【文章內(nèi)容簡介】 TOP 編制時效 結(jié)算編制受托人應(yīng)與委托人在咨詢服務(wù)委托合同內(nèi)約定結(jié)算編制工作的所需時間，并在約定的期限內(nèi)完成工程結(jié)算編制工作。 合同未作約定或約定不明的，在規(guī)定時限內(nèi)完成工程結(jié)算編制工作。 結(jié)算編制受托人未在合同約定或規(guī)定期限內(nèi)完成，且無正當理由延期的，應(yīng)當承擔違約責任。 TOP 編制的成果文件形式 工程結(jié)算成果文件的形式1 工程結(jié)算書封面，包括工程名稱、編制單位和印章、日期等；2 簽署頁，包括工程名稱、編制人、審核人、審定人姓名和執(zhí)業(yè)（從業(yè)）印章、單位負責人印章（或簽字）等；3 目錄；4 工程結(jié)算編制說明；5 工程結(jié)算相關(guān)表式；6 必要的附件。 工程結(jié)算相關(guān)表式1 工程結(jié)算匯總表；2 單項工程結(jié)算匯總表；3 單位工程結(jié)算匯總表；4 分部分項（措施、其他、零星）結(jié)算匯總表；5 必要的相關(guān)表格。 結(jié)算編制受托人應(yīng)向結(jié)算編制委托人及時遞交完整的工程結(jié)算成果文件。TOP5 工程結(jié)算的審查 審查依據(jù) 工程結(jié)算審查委托合同和完整、有效的工程結(jié)算文件。 國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章制度和相關(guān)的司法解釋。 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門以及各省、自治區(qū)、直轄市和有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法、有關(guān)規(guī)定及相關(guān)解釋。 施工發(fā)承包合同、專業(yè)分包合同及補充合同，有關(guān)材料、設(shè)備采購合同；招投標文件，包括招標答疑文件、投標承諾、中標報價書及其組成內(nèi)容。 工程竣工圖或施工圖、施工圖會審記錄，經(jīng)批準的施工組織設(shè)計，以及設(shè)計變更、工程洽商和相關(guān)會議紀要。 經(jīng)批準的開、竣工報告或停、復(fù)工報告。 建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范或工程預(yù)算定額、費用定額及價格信息、調(diào)價規(guī)定等。 工程結(jié)算審查的其他專項規(guī)定。 影響工程造價的其他相關(guān)資料。 TOP 審查要求 嚴禁采用抽樣審查、重點審查、分析對比審查和經(jīng)驗審查的方法，避免審查疏漏現(xiàn)象發(fā)生。 應(yīng)審查結(jié)算文件和與結(jié)算有關(guān)的資料完整性和符合性。 按施工發(fā)承包合同約定的計價標準或計價方法進行審查。 對合同未作約定或約定不明的，可參照簽訂合同時當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計價標準進行審查。 對工程結(jié)算內(nèi)多計、重列的項目應(yīng)予以扣減，對少計、漏項的項目應(yīng)予以調(diào)增。 對工程結(jié)算與設(shè)計圖紙或事實不符的內(nèi)容，應(yīng)在掌握工程事實和真實情況的基礎(chǔ)上進行調(diào)整。工程造價咨詢單位在工程結(jié)算審查時發(fā)現(xiàn)的工程結(jié)算與設(shè)計圖紙或事實不符的內(nèi)容應(yīng)約請各方履行完善的確認手續(xù)。 對由總承包人分包的工程結(jié)算，其內(nèi)容與總承包合同主要條款不相符的，應(yīng)按總承包合同約定的原則進行審查。 工程結(jié)算審查文件應(yīng)采用書面形式，有電子文本要求的應(yīng)采用與書面形式內(nèi)容一致的電子版本。 結(jié)算審查的編制人、校對人和審核人不得由同一人擔任。 結(jié)算審查受托人與被審查項目的發(fā)承包雙方有利害關(guān)系，可能影響公正的，應(yīng)予以回避。 TOP 審查程序 工程結(jié)算審查應(yīng)按準備、審查和審定三個工作階段進行，并實行編制人、校對人和審核人分別署名蓋章確認的內(nèi)部審核制度。 結(jié)算審查準備階段1 審查工程結(jié)算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性，對不符合要求的應(yīng)退回限時補正；2 審查計價依據(jù)及資料與工程結(jié)算的相關(guān)性、有效性；3 熟悉招投標文件、工程發(fā)承包合同、主要材料設(shè)備采購合同及相關(guān)文件；4 熟悉竣工圖紙或施工圖紙、施工組織設(shè)計、工程概況，以及設(shè)計變更、工程洽商和工程索賠情況等。 結(jié)算審查階段1 審查結(jié)算項目范圍、內(nèi)容與合同約定的項目范圍、內(nèi)容的一致性；2 審查工程量計算的準確性、工程量計算規(guī)則與計價規(guī)范或定額保持一致性；3 審查結(jié)算單價時應(yīng)嚴格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計價原則、方法。對于清單或定額缺項以及采用新材料、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價；4 審查變更簽證憑據(jù)的真實性、合法性、有效性，核準變更工程費用；5 審查索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計算方法以及索賠費用的真實性、合法性、準確性；6 審查取費標準時，應(yīng)嚴格執(zhí)行合同約定的費用定額標準及有關(guān)規(guī)定，并審查取費依據(jù)的時效性、相符性；7 編制與結(jié)算相對應(yīng)的結(jié)算審查對比表。 結(jié)算審定階段1 工程結(jié)算審查初稿編制完成后，應(yīng)召開由結(jié)算編制人、結(jié)算審查委托人及結(jié)算審查受托人共同參加的會議，聽取意見，并進行合理的調(diào)整；2 由結(jié)算審查受托人單位的部門負責人對結(jié)算審查的初步成果文件進行檢查、校對；3 由結(jié)算審查受托人單位的主管負責人審核批準；4 發(fā)承包雙方代表人和審查人應(yīng)分別在“結(jié)算審定簽署表”上簽認并加蓋公章；5 對結(jié)算審查結(jié)論有分歧的，應(yīng)在出具結(jié)算審查報告前，至少組織兩次協(xié)調(diào)會；凡不能共同簽認的，審查受托人可適時結(jié)束審查工作，并做出必要說明；6 在合同約定的期限內(nèi)，向委托人提交經(jīng)結(jié)算審查編制人、校對人、審核人和受托人單位蓋章確認的正式的結(jié)算審查報告。 TOP 審查方法 工程結(jié)算的審查應(yīng)依據(jù)施工發(fā)承包合同約定的結(jié)算方法進行，根據(jù)施工發(fā)承包合同類型，采用不同的審查方法。1 采用總價合同的，應(yīng)在合同價的基礎(chǔ)上對設(shè)計變更、工程洽商以及工程索賠等合同約定可以調(diào)整的內(nèi)容進行審查；2 采用單價合同的，應(yīng)審查施工圖以內(nèi)的各個分部分項工程量，依據(jù)合同約定的方式審查分部分項工程價格，并對設(shè)計變更、工程洽商、工程索賠等調(diào)整內(nèi)容進行審查；3 采用成本加酬金合同的，應(yīng)依據(jù)合同約定的方法審查各個分部分項工程以及設(shè)計變更、工程洽商等內(nèi)容的工程成本，并審查酬金及有關(guān)稅費的取定。 結(jié)算審查中涉及工程單價調(diào)整時。 除非已有約定，對已被列入審查范圍的內(nèi)容，結(jié)算應(yīng)采用全面審查的方法。 對法院、仲裁或承發(fā)包雙方合意共同委托的未確定計價方法的工程結(jié)算和審查或鑒定，結(jié)算審查受托人可根據(jù)事實和國家法律、法規(guī)和建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，獨立選擇鑒定或?qū)彶檫m用的計價辦法。 TOP 審查內(nèi)容 審查結(jié)算的遞交程序和資料的完備性1 審查結(jié)算資料的遞交手續(xù)、程序的合法性，以及結(jié)算資料具有的法律效力；2 審查結(jié)算資料的完整性、真實性和相符性。 審查與結(jié)算有關(guān)的各項內(nèi)容1 建設(shè)工程發(fā)承包合同及其補充合同的合法性和有效性；2 施工發(fā)承包合同范圍以外調(diào)整的工程價款；3 分部分項、措施項目、其他項目工程量及單價；4 發(fā)包人單獨分包工程項目的界面劃分和總包人的配合費用；5 工程變更、索賠、獎勵及違約費用；6 取費、稅金、政策性調(diào)整以及材料差價計算；7 實際施工工期與合同工期發(fā)生差異的原因和責任，以及對工程造價的影響程度；8 其它涉及工程造價的內(nèi)容。 TOP 審查時效 結(jié)算審查委托人應(yīng)與委托人在咨詢服務(wù)委托合同內(nèi)約定結(jié)算審查期限。 合同未作約定或約定不明的，結(jié)算審查受托人應(yīng)按財政部、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》（財建[2004]369號）第十四條第（三）款要求的時限完成