20xx初級(jí)會(huì)計(jì)職稱經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)第六章考試大綱(文件)
【正文】 期限內(nèi)繳納稅款?！ ?、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否減征或者免征契稅，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。 二、土地增值稅的征稅范圍 (一)征稅范圍的一般規(guī)定 ，對(duì)出讓國(guó)有土地的行為不征稅?！ ∷?、土地增值稅的計(jì)稅依據(jù) 土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的增值額?！ ??！ ?。土地增值稅的計(jì)算公式是： 應(yīng)納稅額=Σ(每級(jí)距的增值額適用稅率) ?！ ?、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的，免征土地增值稅?！ ！ ?三)納稅地點(diǎn) 土地增值稅納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為應(yīng)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅款?！ ?。 七、土地增值稅的征收管理 (一)納稅申報(bào) 納稅人應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂后7 日內(nèi)，到房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。超過20%的，應(yīng)按全部增值額繳納土地增值稅?！ ∥?、土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 ?！ ?。從收人的形式來看，包括貨幣收人、實(shí)物收人和其他收人。 ，對(duì)以繼承、贈(zèng)與等方式無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，不予征稅?！ ?、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)及其外交代表、領(lǐng)事官員和其他外交人員承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)外交部確認(rèn)，可以免征契稅?！ 。庹髌醵??！ ?二)納稅地點(diǎn) 契稅實(shí)行屬地征收管理。 、房屋贈(zèng)與，由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格核定?！ ?。土地、房屋權(quán)屬未發(fā)生轉(zhuǎn)移的，不征收契稅?！ ?含國(guó)家外匯管理局〕所屬分支機(jī)構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收人計(jì)征：
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