浙嘉律師事務所房地產企業(yè)法律服務方案(編輯修改稿)
2025-09-02 04:01 本頁面
【文章內容簡介】 議書，協助貴集團完善商品房屋預售、預租條件； b、協助貴集團與境外律師樓簽署委托代理合同，為境外律師樓出具向境外預售商品房屋的法律意見書； c、協助貴集團審查有關樓宇預、銷售的廣告內容； d、協助貴集團起草、修改《購房須知》、《訂購書》、《預售合同》、《商品房買賣合同》、《房屋管理、使用、維修公約》、《租賃合同》等法律文件，并就相關文本報送行政機關的核準備案； e、答貴集團或購房人、承租人針對上述法律文件提出的法律問題； f、準備《商品房買賣合同》文本，安排辦理正式簽約手續(xù)； g、配合房屋竣工的驗收工作； h、代表貴集團向買方出具律師催收樓款通知書； i、在收樓過程中，協商買賣雙方進行相關法律咨詢、協調解決雙邊矛盾； j、協助設計租賃實施方案及完善商品房租賃條件； k、草擬、審查租約、意向書，提供法律意見； （3）商品房屋的按揭 a、參與貴集團與銀行有關商品房抵押貸款的談判，起草和審查業(yè)主按揭中房產商作為擔保的有關合同安全性、合法性； b、協助對業(yè)主主體資格及資信進行審查； c、將業(yè)主的申請資料及借款人與房產商簽署的《房地產預售契約》及已繳樓款憑證送呈銀行審核。 d、協助辦理《房地產預售契約》、《房地產按揭貸款合同》公證并監(jiān)證； e、協助進行抵押登記備案； ?。?）物業(yè)管理 a、為確定物業(yè)管理方案提供法律意見，協助論證物業(yè)管理方案的可行性； b 、協助貴集團招標選聘物業(yè)管理企業(yè)； c、起草或審查、修改關于設立物業(yè)
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