【文章內容簡介】 由沙灣區(qū)燃氣供應公司提供，目前供氣管線離景區(qū)核心區(qū)約10公里，按照協(xié)議，將在近期內鋪筑到景區(qū)核心區(qū)域。美女風景區(qū)能耗種類很簡單，主要就是電能和燃氣能源供應，根據(jù)項目特點選擇計算各類能耗指標為，電能每年耗用約在1050萬千瓦小時，燃氣供應每年約在50萬立方。這種能耗指標與國際國內先進水平的耗能進行對比分析，這也是比較先進的指標，是可行的指標。國家‘十一五’規(guī)劃綱要將單位GDP能耗降低20%列為約束性目標，對重點產品的能耗進行強制性標準化管理提上了國家能源管理的議事日程。由于旅游產業(yè)本生物決定意義上的生產性能耗，游客接待能耗基本上屬于生活型能耗，按照以上這個準入化能耗標準要求，美女峰風景區(qū)的能耗指標符合國家對旅游產業(yè)能耗的準入要求，是完全準許進入開發(fā)的項目。擬建項目美女峰風景區(qū)在優(yōu)化用能結構、滿足國家和地方節(jié)能技術政策和設計標準方面采用了最為先進的節(jié)能理念和節(jié)能措施，主要節(jié)能降耗措施是：一是設計規(guī)劃采取直供式能源供應，二是采取最為先進的節(jié)能消耗設施設備，三是采取最為科學嚴格的節(jié)能管理手段節(jié)能降耗，使旅游景區(qū)的接待經(jīng)營達到國內外最先進的手段和程度。就目前業(yè)主方和政府合作方所提供的基本數(shù)據(jù)資料分析看，其設計方案和采取的措施是十分可行的。綜合業(yè)主方和地方政府合作方案以及設計規(guī)劃方案分析，美女峰風景區(qū)在節(jié)能效果方面的措施得當，設計合理，計算標準科學合理合法，在電能和燃氣能源以及水能源方面的使用與避讓措施都是可行的。除了現(xiàn)有的設計方案目前還沒有更好的替代方案。在符合國家節(jié)能準入方面也是十分可行的，是科學合理的。第五章 項目建設用地、征地拆遷及移民安置分析：；床位規(guī)模：430床；游人規(guī)模: 為近期1000人次/日，遠期1500人次/日。：以山門為界，將規(guī)劃區(qū)分為A、B兩個片區(qū)，分別為綜合服務區(qū)和景觀游覽區(qū)。區(qū)內由道路或者不同用地性質劃分為地塊。連片建設時對整個用地的建設總量不得超過各個地塊規(guī)定建設量的總和；各類用地中的公共服務設施和配套公共設施，用地界線可作適當調整，但不得低于規(guī)定的設置標準。當面積較大的地塊需劃分為小地塊分別開發(fā)時，細分后各小地塊的建筑面積總和不得超過原大地塊的容積率控制要求。用地地塊性質劃分到大類、中類。：樂山市沙灣區(qū)三峨村。：。：風景名勝區(qū)內土地利用形態(tài)以林地、水域為主，其中還有耕地，居民點和道路交通工程等用地。：景區(qū)建設中將盡量回避耕地占用。：風景區(qū)內的土地按總體規(guī)劃布局，以風景游賞用地為主要用地性質，兼有游覽設施用地、居民社會用地、交通工程用地、林地、耕地。由于風景名勝區(qū)處于開發(fā)建設的初步階段，區(qū)內將有一定的土地轉化為游覽設施用地和交通用地，從目前情況看，風景區(qū)土地利用限制較小，土地利用條件不構成對風景區(qū)發(fā)展的限制。風景區(qū)建設選址不會造成不利影響。：根據(jù)目前地質勘探等資料顯示，目前尚未發(fā)現(xiàn)景區(qū)建設項目壓覆大型礦床和重大文物的情況，開發(fā)過程中也將盡量注重壓覆礦產資源和文物的保護，一旦發(fā)現(xiàn)將及時向上級報告并采取主動的保護措施。：由于景區(qū)開發(fā)建設選址在三峨山中部，離大渡河較遠，不存在誘發(fā)洪澇災害的可能，在開發(fā)設計中已充分考慮降雨量大時形成的山洪有可能引起山體滑坡等地質災害情況，從而在地質災害致力于避讓方面加大了排除力度。在總體規(guī)劃、控制性詳規(guī)上都有明確的闡述，在設計上都盡量考慮了安全和可靠性。：景區(qū)規(guī)劃設計和開發(fā)由于處于山地自然性生態(tài)區(qū)中，不涉及到相應相同的問題。從現(xiàn)有規(guī)劃調查資料顯示，景區(qū)開發(fā)中不涉及影響軍事設施的可能。：土地利用控制包括土地使用性質、地塊面積、容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率、建筑后退、配建車位共8個指標。其中，容積率、建筑密度、建筑限高、綠地率、建筑后退和配建車位是控制土地使用強度的強制執(zhí)行指標。各地塊詳細控制按照“地塊控制指標一覽表”的規(guī)定執(zhí)行。容積率（FAR)確定為：購物商貿用地≤，旅游點建設用地≤，居民點建設用地≤。建筑密度（BC）是控制地塊建筑容量、環(huán)境容量和空間使用強度的重要指標，其確定標準為：購物商貿用地≤25%，旅游點建設用地≤25%，居民點建設用地≤30%。建筑限高（HL）為地塊內建筑最大高度限制，根據(jù)各地塊的規(guī)劃性質要求參照有關建筑設計的指標，居住建筑≤12米，公共建筑≤16米，景觀設施：≤100米。綠地率（GAC）是衡量地塊環(huán)境的重要指標，其標準為：購物商貿用地≥50%，旅游點建設用地≥50%，居民點建設用地≥50%，綠地率控制指標為下限。建筑后退（SB）主要指后退道路紅線距離，本次規(guī)劃建筑基本后退紅線距離為3米，區(qū)內主要道路SB=5米，支路SB=3米。賓館、商業(yè)等人流較大的公共建筑入口方向，按足人流疏散距離及有關規(guī)范確定。塊內所有建筑的間距，均按照符合日照、消防、通風、衛(wèi)生、安全和管線埋設等有關法規(guī)要求，具體選擇其中最大值控制間距。防火間距：按中華人民共和國國家標準《建筑設計防火規(guī)范》GB50016—2006執(zhí)行。配建車位是指地塊內部必須配建的機動車停車泊位數(shù)，主要根據(jù)建筑性質、規(guī)模和所處區(qū)位確定。管理建筑：商業(yè)建筑：酒店賓館：餐飲娛樂：文化建筑：各地塊詳細用地性質按照規(guī)劃中“地塊控制指標一覽表”的規(guī)定執(zhí)行。在建設過程中如遇現(xiàn)實原因或特殊情況，確需變更控制圖則規(guī)定的用地性質時，按《風景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范》（GB 502981999），大類禁止變更；中類性質變更需要有相關分析論證，經(jīng)專家評審和規(guī)劃主管部門核準后方可變更。景區(qū)用地規(guī)劃規(guī)定在某些用地性質下，一些性質的建筑在特定的情況下允許建設，對用地和環(huán)境沒有干擾的兼容性均按照規(guī)劃確定的“地塊控制指標一覽表”的規(guī)定執(zhí)行。：：大渡河美女峰風景名勝區(qū)的土地利用形態(tài)規(guī)劃為六類。各景區(qū)內風景點建設用地（面積39km2）、風景恢復用地（）。風景區(qū)內旅游村、服務部用地（）。風景區(qū)內居民點及相關周圍的社會用地（）。風景區(qū)內游覽公路、停車場、游船碼頭、給排水、電力能訊設施用地（）。風景區(qū)中特級保護區(qū)內的森林作為林地（）。：風景區(qū)內大渡河流域（面積7km2）。從占地總量劃片分區(qū)的功能布局來看，用地規(guī)模適度合理，把生態(tài)培植和建筑安排和諧統(tǒng)一起來，空間感強，沒有累加、疊加顯現(xiàn)，沒有惡意占用土地資源進行開發(fā)的現(xiàn)象。：所占用的土地大多為林地、水域用地，對耕地等級別高的用地實行規(guī)避，在規(guī)劃設計中采取連片分區(qū)的做法，使土地利用達到了集約化利用水平。：在景區(qū)開發(fā)中將占補平衡與景區(qū)開發(fā)很好地結合起來，把占用的少量農用地在景區(qū)的外部進行合理補償，實現(xiàn)了占補平衡。：景區(qū)開發(fā)共需安置居民人口規(guī)模為28戶，86人。據(jù)調查，居民住房的安排安置方案為：集中安置景區(qū)內居民，將新安置居民的生產生活與景區(qū)服務項目有機結合起來，讓安置戶參與景區(qū)經(jīng)營，是安置戶獲得景區(qū)資源應有的收益。經(jīng)過比對分析這種安置方法比較切實可行。：經(jīng)過實地踏勘和對被安置戶的走訪調查，散居于較為分散的山林中的居民們都十分贊同和渴望集中，對景區(qū)開發(fā)表示了極大的熱情。、范圍和方式：拆遷補償安置的原則是就近安置，拆一還一，和諧共建，讓拆遷安置戶能夠更好地生活。拆遷范圍是景區(qū)內散居農戶集中安置，共28戶86人。拆遷方式為：宣傳動員、房屋丈量、新居房源選擇、登記落實、簽訂合同、實施拆遷，過度拆遷，移交舊房土地，拆遷完畢。：所設計的拆遷補償安置方案符合保障被拆遷戶合法權益、滿足居民生存及發(fā)展需要的要求，能夠順利實現(xiàn)拆遷安置，構建和諧社會的措施，是切實可行的。第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析沙灣區(qū)所屬的樂山市地處四川盆地西南邊緣，整個地形西南高、東北低，高差懸殊。位于東南季風和西南季風的影響區(qū)域，加之地形的抬升作用，氣候濕潤、雨量豐沛、水源十分豐富，市域內有岷江、大渡河和青衣江流過，市域內自然植物種類繁多，植被類型齊全。樂山市是四川省風景資源的富集區(qū)域和經(jīng)典區(qū)域，其資源種類豐富、品位價值極高。樂山是全國首批對外開放重點風景旅游城市，素有“天下山水之觀在蜀，蜀之勝日在嘉州”（樂山古稱嘉州）之美譽，境內以樂山大佛—峨眉山為中心，呈放射狀相對集中地分布數(shù)十個國家級、省級風景名勝區(qū)。1996年聯(lián)合國教科文組織批準樂山大佛—峨眉山為世界自然與文化雙重遺產。樂山是一座有近3000年歷史的歷史文化名城，是文化巨匠——郭沫若的故鄉(xiāng)，以享有世界文化和自然遺產而聞名中外的城市。：沙灣區(qū)所屬的樂山市地處四川盆地西南邊緣，整個地形西南高、東北低，高差懸殊。位于東南季風和西南季風的影響區(qū)域，加之地形的抬升作用，氣候濕潤、雨量豐沛、水源十分豐富，市域內有岷江、大渡河和青衣江流過，市域內自然植物種類繁多，植被類型齊全。：現(xiàn)在景區(qū)自然環(huán)境十分良好，除空氣中極少量漂浮塵外無其它污染物，地表水除受到人畜排泄物侵蝕外沒有其他污染?？諝赓|量高。：景區(qū)植被生態(tài)良好，植物樣方抽樣在15種以上，長勢良好，環(huán)境容量狀況十分良好。項目對生態(tài)環(huán)境是保護中利用，利用中保護，對自然生態(tài)沒有任何負面的影響。、排放量情況分析：項目開發(fā)的最大排污是人們生活垃圾，估算為年平均為200噸，流質垃圾和50噸固體垃圾，采取就地處理方式處理后流出景區(qū)。：由于對生態(tài)環(huán)境采取特殊的保護措施，水土流失相對于自然狀態(tài)沒有什么增加因素。不會造成大的水土流失成分。：項目是利用生態(tài)開辟的旅游項目對生態(tài)環(huán)境沒有什么負面影響。：。按照環(huán)境保護、水土保持政策法規(guī)要求，景區(qū)開發(fā)需對可能造成的生態(tài)環(huán)境損害的要點進行專項治理。目前已開展對景區(qū)地質災害隱患進行勘察評估，這有利于景區(qū)開發(fā)建設中對地質災害，生態(tài)環(huán)境保護和水土保持進行有效治理，通過對生態(tài)環(huán)境和地質災害、水土保持等治理方案的定量定性分析認為是很可行的，目前提出的生態(tài)環(huán)境和地質災害治理方案也比較切實的。通過現(xiàn)場調查訪問與資料搜集，根據(jù)災害點穩(wěn)定性、規(guī)模、危害對象，應用進行的分級標準地質災害點危險性現(xiàn)狀進行分析。景區(qū)位于沙灣區(qū)，地質災害一般弱發(fā)育，現(xiàn)狀發(fā)育主要地質災害點位于經(jīng)區(qū)東面及東北面斜坡上。根據(jù)地質災害危險性評估技術要求中地質災害分級標準，對區(qū)內現(xiàn)狀地質災害危險性分析如下表。景區(qū)地質災害現(xiàn)狀調查統(tǒng)計及危險性現(xiàn)狀分析表地災編號地災名稱地災特征穩(wěn)定性危害程度危險性分級B1擬建用地東北面危巖體危巖體位于規(guī)劃用地東北面斜坡上部，地理坐標：N=29176。21′″，E=103176。32′″，海拔高程H：931m。該段危巖帶縱長20～50m，橫寬200m，厚度3~5m。坡腳高程780m，頂部最大高程～為931m，高差150m，斜坡總體坡向200176。，斜坡總體坡度約45176?！?017