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溫泉度假村旅游發(fā)展規(guī)劃課件(編輯修改稿)

2024-08-31 03:24 本頁面
 

【文章內容簡介】 ,制訂各種防災、防盜搶、防意外事故的緊急預案,并與各景點及流動巡邏人員隨時聯系,保持快速反應能力。(2)旅游管理中心本身也是一個景觀標志性建筑,高度限制為18m。(3)旅游管理中心的建立把整個忻州市的旅游管理能力提升到一個嶄新的階段。1  充分發(fā)揮了集散功能,方便了游客進出景區(qū),可統(tǒng)一調度,及時疏導,避免堵塞。2  解決了景點分散,游線難組織的缺限,根據游客需求隨時調配車輛。3  由于各景點各住宿點與餐飲點連網,解決了旅客吃、住難的問題,并可以隨時聽取游客意見和建議,加強管理迅速改進服務質量。4  根據需要逐步在各景點、交通節(jié)點設置監(jiān)控系統(tǒng),各景點、監(jiān)控點影響信息反饋到管理中心指揮大廳,形成各景區(qū)統(tǒng)一調動體系,最終走向數字化景區(qū)管理模式。集散廣場,集散廣場與旅游管理中心、休閑廣場有人行步道相通,減少人流與車流的交叉干擾,并且應規(guī)劃旅游大巴停車區(qū)和自駕車停車區(qū),有利于旅游大巴和自駕車的進出,在集散廣場上應設有開往各景點的旅游專車,定時發(fā)車,保證了集散的快捷、迅速。休閑廣場。廣場周邊為單向的環(huán)形路,控制紅線寬度為30m 。休閑廣場北端有旱噴泉,中部有雕塑群,南部是下沉式露天劇場,兩側為草坪、綠地、兒童樂園和健身廣場,休閑廣場是當地居民和外地游客及參加會展賓客共用的休閑、娛樂、聚會的中心,也可用于節(jié)慶、民俗表演、摔跤競技等大型活動??傊?, 建設旅游管理中心和相互串連的三連廣場(噴泉廣場、集散廣場、休閑廣場)確立了整個忻州旅游的指揮中心和集散體系,是整個規(guī)劃思想得以實施的關鍵所在,也是本規(guī)劃的一個大手筆。(二)溫泉洗浴區(qū)溫泉洗浴區(qū)分北、中、南三個片區(qū),是由具有不同的特色的溫泉洗浴溫室集群組合而成 。北片佛國溫泉集群,是以文殊泉為代表的佛教文化洗浴區(qū)。有以下三個特點:(1)修身養(yǎng)性之地——開啟情商溫室屋頂局部為玻璃頂,周邊是小型溫室隔間,大溫室中竹林密布松柏常青,以梧桐樹為主,曲徑委婉,靜寂幽深。室內草坪、石階、溪流,池沼中喂養(yǎng)游魚,樹枝上建造鳥巢,洞穴中飼養(yǎng)觀賞動物,為游客參禪悟道之佳境。溫室中設佛法講壇,講述佛學要旨,授人自知之明以修身養(yǎng)性;教以善待他人以普渡眾生,為信徒開啟情商。(2)眾生頓悟之地——開啟智商文殊菩薩為智慧佛祖,文殊泉清香淡雅,在此沐浴通慧根接靈氣,溫室中收集古今智慧集錦,集智慧之大成傳授于人,使人茅塞頓開,體驗追求頓悟的至高境界。開啟智商之道。(3)佛光普照之地——理佛開光文殊泉溫室從聽覺、視覺、嗅覺等方面營造濃郁的佛教文化氣息。背景音樂以佛教音樂為主,碑石均雕刻有佛經,室內設佛龕香爐。溫室中有得道高僧,專為信徒解決疑難問題,如踏勘風水,理佛開光等??傊?,本規(guī)劃以三開佛法(開情、開智、開光),打造“佛國溫泉,頓悟之村”的主題形象,強化了與五臺山景區(qū)的依托關系,意在向游客灌輸“先沐浴后拜佛”的敬佛理念,也是使京冿游客引入頓村重要的錦囊妙計。這是本規(guī)劃的第二個大手筆。中片為民俗溫泉集群,是傳統(tǒng)民俗洗浴區(qū)。該區(qū)有五個大型溫室的集合體,各大溫室都有獨立的文化特色。(1)傅山養(yǎng)生泉。該泉分別以人參、靈芝、當歸、薄荷、咖啡、紅酒、糠水、蜂蜜、烏龍茶、蘆薈、母菊等中藥調配,并調配為多種洗浴處方,供不同人的不同需求可治療皮膚病、濕疹、過敏、關節(jié)炎、糖尿病、中風、植物性神經功能紊亂、貧血、過敏性支氣管炎,還可以止癢、止痛、鎮(zhèn)靜祛痰、降血壓、改善心臟及血管功能,滋潤和增白皮膚、軟化皮膚角質層,去疤痕、增加免疫力并可延年益壽。(2)貂禪美容泉。不僅設鮮花浴、牛奶浴、減肥藥浴等,而且針對人們美容養(yǎng)顏的需求配置洗浴水,還有健美操、瑜珈等迅練場地。是專為女賓客打造的美容、瘦身、健身之場所。(3)楊門健身泉。設有標準游泳池、跳水池,并安裝健身器械,是人們健身鍛煉的理想場所。(4)司馬光啟智泉。該泉有大型兒童浴池、戲水池和各種開發(fā)兒童智力的游戲游藝項目。(5)關帝理財泉。關羽是山西人,是忠誠勇武的化身,被后人敬為財神。該泉有山西著名的理財大戶如喬家、渠家、曹家、常家、王家、孔家等名門旺族的理財之道。經商之人在此洗浴,受益匪淺。南片為萬國泉溫泉集群。展現國外各種洗浴文化和我國現代洗浴文化的精華。(1)萬國泉匯集國外各種洗浴文化。如泰國古典按摩中的瑜珈療穴道技巧。美國艾維達的塑身、減肥療程。比利時斯怕鎮(zhèn)各種形式的綜合服務項目,意大利蒙地卡提尼的純氧森林浴,瑞典的桑拿浴,芬蘭的蒸氣浴,印尼生態(tài)浴,英國的礦泉泥澡浴,德國巴坦巴坦的循環(huán)療程浴等。(2)萬國泉也匯集了我國現代洗浴文化的精華。如珠海御溫泉的“六福湯N次方”和“太醫(yī)五體溫泉養(yǎng)生浴”,廣東新會古兜溫泉谷的溫泉文化,廣州從化碧水灣溫泉度假村多重創(chuàng)意和主題活動,廣東恩平錦江溫泉度假村的動感溫泉等。(3)萬國泉把溫泉冼浴推向新的境界,在使用功能上不僅包括傳統(tǒng)的洗浴、健身養(yǎng)生、保健、醫(yī)療、減肥……并且還推出三大創(chuàng)新:第一、用溫泉娛樂匯演系列。集粹演藝精華。 根據古今中外的各種傳說由專業(yè)人員編緝、導演水上系列劇。演員在水中表演,觀眾在水中觀看,給人以全新的感受。這一聞所未聞的形式必成為一大亮點,使人趨之若鶩。 第二、用溫泉聯誼空間組合。集粹社交情趣。 在大型溫室集群邊緣,分隔出不同類型的社交聯誼溫泉浴室。包括浪漫單間、家庭套間、社交連體間、團體組合間等,為人們提供公關、交友、聯誼、洽談的不同類型的空間組合,可滿足3000人的住宿需求。 在部分大型溫室中采用多種技術手段,打造花繁葉茂、流水潺潺、四季如春、鳥語花香的自然景觀和亭、臺、坐椅,成為人們交流的場所。這一絕無僅有的去處也成為一大亮點,令人爭相前往。 第三、用溫泉商展平臺集成。集粹營銷妙法。 在萬國溫泉高大明亮的公共空間中設置各種展銷平臺,人們在休閑、洗浴時能看到時裝表演、產品展示、商品促銷、商業(yè)信息發(fā)布等,這一前所未聞的形式使頓村溫泉充滿濃厚的商業(yè)氛圍,自古以來晉商以其精明干練獨步天下。本規(guī)劃顯示出晉商重振雄風走向世界的決心。這又成為一大亮點,讓商界之人心馳神往?! 厝丛厥壹翰粌H規(guī)模大、創(chuàng)新多,而且應打造成節(jié)能和生態(tài)環(huán)保的品牌。(1)溫室設計應考慮利用太陽能和地熱能的措施,采用高效保溫隔熱材料,考慮遮陽和熱能回收。(2)在溫室中可種植無污染的蔬菜和果樹,供游客采摘;養(yǎng)殖魚、蝦、蟹、蚌等供游人捕撈;喂養(yǎng)小型觀賞動物供游人欣賞。溫室集群本身不僅是一個很有特色的旅游景點,而且形成完整的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)。溫室集群集現代科技之大成。極具推廣價值為忻州打開科技旅游的新理念。從風景游、休閑游、度假游到商務游、公關游、科技游、會展游,人們來頓村的理由將數不勝數。溫泉洗浴溫室集群推出“娛樂泉的娛樂匯演系列”“聯誼泉的聯誼空間組合”“晉商泉的商展平臺集成”三大創(chuàng)新,組成“三泉集粹”(娛樂泉集粹、聯誼泉集粹、晉商泉集粹)把溫泉洗浴推向新的里程碑,成為本次規(guī)劃的第三個大手筆。(三)特色農業(yè)溫室集群根據資源減量化、集約型再利用的原則,為實現社會循環(huán)式消費,應收集使用后的溫泉洗浴水回收熱能,經保溫管道引入特色農業(yè)溫室集群,以提高地溫和室溫,利用余熱增加植物生長期,以最小的資源環(huán)境代價,實現經濟效益的最大化。特色農業(yè)溫室集群包括三大機構,可實現農業(yè)產業(yè)化三大提升農業(yè)科研實驗機構(1)生物工程研究中心中心與國內外著名的農業(yè)科學研究院協(xié)作建立研究室。跟蹤國際先進技術開展基因工程和其他生物工程的科學研究。(2)高科技農業(yè)示范中心用先進的高科技組織培養(yǎng)方法進行育種、育苗,培育花卉、中草藥、瓜果、蔬菜和經濟作物的優(yōu)良品種,帶動晉北地區(qū)的農業(yè)發(fā)展。農業(yè)科研實驗機構不僅引領農業(yè)科技新潮流,而且為周邊農業(yè)生產提供大量的優(yōu)良品種。并采用工廠化培育方式供應具有高經濟效益的植物種苗,“種苗創(chuàng)優(yōu)”工程為忻州地區(qū)農業(yè)快速發(fā)展打下基礎。農業(yè)技術服務機構設置農業(yè)技術專家組,全面指導農業(yè)生產,研究生物防治病蟲害的方法,發(fā)展無公害農業(yè)產品,不斷提高農產品的品質與產量,打出“質量創(chuàng)優(yōu)”的品牌是忻州農業(yè)持續(xù)發(fā)展的基本保證。農產品展示中心和期貨市場 (1)該中心設有網絡信息平臺,用大屏幕投影顯示世界各地對農產品的需求。(2)中心設有高科技農產品的展覽、展示大廳。(3)中心設有農產品期貨市場,可為農民代辦農產品預售手續(xù)。農產品展銷中心和期貨市場是忻州農業(yè)率先走上市場化運作的必然途徑,有了農產品“銷售創(chuàng)優(yōu)”才可以帶動農業(yè)生產走上產業(yè)化軌道。(四)四季果園溫室集群利用頓村山坡地段,種植果樹。并在河拱村建造四季果園溫室集群,利用溫泉洗浴水余熱,栽培多種果樹,為游客增加旅游采摘興致。總之,特色農業(yè)溫室集群和四季果園溫室集群的建設不僅可滿足1000人的住宿需求,而且為實現農業(yè)生產“三創(chuàng)優(yōu)”——“種苗創(chuàng)優(yōu)”“質量創(chuàng)優(yōu)”“銷售創(chuàng)優(yōu)”打開新途徑,“三優(yōu)農業(yè)”是產業(yè)化提升農業(yè)的又一新舉措。利用溫泉洗浴余熱帶動特色農業(yè)。使之成為忻州市農業(yè)科技的先驅和推動農業(yè)經濟發(fā)展的基地,廣大農民成為直接受益者,推動農民大眾爭相前來交流、學習、找尋致富途徑。特色農業(yè)溫室集群和四季果園溫室集群將成為農業(yè)經濟游的新載體,農民成為新的客源主體。從而首開農業(yè)經濟旅游之先河,“三優(yōu)農業(yè)”是本規(guī)劃的第四個大手筆。(五)國際會展中心建立大型國際會展中心的必要性與可行性。隨著社會經濟的發(fā)展國內外各種形式的會議、展覽日益增加,會展業(yè)已成為一種快速發(fā)展的新興產業(yè) 。山西省主要會展場館有:山西國際貿易中心、中國煤炭博物館、山西省科技館(展覽館)、山西博物院、山西省農業(yè)展覽館、大同市文化藝術中心、晉城市農業(yè)展覽館、陽泉市展覽館等。較大型的展覽館為:(1)山西省展覽館:占地5萬m2,可容納國際標準會展位700個。(2)大同市文化藝術中心:。(3)中國煤炭博物館:占地面積6萬m2,可容納國際標準展位500個。山西省展覽館展廳面積小,設施普遍陳舊,不適合現代展覽業(yè)發(fā)展的需要。在頓村溫泉度假村建設會展中心有三個優(yōu)勢: 第一、頓村地處交通樞杻,往來方便。 第二、頓村是旅游集散地,會展經濟與旅游經濟和特色農業(yè)經濟相互促進,共同發(fā)展。 第三、頓村有大量賓館、產權式假日別墅和溫室集群,可以解決大型會議的住宿需求,從而減少會展中心的配套投資,可以最小的資源環(huán)境代價實現經濟效益的最大化。 目前山西省會展業(yè)尚未形成規(guī)模,太原市最大的山西展覽館占地僅5萬m2,,而頓村會展區(qū)距省會太原僅1小時的路程,資源環(huán)境和配套設施都有很大的優(yōu)勢,可吸引眾多的省級會議和國內大型會議,條件具備時還可以與國際會組織合作,舉辦大型國際會議。 搶占先機開拓會展經濟又可以帶動旅游經濟和特色農業(yè)經濟的發(fā)展,三大組經濟結合互相促進,將推動使忻州市的整個經濟走上快速發(fā)展的軌道。頓村國際會展中心的規(guī)劃特點(1)環(huán)境優(yōu)美會展中心和云中河相鄰并與濱河公園融為一體,云中河整治后水面寬100~200m,使會展建筑群倒映水中,成為忻州市北郊的一道亮麗風景線。(2)合理布位216。 會展中心北側是商住區(qū),商業(yè)氣息濃厚,利于商務會展與營銷活動的開展。216。 會展中心多功能廳高度不低于60m,寬度不少于160m。多功能廳位于頓村中路的軸線上,北有休閑廣場和露天劇場,南有云中河,東西兩側為濱河公園,從各個角度看都成為核心區(qū)的視覺中心。 216。 會展中心多功能廳、露天廣場和溫泉洗浴區(qū)相通,而休閑廣場又是游人與當地群眾聚集之所,這里必然成為人氣最旺的場所,可舉行各種演出,組織各種活動。(3)預留較大的發(fā)展空間會展中心規(guī)劃用地約64萬m2,,實施中應分析設計施工,預留較大的發(fā)展用地。會展中心的經營特點(1)會展與旅游休閑相結合。會展在旅游集散中心舉行,為在會展期間組織短途旅游和銀山休閑提供了方便,并使會展更加豐富多彩。(2)會展與溫泉洗浴相結合。會展期間的食宿可安排在溫泉洗浴區(qū)內,使會展別開生面。(3)會展與商務促銷相結合,會展不僅局限于會展中心本身而且是延伸到整個度假村,在商住區(qū)的商業(yè)街、萬國泉的溫泉商展平臺和特色農業(yè)區(qū)的期貨市場,同展銷會展中心的參展商品。給參展商獲取更大的經濟效益??傊?,這三結合的會展方式,使頓村會展獨具魅力,擁有良好的發(fā)展前景。會展中心分期建設的建議 本規(guī)劃只規(guī)定近期會展中心的發(fā)展規(guī)模,這些指標相當于大連世界博覽廣場的標準,目前國內會展行業(yè)發(fā)展很快,如濟南會展中心占地300畝,展廳面積11萬m2,展場150畝,已大大超過大連,因此本規(guī)劃考慮留有足夠的發(fā)展空間,條件具備時可超越濟南。 抓住當前大好經濟形勢,實施開放、引進、大項帶動戰(zhàn)略,不失時機地推出頓村國際會展中心,策劃的“三合會展”是本次規(guī)劃的第五個大手筆。 總之,設置三連廣場(噴泉廣場、集散廣場、休閑廣場)形式和旅游管理中心一舉突破旅游集散的瓶頸。是本次規(guī)劃的第一個大手筆。運用“三開佛法”(開情、開智、開光),打造“佛國溫泉,頓悟之村”的主題形象是本規(guī)劃的第二大手筆。開創(chuàng)“三泉集粹”(娛樂泉集粹、聯誼泉集粹、晉商泉集粹)洗浴方式,推出溫泉洗浴溫室集群,塑造頓村溫泉特色品牌。是本次規(guī)劃的第三個大手筆。以節(jié)能型特色農業(yè)溫室集群和四季果園溫室集群開展“三優(yōu)農業(yè)”(種苗創(chuàng)優(yōu)、質量創(chuàng)優(yōu)、銷售創(chuàng)優(yōu)),不僅實現了產業(yè)化提升農業(yè),而且首開農業(yè)經濟旅游之先河。是本次規(guī)劃的第四個大手筆。實施“三合會展”(會展與旅游休閑相結合、會展與溫泉洗浴相結合、會展與商務促銷相結合)形式,使頓村會展獨具魅力。是本規(guī)劃的第五個大手筆。這五個大手筆為實現三大經濟(旅游經濟、特色農業(yè)經濟和會展經濟)的有機結合;為全力推進經濟結構的調整打下堅實基礎,這五個大手筆充分體現了科學判斷形勢,謀劃新發(fā)展,實現新跨越,大項帶動、集中導向、集群發(fā)展、集團整合、集約經營的新思路。忻州經濟的騰飛指日可待!第四章 專項規(guī)劃一、風景保育與游賞規(guī)劃雖然頓村溫泉度假村本身即沒有風景資源,也沒有歷史古跡,但是作為旅游集散地改善環(huán)境也是必不缺少的。(一)溫泉保護規(guī)劃頓村度假村賴以存在的基礎資源是溫泉,為了實現可
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