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正文內(nèi)容

某市殘疾人康復(fù)、托養(yǎng)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)

2024-07-16 11:26 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 大幅提高,是一個(gè)利國利民的項(xiàng)目,得到了地方政府和人民群眾的大力支持,有良好的社會(huì)基礎(chǔ)和條件。 公用設(shè)施條件 供電:該區(qū)域城網(wǎng)改造 20xx 年全面完成,電網(wǎng)布局更趨合理,完全可以滿足城鄉(xiāng)用電需要,可充分保證新增項(xiàng)目供電。 供水:城市自來水管網(wǎng)已接通,可以滿足項(xiàng)目用水需要。 電信:該區(qū)域電信設(shè)施可充分滿足項(xiàng)目通訊需要。 施工條件 本項(xiàng)目所需的主要建筑材料,砂石、鋼筋、水泥、石灰等均在本區(qū)內(nèi)采購,通過汽車運(yùn)輸?shù)绞┕?場地。水、電等可就近引入,條件可滿足施工需求。 13 第 五 章 工程 建設(shè) 方案 項(xiàng)目組成 根據(jù)現(xiàn)有條件的現(xiàn)實(shí)需要,項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為新建殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 ,建筑面積 約 4 萬 平方米。 建設(shè)方案的確定 主要 的 原則與依據(jù) 合理確定方案和正確掌握建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可以大大推進(jìn)殘疾人事業(yè)的快速發(fā)展。建設(shè)方案與建設(shè)規(guī)模確定的原則主要有如下幾條: XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)項(xiàng)目必須貫徹艱苦奮斗、 勤儉 節(jié)約 的 方針,樹立科學(xué)的發(fā)展觀,充分利用現(xiàn)有資源,滿足廣大殘疾人康復(fù)教育服務(wù)需求,正確處理需要與可能、現(xiàn)狀 與發(fā)展的關(guān)系。 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施項(xiàng)目 選址應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘械目傮w規(guī)劃和網(wǎng)點(diǎn)布局的要求。 主要要求下述幾點(diǎn): 選址地理位置要適中,交通要方便; 要節(jié)約用地,合理科學(xué)布局; 便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施; 場地地形力求規(guī)整,場地干燥、并有必要的防洪排設(shè)施; 14 場址要遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū),并遠(yuǎn)離污染源和高壓線路 。 主要建設(shè)方案 按照項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求,建設(shè)規(guī)模必須與承擔(dān)的任務(wù)、功能相適應(yīng),考慮到 XX 市 市殘疾人事業(yè)發(fā)展的要求, 經(jīng)市政 府批準(zhǔn)。已經(jīng) 過 規(guī)劃部門規(guī) 劃,作為新址建設(shè)項(xiàng)目用地。 項(xiàng)目新建筑 面積為 4 萬 平方米,建筑投資 10 億 元。 資金籌措為申請(qǐng)上級(jí)投資 8000萬元, 項(xiàng)目單位自籌 20xx萬元。 主要建筑物設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)原則 1. XX 市 康復(fù)服務(wù)場所應(yīng)設(shè)在易于殘疾人方便抵離的地方。 2.康復(fù)服務(wù)用房建筑面積不低于總建筑面積的 60%。 3.通行區(qū)域和患者經(jīng)常使用的主要公用設(shè)施應(yīng)體現(xiàn)無障礙設(shè)計(jì),地面防滑,走廊墻壁應(yīng)有扶手裝置。 4.地板、墻壁、天花板及有關(guān)管線應(yīng)易于康復(fù)設(shè)備,器械的牢固安裝、正常使用良好和經(jīng)常檢修。 5.以殘疾兒童為服務(wù)對(duì)象的康復(fù)場所 ,色彩設(shè)計(jì)、裝飾應(yīng)適合兒童患者的心理 特點(diǎn)。 建筑方案設(shè)計(jì) 新址建設(shè)項(xiàng)目建筑方案如下: 新建的 服務(wù) 用房根據(jù)場地、功能等具體要求進(jìn)行合理布 15 置。 平面設(shè)計(jì)根據(jù)用房設(shè)計(jì)的基本原則,經(jīng)認(rèn)真考察、研究,每一層 服務(wù) 用房進(jìn)行合理、科學(xué)的安排布置,設(shè)置相應(yīng)的科室。 建筑立面造型設(shè)計(jì),本著 “以人為本 ”的設(shè)計(jì)思想,根據(jù)建筑物 的服務(wù)功能去著眼,建筑立面設(shè)計(jì)以簡潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則,立面以條形窗組成的方框?yàn)闃?gòu)圖主體。門廳寬敞,幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務(wù)功能進(jìn)行精心設(shè)計(jì),使整個(gè)建筑物富有動(dòng)感,充滿現(xiàn)代氣息,外窗為透明玻璃,鋁合金窗,與周圍環(huán)境融為一體,產(chǎn) 生良好的視覺效果。 土建工程 設(shè)計(jì)依據(jù) ( 1)本專業(yè)有關(guān)的規(guī)范、規(guī)定 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 ( GB50009—20xx) 。 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB500011—20xx) 。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 ( GB50010—20xx) 。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50007—20xx)。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) a、抗震設(shè)計(jì)及荷載取值 ( 1)抗震設(shè)防烈度 Ⅵ 度 ( 2)場地土類別: Ⅲ 類 ( 3)根據(jù)建筑重要性,建筑抗震類別為乙類建筑 16 ( 4)抗震等級(jí):二級(jí) ( 5)樓面活荷載: 不上人屋面: ㎡ 上 人屋面: ㎡ 衛(wèi)生間、走道: ㎡ 會(huì)議室: ㎡ 疏散樓梯: ㎡ 基本風(fēng)壓: ㎡ 基本雪壓: ㎡ b、結(jié)構(gòu)材料 ( 1)砼強(qiáng)度等級(jí) C25C30 砼,其中水池、屋頂水箱 采用防水密實(shí)砼。 ( 2)鋼筋: 鋼筋:采用 HRB23 HRB33 HRB400熱軋鋼筋。 ( 3)墻體: 177。 以下采用 240 厚標(biāo)準(zhǔn)機(jī)磚墻。 c、結(jié)構(gòu)選型 地基基礎(chǔ)的設(shè)計(jì)根據(jù)巖石工程勘察報(bào)告、場地的地震危險(xiǎn)性作綜合評(píng)價(jià),正確確定地基承載力?;A(chǔ)埋置深度應(yīng)根據(jù)地質(zhì)情況、土的凍層深度 以及地下水位等情況,綜合考慮后確定。 建議 新建項(xiàng)目采用 框架 結(jié)構(gòu)。 主要建筑用料作法 新建 服務(wù) 用房和建筑裝飾和環(huán)境設(shè)計(jì)要利于體現(xiàn)清新、 17 典雅、樸素的行業(yè)特點(diǎn)。 地面采用防滑地板磚,墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無毒害納米涂料。一般裝修如下: ( 1)外裝修 : 外墻涂料 ( 2)內(nèi)墻:混合砂漿墻面,外罩仿瓷涂料。 ( 3)屋面 : 保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水 ( 4)門窗 : 木門、木質(zhì)防火門、地彈簧門、鋁合金窗 ( 5)頂棚 : 同內(nèi)墻 建筑風(fēng)格 為突出殘疾人康復(fù)中心的特點(diǎn),新建 服務(wù) 用房外墻主色調(diào)采用白色。建筑風(fēng)格與 色彩要統(tǒng)一協(xié)調(diào)。要避免缺乏文化內(nèi)涵的外觀設(shè)計(jì)。窗戶盡量采用白色透明玻璃,以提高室內(nèi)自然光照度,避免采用藍(lán)、綠、茶等較深顏色的玻璃,從而體現(xiàn)建筑 “輕快而明亮 ”的風(fēng)格。 總平面布置 指導(dǎo)思想 方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手,結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念,確定其指導(dǎo)思想:充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。充分體現(xiàn) “以人為本 ”的精神,充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想,新建建筑在空間組織應(yīng)充分考慮到人的活動(dòng)需求,創(chuàng)造人性化的、不同層 18 次的空間。 總平面布置原則 ( 1)最大限度地利用寶貴的 土地資源進(jìn)行規(guī)劃建筑物,布局緊湊、交通便捷、管理方便; ( 2)規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū); ( 3)依據(jù)國家有關(guān)規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動(dòng)安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì); ( 4)對(duì)廢棄物的處理,應(yīng)用和出妥善的安排,并應(yīng)符合有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令、法規(guī)的規(guī)定; ( 5)在盡可能條件下,加大綠化面積,美化環(huán)境。 平面布置 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)的總平面設(shè)計(jì)按不同功能要求進(jìn)行合理布置,首先,力求做到布局合理、聯(lián)系方便,互不干擾,使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結(jié)構(gòu)、空間布局等方面相互協(xié)調(diào),并努 力使各類用地及其功能關(guān)系配置達(dá)到最佳。其次,充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍,以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感,簡化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序,使之大中見小。 道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化 便捷的交通流線是本設(shè)計(jì)的立足之一,遵循統(tǒng)一性、安全性、舒適性等交通道路規(guī)劃設(shè)計(jì)的原則,形成科學(xué)合理的交通流線。院內(nèi)道路系統(tǒng)圍繞入口廣場的各功能分區(qū),進(jìn)行 19 科學(xué)的組織,形成實(shí)用、美觀的環(huán)形路網(wǎng),使整個(gè)院內(nèi)的道路系統(tǒng)構(gòu)成一個(gè)有機(jī)的整體,既是景觀組織的骨架,又滿足消防規(guī)范的技術(shù)要求。結(jié)合建筑入口設(shè)計(jì)各種交通流線及區(qū)域,新建項(xiàng)目正對(duì)主出入口,使各種功能流線互不交叉、避免干擾。 項(xiàng)目 區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架,形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。主出入口處的路面寬 9m;進(jìn)入 項(xiàng)目 區(qū)院內(nèi)的環(huán)路路面寬度為 9m;場區(qū)次 干路路面寬度 6m,庭院路寬 5m,其余路面寬度均為 5m。 綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質(zhì)要素。對(duì)于營造優(yōu)美的環(huán)境,這些要素同樣重要。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無疑對(duì)他們的健康是十分有益的。因此,建設(shè)要求利用一切可以綠化的空間,對(duì)新建筑物周圍進(jìn)行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外,建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木 (如家楊、法桐等 ),以改善小氣候,并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。而重要地段則建議作專項(xiàng)景觀設(shè)計(jì),以起到畫龍點(diǎn)睛的作用。 公用工程 給水 設(shè)計(jì)依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計(jì) 規(guī)范》 (GBJl588); 《室內(nèi)給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJl3—86)。 20 用水量分析 工作人員用水按 110 升/人 日。日用水小時(shí)按 12h 計(jì),是變化系數(shù)取 。經(jīng)計(jì)算,平均用水量為 3t/ h,最大用水量為 / h。年用水量為 9710t。消防用水量另計(jì)。生活飲用水的水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 。 水源和供水設(shè)施 給水由自來水公司提供水源,本項(xiàng)目用水通過新建的供水管網(wǎng)由自來水管網(wǎng)供給,通過管徑為 DNl00 干管供水,可保證該項(xiàng)目的生活用水及消防 用水的需要,給水管管材均選用鋁塑復(fù)合管。 消防給水系統(tǒng) 根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定,室內(nèi)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng),室內(nèi)消防給水系統(tǒng)由室內(nèi)消防管網(wǎng)、室內(nèi)消火栓和高位消防水箱組成。室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨(dú)立設(shè)置。設(shè)置兩根 DNl00 熱鍍鋅銅管作為消防立管,由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網(wǎng)、室外消防栓組成。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項(xiàng)目建設(shè)單位統(tǒng)一考慮。 排水 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJl5—88 1997 年版 ); 21 (2)《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB87981996); (3)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 排水量計(jì)算 項(xiàng)目排水量按給水量的 80%計(jì)算,經(jīng)計(jì)算,日排污水量估算為 ,最大日污水量約 24m3/h,時(shí)排水量 3m3/h,年排水量 1095m3。 排水方式和設(shè)施 排水系統(tǒng)采用雨污分流制。 (1)雨水:建筑物屋面雨水采用有組織排水,設(shè)置屋面PVC 雨水口、雨水斗、落水管,將雨水排至室外地面,經(jīng)院內(nèi)雨水排水管網(wǎng)收集后,直接排入圍墻外城市雨水管網(wǎng)。 (2)污水排放 生活廢水中含糞便廢水需經(jīng)化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后,排入市 政污水管網(wǎng)。 生活污水由管道收集,經(jīng)化糞池預(yù)處理后,排入排水管網(wǎng)。 供電 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50052—96); (2)《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJl33—90); (3)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ/ T16—92); (4)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB50045—96); 22 (5)《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50057—94); (6)建設(shè)單位及相關(guān)專業(yè)提供的有關(guān)資料和設(shè)計(jì)要求。 設(shè)計(jì)內(nèi)容 (1)供電電源的引入; (2)一般照明設(shè)計(jì); (3)事故照明和消防應(yīng) 急照明設(shè)計(jì); (4)供配電線路敷設(shè); (5)防雷及接地工程、電氣安全等。 用電
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