【文章內容簡介】 人和老年人托養(yǎng)服務的特點，所有的托養(yǎng)及文娛中心建筑都采取單層樓房設計。建筑立面造型設計，本著“以人為本”的設計思想，根據(jù)建筑物的服務功能去著眼，建筑立面設計以簡潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框為構圖主體。門廳寬敞，幢建筑物根據(jù)樓層高低及服務功能進行精心設計，使整個建筑物富有動感，充滿現(xiàn)代氣息，外窗為透明玻璃，鋁合金窗，與周圍環(huán)境融為一體，產生良好的視覺效果。3. 土建工程1) 設計依據(jù)（1）本專業(yè)有關的規(guī)范、規(guī)定《建筑結構荷載規(guī)范》 （GB50009—2022）。《建筑抗震設計規(guī)范》 （GB500011 —2022）。 《混凝土結構設計規(guī)范》 （GB50010—2022）。 《建筑地基基礎設計規(guī)范》(GB50007—2022)。2) 結構設計a、抗震設計及荷載取值.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告（1）抗震設防烈度Ⅵ度（2）場地土類別：Ⅲ類（3）根據(jù)建筑重要性，建筑抗震類別為乙類建筑（4）抗震等級：二級（5）樓面活荷載：不上人屋面：㎡ 上人屋面：㎡衛(wèi)生間、走道：㎡會議室：㎡疏散樓梯：㎡基本風壓：㎡基本雪壓：㎡b、結構材料（1）砼強度等級 C25C30 砼，其中水池、屋頂水箱采用防水密實砼。（2）鋼筋：鋼筋：采用 HRB23HRB33HRB400 熱軋鋼筋。（3）墻體：177。 以下采用 240 厚標準機磚墻。c、結構選型地基基礎的設計根據(jù)巖石工程勘察報告、場地的地震危險性作綜合評價，正確確定地基承載力。基礎埋置深度應根據(jù)地質情況、土的凍層深度以及地下水位等情況，綜合考慮后確定。.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告建議新建項目采用框架結構。4. 主要建筑用料作法新建服務用房和建筑裝飾和環(huán)境設計要利于體現(xiàn)清新、典雅、樸素的行業(yè)特點。地面采用防滑地板磚，墻壁及天花板涂刷白色環(huán)保無毒害納米涂料。一般裝修如下：1) 外裝修：外墻涂料2) 內墻：混合砂漿墻面，外罩仿瓷涂料。3) 屋面：保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水4) 門窗：木門、木質防火門、地彈簧門、鋁合金窗5) 頂棚：同內墻5. 建筑風格為突出殘疾人托養(yǎng)中心的特點，新建服務用房外墻主色調采用白色。建筑風格與色彩要統(tǒng)一協(xié)調。要避免缺乏文化內涵的外觀設計。窗戶盡量采用白色透明玻璃，以提高室內自然光照度，避免采用藍、綠、茶等較深顏色的玻璃，從而體現(xiàn)建筑“輕快而明亮 ”的風格。四、 總平面布置指導思想方案的構思首先從總體環(huán)境入手，結合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導思想：充分結合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告清污路線清楚。充分體現(xiàn)“以人為本” 的精神，充分展現(xiàn)人與自然、人與人與環(huán)境高度融合的思想，新建建筑在空間組織應充分考慮到人的活動需求，創(chuàng)造人性化的、不同層次的空間。總平面布置原則（1）最大限度地利用寶貴的土地資源進行規(guī)劃建筑物，布局緊湊、交通便捷、管理方便；（2）規(guī)劃建筑與原有建筑物保持合理的功能分區(qū)；（3）依據(jù)國家有關規(guī)劃、建筑、環(huán)保、防火、抗震、勞動安全及衛(wèi)生的規(guī)范和標準進行設計；（4）對廢棄物的處理，應用和出妥善的安排，并應符合有關環(huán)境保護法令、法規(guī)的規(guī)定；（5）在盡可能條件下，加大綠化面積，美化環(huán)境。平面布置冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設的總平面設計按不同功能要求進行合理布置，首先，力求做到布局合理、聯(lián)系方便，互不干擾，使其在建筑容量、環(huán)境容量、功能結構、空間布局等方面相互協(xié)調，并努力使各類用地及其功能關系配置達到最佳。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強烈的方向感，簡化空間結構、強化空間秩序，使之大中見小。道路系統(tǒng)與環(huán)境綠化便捷的交通流線是本設計的立足之一，遵循統(tǒng)一性、安全.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告性、舒適性等交通道路規(guī)劃設計的原則，形成科學合理的交通流線。院內道路系統(tǒng)圍繞入口廣場的各功能分區(qū)，進行科學的組織，形成實用、美觀的環(huán)形路網，使整個院內的道路系統(tǒng)構成一個有機的整體，既是景觀組織的骨架，又滿足消防規(guī)范的技術要求。結合建筑入口設計各種交通流線及區(qū)域，新建項目正對主出入口，使各種功能流線互不交叉、避免干擾。項目區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。主出入口處的路面寬 9m；進入項目區(qū)院內的環(huán)路路面寬度為 9m；場區(qū)次干路路面寬度 6m，庭院路寬 5m，其余路面寬度均為 5m。綠地、陽光和清新的空氣是人們賴以生存的物質要素。對于營造優(yōu)美的環(huán)境，這些要素同樣重要。生機盎然的綠色環(huán)境無疑對他們的健康是十分有益的。本項目共有 平方米的綠化面積，項目規(guī)劃利用一切可以綠化的空間，對新建筑物周圍進行多層次立體綠化。除了可以種植花草的地塊外，建議需要硬化的地塊多植速生落葉喬木(如家楊、法桐等)，以改善小氣候，并使新建建筑融入綠色的自然環(huán)境之中。而重要地段則建議作專項景觀設計，以起到畫龍點睛的作用。五、 公用工程給水1) 設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GBJl588)；.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告《室內給水設計規(guī)范》(GBJl3—86) 。2) 用水量分析工作人員用水按 110 升／人日。日用水小時按 12h 計，是變化系數(shù)取 。經計算，平均用水量為 ／h，最大用水量為 6t／h。年用水量為 24090t。消防用水量另計。生活飲用水的水質標準應符合國家生活飲用水衛(wèi)生標準。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 。3) 水源和供水設施給水由自來水公司提供水源，本項目用水通過新建的供水管網由自來水管網供給，通過管徑為 DNl00 干管供水，可保證該項目的生活用水及消防用水的需要，給水管管材均選用鋁塑復合管。4) 消防給水系統(tǒng)根據(jù)《建筑設計防火規(guī)范》的有關規(guī)定，室內設置消火栓給水系統(tǒng)，室內消防給水系統(tǒng)由室內消防管網、室內消火栓和高位消防水箱組成。室內消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設置。設置兩根 DNl00 熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網引入。室外消防給水系統(tǒng)由環(huán)狀管網、室外消防栓組成。室外消防栓滅火系統(tǒng)由項目建設單位統(tǒng)一考慮。排水1). 設計依據(jù)(1)《建筑給水排水設計規(guī)范》(GBJl5—88 1997 年版)；.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告(2)《污水綜合排放標準》(GB87981996)；(3) 建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。2). 排水量計算項目排水量按給水量的 80％計算，經計算，日排污水量估算為 ,最大日污水量約 ,時排水量 ,年排水量 19272m3。3). 排水方式和設施排水系統(tǒng)采用雨污分流制。(1)雨水：建筑物屋面雨水采用有組織排水，設置屋面 PVC雨水口、雨水斗、落水管，將雨水排至室外地面，經院內雨水排水管網收集后，直接排入圍墻外城市雨水管網。(2)污水排放生活廢水中含糞便廢水需經化糞池處理后與排水系統(tǒng)匯合后，排入市政污水管網。生活污水由管道收集，經化糞池預處理后，排入排水管網。供電1). 設計依據(jù)(1)《供配電系統(tǒng)設計規(guī)范》(GB50052—96)；(2)《民用建筑照明設計標準》(GBJl33—90)；(3)《民用建筑電氣設計規(guī)范》(JGJ／T16—92) ；(4)《建筑設計防火規(guī)范》(GB50045—96)；.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告(5)《建筑物防雷設計規(guī)范》(GB50057—94)；(6)建設單位及相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求。2). 設計內容(1)供電電源的引入；(2)一般照明設計；(3)事故照明和消防應急照明設計；(4)供配電線路敷設；(5)防雷及接地工程、電氣安全等。3). 用電負荷、負荷等級和供電參數(shù)用電量辦公區(qū)按 8w／m 2 計，其它建筑區(qū)按平均 6w／m 2。經計算，項目總安裝容量為 100KW。年用電量 萬 kwh。供電參數(shù)為電壓 380／220V。4). 電源、電源設施和外部條件供電電源線路由城網主供電線路直接引線接入，用電負荷為二級負荷，可滿足本項目的需求。5). 照明用電照明控制，每層均設置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結合的方式，以節(jié)約能源。照明燈具均選用不同型式的節(jié)能型燈具，按相應的照度標準設計。公共場所：50100LX；職能科室：不低于 150LX；廁所、走道、樓梯間：按 20LX 設計。燈具選擇以熒光燈為主，并盡量采用節(jié)能型日光燈，衛(wèi)生間、走廊、樓梯間等為吸頂燈，室內根據(jù)需要.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告配置插座，電源插座和開關離地面的高度不小于 1．5m。另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設置疏散標志燈。燈具選用內置蓄電池應急燈或層號燈、標志燈及疏散指示燈，應急時間不低于 40 分鐘，應急照明燈具選用三線制控制，平時可兼做一般照明，停電狀態(tài)下作應急照明。6). 防雷與接地建筑物頂部采用避雷網作防雷接閃器，突出屋面的物體應沿其頂部裝設避雷針。避雷針、避雷網、均壓環(huán)、引下線及所有引入室內的金屬管線均與接地裝置可靠連接在一起。用電設備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1Ω。 通風及空調通風為了避免污染，保護工作人員和殘疾人的身體健康，提高工作效率和保證服務質量，在這些房間必須設計安裝良好的機械通風系統(tǒng)，以保證良好的通風環(huán)境?？照{系統(tǒng)夏季采用電力作能源，分散空調采用分體及柜式空調機進行調節(jié)。第五章 環(huán)境保護、消防及安全一、 建設地點環(huán)境現(xiàn)狀.冷水灘陽光家園殘疾人托養(yǎng)中心建設項目可行性研究報告本項目所在區(qū)域附近為新開發(fā)區(qū)域，空氣、聲環(huán)境質量現(xiàn)狀良好，適合本項目的建設，但在設計、建設和使用中要實行環(huán)保和污染治理措施，避免造成對環(huán)境的不良影響。二、 主要污染物和污染源1. 工程建設期1) 工程建設時由于車輛運輸?shù)仍颍瑫菇煌ㄗ兊脫頂D和頻繁，易造成交通問題，這種影響隨著工程的結束而消失。2) 工程施工期間，運輸?shù)哪嗤镣ǔ６逊旁谑┕がF(xiàn)場，直至施工結束，長達數(shù)月。堆土裸露，車輛過往，滿天塵土，使大氣中懸浮顆粒物含量驟增，使場地的環(huán)境整潔難以保持。3) 施工期間的噪聲，主要是施工機械和建筑材料的運輸?shù)?。特別是夜間。4) 施工時，工人臨時食宿地的水、電及生活廢棄物，若無妥善安排則會影響施工區(qū)的衛(wèi)生環(huán)境。5) 期間將產生許多廢棄物，如車輛裝載過多時導致沿途廢棄