存量商品房用于貨幣化安置的規(guī)范采購(編輯修改稿)
2024-09-01 04:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ②以人為本，群眾自愿：應(yīng)深入調(diào)研、摸清群眾需求，統(tǒng)籌考慮房源的區(qū)位、戶型、面積、裝修、配套、入住時(shí)間等條件，本著切實(shí)改善居民居住條件的原則開展工作。③合法合規(guī)，品質(zhì)優(yōu)良：為保障所購商品房的合法性，要求擬回購房源的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》已辦理完畢，保證商品房的合法性和品質(zhì)；開發(fā)企業(yè)具有合法的資質(zhì)，并且沒有不良記錄，保證開發(fā)商的合法性。（2） 商品房品質(zhì)考量評價(jià)點(diǎn)根據(jù)商品房采購原則，為減少糾紛和棚改實(shí)施難度，商品房在采購過程中需要對商品房資質(zhì)、商品房開發(fā)商資質(zhì)和商品房價(jià)格進(jìn)行考量評價(jià)點(diǎn)。①商品房手續(xù)：商品房的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預(yù)售)許可證》齊全。②房地產(chǎn)開發(fā)商資質(zhì)：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；具備合格的開發(fā)資質(zhì)；具備良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，在經(jīng)營活
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