清遠市先進制造業(yè)高技術(shù)企業(yè)扶優(yōu)計劃(編輯修改稿)
2024-08-31 03:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 到的土地使用條件及驗收評估要求等?！啊笨偰晗拊瓌t上不得超過年，對于國家、省重大產(chǎn)業(yè)項目，戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)項目等，經(jīng)地級以上市人民政府認定后，以認定的年期先租后讓，最高不超過年。土地受讓方應(yīng)在每個階段屆滿前個月向出讓方提出驗收評估申請，出讓方應(yīng)組織相關(guān)部門在接受申請后個月內(nèi)完成驗收評估工作。達到合同約定要求的，受讓方可憑借驗收評估合格證明辦理下一期土地使用手續(xù)。繳清全部土地價款的，方可辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書。未達到合同約定要求的，應(yīng)采取限期整改方式進行處理，整改總期限不得超過年。整改期滿后仍未達到合同約定要求的，由土地出讓方無償收回土地使用權(quán)及其他地上建筑物。構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施”。通過認定的試點企業(yè)產(chǎn)業(yè)項目,試點企業(yè)原合法使用并已建成投產(chǎn)的集體建設(shè)用地,經(jīng)當?shù)丶w經(jīng)濟組織同意,可在征為國有建設(shè)用地后直接協(xié)議出讓至試點企業(yè)。(責(zé)任單位:市自然資源局、市工信局、市科技局、市商務(wù)局)（十）建立集約發(fā)展用地指標分配機制。按照清遠市人民政府印發(fā)的《清遠市土地利用年度計劃指標分配管理辦法（試行）》的要求，嚴格執(zhí)行市委市政府確定的“三保兩兼顧”（即：保重點項目、保重點區(qū)域、保重點民生，兼顧解決歷史遺留問題、兼顧化解違法用地問題）原則，建立和完善集約發(fā)展用地指標分配機制，將試點企業(yè)優(yōu)質(zhì)項目納入重大項目管理，在土地利用年度計劃指標中優(yōu)先保障項目用地新增建設(shè)用地需求。對納入省重點項目的試點企業(yè)項目，且投資規(guī)模不低于億元，投資強度不低于萬元畝的，積極爭取省重大產(chǎn)業(yè)獎勵指標；對納入市重點項目、提前完成發(fā)展任務(wù)且仍有新增建設(shè)用地需求的的試點企業(yè)項目，優(yōu)先納入市下一年度計劃指標分配方案，報市政府審定。(責(zé)任單位:市自然資源局、市發(fā)改局)（十一）鼓勵企業(yè)“原地發(fā)展”。在符合控制性詳細規(guī)劃的前提下，現(xiàn)有制造業(yè)企業(yè)通過提高工業(yè)用地容積率，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)增加服務(wù)型制造業(yè)務(wù)設(shè)施和經(jīng)營場所，其建筑面積比例不超過原總建筑面積的，可繼續(xù)按原用途使用土地，但不得分割轉(zhuǎn)讓。對現(xiàn)有工業(yè)項目不改變用途前提下提高容積率和新建工業(yè)項目建筑容積率超過國家、省、市規(guī)定容積率部分的，報經(jīng)市、縣自然資源部門備案后，不再增收土地價款，直接簽訂補充協(xié)議。（責(zé)任單位: 市自然資源局、市住建局、市財政局、市發(fā)改局）(十二)解決用地歷史遺留問題。試點企業(yè)存在用地歷史遺留問題的將全部納入補辦工作范疇。通過創(chuàng)新工作思路及措施,采取集中處理協(xié)調(diào)、簡化辦事流程、適當放寬條件等方式,根據(jù)企業(yè)實際申請情況,由市自然資源局牽頭相關(guān)職能部門每年完成不少于批次試點企業(yè)的不動產(chǎn)權(quán)證補辦工作。相關(guān)部門須積極配合,為確有需求的試點企業(yè)爭取納入省級以上重大項目清單,做好規(guī)劃調(diào)整等配套工作,理順歷史遺留問題。(責(zé)任單位: 市自然資源局、市住建局、市生態(tài)環(huán)境局、市公安消防局、市財政局、市工信局、市商務(wù)局)(十三)鼓勵對接多層次資本市場。. 市政府對在境內(nèi)上市的清遠企業(yè)給予總額人民幣萬元的獎勵，并分兩個階段進行兌現(xiàn)：企業(yè)已聘請了券商、會計師、律師等上市中介機構(gòu)，完成了股份制改造和上市輔導(dǎo)，并經(jīng)廣東證監(jiān)局驗收合格后，獎勵萬元。取得中國證監(jiān)會核準企業(yè)上市文件并完成新股發(fā)行后，獎勵萬元；市政府對境外上市且將以上的上市募集資金在清遠市內(nèi)投資的企業(yè)，給予總額萬元的獎勵；對于首次發(fā)行股份募集資金億元以上（含億元），億元以下（不含億元）的，另外再給予萬元獎勵；對于首次發(fā)行股份募集資金億元以上（含億元）的，另外再給予萬元獎勵；異地“買殼”、“借殼”上市并把上市企業(yè)注冊地址遷入我市且依法納稅的，市政府給予一次性獎勵萬元。申請獎勵須提交中國證監(jiān)會的核準文件、工商登記復(fù)印件及在本市納稅的證明材料。（責(zé)任單位:市金融局、市財政局）.企業(yè)通過全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)審查或證券監(jiān)管部門核準并成功在新三板掛牌的，一次性獎勵萬元。進入新三板創(chuàng)新層，再增加一次性獎勵萬元。（責(zé)任單位:市金融局、財政局）.發(fā)揮“粵財普惠金融(清遠)融資擔(dān)保股份有限公司”的作用，增信分險，切實為中小微企業(yè)提供融資擔(dān)保服務(wù)，進一步將擔(dān)保費年化率降為。（責(zé)任單位:市工信局、市金融局）(十四)加大力度引進創(chuàng)新人才。．加大科研團隊資助力度。對引進的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團隊，經(jīng)審核具有行業(yè)領(lǐng)先水平、能夠突破關(guān)鍵核心技術(shù)、引領(lǐng)帶動我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)重大突破的，按評級給予入選團隊一次性資助萬元、萬元、萬元，每年資助個創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)科研團隊。對引進或獲得省“珠江人才計劃”“揚帆計劃”團隊，市政府按省資助額度予以配套支持。（責(zé)任單位：市委組
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