【文章內(nèi)容簡介】 》、《備案表》及有關材料文件，申報備案。 符合備案條件備案機關（建設局建工科）辦理備案手續(xù)。工程竣工驗收條件審核表建設單位： 施工單位： 質(zhì)監(jiān)編號：工程名稱： 結構層數(shù)/面積： 工程地址：序號審核內(nèi)容編制要求編制單位收件要求審核結果1已完成設計和合同約定的各項內(nèi)容并同意組織竣工驗收有建設單位法人代表簽名和單位公章的書面證明建設原件2規(guī)劃驗收認可驗收可延后規(guī)劃局復印件3公安消防、環(huán)保等準用文件有關單位復印件4驗收方案及驗收小組名單建設原件5工程竣工驗收申請表項目經(jīng)理、企業(yè)技術負責人、法定代表人簽名、有總監(jiān)簽署意見施工、監(jiān)理（建設）原件6設計質(zhì)量檢查報告項目、單位負責人設計原件7勘察質(zhì)量檢查報告項目、單位負責人勘察原件8質(zhì)量評估報告項目、單位負責人監(jiān)理原件9質(zhì)量控制資料核查記錄施工部門負責人、總監(jiān)簽名結果為資料齊全、質(zhì)量合格施工、監(jiān)理原件10保修書施工復印件11工程觀感質(zhì)量檢查記錄檢查人員、總監(jiān)簽名施工、監(jiān)理原件12各分部工程質(zhì)量評定表、單位工程質(zhì)量綜合評定表按表格要求施工、監(jiān)理（建設）原件13安全監(jiān)督站出具的《建設工程施工安全評價書》安全監(jiān)督站原件14建設行政主管部門及工程質(zhì)量監(jiān)督機構責令整改的問題是否已全部整改完畢監(jiān)理（建設）出具證明必要時現(xiàn)場核查施工、監(jiān)理（建設）原件15建設單位是否已按合同約定支付工程款施工、建設單位出具書面證明建設原件16完整的技術檔案和施工管理資料施工原件17工程使用的主要建材、構配件和設備的進場試驗報告有關單位18電梯準用證及分部驗收文件有關單位19燃氣工程驗收證明文件驗收可延后有關單位20工程竣工驗收報告按表格要求建設原件項目經(jīng)理： 總監(jiān)理工程師： 建設單位項目負責人：日期： 日期： 日期： 辦理房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案手續(xù) 竣工驗收備案表（一式四份）； 竣工驗收申請表（一式四份）； 工程竣工驗收報告（一式四份）； 工程質(zhì)量監(jiān)督報告（一式四份）； 工程質(zhì)量保修書（一式四份）； 建設工程施工許可證（復印件） 規(guī)劃驗收合格證（復印件） 消防驗收合格證（復印件） 施工安全評價書（復印件）； 監(jiān)理公司對建設工程的評估報告（原件） 設計文件質(zhì)量檢查報告（設計院出報告）（原件）； 勘察文件質(zhì)量檢查報告（地質(zhì)勘察出報告）（原件）； 市城建檔案館予驗收證明（原件）； 建設工程結算審核定案書（原件）；。（原件）； 提交建設單位和施工單位簽署的無拖欠工程款保證書（原件）； 經(jīng)辦人聯(lián)系電話。 管線工程《建設工程規(guī)劃驗收許可證》（15工作日，測繪竣工圖時間除外），應先進行管線工程規(guī)劃驗收，核發(fā)管線工程《建設工程規(guī)劃驗收許可證》。辦證要求如下： 申請函 管線工程《建設工程規(guī)劃許可證》和附件 編制在1：500我局出具的規(guī)劃道路建筑紅線地形圖上的竣工圖及dwg電子文檔。 市政管理部門和各管線相關單位意見。 聯(lián)系人和聯(lián)系電話。 規(guī)劃驗收（20工作日，測繪竣工圖時間及辦理違法超建處罰手續(xù)時間除外） 申請函；《建設工程規(guī)劃許可證》及附件原件；、驗線資料； 環(huán)保局 項目環(huán)評批文辦理 首先進行項目環(huán)境保護申報167。 項目環(huán)境保護申報表167。 項目地理位置圖167。 項目平面布置圖167。 法人代表身份證復印件1份167。 用地證明材料（國土證復印件）167。 法人不能前來辦理的需出具項目法人授權辦理委托書 經(jīng)環(huán)保局局務會討論通過，交由惠州市環(huán)境科學研究所做項目環(huán)評報告 環(huán)保局再依據(jù)環(huán)評報告給出項目的環(huán)評批文。 噪聲排放許可證 項目環(huán)評報告及批復 廣東省建筑施工場地噪聲申請登記表及許可證申請審批表 建設單位與建筑單位的施工合同原件及復印件(申原件交復印件) 建筑施工環(huán)境污染防治承諾書 使用蒸汽樁機、捶擊樁機施工作業(yè)的需補充提交（ ）環(huán)境影響報告書編制工作程序流程圖委托方持《關于要求填報建設項目環(huán)境影響報告書（表）的通知》、項目相關資料及環(huán)評委托書，委托環(huán)評工作環(huán)評單位接受委托（確定環(huán)評經(jīng)費、工作進度、簽訂環(huán)評合同）進行現(xiàn)場勘察，編寫環(huán)評大綱委托方向環(huán)保審批部門提交環(huán)評大綱 如要求專家評審委托方委托技術中心組織傳家評審，環(huán)評單位進行大綱修改，委托方重新提交大綱（報批本）。環(huán)保審批部門對大綱審批環(huán)評單位編寫環(huán)評報告書委托方向環(huán)保審批部門提交環(huán)評報告書 如要求專家評審委托方委托技術中心組織傳家評審，環(huán)評單位進行報告修改，委托方重新提交大綱（報批本）。環(huán)保審批經(jīng)部門對項目作出批復 （審圖10工作日） 建設工程規(guī)劃許可證； 規(guī)劃紅線圖復印件；《建筑消防設計防火審核申報表》一式二份； 報建申請（加蓋公章）； 法人身份證復印件； 報建委托書； 被委托人有效身份證復印件； 消防設計單位的有效資質(zhì)證明復印件（加蓋公章）； 建筑施工圖整套及圖紙光盤（建筑工程設計專篇；總平面布置圖；圖紙目錄、各層平面圖；建筑立、剖面圖）——需加蓋設計院出圖章和設計師建筑注冊章； 消防設計圖整套及圖紙光盤（消防設計專篇說明、室外給水總平面、消防設施系統(tǒng)圖、各層消防設施平面圖、若有水泵房需報水泵房平面圖、系統(tǒng)圖并標明消防水池容積）需加蓋消防設計單位出圖章。消防報建時需要提供一套完整的施工圖紙，審批時間為10個工作日。另驗收時需要提供法人身份證復印件、組織機構代碼證復印件、紅線圖、規(guī)劃圖和施工圖紙，一般申報后10個工作日來初驗，初驗后經(jīng)整改7天內(nèi)竣工驗收。 人防辦 報建程序 多層建筑（十層以下）報建程序：167。 受理資料167。 現(xiàn)場察看167。 計算面積167。 主辦人意見167。 主管科長意見167。 主管領導審批167。 主要領導批準167。 辦理交費通知167。 到銀行交費167。 辦理許可證 高層建筑（十層以上含十層）報建程序：167。受理報建資料167。現(xiàn)場察看167。審查方案圖167。方案圖聯(lián)審167。編制人防工程預算167。填寫呈報表167。主管科長意見167。主管領導審批167。主要領導批準167。簽訂人防合同167。辦理質(zhì)監(jiān)登記167。辦理許可證 人防報建需提供的有關資料 建設單位書面報告一份（說明建筑物的地址、地面各棟層數(shù)及建筑面積、用途等）。 經(jīng)規(guī)劃建設局近期批準的用地紅線圖、總體規(guī)劃平面圖復印件各一份。 當年發(fā)展計劃局的投資批文或投資許可證復印件一份。 地面以上建筑初步設計圖一份（建筑平、立、剖面圖），并附電子文件。 填寫《人防工程報建表》，一式二份，并加蓋建設單位公章。 修建人防地下室的報建項目應補充的資料 人防地下室建筑平面圖、人防設備布置平面圖、人防地下室頂板結構布置圖，并附電子文件。 平戰(zhàn)功能說明。 人防地下室設計合同，人防地下室設備制作安裝合同。 人防地下室設計單位資質(zhì)證書復印件（加蓋人防設計單位公章）。 人防設備制作安裝單位資質(zhì)證書復印件（加蓋人防設備制作安裝單位公章）。 人防工程報建表受理編號： 報建日期： 年 月 日1建設單位名稱（章）2建設單位地址3建設工程地點4法 人 代 表電 話5聯(lián) 系 人電 話6設 計 單 位施 工 單 位7工 程 名 稱8高 層建 筑層數(shù)多 層建 筑層數(shù)面積面積9地下室層數(shù)核定面積地下室面積10地下室平時用途居住戶數(shù)11應建人防面積居住人口12實建人防面積應繳人防費13地下室戰(zhàn)時用途實繳人防費14地下室等級許可證號15批準報建日期年 月 日審核人16竣工驗收日期年 月 日驗收人 1——10欄由建設單位填寫 惠州市人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報 辦事流程167。 建設單位提交有關人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料，填寫《人防工程質(zhì)量監(jiān)督登記表》、《人防建設工程質(zhì)量保證體系從業(yè)人員資歷格審查表》；167。人防工程施工圖設計審查（開工前）；并簽發(fā)《人防工程施工圖設計文件審查批準書》；167。 建設單位提供的人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料，經(jīng)審核齊全、規(guī)范、有效后，簽發(fā)《人防建設工程質(zhì)量監(jiān)督通知書》和《人防工程質(zhì)量監(jiān)督方案》。 申請材料新建、改建、擴建10層以上（含10層）或基礎埋置深度3米以上的9層以下民用建筑條件一：建設行政主管部門出具的《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》。條件二：人民防空主管部門出具的《人防工程建設許可證》；條件三：建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等工程參與各方的資質(zhì)證書、合同、中標通知書；條件四：施工圖設計文件審查報告（包括人防辦或委托的設計審查機構對人防建設工程施工圖設計審查意見）。條件五；人防工程施工圖一套。條件六；其他規(guī)定需要的文件資料。 工作時限167。自接到建設單位提交人防工程質(zhì)量監(jiān)督申報資料（齊全、規(guī)范、有效）之日起兩周內(nèi)，辦理人防工程建設項目質(zhì)量監(jiān)督申報登記手續(xù)。167。自接到報送的人防工程施工圖設計文件之日起10個工作日內(nèi)（大型項目在20個工作日內(nèi)，中型項目在15個工作日內(nèi)）給予答復。167?？⒐ろ椖孔怨こ炭⒐を炇蘸细裰掌?5個工作日內(nèi)，發(fā)放《人防工程竣工驗收備案意見書》。167。建設單位應在人防建設工程竣工驗收合格之日內(nèi)，向人防質(zhì)監(jiān)站提交備案申請。 防空地下室易地建設費收費標準 新建、改建、擴建10層以上（含10層）或基礎埋置深度3米以上（含3米）的9層以下民用建筑，因條件限制不能修建的，經(jīng)主管部門審查同意后按應建防空地下室面積每平方米1500元的標準收?。?新建、改建、擴建9層以下，基礎埋置深度小于3米，總建筑面積大于7000平方米的民用建筑，按總建筑面積每平方米25元的標準收??； 新建、改建、擴建9層以下，基礎埋置深度小于3米，總建筑面積小于7000平方米的民用建筑，按總建筑面積每平方米20元的標準收?。?惠州市具備人防設計資質(zhì)的設計單位(不止下面2家) 惠州市人防工程設計院有限公司 ——人防防護設備廠地址：惠州市中山公園22號電話；0752268087785手機：13532171818聯(lián)系人：馬劍 廣東誠實建設工程設計有限公司惠州所 ——人防防護設備廠地址：惠州市演達一路石湖苑2號樓 A座7E電話；07522555345手機：13928310624聯(lián)系人：劉強 房產(chǎn)管理局 商品房銷售面積初始預算 房屋測繪委托書原件； 營業(yè)執(zhí)照（委托人（含單位法定代表人）及其代理人的身份證明；委托人授權委托書）原件或復印件； 《建筑工程規(guī)劃許可證》及其附件復印件 ； 1:500 總平面圖復印件； 人防審核意見書復印件，； 報建圖，包括房屋各層平面圖、以及對應的電子圖形文件（ .dwg ）復印件或曬藍圖，電子圖形應包括立面圖、剖面圖、大樣圖； 市地名管理部門建設項目名稱批復證明文件復印件； 公安部門門牌證明復印件 商品房預算項目說明表 預算工作中需要的其他相關說明或證明文件說明：由于我所在進行面積預算時是按國家規(guī)范以棟為單位進行面積計算，建議各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在進行規(guī)劃報建時也以棟為單位進行報建，避免將各塔樓（或各梯間）以棟號進行報建，造成《房屋成果預測報告》與《商品房預售許可證》的不統(tǒng)一，從而影響今后辦證流程。 商品房預售許可證 預售商品房申請表； 開發(fā)企業(yè)開發(fā)資質(zhì)證書； 營業(yè)執(zhí)照； 國有土地使用證； 建設用地規(guī)劃許可證； 建筑工程施工許可證； 七層以下（含本數(shù)）的商品房項目，已完成結構工程并封頂；七層以上（不含本數(shù)）的商品房預售項目，已完成三分之二結構工程； 白蟻防治合同備案說明； 預售款專用賬戶； 預售說明書； 施工合同書； 已確定施工進度和竣工交付使用時間； 規(guī)劃平面圖； 項目平面圖； 無抵押具結書； 前期物業(yè)管理登記表； 預售款接受監(jiān)管具結書；注：提供資料為復印件的均需核驗原件。 商品房預售登記 預售登記167?！渡唐贩款A售許可證》原件及復印件一份；167。企業(yè)《營業(yè)