【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消火栓。室外設(shè)有 396m3地下消防水池一座，儲(chǔ)存本工程火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)的消防水量，其中消火栓系統(tǒng) 288m3，噴淋系統(tǒng) 108m3。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 19 水源：消防水池。 用水量： 30l/s，停車(chē)庫(kù) 為中危險(xiǎn) II 級(jí) ，其余為中 I 級(jí) 。 系統(tǒng)： 噴淋采用濕式系統(tǒng)，由屋頂水箱進(jìn)行穩(wěn)壓，噴頭動(dòng)作溫度 68℃（廚房操作間噴頭動(dòng)作溫度 93℃） ，室外設(shè)水泵接合器。 （ 3）機(jī)房及配電室設(shè)氣體滅火裝置。 （ 4）各建筑物在適當(dāng)位置配置手提滅火器或推車(chē)滅火器。 消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)采用內(nèi)外壁熱鍍鋅鋼管，螺紋或卡箍連接。 主要設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 備注 1 消防泵設(shè)備 3套 2 噴淋泵設(shè)備 3套 3 滅火器 800 具 暖通設(shè)計(jì) 為節(jié)約能源，保護(hù)環(huán)境， 在項(xiàng)目?jī)?nèi) 商業(yè)配套區(qū) 設(shè) 一座 熱力站，在 養(yǎng)生度假區(qū) 設(shè)兩座熱力站，每個(gè) 熱力 站內(nèi) 設(shè)三臺(tái)地源熱泵機(jī)組 ,利用地?zé)徇M(jìn)行冷熱轉(zhuǎn)換。 （具體采用水源地泵還是地源熱泵將根據(jù)勘察報(bào)告提供的地質(zhì)情況確定）。 本 項(xiàng)目商業(yè)中心 建筑采用全空氣中央空調(diào)系統(tǒng)， 配套服務(wù) 用房采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)式系統(tǒng)。豎向按層、橫向按防火分區(qū)設(shè)置?？照{(diào)冷媒采用熱力站提供的 7~12℃冷凍水，水量約為 2814t/h；空調(diào)熱媒采用熱力站提供的 60/50℃熱水，水量約為 1005t/h。 系統(tǒng)定壓補(bǔ)水由動(dòng)力站負(fù)責(zé)。 （ 1）空調(diào)風(fēng)系統(tǒng) 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 20 A 商業(yè)中心 、休閑中心的大廳等采用全空氣系統(tǒng)，設(shè)空調(diào)排風(fēng)機(jī)，以滿(mǎn)足過(guò)渡季全新風(fēng)運(yùn)行的需要，空調(diào)機(jī)組和空調(diào)排風(fēng)機(jī)采用變頻控制。 b 酒店 、度假客房 等采用風(fēng)機(jī)盤(pán)管加新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)按每層設(shè)一臺(tái)新風(fēng)機(jī)組，并考慮消聲措施。 （ 2）空調(diào)水系統(tǒng) A 商業(yè) 空調(diào)水系統(tǒng)為 兩 管制一次泵變流量系統(tǒng)。 b 客房 空調(diào)水系統(tǒng)為兩管制一次泵變流量系統(tǒng)。 （ 3）管材及連接方式： a 空調(diào)冷水管道 DN=80 采用鍍鋅鋼管 ,螺紋連接 .DN80 采用無(wú)縫鋼管 ,焊接或法蘭連接 . b 空調(diào)冷凝水管道采用熱鍍鋅鋼管 ,螺紋連接 . （ 4）管道防腐及保溫：水管安裝前應(yīng)清除內(nèi)部污垢 . 明裝非鍍鋅管應(yīng)除銹 , 刷防銹漆一道 , 面漆 2 遍 , 保溫管應(yīng)除銹后刷防銹漆兩道 . 空調(diào)冷熱水管 ,膨脹管 ,循環(huán)管均做保溫 .保溫應(yīng)在管道試壓后進(jìn)行 , 保溫材料應(yīng)采用離心玻璃棉管殼， DN=100 保溫層厚度為40mm,DN100保溫層厚度為 50mm。 （ 5）空調(diào)系統(tǒng)自控與節(jié)能 a 機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備啟動(dòng)順序 : 冷凍水電動(dòng)閥、冷凍水泵，冷卻水電動(dòng)閥、冷卻水泵，冷卻塔風(fēng)機(jī)，最后開(kāi)啟冷水機(jī)組。停機(jī)順序相反。 b 空調(diào)水系統(tǒng)為變流量系統(tǒng)，在供、回水總管之間設(shè)電動(dòng)兩通閥 ，通過(guò)壓差控制器根據(jù)供回水之間壓差值的變化調(diào)節(jié)旁通水量，實(shí)現(xiàn)對(duì)冷水機(jī)組和對(duì)應(yīng)臺(tái)數(shù)的控制 c 熱水系統(tǒng)采用熱量控制換熱器及對(duì)應(yīng)水泵的運(yùn)行臺(tái)數(shù)。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 21 d 在風(fēng)機(jī)盤(pán)管回水管上設(shè)置由室內(nèi)溫控器控制的電動(dòng)兩通閥自動(dòng)調(diào)節(jié)水量，輔以手動(dòng)的風(fēng)機(jī)三速開(kāi)關(guān)調(diào)節(jié)風(fēng)量，風(fēng)機(jī)啟停與電動(dòng)兩通閥連鎖。 e 組合式空調(diào)器由設(shè)在空調(diào)機(jī)房回風(fēng)管上的溫度傳感器控制空調(diào)回水管上的溫度傳感器，自動(dòng)調(diào)節(jié)水量；典型房間的相對(duì)濕度通過(guò)控制加濕器的電動(dòng)兩通閥來(lái)實(shí)現(xiàn)。 f 新風(fēng)機(jī)組的啟動(dòng)順序：新風(fēng)機(jī)組的電動(dòng)水閥，電動(dòng)新風(fēng)閥，風(fēng)機(jī)；停機(jī)順序相反。 g 新風(fēng)機(jī)組由設(shè)在新風(fēng)機(jī)組 送風(fēng)管上的溫度傳感器控制空調(diào)回水管上的電動(dòng)兩通閥，自動(dòng)調(diào)節(jié)水量。 h 新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組設(shè)冬季盤(pán)管防凍保護(hù)。 i 所有設(shè)備均能就地啟停。 （ 3）在消防中心、監(jiān)控室、變配電控制室設(shè)冷熱分體空調(diào)。 （ 4）廚房設(shè)機(jī)械排油煙系統(tǒng)，油煙通過(guò)油煙凈化器后高空排放。餐廳設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)。 （ 5）各建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)滿(mǎn)足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。 主要設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 備注 1 地源熱泵機(jī)組 9套 2 換熱設(shè)備 9套 3 風(fēng)機(jī)盤(pán)管 600臺(tái) 4 分體空調(diào) 500 臺(tái) 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 22 5 新風(fēng)機(jī)組 50 臺(tái) 電氣設(shè)計(jì) 從 松口村 引兩路 10KV 高壓電源進(jìn)入項(xiàng)目基地總配電室。 (1)10KV 配電系統(tǒng)為單母線(xiàn)分段，中間設(shè)聯(lián)絡(luò)，兩路電源同時(shí)使用。變配電所內(nèi)設(shè) 8 臺(tái) 1600KVA 變壓器，低壓系統(tǒng)分別采用單母線(xiàn)分段設(shè)母聯(lián)開(kāi)關(guān)，主開(kāi)關(guān)及母聯(lián)開(kāi)關(guān)采用電氣加三鎖二鑰匙聯(lián)鎖方案，手動(dòng)聯(lián)絡(luò)，平時(shí)分列運(yùn)行，當(dāng)一臺(tái)主變檢修或電源故障停電時(shí)，另一臺(tái)主變可帶全部一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷和部分其他負(fù)荷。變配電室進(jìn)線(xiàn)裝設(shè)電流速斷及過(guò)電流保護(hù)，變壓器的保護(hù)采用電流速斷 和過(guò)負(fù)荷及單相接地保護(hù)。在變配電所 10KV 進(jìn)線(xiàn)處設(shè)高壓計(jì)量；各建筑首層內(nèi)的配電箱設(shè)表計(jì)量。 在變配電所進(jìn)線(xiàn)側(cè)及變壓器低壓側(cè)裝設(shè)避雷器以防止雷擊所產(chǎn)生的高電位，采用阻容吸收器防止操作過(guò)電壓等。變壓器設(shè)溫度保護(hù)裝置。 （ 2）本項(xiàng)目為節(jié)約能源，擬大量采用太陽(yáng)能技術(shù)。場(chǎng)區(qū)內(nèi)所有路燈均采用太陽(yáng)能路燈，在 商業(yè)配套區(qū)各大型公建和 養(yǎng)生度假區(qū) 各酒店 客房 利用太陽(yáng)能進(jìn)行光伏發(fā)電。 (3)本項(xiàng)目估算負(fù)荷 Pe=9000KW Pj=8150KW（不含太陽(yáng)能蓄電）。 (4)各建筑物的照明電壓為 AC220V，設(shè)計(jì)中采用節(jié)能燈具，在燈具的 控制方式上采用節(jié)能設(shè)計(jì)。 (5)在人員密集處及疏散通道、樓梯間、電梯前室均設(shè)有應(yīng)急照明系統(tǒng)，應(yīng)急照明的電源由集中式應(yīng)急供電電源裝置提供。 (6)消防設(shè)備供電電纜 采用 電纜（工作溫度為 90℃ ）和 。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 23 其余電力電纜均 采用 （工作溫度為 90℃ ）和 。 (7)干線(xiàn)在強(qiáng)電井內(nèi)沿橋架敷設(shè)，支線(xiàn)沿水平橋架敷設(shè)或在墻內(nèi)、現(xiàn)澆板及吊頂內(nèi)暗敷，對(duì)于雙回路供電的電纜應(yīng)在橋架內(nèi)設(shè)置隔板并布置在隔板兩側(cè)。 主要設(shè)備表 序號(hào) 設(shè)備名稱(chēng) 型號(hào) 數(shù)量 備注 1 變壓器 1600KVA 8臺(tái) 2 高壓柜 16臺(tái) 3 低壓柜 64 臺(tái) 弱電 設(shè)計(jì) 弱電 主要包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、電話(huà) 系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng)、安保系統(tǒng)、防雷與接地系統(tǒng)、衛(wèi)星電視系統(tǒng) 等。 （ 1） 消防系統(tǒng)由火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) 、 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 、 緊急廣播系 統(tǒng) 、 消防直通對(duì)講電話(huà)系統(tǒng) 、 電梯監(jiān)視控制系統(tǒng) 組成 。消防控制室 的報(bào)警控制設(shè)備由火災(zāi)報(bào)警控制主機(jī)、聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、 CRT 顯示器、打印機(jī)、緊急廣播設(shè)備、消防專(zhuān)用直通對(duì)講錄音電話(huà)設(shè)備、電梯監(jiān)控盤(pán)及電源設(shè)備等 組成。 在 商業(yè)中心 首層設(shè)消防控制室。 （ 2）電話(huà)及網(wǎng)絡(luò)綜合布線(xiàn)系統(tǒng) 在各建筑房間內(nèi)設(shè)電話(huà)及信息插座，網(wǎng)絡(luò)間設(shè)于 商業(yè)中心 首層。 （ 3）安保監(jiān)控系統(tǒng) 在 商業(yè)區(qū) 主要建筑各樓層、電梯及場(chǎng)區(qū)各入口設(shè)監(jiān)控?cái)z像機(jī)，監(jiān)控室設(shè)于 商業(yè)中心 首層。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 24 （ 4）衛(wèi)星電視接收系統(tǒng) 項(xiàng)目基地內(nèi)設(shè)衛(wèi)星電視接收系統(tǒng)，在各建筑房間、會(huì)議廳內(nèi)設(shè)電視插座，信號(hào)交 換間設(shè)于 商業(yè)中心 首層。 投資估算 估算依據(jù) a. 國(guó)家、有關(guān)部門(mén)和保定市現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定。 、河北省現(xiàn)行概算定額（ 20xx 年）。 （ 20xx 年）。 。 。 估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍為建筑安裝工程費(fèi)用、其它建設(shè)費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)。 編制方法及各部分費(fèi)用確定 建筑工程費(fèi)按 20xx 年《河北省建筑工程概算定額》、 20xx年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北 省消耗量定額》、 20xx 年《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額河北省消耗量定額》和近幾年類(lèi)似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)加權(quán)平衡編制。 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)按設(shè)備原價(jià)加 6%的運(yùn)輸保管費(fèi)計(jì)算，安裝工程費(fèi)按 20xx 年《河北省安裝工程概算定額》、 20xx 年《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額河北省消耗量定額》和近幾年類(lèi)似工程經(jīng)濟(jì)指標(biāo)加權(quán)平衡編制。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 25 其他費(fèi)用按 20xx 年《河北省建設(shè)項(xiàng)目概算其他費(fèi)用定額》及有關(guān)規(guī)定編制。 基本預(yù)備費(fèi)按 5%計(jì)算。 編制結(jié)果及投資構(gòu)成 本項(xiàng)目估算總投資 11 億 元。按費(fèi)用構(gòu)成劃分如下： 工程建設(shè)費(fèi) 萬(wàn) 元 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬(wàn)元 預(yù)備費(fèi) 萬(wàn)元 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 11 億 元 。 資金來(lái)源：全部為建設(shè)單位自籌。 項(xiàng)目建設(shè)期為 年，建設(shè)投資 11 億 元 ，分為兩期建設(shè) 。具體投資計(jì)劃如下： 一期投資： 億元 ，占地面積 1500 畝，建設(shè)面積 12 萬(wàn)平方米 ； 二期投資： 億元 ，占地面積 1000 畝，建設(shè)面積 6 萬(wàn)平方米 ； 第二章 項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)準(zhǔn) 入分析 發(fā)展規(guī)劃分析 淶水縣概況 淶水縣位于太行山北麓，河北省保定市西北部，京津經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)，比鄰北京市郊西南邊緣，于北京接壤長(zhǎng)度 56 公里，據(jù)北京市中心90 公里，東距天津 120 公里，南距省會(huì)石家莊 230 公里。東部與涿 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 26 州、高碑店接壤，南與定興相鄰，西與易縣、西北與淶源交界，北與涿鹿（張家口）、東北與北京房山、門(mén)頭溝毗連。縣境地形為西北翠巒疊嶂，東南沃野平疇，地域狹長(zhǎng)，西北至東南 150 公里，素有“ 淶水一條線(xiàn) ” 之稱(chēng)，總面積 平方公里，人口 萬(wàn)，耕地 36 萬(wàn)畝，山場(chǎng)面積 180 萬(wàn)畝。 淶水縣旅游資源豐富。 淶水野三坡素有北方小桂林之稱(chēng)， 1988年被國(guó)務(wù)院確定為國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，人文景觀雄、險(xiǎn)、奇、秀成為吸引中外游客的旅游資源，是旅游 養(yǎng)生度假 的理想之地。 野三坡概況 野三坡位于淶水縣北部，與北京市房山區(qū)和門(mén)頭溝區(qū)接壤，距北京中心僅 120 公里，是距首都北京最近的國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)，被首都市民形象的稱(chēng)為北京的后花園。它以 “ 雄、險(xiǎn)、奇、幽 ” 的自然景觀和古老的歷史文物，享有世外桃源之美譽(yù) 。 野三坡位于我國(guó)北方兩大山脈交匯處，巍巍太行從這里沿冀、晉、豫邊界千里南下，崢崢燕山從這里順京、津、冀一路 東行。 野三坡風(fēng)景區(qū)是國(guó)家級(jí)重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)；國(guó)家 AAAA 級(jí)旅游區(qū)；國(guó)家地質(zhì)公園；中華環(huán)保生態(tài)示范區(qū)；中華世界語(yǔ)旅游基地。在天成地造的 600 平方公里內(nèi)，地質(zhì)遺跡豐富多彩，拒馬河水川流不息，生態(tài)環(huán)境原始自然，歷史文物稀有珍貴。這里濃縮了太行之情、燕山之華，匯聚了五岳神秀，再現(xiàn)了十四億年來(lái)地質(zhì)演化過(guò)程，傳承著中華古老文明。是融雄山、碧水、春花、秋葉、瀑布、冰川、奇峽、怪泉、摩崖石刻、長(zhǎng)城古堡、名樹(shù)古禪、高山草甸、空中花園于一體的獨(dú)特自然風(fēng)景區(qū)。 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 27 野三坡由 7 個(gè)各具功能的景區(qū)構(gòu)成，分別是百里峽自然風(fēng)景游覽區(qū)、拒馬河避 暑療養(yǎng)游樂(lè)區(qū)、白草畔原始森林保護(hù)區(qū)、佛洞塔奇泉怪洞游覽區(qū)、龍門(mén)峽長(zhǎng)城文物保護(hù)區(qū)、金華山靈奇狩游樂(lè)區(qū)以及近年開(kāi)發(fā)的三皇山旅游區(qū)。 7 個(gè)景區(qū)分布著百余個(gè)景點(diǎn)。 本項(xiàng)目位于野三坡 松口村西南的山谷盆地 ， 臨近 風(fēng)景優(yōu)美的拒馬河， 是旅游 養(yǎng)生度假 的理想之地 ，適宜本項(xiàng)目的建設(shè)。 發(fā)展規(guī)劃分析 旅游業(yè)發(fā)展是區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級(jí)的最佳推動(dòng)劑，是目前最具增長(zhǎng)活力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一。旅游業(yè)具有市場(chǎng)前景廣闊、帶動(dòng)力強(qiáng)、消耗能源少、關(guān)聯(lián)功能強(qiáng)、可有效擴(kuò)大內(nèi)需，提供就業(yè)機(jī)會(huì)多等諸多優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展旅游業(yè)是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整及區(qū)域可持續(xù)性發(fā)展的重要途徑。 20xx 年 1 月， 河北省省長(zhǎng) 在《政府工作報(bào)告》中指出：主動(dòng)對(duì)接京津，為京津提供各種服務(wù)，通過(guò)提供休閑、旅游、居住等服務(wù)實(shí)現(xiàn)借力發(fā)展，吸引京津現(xiàn)代生產(chǎn)要素向我省流動(dòng)，推進(jìn)京津冀區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化；加快實(shí)施環(huán)京津休閑度假旅游產(chǎn)業(yè)帶規(guī)劃，重點(diǎn)發(fā)展休閑健身和文化產(chǎn)品生產(chǎn)銷(xiāo)售，形成服務(wù)業(yè)發(fā)展的新優(yōu)勢(shì) 。 繼 “ 珠三角 ” 、 “ 長(zhǎng)三角 ” 之后，京津冀經(jīng)濟(jì)圈已經(jīng)成為我國(guó)今后強(qiáng)力發(fā)展的第三極。隨著路網(wǎng)建設(shè)加快，京津冀都市圈時(shí)空距離越變?cè)?“ 小 ” ， “ 都市交通圈 ” 正在帶動(dòng) “ 都市經(jīng)濟(jì)圈 ” 和 “ 都市旅游圈 ” ，從而極大促進(jìn)了這一地區(qū)旅游業(yè)及 相關(guān)產(chǎn)業(yè)的融合。 作為京津冀都市圈的當(dāng)仁不讓的核心城市 —— 北京， 08 年 5 月6 日，北京市政府在議案辦理的實(shí)施方案中明確指出，要將西南部 野三坡 翡翠谷養(yǎng)生 旅游度假區(qū) 項(xiàng)目 申請(qǐng)報(bào)告 28 列為首都的第七個(gè)功能區(qū)，作為發(fā)展旅游、休閑和新興友好型產(chǎn)業(yè)的聚集區(qū)。至此，北京第七大功能區(qū)概念正式提出，旅游 產(chǎn)業(yè) 的新契機(jī)也由此開(kāi)啟。 作為京津