【文章內(nèi)容簡介】 。即在編制的單位工程預(yù)算的基礎(chǔ)上，按分部分項(xiàng)工程計(jì)算出各種材料的消耗數(shù)量，然后在單位工程范圍內(nèi)，按材料的種類、規(guī)格分別匯總，得出單位工程各種材料的定額消耗量。在此基礎(chǔ)上考慮施工現(xiàn)場材料管理水平及節(jié)約措施編制出施工項(xiàng)目材料需要量計(jì)劃，以及主要材料需要量計(jì)劃。（4）通過采用經(jīng)常儲備量即經(jīng)濟(jì)庫存量，保險(xiǎn)儲備量即安全庫存量。當(dāng)材料生產(chǎn)或運(yùn)輸受季節(jié)影響時(shí)，需考慮季節(jié)性儲備。（5）材料計(jì)劃的組織實(shí)施1) 做好材料的申請、訂貨采購工作，使所需全部材料從品種、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量和供應(yīng)時(shí)間上都能按計(jì)劃得到落實(shí)，不留缺口。2) 做好計(jì)劃執(zhí)行過程中的檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題，找出薄弱環(huán)節(jié)，及時(shí)采取措施，保證計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。3) 加強(qiáng)日常的材料平衡工作。主要材料的管理措施（1） 管理程序、責(zé)任根據(jù)現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人提供的工程進(jìn)度所需的材料進(jìn)行編制《物資采購計(jì)劃》，由項(xiàng)目材料員完成，預(yù)算員配合，在編制計(jì)劃的同時(shí)應(yīng)明確工程名稱、物資名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、進(jìn)場日期，有技術(shù)要求的應(yīng)附圖說明。材料員負(fù)責(zé)收集供應(yīng)方供貨行為、能力、質(zhì)量保證，服務(wù)態(tài)度等情況資料。物資驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)做好物資驗(yàn)證，并做到各種物資的進(jìn)貨記錄。物資進(jìn)場前必須有人到供應(yīng)處取樣送試驗(yàn)室進(jìn)行檢查或試驗(yàn)，而且要驗(yàn)證有關(guān)產(chǎn)品質(zhì)檢書和產(chǎn)品合格證，由質(zhì)檢員與材料員共同完成。對進(jìn)場的物資材料器具應(yīng)按規(guī)格、型號、品種分別堆或碼垛，并掛上明顯標(biāo)識。標(biāo)識內(nèi)容包括品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、進(jìn)場日期、檢驗(yàn)狀態(tài)和試驗(yàn)狀態(tài)，字跡必須清晰，這一項(xiàng)工作由質(zhì)檢員、資料員共同完成。負(fù)責(zé)標(biāo)識的人員對標(biāo)識、標(biāo)簽、卡片要妥善保管，不得隨意濫用、亂扔，應(yīng)分類管理并作好標(biāo)識等管理記錄。凡檢驗(yàn)不合格的物資，應(yīng)隔離堆放，并掛不合格標(biāo)識，按質(zhì)量手冊《不合格品控制工作程序》的規(guī)定進(jìn)行處理。對未經(jīng)檢驗(yàn)和試驗(yàn)的物資，如生產(chǎn)急需，也應(yīng)先送檢合格后經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后方可進(jìn)行使用，并進(jìn)行標(biāo)識，同時(shí)按有關(guān)控制程序進(jìn)行抽樣送檢。凡進(jìn)場物資經(jīng)抽樣送檢為不合格的，應(yīng)書面報(bào)告項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人，并應(yīng)及時(shí)通知供應(yīng)方組織處理。購買的儀器如經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀要經(jīng)鑒定合格后方準(zhǔn)使用，購買的稱量測量器具如臺秤、鋼卷尺同樣要進(jìn)行鑒定與標(biāo)識。（2）訂貨的質(zhì)量把關(guān)正確的選擇進(jìn)貨渠道。對生產(chǎn)廠家及供貨單位要進(jìn)行資格評審，擇優(yōu)選擇供應(yīng)方，并編入合格供應(yīng)方名冊，其內(nèi)容如下：要有營業(yè)執(zhí)照，生產(chǎn)許可證，生產(chǎn)產(chǎn)品允許等級標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品鑒定書，信譽(yù)及產(chǎn)品質(zhì)量情況等。有完善的檢測手段、手續(xù)和試驗(yàn)機(jī)構(gòu)、可供產(chǎn)品合格證和材質(zhì)證明。應(yīng)對其產(chǎn)品質(zhì)量和生產(chǎn)歷史情況進(jìn)行調(diào)查和評審，了解其他用戶使用情況與意見、供應(yīng)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、賠償能力、有無質(zhì)量保證能力等。建立嚴(yán)格的審核制度。技術(shù)主管要嚴(yán)格把關(guān)，認(rèn)真審核各類物資的采購訂貨計(jì)劃。對材料、構(gòu)配件、設(shè)備等加工訂貨計(jì)劃中的品名、規(guī)格、型號、材質(zhì)要求要進(jìn)行逐項(xiàng)審核，對構(gòu)配件和設(shè)備計(jì)劃的標(biāo)準(zhǔn)圖集編號及標(biāo)準(zhǔn)件加工圖要詳細(xì)核對，確認(rèn)無誤后，向采購人員做技術(shù)交底或供應(yīng)方交底。采購加工計(jì)劃落實(shí)執(zhí)行后，與訂貨合同一并歸檔。嚴(yán)格履行訂貨合同的手續(xù)與程序。物資采購人員在加工訂貨時(shí)，必須與供應(yīng)方簽訂加工訂貨合同。合同除了按標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、履行期限、交貨地點(diǎn)與方式及違約等主要必備條款簽訂外，還應(yīng)嚴(yán)格按照新頒發(fā)的《合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。采購、加工合同必須歸口管理，合同經(jīng)公司或項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后，必須在合格供應(yīng)方名冊范圍內(nèi)進(jìn)行采購、加工。對供應(yīng)方的供貨質(zhì)量、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對出現(xiàn)質(zhì)量問題的處理及經(jīng)濟(jì)責(zé)任（索賠——違約金、賠償金）等要詳細(xì)明確地列出。嚴(yán)格履行合同的各項(xiàng)條款，不得擅自通融、更改和解除。對下達(dá)執(zhí)行各類物資計(jì)劃和簽訂的物資采購、加工合同，應(yīng)分類編號存檔管理，建立計(jì)劃及合同管理臺帳。合同執(zhí)行完畢后要及時(shí)注銷，但不得銷毀，應(yīng)歸檔保存。（3）、市場采購物資的質(zhì)量物資采購人員應(yīng)做好市場調(diào)查和預(yù)測工作，所采購的物資應(yīng)遵循“比質(zhì)量、比價(jià)格、比運(yùn)距”的優(yōu)化原則，以集中批發(fā)為主，就近零星采購為輔的原則進(jìn)行采購物資。凡查有質(zhì)次價(jià)高或不符合要求的物資，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)制止或組織退貨，對造成嚴(yán)重經(jīng)濟(jì)損失的個(gè)人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。采購時(shí)必須向供應(yīng)方索取產(chǎn)品合格證，檢驗(yàn)證明、試驗(yàn)報(bào)告等有關(guān)技術(shù)資料，對無合格證的物資及產(chǎn)品一律不得采購。采購批量物資時(shí)，除即時(shí)清結(jié)帳者外，一律簽訂合同。（4）、訂貨、采購要求要堅(jiān)持先看貨后訂貨的原則，不得盲目采購和訂貨，事先必須要與技術(shù)主管等相關(guān)人員進(jìn)行市場物資產(chǎn)品質(zhì)量考察工作。工程處應(yīng)配物資供應(yīng)質(zhì)量技術(shù)人員，負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物資供應(yīng)質(zhì)量的管理工作。做好供后服務(wù)工作。采購員應(yīng)及時(shí)和定期了解供應(yīng)到施工現(xiàn)場物資及產(chǎn)品質(zhì)量情況，發(fā)現(xiàn)驗(yàn)收不合格產(chǎn)品及物資要按合同要求和法律、法規(guī)的時(shí)效及有關(guān)規(guī)定處理，及時(shí)找到供應(yīng)方洽談，做到包退、包換、包損失。（5）、物資驗(yàn)收的質(zhì)量管理雙控把關(guān)：為了確保進(jìn)場物資合格，對預(yù)制構(gòu)件、門窗、各種制品及機(jī)電設(shè)備等大型產(chǎn)品，在組織送料前，應(yīng)由物資管理人員及有關(guān)人員會同技術(shù)質(zhì)量人員進(jìn)行先看貨驗(yàn)證，進(jìn)庫時(shí)由保管員再進(jìn)行一次實(shí)物驗(yàn)收后方可入庫，對水泥、鋼材、防水材料等應(yīng)實(shí)行檢驗(yàn)雙控，既有出廠合格證，還要有試驗(yàn)室的合格試驗(yàn)單方可驗(yàn)收入庫以備使用。聯(lián)合驗(yàn)收把關(guān)：對直接送現(xiàn)場的物資及構(gòu)配件，收料員可會同現(xiàn)場技術(shù)質(zhì)量人員聯(lián)合驗(yàn)收，進(jìn)庫物資則由保管員和采購員共同組織驗(yàn)收。保管員驗(yàn)收把關(guān)：保管員對地材、建材及有包裝的物資及產(chǎn)品，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行外觀檢驗(yàn)、查看規(guī)格、品種、型號是否與來料相符，宏觀質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)，包裝、標(biāo)識是否齊全完好。提料驗(yàn)收把關(guān)：項(xiàng)目物資管理人員到供應(yīng)方提送料時(shí)，要認(rèn)真檢驗(yàn)物資質(zhì)量，索取產(chǎn)品合格證，檢、試驗(yàn)報(bào)告和證明書送到現(xiàn)場后，應(yīng)與現(xiàn)場的保管員共同進(jìn)行交接驗(yàn)收。驗(yàn)收質(zhì)量合格，技術(shù)資料齊全，可及時(shí)登入臺帳，發(fā)料使用。驗(yàn)收質(zhì)量不合格，技術(shù)資料不全，予以拒收，并及時(shí)通知材料主管或分供方。如與供應(yīng)方協(xié)商作代保管處理時(shí)，應(yīng)有書面協(xié)議，應(yīng)單獨(dú)存放代為保管，在來料憑證上寫明質(zhì)量情況和暫行處理意見，并且應(yīng)有明顯標(biāo)識。對已進(jìn)場的物資，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或技術(shù)資料不齊全時(shí)，收料員或保管員應(yīng)及時(shí)填報(bào)《材料質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告單》報(bào)送項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及材料主管，以便及時(shí)處理，暫不發(fā)料，不使用，原封妥善保管。物資采購人員負(fù)責(zé)產(chǎn)品合格證和材質(zhì)證明書等有關(guān)資料的索取和簽發(fā)，公司試驗(yàn)室負(fù)責(zé)物資的復(fù)驗(yàn)工作。項(xiàng)目部應(yīng)建立物資質(zhì)量資料的管理臺帳和嚴(yán)格交接簽發(fā)手續(xù)，并分類整理歸檔，竣工資料需用時(shí)應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)交技術(shù)部門。十、裝飾、裝修、防水工程樣板計(jì)劃(一) 抹灰工程樣板計(jì)劃工藝流程基底處理→陰陽角找方→做灰餅、設(shè)置標(biāo)筋→分層趕平、修整,表面壓光→養(yǎng)護(hù)基層處理(1) 預(yù)埋件、洞口、結(jié)構(gòu)件的安裝和調(diào)整必須準(zhǔn)確,上下水、煤氣、電器配管安裝及設(shè)備安裝完畢。(2) 鏟凸補(bǔ)凹、墻孔密實(shí)牢固,修補(bǔ)棱角規(guī)方。 (3) 清除油污、隔離劑、表面浮漿、廢余砂漿和灰塵。 (4) 用細(xì)管或噴壺自上而下澆水濕透。 (5) 混凝土墻面鑿毛處理或涂刷界面處理劑。 陰陽角找方 (1) 內(nèi)墻首先對墻面的陰陽角規(guī)方、設(shè)置標(biāo)筋。房間應(yīng)在墻面一側(cè)做成基準(zhǔn)線進(jìn)行測量放線規(guī)方；大房間以地面上彈出的十字線作為基準(zhǔn)線,在離墻角約100㎜左右,采用吊線方法,在墻上彈出立線,按地面上的十字線及墻面平整程度向里反線,彈出基準(zhǔn)點(diǎn)(線),并在基準(zhǔn)點(diǎn)的上下兩端持通線。陰陽角用方尺規(guī)方,陽角抹灰先用靠尺在墻角一面用線錘投直,然后在墻角的另一面順靠尺抹灰,使陰陽角處方正,清晰美觀。 (2) 外墻吊線錘垂直、套方找規(guī)矩；按墻上已彈的基準(zhǔn)線,分別在門窗口的角、垛、墻面等處吊垂直線,套方?jīng)_筋和標(biāo)筋。 做灰餅、設(shè)置標(biāo)筋 (1) 套方找規(guī)矩做好后,做灰餅。操作時(shí)先貼上灰餅再貼下灰餅,選擇好下灰餅的準(zhǔn)確位置,再用靠尺板找好垂直與平整?；绎炗?：3水泥砂漿做成5㎝見方或近圓形狀均可。 (2) 設(shè)標(biāo)筋(沖筋),用與抹灰層相同的砂漿沖筋,沖筋的根數(shù)應(yīng)根據(jù)房間墻面的高度而定。操作時(shí)上下灰餅之間做寬約3050㎜左右的灰漿帶,并以上下灰餅為準(zhǔn)用壓尺木杠推刮平；陰陽角的水平標(biāo)筋應(yīng)連起來,并相互垂直。 分層趕平、修整、表面壓光砂漿應(yīng)分層涂抹,水泥砂漿每遍厚度宜為57㎜；石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度宜為79㎜；麻刀灰每遍厚度不大于3㎜；紙筋石灰和石膏灰每遍厚度不大于2㎜；板條、金屬網(wǎng)上抹麻刀紙筋灰每遍厚度宜為36㎜。 養(yǎng)護(hù)抹灰完成后應(yīng)根據(jù)氣溫合理進(jìn)行灑水養(yǎng)護(hù)。成品保護(hù) (1) 抹灰前必須全面檢查門窗框安裝是否固定牢固,是否方正平整,使其符合設(shè)計(jì)及驗(yàn)收規(guī)范要求。 (2) 抹灰前必須把窗框與墻連接處的縫隙用1：3水泥砂漿嵌塞密實(shí)或用1：1：6混合砂漿分層嵌密實(shí),門口要設(shè)置鐵皮、木板或木架保護(hù)。 (3) 應(yīng)合理安排水、電、設(shè)備安裝等工序,及時(shí)配合施工,不應(yīng)在抹灰工程完成后開鑿孔洞。 (4) 對施工中可能發(fā)生碰損的入口、通道、陽角等部位,應(yīng)采取臨時(shí)保護(hù)措施。 (5) 抹灰時(shí)應(yīng)注意保護(hù)墻上預(yù)埋件、窗簾鉤、通風(fēng)篦子等,同時(shí)要注意墻上的電線盒、水暖調(diào)備預(yù)留洞及空調(diào)線的穿墻孔洞等,不要隨意堵死。 (6) 拆除腳手架、跳板盒高馬凳凳時(shí),要輕拆輕放,并堆放整齊,以免撞壞門窗框圖,碰壞墻壁面和棱角。 (7) 抹灰層在凝結(jié)硬化前,應(yīng)防止快干、水沖、撞擊、振動和擠壓,以保證灰層不受損害和有足夠強(qiáng)度。 (8) 注意保護(hù)好樓地面、樓梯踏步和休息平臺,不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿。從樓梯上下搬東西時(shí),不得撞擊樓梯踏步。 (9) 抹灰后隨即清擦干凈粘在門窗框上的殘余砂漿。對鋁合金、塑鋼門窗框一定要粘貼保護(hù)膜,并一直保持到竣工前需清擦玻璃時(shí)為止。 (二) 外墻涂料工程樣板計(jì)劃 工藝流程 基層處理→修補(bǔ)膩?zhàn)印文佔(zhàn)印┩康谝槐橥苛稀┩康诙橥苛稀┩康谌橥苛? 新建筑物的混凝土或抹灰基層涂刷抗堿封閉底漆。涂刷乳液型涂料時(shí),含水率不得大于10%。 修補(bǔ)膩?zhàn)? 用確定好的膩?zhàn)优淞吓浜媚佔(zhàn)?將基層上磕碰的坑凹、縫隙等處分遍找平,干燥后用1號砂紙漿凸出處磨平,并將浮塵掃干凈。 刮膩?zhàn)拥谋閿?shù)可由基層或墻面的平整度來決定,一般情況為三遍,第一遍用膠皮刮板橫向滿刮,一刮板緊接著一刮板,接頭不得留槎,每刮一刮板最后收頭時(shí),要注意收的干凈利落。干燥后用1號砂紙磨,將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E平磨光,再清掃干凈；第二遍用膠皮刮板豎向滿刮,所用材料和方法通第一遍,干燥后用1號砂紙磨平并清掃干凈；第三遍用膠皮刮板補(bǔ)膩?zhàn)?用鋼片刮板滿刮膩?zhàn)?將基層刮平刮光,干燥后用細(xì)砂紙磨平磨光,注意不要漏磨或?qū)⒛佔(zhàn)幽ゴ?。施涂第一遍材料涂料使用前?yīng)攪拌均勻,防止頭遍涂料施涂不開,干燥后復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)?待復(fù)補(bǔ)膩?zhàn)痈稍锖笥蒙凹埬テ?并清掃干凈。施涂第二遍材料操作要求同第一遍,涂料使用前要充分?jǐn)嚢?干燥后用細(xì)砂紙將墻面小疙瘩磨掉,磨光滑后再清掃干凈。施涂第三遍材料 操作要求同第一遍,涂刷時(shí)從一頭開始,逐漸涂刷向另一頭,要注意上下順?biāo)⒒ハ嚆暯?后一排筆緊接前一排筆,避免出現(xiàn)干燥后再處理接頭。成品保護(hù)(1) 涂刷前應(yīng)清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚(yáng),影響涂漆質(zhì)量。 (2) 在涂刷涂料時(shí),不得污染地面,踢腳線、窗臺、陽臺、門窗及玻璃等已完成的分部分項(xiàng)工程,必要時(shí)采取遮擋措施。 (3) 最后一遍涂料涂刷時(shí),設(shè)專人負(fù)責(zé)開關(guān)門窗,使室內(nèi)空氣流通,以預(yù)防漆膜干燥后表面無光或光澤不足。 (4) 涂料未干透前,禁止打掃室內(nèi)地面,嚴(yán)防灰塵等沾污墻面涂料。(5) 涂刷完的部位要妥善保護(hù),不得磕碰墻面,不得在完成的部位上亂寫亂畫而造成污染。(三) 現(xiàn)制水磨石面層樣板計(jì)劃工藝流程 抹底灰→鑲嵌分格條→清理、濕潤基層→涂刷結(jié)合層→鋪抹石粒漿→滾壓密實(shí)→鐵抹壓平→試磨→粗磨→磨光→草酸清洗→打蠟拋光(1) 檢查墊層的平整度和高標(biāo),超出要求應(yīng)進(jìn)行處理,對落地灰、垃圾雜物應(yīng)清理干凈,油污清刷洗凈。(2) 鋪底灰前進(jìn)行找規(guī)矩沖筋,根據(jù)墻上標(biāo)高線,下反尺量至地面標(biāo)高,留出面層厚度,沿墻邊拉線做灰餅,并用砂漿沖筋,間距1～；有地漏時(shí),%～%的泛水坡度。踢腳板則根據(jù)墻面抹灰厚度,在陰陽角處套方、量尺、拉線,確定踢腳板厚度,按底灰的厚度沖筋,～。 (3) 抹底灰前1d將墊層澆水濕潤；在鋪灰前,在墊層上刷1：,以增強(qiáng)與底灰的粘結(jié)。 (4) 底灰用1：3水泥砂漿打底,厚10～15㎜,鋪時(shí)先用鐵抹子將灰在沖筋間攤平拍實(shí),用2m木刮杠刮平,