鐵路明珠地產(chǎn)廣場施工組織設(shè)計書5-5(編輯修改稿)
2024-08-31 06:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理工作。操作人員在開機前使用中，停機后，必須按規(guī)定的項目和要求，對機械設(shè)備進(jìn)行檢查和保養(yǎng)修理。8）執(zhí)行強制保養(yǎng)(修理)，強制保養(yǎng)應(yīng)根據(jù)機械設(shè)備運轉(zhuǎn)公里或小時，定項、定級、定期、定標(biāo)準(zhǔn)、定保修日，安排計劃由專人員進(jìn)行保養(yǎng)修理。9）電動機必須進(jìn)行工作前、中、后的每班保養(yǎng)和每隔600工作小時的一級保養(yǎng)。10）砂漿攪拌機必須進(jìn)行每班保養(yǎng)，每隔100工作小時的一級保養(yǎng)及每隔700工作小時的二級保養(yǎng)。注：“每班保養(yǎng)、一級保養(yǎng)和二級保養(yǎng)”的工作內(nèi)容詳見有關(guān)機械使用說明書。第九章 施工合理化建議和降低成本措施一、合理化建議在外墻粉刷施工過程中，設(shè)計為水泥砂漿粉刷，根據(jù)以往施工經(jīng)驗，外墻面粉刷容易開裂、抹灰層出現(xiàn)空鼓以及窗縫位置龜裂現(xiàn)象和窗縫滲漏；為防止以上質(zhì)量問題，建議在水泥砂漿中摻HEO防水劑、杜拉纖維，能極為有效地控制外墻砂漿塑性收縮及干縮裂紋的發(fā)展，可作為有效防水層，能有效防止外墻面滲漏、窗套位置龜裂、滲漏現(xiàn)象（抗裂性能：收縮裂紋減少80%以上；抗?jié)B性能：美國ASTM標(biāo)準(zhǔn)，提高60%，中國國家建材測試中心，提高65%）。%的松香酸鈉、%的木鈣、25%30%的粉煤灰,可節(jié)約50%的石灰膏和5%以上的水泥。%的松香酸鈉和10%的粉煤灰,可節(jié)約50%的石灰膏。排水塑料管在樓板下設(shè)阻火圈或防火套管，以防止發(fā)生火災(zāi)時塑料管被燒壞后，火勢穿過樓板使火災(zāi)蔓延至其他層。二、降低成本措施材料節(jié)約措施
1）攪拌站采用自動稱量，計量準(zhǔn)確，杜絕因計量不準(zhǔn)造成水泥、砂料的浪費；
2）加強完善鋼筋配料工作，鋼筋配料時，采用pkpm系列軟件中下料軟計設(shè)計下料，提高鋼筋加工配料單的準(zhǔn)確性，避免漏項，消滅重項、錯項。對剩余短料盡量利用，做到長料長用、短料短用，準(zhǔn)確、快速、合理搭配使用，節(jié)約鋼筋。采用鋼筋電渣壓力焊連接技術(shù)，節(jié)約鋼筋、減少用工。
3）加強對周轉(zhuǎn)材料的管理，使用后要及時維修保養(yǎng)，堆放整齊，不許亂截、墊道、車軋、土埋； 4）做好防盜工作，以節(jié)避免不必要的損失。
壓縮管理開支
1） 抽調(diào)精兵強將，成立精干、高效、管理有力的項目經(jīng)理部，配備好項目部及下設(shè)部門的人員。
2） 精簡人員特別是輔助生產(chǎn)及服務(wù)人員，提高工作效率。
3） 制定各項管理費使用計劃和指標(biāo)，定期核算、分析、調(diào)整，發(fā)現(xiàn)問題立即采取措施，使管理費實際支出控制在計劃以內(nèi)。大力推行管理費包干，壓縮管理費開支。
優(yōu)化施工組織1）熟悉設(shè)計文件，吃透設(shè)計意圖，仔細(xì)調(diào)查研究現(xiàn)場情況，以優(yōu)化施工方案，精心安排，使人、材、機的有機結(jié)合，做到均衡施工有序地進(jìn)行。
2）做好重點、難點、控制工程施工方案比選，結(jié)合本單位優(yōu)勢，確定合理、經(jīng)濟的施工方案。
3）優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)圖，保證流水施工作業(yè)，使各項資源達(dá)到最佳配置。這樣大大地降低了成本，以較低的投入產(chǎn)生較高的效益。
抓好安全生產(chǎn)及工程質(zhì)量
1）施工中，認(rèn)真貫徹ISO9001標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量體系程序文件要求組織施工，狠抓施工安全、質(zhì)量。
2）抓好施工前關(guān)鍵工序、關(guān)鍵工種施工人員的崗位培訓(xùn)，明確安全質(zhì)量目標(biāo)，提高施工人員的安全質(zhì)量意識，增強責(zé)任心。安全、質(zhì)檢人員各司其職，各負(fù)其責(zé)，加強各工序的自檢和互檢，做好預(yù)控工作，消滅安全質(zhì)量隱患。
3）把安全質(zhì)量工作貫徹到施工的全過程中，保證工程質(zhì)量、施工安全始終處于受控狀態(tài)，做到工程一次成型，一次合格。杜絕返工現(xiàn)象的發(fā)生，避免人財物的浪費，同時避免出現(xiàn)安全事故造成損失，控制工程成本。第十章 工程質(zhì)量通病防治措施一、建立消除質(zhì)量通病的機構(gòu)為保證本工程的質(zhì)量，消除質(zhì)量通病，特成立本工程消除質(zhì)量通病小組。組長：副組長：組員：二、本工程質(zhì)量通病部位及處理對策 質(zhì)量通病 “滲、漏、堵、泛、殼、裂、砂、銹、粗、污”等質(zhì)量通病簡述如下：1）滲、漏。是指地下室、屋面、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛(wèi)生潔具漏水和墻面滲水，其中墻面滲水尤為嚴(yán)重。2）堵、泛。是指上下水道和衛(wèi)生潔具堵塞、屋面天溝積水、陽臺和衛(wèi)生間地面倒泛水，以及陽臺雨后積水，造成樓地面滲漏。另外下水管道倒泛水，造成糞便、污水倒灌，甚至堵塞。3）殼、裂?！皻ぁ笔侵笁γ?，天棚粉刷層和樓地面起殼。“裂”只指墻面、地面和屋面的裂縫。起殼、開裂最容易導(dǎo)致滲漏和面層脫落。4）砂、銹?！吧啊笔侵笜堑孛嫫鹕?。5）粗、污?！按帧笔侵搁T窗、木隔斷等加工粗糙，拼縫、接縫不嚴(yán)密，門窗開啟不靈活，關(guān)閉不密封，零件脫落，油漆粗糙，門窗上下口漏刷，刷紋明顯，油漆皺皮、留墜，內(nèi)外墻面粉刷，天棚粉刷和地面粗糙?！拔邸笔侵笁?、地面、門窗、玻璃、上下水管道及衛(wèi)生潔具等沾滿灰塵和垃圾、污染嚴(yán)重。為了進(jìn)一步加強本工程建筑安裝工程質(zhì)量工作，努力克服質(zhì)量通病，確保本工程施工質(zhì)量，使分項工程質(zhì)量都處于質(zhì)量監(jiān)控狀態(tài)中，我們著重要解決防止外墻面滲水；樓地面滲漏、起殼、開裂、起砂；防止屋面滲漏（起鼓、流尚及節(jié)點處理不好）；防止排水管道堵、漏、滲等四項關(guān)鍵質(zhì)量問題及混凝土澆搗中容易出現(xiàn)的一系列通病。 處理對策1）配備熟練的施工技術(shù)人員、管理人員，固定技術(shù)人
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