【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ℃c 最冷月平均氣溫 ℃d 最熱月平均氣溫 ℃e 年平均氣溫 16℃f 室外計(jì)算干球溫度采暖 2℃冬季通風(fēng) 3℃夏季通風(fēng) 32℃冬季空調(diào) 5℃夏季空調(diào) 35℃夏季空調(diào)日平均 ℃g 夏季室外平均每年不保證50濕球溫度 ℃h 日平均溫度小于、等于+5的天數(shù) 103d相對(duì)濕度：a 最 熱月相 對(duì)濕度 80%.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告b 最冷月相對(duì)濕度 77%雨量：a 年 總降雨量 b 日最大降雨量 主導(dǎo)風(fēng)向及頻率：a 主 導(dǎo)風(fēng) 向及頻率 東風(fēng)17 16b 夏季 東風(fēng)17 15c 冬季 靜風(fēng)與東風(fēng)20 13室外計(jì)算風(fēng)速：a 夏季 b 冬季 基本風(fēng)壓 330410N/m2基本雪壓 320370N/m2大氣壓力：a 冬季 b 夏季 最大冰土層深度 最高地下水位 (地表滯水)交通條件某縣交通便捷，國(guó)道 20318 線、省道 3216 線交匯于縣城，是皖南重要的交通樞紐，通往黃山、九華山、太平湖黃金旅游熱線的咽喉要道。.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告當(dāng)?shù)厥┕ず蛥f(xié)作條件項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)上下水管網(wǎng)、供電、通信等市政基礎(chǔ)設(shè)施十分健全，項(xiàng)目建設(shè)所需主要建材和原料如水泥、鋼材、木材、沙石等，可通過供應(yīng)商運(yùn)來，其質(zhì)量和數(shù)量均可滿足工程要求。.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第四章 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目的建設(shè)板塊 項(xiàng)目占地面積 650 畝，規(guī)劃總建筑面積 572804 平方米，其中地上總建筑面積 474635 平方米，地下總建筑面積 98159 平方米。 本項(xiàng)目建設(shè)周期 36 個(gè)月，擬分創(chuàng)意學(xué)院、創(chuàng)意園及配套生活區(qū)進(jìn)行建設(shè)。 。主要建筑單體有：圖書館、藝術(shù)博覽館、藝術(shù)幼兒園、教學(xué)樓、學(xué)生公寓、食堂、學(xué)生活動(dòng)中心（會(huì)堂）等建筑。 2. 創(chuàng)意園有文化藝術(shù)、廣告會(huì)展、藝術(shù)品交易、設(shè)計(jì)服務(wù)、旅游休閑五個(gè)創(chuàng)意版塊，主要建筑有：一棟藝術(shù)酒店、一棟個(gè)性化創(chuàng)意辦公、花園總部辦公基地及創(chuàng)意小鎮(zhèn)、創(chuàng)意園商業(yè)區(qū)，并計(jì)劃設(shè)立醫(yī)院一座。 ：主要為高層公寓及住宅。 創(chuàng)意學(xué)院的建設(shè)內(nèi)容創(chuàng)意學(xué)院主要是為了培養(yǎng)創(chuàng)意專業(yè)人才設(shè)立的，類似教學(xué)環(huán)境的設(shè)立。主要配套設(shè)施要齊全，主要有教學(xué).文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告樓、學(xué)生公寓、食堂、學(xué)生活動(dòng)中心，還有圖書館、藝術(shù)博物館、藝術(shù)幼兒園等建筑。 創(chuàng)意園的建設(shè)內(nèi)容創(chuàng)意園的主要建筑有：一棟藝術(shù)酒店、一棟個(gè)性化創(chuàng)意辦公、花園總部辦公基地及創(chuàng)意小鎮(zhèn)、創(chuàng)意園商業(yè)區(qū)，還令計(jì)劃設(shè)立醫(yī)院一座。建筑的合理安排布局以及規(guī)劃，綜合了生產(chǎn)、交易、休閑、居住等各大因素。 創(chuàng)意生活配套區(qū)的建設(shè)內(nèi)容創(chuàng)意生活配套區(qū)：主要為高層公寓及住宅。針對(duì)創(chuàng)意園內(nèi)辦公的集體，設(shè)立一個(gè)居住與辦公合二為一的綜合區(qū)域。硬化，彩化，綠化生活配套區(qū)的所有裸露的土地，為工作者提供一個(gè)舒適、優(yōu)美的居住環(huán)境。 項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)在保留原有建筑物的前提下，對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行改造，翻新，對(duì)區(qū)間內(nèi)道路進(jìn)行拓寬和改造，使其滿足功能規(guī)劃的要求，建設(shè)規(guī)劃分四個(gè)部分：“ 建筑單體的規(guī)劃” 、“建 設(shè) 道路和園區(qū)的規(guī)劃” 、“市政規(guī)劃”、 “園林的綠化規(guī)劃” 建筑單體的規(guī)劃建筑單體主要結(jié)合功能規(guī)劃，按照不同的功能對(duì)現(xiàn)有的建筑或者新建。規(guī)劃原則是依據(jù)建筑不同的功能，對(duì)于同一功能的建筑采用同一色彩和風(fēng)格的外部裝飾，針對(duì)項(xiàng)目的板塊設(shè)定方案區(qū)分。.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 建筑道路和園區(qū)的規(guī)劃建筑道路和園區(qū)的規(guī)劃是本項(xiàng)目的規(guī)劃的重頭，園區(qū)被分成三個(gè)板塊，分別有各自的功能規(guī)劃點(diǎn)。還有如何很好多的將這些人群分到不同的建筑里，針對(duì)道路和園區(qū)的規(guī)劃提出了更高的要求。在園區(qū)規(guī)劃里，要結(jié)合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的地勢(shì)綜合考慮。 市政規(guī)劃市政規(guī)劃方面，重點(diǎn)包括對(duì)園區(qū)的供電、供水、消防、通訊和排污等設(shè)施的改造。其中，應(yīng)集中建設(shè)變電站和消防中心，以提高園區(qū)的整體用電和消防安全水平。在排污方面，應(yīng)該集中整理現(xiàn)有的污水和垃圾。 園林綠化規(guī)劃根據(jù)園區(qū)的規(guī)劃布局，覆蓋住園區(qū)的裸露地方（以草皮為主），在街道中種植相應(yīng)的樹木，為園區(qū)的居民以及工作者提供一個(gè)良好的環(huán)境。.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第五章 建筑材料及公用工程 建筑材料供應(yīng)本項(xiàng)目生產(chǎn)所需的主要原輔材料有水泥、砂子、石子、添加劑、水等，這些材料可通過本地材料集中地運(yùn)進(jìn)，市場(chǎng)上供應(yīng)充足，可以保證項(xiàng)目使用。序號(hào)原料名稱消耗量（萬噸/年）來 源.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告1 水泥 182 石子 603 砂子 304 水 255 添加劑 外 購(gòu) 公用工程1. 給水、排水⑴ 給水本項(xiàng)目水源為城市自來水，能保證連續(xù)供水。生產(chǎn)用水24 萬 t/a，生活用水量為 萬 t/a，合 計(jì)用水 25 萬 t/a。⑵ 排水本項(xiàng)目排水主要為生活污水和清洗廢水。生活污水產(chǎn)生量為 萬 t/a。清洗 廢水主要包括攪拌機(jī)清洗廢水、混凝土運(yùn)輸車輛清洗廢水、商品混凝土作業(yè)區(qū)地面沖洗水等，產(chǎn)生量為 萬 t/a，經(jīng)處 理后，循環(huán)使用。2. 供電⑴ 供電范圍包括裝置的動(dòng)力配電、照明、防雷及接地、廠區(qū)內(nèi)供電外線及道路照明。⑵ 供電電源及電壓電源由外電網(wǎng)架空引入至廠區(qū)變電所（本項(xiàng)目電源就近.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告由 10kV 高壓供電線路供給）。供電穩(wěn)定，低壓供電系統(tǒng)采用TNCS 三相四線式系統(tǒng)，混合式供電，電壓為 380/220V 系統(tǒng)低壓母線分段。3. 電信電信設(shè)計(jì)包括火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、擴(kuò)音對(duì)講系統(tǒng)和調(diào)度、行政電話系統(tǒng)。共需外線電話 50 門。第六章 節(jié)能、環(huán)境衛(wèi)生、安全與消防建設(shè)項(xiàng)目須節(jié)約能源，其目的是為了貫徹科學(xué)發(fā)展觀，落實(shí)節(jié)約能源的基本國(guó)策，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，努力實(shí)現(xiàn)“ 十一五” 期間降低能源消耗的目 標(biāo)，以能源的高效利用促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2022]28號(hào)）、《關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2022]2787號(hào)）、《安徽省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行規(guī)定》等有關(guān)文件的規(guī)定，項(xiàng)目應(yīng)于審批、核準(zhǔn)或者備案之前編.文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告制節(jié)能分析專章或者專篇本項(xiàng)目為文化商業(yè)性項(xiàng)目，項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、建設(shè)和使用應(yīng)按照國(guó)家和地方的用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，合理設(shè)計(jì)、節(jié)約使用能源。 節(jié)能節(jié)水 節(jié)能設(shè)計(jì)依據(jù)1. 法律法規(guī)及行政規(guī)章（1）《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》（2022年4月1日施行）；（2） 《中華人民共和國(guó)清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2022年1月1日施行）；（3）《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國(guó)發(fā)[2022]28號(hào)）；（4）《公共機(jī)構(gòu)節(jié)能條例》（2022年10月1日）；（5）《民用建筑節(jié)能條例》（2022年10月1日）（6）《中國(guó)節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2022年修訂征求意見稿）。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（1）《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589－2022）； （2）《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892022）； （3）《節(jié)能監(jiān)測(cè)技術(shù)通則》（GB/T15316）； .文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（4）《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112022）（5）《建筑外窗保溫性能分級(jí)及檢測(cè)方法》（GB/T8484—2022）（6）《用能單位能源計(jì)量器具配備與管理通則》（GB/T17167－2022 ）； 能源消耗狀況根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589－2022），項(xiàng)目實(shí)際消耗的各種能源應(yīng)包括一次能源、二次能源和使用耗能工質(zhì)所消耗的能源。本項(xiàng)目建設(shè)和建成后使用過程中實(shí)際消耗的能源品種包括：二次能源：電、熱及汽、柴油；耗能工質(zhì)：生活用新鮮水。：電力驅(qū)動(dòng)的施工機(jī)械、焊接、照明等用電及施工、生活用水。：設(shè)備、場(chǎng)所照明、電梯、中央空調(diào)、供水系統(tǒng)用加壓泵、電機(jī)、等設(shè)備用電及生活用熱、用水等。一、電力消耗本項(xiàng)目電力消耗主要是為生產(chǎn)設(shè)備、照明、空調(diào)等用電設(shè)備提供動(dòng)力，經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目建成后全年消耗電量420萬度。二、汽、柴油消耗經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目建成后全年消耗汽油20噸，消耗柴油80噸。三、耗水本項(xiàng)目用水主要是生產(chǎn)、生活用水。按相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn).文化創(chuàng)意園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告計(jì)算全年耗水量25萬噸。 能源消耗分析一、能源消耗折算依據(jù)電力折標(biāo)煤根據(jù)2022年9月17日國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)發(fā)布的《固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查暫行辦法 》（第六號(hào)） kgce（kw?h）計(jì)算， kgce（kw?h ），（kw?h）計(jì)算。新鮮水、蒸汽的折算標(biāo)煤采用《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T25892022）中 。二、能源消費(fèi)量及結(jié)構(gòu)項(xiàng)目建成使用涉及的各種能源實(shí)物消耗總量及綜合能耗總量（折標(biāo)準(zhǔn)煤）的情況見