20xx初級(jí)會(huì)計(jì)職稱(chēng)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)第六章考試大綱(編輯修改稿)
2025-08-31 08:18 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 地點(diǎn) 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點(diǎn)分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅?！ ?三)納稅期限 房產(chǎn)稅實(shí)行按年計(jì)算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 五、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 。從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值(1扣除比例)% 。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收人計(jì)征： 應(yīng)納稅額=租金收入12% 六、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠 、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 (全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類(lèi)單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！ ⒐珗@、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅。 ?！ ?含國(guó)家外匯管理局〕所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅?！ ！ ∑醵惖南嚓P(guān)內(nèi)容 一、契稅的納稅人 契稅的納稅人，是指在我國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個(gè)人?！ 《?、契稅的征稅范圍 契稅以在我國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對(duì)象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。 契稅的征稅范圍主要包括： ?！ ！ ??！ ??！ ??！ ∪?、契稅的稅率 契稅采用比例稅率，并實(shí)行3%~5%的幅度稅率?！ ∷?、契稅的計(jì)稅依據(jù) 、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，以成交價(jià)格作為計(jì)稅依據(jù)。 、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)價(jià)格核定?！ ⒎课萁粨Q，以交換土地使用權(quán)、房屋的價(jià)格差額為計(jì)稅依據(jù)?！ 。?jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)
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