【文章內(nèi)容簡介】 TOP 編制時效 結算編制受托人應與委托人在咨詢服務委托合同內(nèi)約定結算編制工作的所需時間，并在約定的期限內(nèi)完成工程結算編制工作。 合同未作約定或約定不明的，在規(guī)定時限內(nèi)完成工程結算編制工作。 結算編制受托人未在合同約定或規(guī)定期限內(nèi)完成，且無正當理由延期的，應當承擔違約責任。 TOP 編制的成果文件形式 工程結算成果文件的形式1 工程結算書封面，包括工程名稱、編制單位和印章、日期等；2 簽署頁，包括工程名稱、編制人、審核人、審定人姓名和執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章、單位負責人印章（或簽字）等；3 目錄；4 工程結算編制說明；5 工程結算相關表式；6 必要的附件。 工程結算相關表式1 工程結算匯總表；2 單項工程結算匯總表；3 單位工程結算匯總表；4 分部分項（措施、其他、零星）結算匯總表；5 必要的相關表格。 結算編制受托人應向結算編制委托人及時遞交完整的工程結算成果文件。TOP5 工程結算的審查 審查依據(jù) 工程結算審查委托合同和完整、有效的工程結算文件。 國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關的司法解釋。 國務院建設行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法、有關規(guī)定及相關解釋。 施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補充合同，有關材料、設備采購合同；招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內(nèi)容。 工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經(jīng)批準的施工組織設計，以及設計變更、工程洽商和相關會議紀要。 經(jīng)批準的開、竣工報告或停、復工報告。 建設工程工程量清單計價規(guī)范或工程預算定額、費用定額及價格信息、調(diào)價規(guī)定等。 工程結算審查的其他專項規(guī)定。 影響工程造價的其他相關資料。 TOP 審查要求 嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。 應審查結算文件和與結算有關的資料完整性和符合性。 按施工發(fā)承包合同約定的計價標準或計價方法進行審查。 對合同未作約定或約定不明的，可參照簽訂合同時當?shù)亟ㄔO行政主管部門發(fā)布的計價標準進行審查。 對工程結算內(nèi)多計、重列的項目應予以扣減，對少計、漏項的項目應予以調(diào)增。 對工程結算與設計圖紙或事實不符的內(nèi)容，應在掌握工程事實和真實情況的基礎上進行調(diào)整。工程造價咨詢單位在工程結算審查時發(fā)現(xiàn)的工程結算與設計圖紙或事實不符的內(nèi)容應約請各方履行完善的確認手續(xù)。 對由總承包人分包的工程結算，其內(nèi)容與總承包合同主要條款不相符的，應按總承包合同約定的原則進行審查。 工程結算審查文件應采用書面形式，有電子文本要求的應采用與書面形式內(nèi)容一致的電子版本。 結算審查的編制人、校對人和審核人不得由同一人擔任。 結算審查受托人與被審查項目的發(fā)承包雙方有利害關系，可能影響公正的，應予以回避。 TOP 審查程序 工程結算審查應按準備、審查和審定三個工作階段進行，并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內(nèi)部審核制度。 結算審查準備階段1 審查工程結算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性，對不符合要求的應退回限時補正；2 審查計價依據(jù)及資料與工程結算的相關性、有效性；3 熟悉招投標文件、工程發(fā)承包合同、主要材料設備采購合同及相關文件；4 熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設計、工程概況，以及設計變更、工程洽商和工程索賠情況等。 結算審查階段1 審查結算項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性；2 審查工程量計算的準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致性；3 審查結算單價時應嚴格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法。對于清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的，應根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結算單價；4 審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準變更工程費用；5 審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性；6 審查取費標準時，應嚴格執(zhí)行合同約定的費用定額標準及有關規(guī)定，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性；7 編制與結算相對應的結算審查對比表。 結算審定階段1 工程結算審查初稿編制完成后，應召開由結算編制人、結算審查委托人及結算審查受托人共同參加的會議，聽取意見，并進行合理的調(diào)整；2 由結算審查受托人單位的部門負責人對結算審查的初步成果文件進行檢查、校對；3 由結算審查受托人單位的主管負責人審核批準；4 發(fā)承包雙方代表人和審查人應分別在“結算審定簽署表”上簽認并加蓋公章；5 對結算審查結論有分歧的，應在出具結算審查報告前，至少組織兩次協(xié)調(diào)會；凡不能共同簽認的，審查受托人可適時結束審查工作，并做出必要說明；6 在合同約定的期限內(nèi)，向委托人提交經(jīng)結算審查編制人、校對人、審核人和受托人單位蓋章確認的正式的結算審查報告。 TOP 審查方法 工程結算的審查應依據(jù)施工發(fā)承包合同約定的結算方法進行，根據(jù)施工發(fā)承包合同類型，采用不同的審查方法。1 采用總價合同的，應在合同價的基礎上對設計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行審查；2 采用單價合同的，應審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查；3 采用成本加酬金合同的，應依據(jù)合同約定的方法審查各個分部分項工程以及設計變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關稅費的取定。 結算審查中涉及工程單價調(diào)整時。 除非已有約定，對已被列入審查范圍的內(nèi)容，結算應采用全面審查的方法。 對法院、仲裁或承發(fā)包雙方合意共同委托的未確定計價方法的工程結算和審查或鑒定，結算審查受托人可根據(jù)事實和國家法律、法規(guī)和建設行政主管部門的有關規(guī)定，獨立選擇鑒定或?qū)彶檫m用的計價辦法。 TOP 審查內(nèi)容 審查結算的遞交程序和資料的完備性1 審查結算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性，以及結算資料具有的法律效力；2 審查結算資料的完整性、真實性和相符性。 審查與結算有關的各項內(nèi)容1 建設工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性；2 施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價款；3 分部分項、措施項目、其他項目工程量及單價；4 發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用；5 工程變更、索賠、獎勵及違約費用；6 取費、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價計算；7 實際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度；8 其它涉及工程造價的內(nèi)容。 TOP 審查時效 結算審查委托人應與委托人在咨詢服務委托合同內(nèi)約定結算審查期限。 合同未作約定或約定不明的，結算審查受托人應按財政部、建設部聯(lián)合頒發(fā)的《建設工程價款結算暫行辦法》（財建[2004]369號）第十四條第（三）款要求的時限完成