20xx初級會計職稱經(jīng)濟法基礎(chǔ)第六章考試大綱(編輯修改稿)
2025-08-31 08:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 地點 房產(chǎn)稅在房產(chǎn)所在地繳納。房產(chǎn)不在同一地方的納稅人，應(yīng)按房產(chǎn)的坐落地點分別向房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)申報納稅。 (三)納稅期限 房產(chǎn)稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！ ∥?、房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算 。從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值(1扣除比例)% 。從租計征是按房產(chǎn)的租金收人計征： 應(yīng)納稅額=租金收入12% 六、房產(chǎn)稅的稅收優(yōu)惠 、人民團體、軍隊自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！ ?全額或差額)的單位(學(xué)校、醫(yī)療衛(wèi)生單位、托兒所、幼兒園、敬老院以及文化、體育、藝術(shù)類單位)所有的、本身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！ ?、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅?！ ??！ ?含國家外匯管理局〕所屬分支機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅?！ ！ ∑醵惖南嚓P(guān)內(nèi)容 一、契稅的納稅人 契稅的納稅人，是指在我國境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的單位和個人。 二、契稅的征稅范圍 契稅以在我國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的行為作為征稅對象。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅。 契稅的征稅范圍主要包括： 。 ?！ ！ ！ ！ ∪?、契稅的稅率 契稅采用比例稅率，并實行3%~5%的幅度稅率?！ ∷摹⑵醵惖挠嫸愐罁?jù) 、土地使用權(quán)出售、房屋買賣，以成交價格作為計稅依據(jù)?！ ?、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定?！ ⒎课萁粨Q，以交換土地使用權(quán)、房屋的價格差額為計稅依據(jù)。 ，經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)
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