【文章內(nèi)容簡介】 》、《備案表》及有關(guān)材料文件，申報備案。 符合備案條件備案機關(guān)（建設(shè)局建工科）辦理備案手續(xù)。工程竣工驗收條件審核表建設(shè)單位： 施工單位： 質(zhì)監(jiān)編號：工程名稱： 結(jié)構(gòu)層數(shù)/面積： 工程地址：序號審核內(nèi)容編制要求編制單位收件要求審核結(jié)果1已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容并同意組織竣工驗收有建設(shè)單位法人代表簽名和單位公章的書面證明建設(shè)原件2規(guī)劃驗收認可驗收可延后規(guī)劃局復(fù)印件3公安消防、環(huán)保等準用文件有關(guān)單位復(fù)印件4驗收方案及驗收小組名單建設(shè)原件5工程竣工驗收申請表項目經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責人、法定代表人簽名、有總監(jiān)簽署意見施工、監(jiān)理（建設(shè)）原件6設(shè)計質(zhì)量檢查報告項目、單位負責人設(shè)計原件7勘察質(zhì)量檢查報告項目、單位負責人勘察原件8質(zhì)量評估報告項目、單位負責人監(jiān)理原件9質(zhì)量控制資料核查記錄施工部門負責人、總監(jiān)簽名結(jié)果為資料齊全、質(zhì)量合格施工、監(jiān)理原件10保修書施工復(fù)印件11工程觀感質(zhì)量檢查記錄檢查人員、總監(jiān)簽名施工、監(jiān)理原件12各分部工程質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量綜合評定表按表格要求施工、監(jiān)理（建設(shè)）原件13安全監(jiān)督站出具的《建設(shè)工程施工安全評價書》安全監(jiān)督站原件14建設(shè)行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)責令整改的問題是否已全部整改完畢監(jiān)理（建設(shè)）出具證明必要時現(xiàn)場核查施工、監(jiān)理（建設(shè)）原件15建設(shè)單位是否已按合同約定支付工程款施工、建設(shè)單位出具書面證明建設(shè)原件16完整的技術(shù)檔案和施工管理資料施工原件17工程使用的主要建材、構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告有關(guān)單位18電梯準用證及分部驗收文件有關(guān)單位19燃氣工程驗收證明文件驗收可延后有關(guān)單位20工程竣工驗收報告按表格要求建設(shè)原件項目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 建設(shè)單位項目負責人：日期： 日期： 日期： 辦理房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案手續(xù) 竣工驗收備案表（一式四份）； 竣工驗收申請表（一式四份）； 工程竣工驗收報告（一式四份）； 工程質(zhì)量監(jiān)督報告（一式四份）； 工程質(zhì)量保修書（一式四份）； 建設(shè)工程施工許可證（復(fù)印件） 規(guī)劃驗收合格證（復(fù)印件） 消防驗收合格證（復(fù)印件） 施工安全評價書（復(fù)印件）； 監(jiān)理公司對建設(shè)工程的評估報告（原件） 設(shè)計文件質(zhì)量檢查報告（設(shè)計院出報告）（原件）； 勘察文件質(zhì)量檢查報告（地質(zhì)勘察出報告）（原件）； 市城建檔案館予驗收證明（原件）； 建設(shè)工程結(jié)算審核定案書（原件）；。（原件）； 提交建設(shè)單位和施工單位簽署的無拖欠工程款保證書（原件）； 經(jīng)辦人聯(lián)系電話。 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗收許可證》（15工作日，測繪竣工圖時間除外），應(yīng)先進行管線工程規(guī)劃驗收，核發(fā)管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃驗收許可證》。辦證要求如下： 申請函 管線工程《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和附件 編制在1：500我局出具的規(guī)劃道路建筑紅線地形圖上的竣工圖及dwg電子文檔。 市政管理部門和各管線相關(guān)單位意見。 聯(lián)系人和聯(lián)系電話。 規(guī)劃驗收（20工作日，測繪竣工圖時間及辦理違法超建處罰手續(xù)時間除外） 申請函；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及附件原件；、驗線資料； 環(huán)保局 項目環(huán)評批文辦理 首先進行項目環(huán)境保護申報167。 項目環(huán)境保護申報表167。 項目地理位置圖167。 項目平面布置圖167。 法人代表身份證復(fù)印件1份167。 用地證明材料（國土證復(fù)印件）167。 法人不能前來辦理的需出具項目法人授權(quán)辦理委托書 經(jīng)環(huán)保局局務(wù)會討論通過，交由惠州市環(huán)境科學研究所做項目環(huán)評報告 環(huán)保局再依據(jù)環(huán)評報告給出項目的環(huán)評批文。 噪聲排放許可證 項目環(huán)評報告及批復(fù) 廣東省建筑施工場地噪聲申請登記表及許可證申請審批表 建設(shè)單位與建筑單位的施工合同原件及復(fù)印件(申原件交復(fù)印件) 建筑施工環(huán)境污染防治承諾書 使用蒸汽樁機、捶擊樁機施工作業(yè)的需補充提交（ ）環(huán)境影響報告書編制工作程序流程圖委托方持《關(guān)于要求填報建設(shè)項目環(huán)境影響報告書（表）的通知》、項目相關(guān)資料及環(huán)評委托書，委托環(huán)評工作環(huán)評單位接受委托（確定環(huán)評經(jīng)費、工作進度、簽訂環(huán)評合同）進行現(xiàn)場勘察，編寫環(huán)評大綱委托方向環(huán)保審批部門提交環(huán)評大綱 如要求專家評審委托方委托技術(shù)中心組織傳家評審，環(huán)評單位進行大綱修改，委托方重新提交大綱（報批本）。環(huán)保審批部門對大綱審批環(huán)評單位編寫環(huán)評報告書委托方向環(huán)保審批部門提交環(huán)評報告書 如要求專家評審委托方委托技術(shù)中心組織傳家評審，環(huán)評單位進行報告修改，委托方重新提交大綱（報批本）。環(huán)保審批經(jīng)部門對項目作出批復(fù) （審圖10工作日） 建設(shè)工程規(guī)劃許可證； 規(guī)劃紅線圖復(fù)印件；《建筑消防設(shè)計防火審核申報表》一式二份； 報建申請（加蓋公章）； 法人身份證復(fù)印件； 報建委托書； 被委托人有效身份證復(fù)印件； 消防設(shè)計單位的有效資質(zhì)證明復(fù)印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤（建筑工程設(shè)計專篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖）——需加蓋設(shè)計院出圖章和設(shè)計師建筑注冊章； 消防設(shè)計圖整套及圖紙光盤（消防設(shè)計專篇說明、室外給水總平面、消防設(shè)施系統(tǒng)圖、各層消防設(shè)施平面圖、若有水泵房需報水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標明消防水池容積）需加蓋消防設(shè)計單位出圖章。消防報建時需要提供一套完整的施工圖紙，審批時間為10個工作日。另驗收時需要提供法人身份證復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件、紅線圖、規(guī)劃圖和施工圖紙，一般申報后10個工作日來初驗，初驗后經(jīng)整改7天內(nèi)竣工驗收。 人防辦 報建程序 多層建筑（十層以下）報建程序：167。 受理資料167。 現(xiàn)場察看167。 計算面積167。 主辦人意見167。 主管科長意見167。 主管領(lǐng)導審批167。 主要領(lǐng)導批準167。 辦理交費通知167。 到銀行交費167。 辦理許可證 高層建筑（十層以上含十層）報建程序：167。受理報建資料167?，F(xiàn)場察看167。審查方案圖167。方案圖聯(lián)審167。編制人防工程預(yù)算167。填寫呈報表167。主管科長意見167。主管領(lǐng)導審批167。主要領(lǐng)導批準167。簽訂人防合同167。辦理質(zhì)監(jiān)登記167。辦理許可證 人防報建需提供的有關(guān)資料 建設(shè)單位書面報告一份（說明建筑物的地址、地面各棟層數(shù)及建筑面積、用途等）。 經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局近期批準的用地紅線圖、總體規(guī)劃平面圖復(fù)印件各一份。 當年發(fā)展計劃局的投資批文或投資許可證復(fù)印件一份。 地面以上建筑初步設(shè)計圖一份（建筑平、立、剖面圖），并附電子文件。 填寫《人防工程報建表》，一式二份，并加蓋建設(shè)單位公章。 修建人防地下室的報建項目應(yīng)補充的資料 人防地下室建筑平面圖、人防設(shè)備布置平面圖、人防地下室頂板結(jié)構(gòu)布置圖，并附電子文件。 平戰(zhàn)功能說明。 人防地下室設(shè)計合同，人防地下室設(shè)備制作安裝合同。 人防地下室設(shè)計單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋人防設(shè)計單位公章）。 人防設(shè)備制作安裝單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋人防設(shè)備制作安裝單位公章）。 人防工程報建表受理編號： 報建日期： 年 月 日1建設(shè)單位名稱（章）2建設(shè)單位地址3建設(shè)工程地點4法 人 代 表電 話5聯(lián) 系 人電 話6設(shè) 計 單 位施 工 單 位7工 程 名 稱8高 層建 筑層數(shù)多 層建 筑層數(shù)面積面積9地下室層數(shù)核定面積地下室面積10地下室平時用途居住戶數(shù)11應(yīng)建人防面積居住人口12實建人防面積應(yīng)繳人防費13地下室戰(zhàn)時用途實繳人防費14地下室等級許可證號15批準報建日期年 月 日審核人16竣工驗收日期年 月 日驗收人 1——10欄由建設(shè)單位填寫 惠州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報 辦事流程167。 建設(shè)單位提交有關(guān)人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料，填寫《人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《人防建設(shè)工程質(zhì)量保證體系從業(yè)人員資歷格審查表》；167。人防工程施工圖設(shè)計審查（開工前）；并簽發(fā)《人防工程施工圖設(shè)計文件審查批準書》；167。 建設(shè)單位提供的人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料，經(jīng)審核齊全、規(guī)范、有效后，簽發(fā)《人防建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》和《人防工程質(zhì)量監(jiān)督方案》。 申請材料新建、改建、擴建10層以上（含10層）或基礎(chǔ)埋置深度3米以上的9層以下民用建筑條件一：建設(shè)行政主管部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。條件二：人民防空主管部門出具的《人防工程建設(shè)許可證》；條件三：建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書、合同、中標通知書；條件四：施工圖設(shè)計文件審查報告（包括人防辦或委托的設(shè)計審查機構(gòu)對人防建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查意見）。條件五；人防工程施工圖一套。條件六；其他規(guī)定需要的文件資料。 工作時限167。自接到建設(shè)單位提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料（齊全、規(guī)范、有效）之日起兩周內(nèi)，辦理人防工程建設(shè)項目質(zhì)量監(jiān)督申報登記手續(xù)。167。自接到報送的人防工程施工圖設(shè)計文件之日起10個工作日內(nèi)（大型項目在20個工作日內(nèi)，中型項目在15個工作日內(nèi)）給予答復(fù)。167?？⒐ろ椖孔怨こ炭⒐を炇蘸细裰掌?5個工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗收備案意見書》。167。建設(shè)單位應(yīng)在人防建設(shè)工程竣工驗收合格之日內(nèi)，向人防質(zhì)監(jiān)站提交備案申請。 防空地下室易地建設(shè)費收費標準 新建、改建、擴建10層以上（含10層）或基礎(chǔ)埋置深度3米以上（含3米）的9層以下民用建筑，因條件限制不能修建的，經(jīng)主管部門審查同意后按應(yīng)建防空地下室面積每平方米1500元的標準收取； 新建、改建、擴建9層以下，基礎(chǔ)埋置深度小于3米，總建筑面積大于7000平方米的民用建筑，按總建筑面積每平方米25元的標準收??； 新建、改建、擴建9層以下，基礎(chǔ)埋置深度小于3米，總建筑面積小于7000平方米的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元的標準收取； 惠州市具備人防設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計單位(不止下面2家) 惠州市人防工程設(shè)計院有限公司 ——人防防護設(shè)備廠地址：惠州市中山公園22號電話；0752268087785手機：13532171818聯(lián)系人：馬劍 廣東誠實建設(shè)工程設(shè)計有限公司惠州所 ——人防防護設(shè)備廠地址：惠州市演達一路石湖苑2號樓 A座7E電話；07522555345手機：13928310624聯(lián)系人：劉強 房產(chǎn)管理局 商品房銷售面積初始預(yù)算 房屋測繪委托書原件； 營業(yè)執(zhí)照（委托人（含單位法定代表人）及其代理人的身份證明；委托人授權(quán)委托書）原件或復(fù)印件； 《建筑工程規(guī)劃許可證》及其附件復(fù)印件 ； 1:500 總平面圖復(fù)印件； 人防審核意見書復(fù)印件，； 報建圖，包括房屋各層平面圖、以及對應(yīng)的電子圖形文件（ .dwg ）復(fù)印件或曬藍圖，電子圖形應(yīng)包括立面圖、剖面圖、大樣圖； 市地名管理部門建設(shè)項目名稱批復(fù)證明文件復(fù)印件； 公安部門門牌證明復(fù)印件 商品房預(yù)算項目說明表 預(yù)算工作中需要的其他相關(guān)說明或證明文件說明：由于我所在進行面積預(yù)算時是按國家規(guī)范以棟為單位進行面積計算，建議各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行規(guī)劃報建時也以棟為單位進行報建，避免將各塔樓（或各梯間）以棟號進行報建，造成《房屋成果預(yù)測報告》與《商品房預(yù)售許可證》的不統(tǒng)一，從而影響今后辦證流程。 商品房預(yù)售許可證 預(yù)售商品房申請表； 開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書； 營業(yè)執(zhí)照； 國有土地使用證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證； 建筑工程施工許可證； 七層以下（含本數(shù)）的商品房項目，已完成結(jié)構(gòu)工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預(yù)售項目，已完成三分之二結(jié)構(gòu)工程； 白蟻防治合同備案說明； 預(yù)售款專用賬戶； 預(yù)售說明書； 施工合同書； 已確定施工進度和竣工交付使用時間； 規(guī)劃平面圖； 項目平面圖； 無抵押具結(jié)書； 前期物業(yè)管理登記表； 預(yù)售款接受監(jiān)管具結(jié)書；注：提供資料為復(fù)印件的均需核驗原件。 商品房預(yù)售登記 預(yù)售登記167?！渡唐贩款A(yù)售許可證》原件及復(fù)印件一份；167。企業(yè)《營業(yè)