【文章內(nèi)容簡介】 建筑裙房），其面臨城市道路的主要出入口后退道路規(guī)劃紅線的距離，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，不得小于10米，并應(yīng)留出臨時停車或回車場地。第三十七條　城市主次道路交叉口四周的建筑物后退道路規(guī)劃紅線的距離，在滿足交叉口視距三角形界限要求的前提下，多、低層建筑不得小于15米，高層建筑不得小于20米（均自道路規(guī)劃紅線直線段與曲線段切點的連線算起）。第三十八條　建筑物的圍墻、基礎(chǔ)、臺階、管線、陽臺和附屬設(shè)施，不得逾越道路規(guī)劃紅線。在規(guī)定的后退道路規(guī)劃紅線的距離內(nèi)，不得設(shè)置零星建筑物；雨蓬、招牌、燈飾等可適當突入道路規(guī)劃紅線，但其離室外地面的凈空高度不得小于3米。第三十九條 在村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)范圍以外公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護坡道）外緣起應(yīng)劃定建筑控制區(qū)，除規(guī)劃另有規(guī)定外，建筑控制區(qū)的寬度規(guī)定如下：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米；（五）高等級公路（含匝道）不少于30米；高速公路的連接道不少于20米。在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路防護、養(yǎng)護需要以外，不得新建、改建、擴建建筑物或者構(gòu)筑物，可耕種或綠化；經(jīng)規(guī)劃管理部門、交通公路管理部門、國土資源管理部門批準，可開挖溝渠、埋設(shè)管道、架設(shè)桿線、開辟服務(wù)性車道等。沿穿越村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)的公路兩側(cè)新建、改建、擴建建筑物，可按村鎮(zhèn)、城鎮(zhèn)規(guī)劃進行管理，但建筑物后退公路規(guī)劃紅線的距離不得小于5米，并滿足行車視矩。第四十條 沿河道規(guī)劃藍線（城市總體規(guī)劃確定的長期保留的河道規(guī)劃線）兩側(cè)新建、擴建建筑物，其后退河道規(guī)劃藍線的距離不得小于6米。同時應(yīng)符合河道管理等有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。第四十一條 沿鐵路兩側(cè)新建、擴建建筑工程，應(yīng)符合以下規(guī)定：（一）高速鐵路兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于50米；鐵路干線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于20米；鐵路支線、專用線兩側(cè)的建筑工程與軌道中心線的距離不得小于15米；鐵路兩側(cè)的圍墻與軌道中心線的距離不得小于10米，圍墻的高度不得大于3米。（二） 鐵路彎道處的建設(shè)工程與軌道中心線的距離須經(jīng)鐵路主管部門審核后確定。（三）鐵路兩側(cè)的高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險品倉庫和廠房、油庫等與軌道中心線的距離須經(jīng)鐵路主管部門審核后確定。（四）在鐵路道口附近進行建設(shè)的，須符合鐵路道口管理的有關(guān)規(guī)定。第四十二條 在電力線路保護區(qū)范圍內(nèi)，不得新建、改建、擴建建筑物。電力線路保護區(qū)的范圍按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第四十三條　在文物保護單位和建筑保護單位周圍的建設(shè)控制用地范圍內(nèi)新建、改建、擴建建筑物，其控制線應(yīng)符合有關(guān)保護規(guī)定，并按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無詳細規(guī)劃的，應(yīng)先編制詳細規(guī)劃，經(jīng)批準后實施；確需立即建設(shè)的，由規(guī)劃主管部門商有關(guān)部門共同確定。第六章 建筑物的高度控制第四十四條 建筑物的高度控制應(yīng)符合本章規(guī)定，應(yīng)符合日照、建筑間距、消防等方面要求。第四十五條 在有凈空高度控制的飛機場、氣象臺、電視臺、電臺、無線電通訊、衛(wèi)星信號通道等設(shè)施周圍新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。第四十六條　在文物保護單位和建筑保護單位周圍的建設(shè)控制地帶內(nèi)新建、改建建筑物，其控制高度應(yīng)符合建筑和文物保護的有關(guān)規(guī)定，并按經(jīng)批準的詳細規(guī)劃執(zhí)行；尚無批準詳細規(guī)劃的，應(yīng)先編制城市設(shè)計或建筑設(shè)計方案，進行視線分析，提出控制高度和保護措施，經(jīng)建筑和文物保護專家小組評議后，由規(guī)劃主管部門會同有關(guān)部門核定。第四十七條 沿城市道路兩側(cè)新建、改建建筑物的控制高度，除經(jīng)批準的詳細規(guī)劃另有規(guī)定外，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）沿路一般建筑的控制高度（H）不得超過道路規(guī)劃紅線寬度（W）加建筑后退距離（S），即：H≤（W+S）；（二）沿路高層組合建筑的高度，按下列分式控制： A≤L（W+S）分式中：A—沿路高層組合建筑以1：（）的高度角在地面上投影的總面積，L—建筑基地沿道路規(guī)劃紅線的長度，W—道路規(guī)劃紅線寬度，S—沿路建筑的后退距離。第四十八條直接緊臨廣場、河道、電力線路保護區(qū)的道路，其道路兩側(cè)建筑物控制高度的計算，可將廣場、河道、電力線路保護區(qū)的50％寬度計入道路規(guī)劃紅線寬度內(nèi)。第七章市政公用設(shè)施及管線第四十九條　城市環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，有批準詳細規(guī)劃的，按詳細規(guī)劃執(zhí)行；沒有詳細規(guī)劃的，應(yīng)符合下列規(guī)定：（一）公共廁所設(shè)置居住小區(qū)按6～10平方米/千人。車站、機場、體育場（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場按集散人流15～25平方米/千人。購物中心、文化娛樂中心按10～20平方米/千人。公共廁所相間距離或服務(wù)范圍：主要繁華街道公共廁所之間的距離為300～500米，流動人口高密集的街道宜小于300米，一般街道公廁之間的距離約750～1000米為宜，未改造的老居民區(qū)為100～150米，新建居民區(qū)為300～500米。公共廁所設(shè)置按2500～3000人/座，建筑面積30～50平方米。（二）生活垃圾收集點設(shè)置生活垃圾收集點的服務(wù)半徑一般不超過70米/個，用地面積不小于40平方米，周圍的建筑間距不小于5米。廢物箱的設(shè)置間距：商業(yè)大街25～50米，交通干道50～80米，一般道路80～100米。垃圾收集點的位置應(yīng)設(shè)置在既方便居民又不影響市容觀瞻的非臨街位置。（三）垃圾轉(zhuǎn)運站、垃圾堆場設(shè)置～1平方公里設(shè)置一座，用地面積不小于100平方米，周圍的建筑間距不小于5米。大中型轉(zhuǎn)運站每10～15平方公里設(shè)置一座，用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運量確定，執(zhí)行《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標準》。城市生活垃圾堆場應(yīng)設(shè)置在城市郊區(qū)，擬選位置應(yīng)注意城市風向，避開城市水源保護范圍及地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)。垃圾堆場應(yīng)設(shè)置圍墻、道路、綠化和管理用房，應(yīng)具備環(huán)境保護的處理措施，使用時間不少于10年。第五十條　各項管線工程建設(shè)和改造，應(yīng)符合城市基礎(chǔ)設(shè)施各專業(yè)規(guī)劃的要求。在城市重要地段、主要道路以及居住區(qū)內(nèi)的各種工程管線一般均應(yīng)埋入地下；對現(xiàn)有架空線應(yīng)根據(jù)規(guī)劃結(jié)合舊城改造逐步改為地下敷設(shè)。第五十一條　管線的具體位置，一般按下列規(guī)定排列：(一)在人行道下敷設(shè)電力排管、電信導管、熱力管和條件允許的小口徑給水、配氣管。(二)如人行道敷設(shè)不下，可在慢車道下敷設(shè)給水管、燃氣管、電力排管、電信導管以及雨水管、污水管、綜合管溝。(三)如慢車道敷設(shè)不下，可將雨水管、污水管和綜合管溝設(shè)置于快車道下，但快速路的快車道下不宜敷設(shè)管線。第五十二條　下列地段的管線，宜采用綜合管溝敷設(shè)。(一)交通運輸繁忙、管線復(fù)雜、管線安排有困難的快速路、主干路以及地下鐵道、立體交叉口等大規(guī)模工程；(二)重要城市廣場及道路交叉口；(三)道路與鐵路、河流的交叉處；(四)不允許隨時挖掘路面的路段（如政治活動中心和外事活動中心）；(五)開挖后難以修復(fù)的路面以及某些特殊建筑物下。正常狀態(tài)下的電信電纜、電力電纜、給水管、熱力管、排水管可進入綜合管溝。 第五十三條　各類管線之間應(yīng)視實際情況合理避讓，基本原則是：臨時管線讓永久性管線；小管線讓大管線；有壓管線讓無壓管線；非主要管線讓主要管線；可彎曲管線讓不易彎曲管線；技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線。各種管線交叉時，自地表面向下排列的順序為：電信電纜或電信管塊、熱力管線、電力電纜（低壓電纜應(yīng)在高壓電纜上穿過）、燃氣管、給水管、排水管。第五十四條　地上管線敷設(shè)應(yīng)符合下列要求：(一)同一通道內(nèi)的地上管線，應(yīng)盡量集中布置在同一管架或走廊內(nèi)；(二)不布置在地下管線埋設(shè)的范圍內(nèi)；(三)不影響交通運輸、消防、檢修、人行以及建筑物的自然采光和通風；(四)可燃性氣體管道不得在存放易燃、易爆物品的堆場或倉庫區(qū)內(nèi)敷設(shè)；(五)架空電力線嚴禁跨越易燃、易爆的危險場所，不跨越屋頂為易燃材料的建筑物，并盡量避免跨越其他建筑物。第五十五條　新建橋梁應(yīng)根據(jù)管線規(guī)劃要求，預(yù)留管線通過的位置。管線穿越河道時，應(yīng)滿足通航標準及河道整治。水下管線的覆土深度在通航范圍內(nèi)不得小于2米。第五十六條　地下管線檢查井的設(shè)置，不得妨礙相鄰管線通過和影響附近建（構(gòu)）筑物的使用功能和安全。第五十七條　管線干管應(yīng)布置在靠近主要負荷中心或支管較多的一側(cè)。管線與管線，管線與鐵路、道路之間應(yīng)減少交叉；必須交叉的，宜采用直角相交，如斜交其交角不應(yīng)小于45度。在重要交叉口（包括立體交叉口）或水泥混凝土等剛性路面下，應(yīng)預(yù)埋過街管。第五十八條 城市的各類管線應(yīng)根據(jù)不同管線的特性和設(shè)置要求綜合布