀樹種基因圃)2000畝，引進(jìn)、收集各種珍稀林木種資源，培育、馴化、繁衍各地名優(yōu)樹種，保護(hù)與挽救瀕危樹種，高標(biāo)準(zhǔn)定植與管理，以求園內(nèi)保存品種最多、規(guī)格最齊、種性最純；（2） 、建設(shè)科普示范樹木園3000畝，引入各類名優(yōu)、珍稀品種，按品種劃分小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一培植管理，并分類標(biāo)識(shí)介紹，讓專家學(xué)者進(jìn)一步研究，讓普通百姓可望認(rèn)識(shí)珍稀野生植物與木森林探奇； (三）、建設(shè)珍稀苗木擴(kuò)繁園3000畝，引進(jìn)珍稀母本樹，按三園同建的要求，建立采穗圃、快繁區(qū)，安裝育苗塑料大棚，購置現(xiàn)代化的溫室環(huán)境電腦自動(dòng)化控制的相關(guān)設(shè)備與控制儀器，以最前沿的林木繁育技術(shù)，以最快的速度、最佳的方法、最大量的培植各類珍稀苗木。（四）、建生態(tài)體驗(yàn)園1800畝，高標(biāo)準(zhǔn)種植各類珍稀原生森林果樹，按采食花、葉、果、根、幼嫩組織等部位的不同，選擇好最富營養(yǎng)、口感最適、綠色有機(jī)、采食方便的適生品種，并進(jìn)行分區(qū)，每個(gè)區(qū)都按景觀點(diǎn)來規(guī)劃打造，同時(shí)，又對(duì)每個(gè)景觀點(diǎn)實(shí)行集約化管理，形成產(chǎn)業(yè)化，建設(shè)為彌猴桃產(chǎn)業(yè)園、日本櫻桃產(chǎn)業(yè)園、五色茶產(chǎn)業(yè)園、枸杞產(chǎn)業(yè)園、五味子產(chǎn)業(yè)園、七彩木槿產(chǎn)業(yè)園、山茱萸產(chǎn)業(yè)園、食用玫瑰產(chǎn)業(yè)園、葡萄產(chǎn)業(yè)園、香港四照花產(chǎn)業(yè)園等，對(duì)每個(gè)產(chǎn)業(yè)再授名以文化景觀昵稱，突出景觀文化與鄉(xiāng)村特色。（五）、修建園區(qū)道路30KM。設(shè)計(jì)施工時(shí)按：（1）、主道：面寬5M，路面平整，呈龜背形，兩邊開溝，溝寬50CM，深30CM，溝外兩邊植樹。（2）、副道：面寬3M，蹄而呈龜背形，兩邊開溝，溝的寬、深度與主道相同，溝兩邊植樹，株距3M。（3）、園址周圍綠籬：挖壕深1M，寬1M，將土堆放內(nèi)側(cè)筑埂，埂高不少于90cm，面寬不少于80cm，上層栽植三行景觀刺葉樹種。株行距2025cm，采用三角形密植。既可防范人為損壞林果苗木又可美化綠化環(huán)境。（6） 、6800畝林區(qū)安裝節(jié)水灌溉設(shè)備，以鍍鋅管為主管道，以PE管為支管，每株樹安裝自動(dòng)補(bǔ)償式滴頭二個(gè)。按要求設(shè)置控制閥與過濾裝置。（7） 、3000畝珍稀苗木育苗基地安裝微噴設(shè)備，按育苗的要求設(shè)計(jì)安裝好育苗苗床，在苗床上安裝節(jié)水微噴設(shè)備，以PVC管為主管，以PE管為支管，按要求安裝過濾與施肥設(shè)備。（8） 、建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的溫室塑料大棚20棟，按要求安裝電腦環(huán)境自動(dòng)控制設(shè)備。（9） 、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)組培試驗(yàn)室。按標(biāo)準(zhǔn)的組培試驗(yàn)室要求進(jìn)行配置安裝各類設(shè)備與儀器、配齊各種化學(xué)試劑與藥品。（10） 、建設(shè)1000平方生產(chǎn)性用房，其中：生產(chǎn)倉庫300平方，組合培中心500平方（現(xiàn)代化育苗練苗車間300平方，生化試驗(yàn)室200平方），職工生活與辦公場(chǎng)所200平方。（11） 、架設(shè)高壓輸電線路一條3KM，低壓線路1KM；安裝50KVA變壓器一臺(tái)；建設(shè)相應(yīng)的配套變電房及相關(guān)控制設(shè)備。（十二）、附屬設(shè)施建設(shè)：（1）、大型多功能沼氣池五個(gè)，一為園區(qū)提供最好的有機(jī)肥，二進(jìn)行沼氣發(fā)電，滿足園區(qū)照明等需要。（2）、園區(qū)建設(shè)一個(gè)休閑垂釣中心，利用灌溉山塘，放養(yǎng)特色魚種，建立獨(dú)具風(fēng)格的休閑垂釣區(qū)，供人們休閑享用。（3）、小型現(xiàn)代珍禽養(yǎng)殖園，用于現(xiàn)代化珍禽養(yǎng)殖技術(shù)的展示和推廣。（4）、停車場(chǎng)。（5）、服務(wù)接待區(qū)、門樓、廣告牌等。（6）、園區(qū)照明設(shè)備的安裝。二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算（一） 投資估算依據(jù)●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》財(cái)發(fā)字【1999]l號(hào)；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法》若干條文的解釋；● 財(cái)發(fā)【2000] 57號(hào) 關(guān)于印發(fā)《農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)財(cái)務(wù)管理辦法的通知；●《國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng)營項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的通知》（國農(nóng)辦【2002] 175號(hào)文）：● 建安工程：參照《江西省市政工程預(yù)算定額及單位估價(jià)表》、《江西省市政工程及園林工程費(fèi)用定額》并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行估算；● 設(shè)備采購：根據(jù)現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格和設(shè)備生產(chǎn)廠家報(bào)價(jià)：（二）、項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資估算為6000萬元，其中：土建工程費(fèi)2230萬元（房屋建設(shè)160萬元），設(shè)備購置費(fèi)1572萬元，其他工程費(fèi)用2198萬元，（按工程總費(fèi)用的7%計(jì)算），（%計(jì)算），（按工程總費(fèi)用的2%計(jì)算），（%計(jì)算），臨時(shí)施工費(fèi)38