社區(qū)便利店項(xiàng)目分析實(shí)施報(bào)告(編輯修改稿)
2024-08-31 05:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 的商圈，例如學(xué)校、住宅區(qū)等，以店為中心，半徑約300米，以走得到且快速方便為主。（二）商圈決策要點(diǎn)（僅供參考）： (1) 住宅的種類：A．單身住宅；B．普通小區(qū)住宅(分大、中型)；(分電梯大樓、普通公寓)；D．高級(jí)住宅區(qū)。以上的住宅種類都適于開設(shè)便利店，但貧民區(qū)、老人住宅區(qū)，則不太適合。 (2)住戶的構(gòu)成:便利店的客戶群以10—30歲的青壯年為主，單身男女尤其重要。如以職業(yè)類別來看，司機(jī)、工廠上班者，藍(lán)領(lǐng)及白領(lǐng)階層以及服務(wù)業(yè)人員，都是比較理想的對(duì)象。注：學(xué)生群體完全符合上述特征。：①中小型企業(yè)(內(nèi)部沒有餐廳)；②中大型醫(yī)院；③大學(xué)、專科及高中職校；④24小時(shí)的大、中型工廠(三班制)；⑤消防隊(duì)、警察局、市政府；⑧公園及廣場(chǎng)；⑦車站附近；⑧大型集中住宅區(qū)；⑨其他。：（1）地區(qū)內(nèi)人口及戶數(shù)的增加；（2）新設(shè)車站的計(jì)劃；（3）學(xué)校的建設(shè)計(jì)劃；（4）馬路新設(shè)、增設(shè)及拓寬計(jì)劃；（5）小區(qū)住宅的興建計(jì)劃。五．商品品類規(guī)劃此部分商品與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手無明顯分別，主要包括茶水飲料、休閑小食、生活護(hù)理、日用小百等。所謂特色消費(fèi)品是指區(qū)別于其他競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手且針對(duì)目標(biāo)顧客提出的帶有“個(gè)性化”和“訂制”特點(diǎn)的商品。例如營養(yǎng)早餐、比薩牛排、營養(yǎng)快餐等。由于超市快餐的售價(jià)大都在5元到20元之前，這個(gè)價(jià)格是普通消費(fèi)者都能接受的，既能吃飽還能吃出新鮮感又不貴，非常受到消費(fèi)者的歡迎。如今食品安全被推上了風(fēng)口浪尖，人們的安全意識(shí)逐漸增強(qiáng)，超市快餐比起路邊攤、大排檔要更衛(wèi)生，無論是環(huán)境上還是操作臺(tái)面以及操作員的著裝方面都讓消費(fèi)者比較放心，而且整個(gè)操作過程看的見，更加的安全，能吸引更多消費(fèi)者前來就餐。六．項(xiàng)目推廣（一）UPS（賣點(diǎn)） 競(jìng)爭(zhēng)范圍競(jìng)爭(zhēng)者產(chǎn)品檔次產(chǎn)品價(jià)格銷售渠道促銷策略 我們質(zhì)量好與供應(yīng)商建立契
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