【正文】 項目采用先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，應(yīng)注意員工素質(zhì)的培養(yǎng)，使其盡快掌握，同時不斷提高管理水平，降低各項成本。 43 第十 一 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 XX 市 殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 建設(shè)項目有利于開發(fā)社會勞動力資源；有利于為殘疾人和他們的家庭排難解憂；有利于弘揚社會主義人道主義精神。 二類費用按有關(guān)規(guī)定計取。自中標(biāo)通知發(fā)出三十日內(nèi)，招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件和投標(biāo)文件訂立書面合同。評標(biāo)委員會由五人以上單數(shù)組成，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。 投標(biāo)人不得相互 串通 投標(biāo)報價，不得排擠其它投標(biāo)人的公平競爭，不得損害招標(biāo)人或其它投標(biāo)人的合法權(quán)益。投標(biāo)文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包 40 括擬派出的項目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用于完成招標(biāo)項目的機(jī)械設(shè)備等。 (3)施工企業(yè)選擇招標(biāo) 依據(jù)工程的需要，采用總承包方式，選擇施工企業(yè)。對項目的設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)時，公開挑選勘察設(shè)計單位，招標(biāo)人的資質(zhì)要求為乙級以上。 招標(biāo)人在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告。在招標(biāo)過程中遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則，并應(yīng)當(dāng)接受依法實施的監(jiān)督。 竣工驗收：交工驗收，投入使用。結(jié)合施工 現(xiàn)場 人員擁擠、復(fù)雜的情況，對出入施工現(xiàn)場 的人員要制定相應(yīng)的管理制度作為基本行為準(zhǔn)則，以保證施工現(xiàn)場人員的管理得到有效的控 37 制。 現(xiàn)場管理 工程建設(shè)期間，將會有多支隊伍共同施工，形成聯(lián)合作戰(zhàn)的格局。工程要體現(xiàn)合同公平、程序公開、公平競爭和機(jī)會均等性。 三是應(yīng)將各項目實施情況建立檔案，做到統(tǒng)一組織、統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計、統(tǒng)一技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。 項目在建設(shè)過程中，工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組要結(jié)合建設(shè)條 件及項目資金情況，充分發(fā)揮施工單位和監(jiān)理單位的優(yōu)勢，節(jié)省投資，加快進(jìn)度，爭取早開工、早建成、早見效益。 同時，根據(jù)工程特點，項目均應(yīng)從建筑材料、設(shè)備安裝以及施工質(zhì)量等方面加強(qiáng)質(zhì)量控制，堅持質(zhì)量高標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量控制規(guī)范化，建立和健全質(zhì)量保證體系，使質(zhì)量管理工作制度化。 管理總述 該項目在施工建設(shè)時，必須采取整體規(guī)劃，分項施工的方針。 加強(qiáng)供配電管理，合理使用及調(diào)度用電負(fù)荷。 施工要選用建筑節(jié)能材料。 設(shè)置能源檢測儀表，加強(qiáng)對能源的計量和管理。 節(jié)能 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國節(jié)約能源法》（ 1998 年 1 月 1 日起施行）； 國務(wù)院《節(jié)約能源管理暫行條例》（ 1998 年 1 月 1 日發(fā)布）。要緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟(jì)安全，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，高度重視行業(yè)節(jié)能措施的制定和推行。 我國正處在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要階段，隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高，工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，能源需求將大幅度上升。 總圖布置安全 總圖布置充分考慮安全因素，如消防通道，人 、物流通道寬度，道路轉(zhuǎn)彎半徑及各建筑物之間的防火間距等滿足安全使用要求。 (c)在進(jìn)線電纜溝內(nèi)安裝防火墻、防火門，電纜豎井和電纜穿 墻孔采用耐火材料堵墻。建筑防火應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本項目運營期產(chǎn)生的廢水、垃圾等均可得到有效的治理和最大限度的綜合利用。 環(huán)境影響評價 本項目實施以后，不會產(chǎn)生新的污染。 空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備選用高效、低轉(zhuǎn)速、低噪聲設(shè)備、使噪聲 DB(A)控制在國標(biāo)限制的范圍之內(nèi)。 項目運營期 1．依據(jù) (1)《中華人民共和國大氣污染防治法》； (2)《中華人民共和國水污染防治法》； (3)《中華人民共和國噪聲污染防治法》； (4)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》； (5)《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例 (國務(wù)院令第 253 號 )》。 3．對于施工期間的噪聲治理，一般不 允 許晚上十一點至次日上午六時內(nèi)施工， 同時施工設(shè)備盡量采用低噪聲機(jī)械。 廢氣 無廢氣。 本項目產(chǎn)生的污染物和污染源主要有污水、噪聲、廢渣、廢氣。特別是夜間。 主要污染物和污染源 工程建設(shè)期 1．工程建設(shè)時由于車輛運輸?shù)仍?，會使交通變得擁擠和頻繁，易造成交通問題，這種影響隨著工程的結(jié)束而消失。用電設(shè)備接地、防雷接地、弱電系統(tǒng)接地及其它電力系統(tǒng)接地可采用聯(lián)合接地形式，接地電阻不大于 1Ω。 另外在消防疏散道路，出入口、前室以及一層大廳等處均設(shè)置疏散標(biāo)志燈。 照明用電 照明控制，每層均設(shè)置電壓為 220V 的照明配電箱，采用分散控制和集中控制相結(jié)合的方式，以節(jié)約能源。 經(jīng)計算，項目總安裝容量為 100KW。 生活污水由管道收集，經(jīng)化糞池預(yù)處理后，排入排水管網(wǎng)。 排水量計算 項目排水量按給水量的 80％計算，經(jīng)計算，日排污水量估算為 ,最大日污水量約 24m3/h,時排水量 3m3/h,年排水量 1095m3。設(shè)置兩根 DNl00 熱鍍鋅銅管作為消防立管，由室外環(huán)狀管網(wǎng)引入。 各用水處供水管道入口處水壓不小于 。經(jīng)計算，平均用水量為 3t／ h，最大用水量為 ／ h。 公用工程 給水 設(shè)計依據(jù) 《建筑給水排水設(shè)計 規(guī)范》 (GBJl588)； 《室內(nèi)給水設(shè)計規(guī)范》 (GBJl3—86)。生機(jī)盎然的綠色環(huán)境無疑對他們的健康是十分有益的。 項目 區(qū)道路以環(huán)形通路組成道路系統(tǒng)的基本骨架，形成高效快捷安全的場區(qū)交通系統(tǒng)。其次，充分考慮的景觀組織與環(huán)境綠化所營造的氛圍，以突出的空間布局軸線和強(qiáng)烈的方向感，簡化空間結(jié)構(gòu)、強(qiáng)化空間秩序，使之大中見小。 總平面布置 指導(dǎo)思想 方案的構(gòu)思首先從總體環(huán)境入手，結(jié)合現(xiàn)代發(fā)展的理念，確定其指導(dǎo)思想：充分結(jié)合現(xiàn)狀、尊重環(huán)境、功能分區(qū)合理、清污路線清楚。 （ 3）屋面 ： 保溫、隔熱、高分子防水材料防水層、有組織排水 （ 4）門窗 ： 木門、木質(zhì)防火門、地彈簧門、鋁合金窗 （ 5）頂棚 ： 同內(nèi)墻 建筑風(fēng)格 為突出殘疾人康復(fù)中心的特點，新建 服務(wù) 用房外墻主色調(diào)采用白色。 建議 新建項目采用 框架 結(jié)構(gòu)。 （ 3）墻體： 177。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》 （ GB50010—20xx） 。 建筑立面造型設(shè)計，本著 “以人為本 ”的設(shè)計思想，根據(jù)建筑物 的服務(wù)功能去著眼，建筑立面設(shè)計以簡潔、莊重、富有現(xiàn)代感為原則，立面以條形窗組成的方框為構(gòu)圖主體。 4．地板、墻壁、天花板及有關(guān)管線應(yīng)易于康復(fù)設(shè)備，器械的牢固安裝、正常使用良好和經(jīng)常檢修。 資金籌措為申請上級投資 8000萬元， 項目單位自籌 20xx萬元。 主要要求下述幾點： 選址地理位置要適中，交通要方便； 要節(jié)約用地，合理科學(xué)布局； 便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施； 場地地形力求規(guī)整，場地干燥、并有必要的防洪排設(shè)施； 14 場址要遠(yuǎn)離易燃、易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離污染源和高壓線路 。 13 第 五 章 工程 建設(shè) 方案 項目組成 根據(jù)現(xiàn)有條件的現(xiàn)實需要，項目建設(shè)內(nèi)容為新建殘疾人康復(fù) 、托養(yǎng)設(shè)施 ，建筑面積 約 4 萬 平方米。 供水：城市自來水管網(wǎng)已接通，可以滿足項目用水需要。工程地質(zhì)條件較好，地基屬穩(wěn)定地基，適合工程建設(shè)。地面海拔高度平均為 米 。 該項目符合國家加強(qiáng)殘疾人服務(wù)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的政策，也符合國家殘疾人事業(yè)的發(fā)展方向。受自身條件限制，文化科技知識、 勞動技能、生存能力很差，勞動就業(yè)渠道狹窄，多數(shù)殘疾人需要自謀生路，他們亟待進(jìn)行必要的勞動技能培訓(xùn)、就業(yè)指導(dǎo)、肢體功能康復(fù)、聾兒聽力語言訓(xùn)練、勞動服務(wù)等全方位的康復(fù)教育。 殘疾人康復(fù)、勞動就業(yè)關(guān)系到經(jīng)濟(jì)發(fā)展與社會進(jìn)步，與廣大人民群眾切身利益密切相關(guān)，是社會高度關(guān)注的熱點，也是實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)與社會協(xié)調(diào)發(fā)展，構(gòu)建社會主義和諧社會的重要內(nèi)容之一。 該項目建設(shè)符合國家投資政策，是改善 XX 市 殘疾人康復(fù)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施的重要項目，具備良好的社會效益。殘疾人家庭生活質(zhì)量明顯落后。 投資估算與融資方案 該項目概算投資規(guī)模 7000 萬 元。 4 視聽殘疾兒童康復(fù)科 （ 5000 平方米）：設(shè)有聾兒康復(fù)訓(xùn)練室、低視力康復(fù)訓(xùn)練室。 受場地限制，部分 服務(wù) 無法正常開展，因此殘疾人康復(fù)中心項目建設(shè)十分必要。但是，殘疾人總體生活狀況與社會平均水平仍存在較大差距，參與社會生活面臨一些困難和障礙，殘疾人事業(yè)的基礎(chǔ)仍比較薄弱，發(fā)展相對滯后。 5 研究工作的范圍 根據(jù)項目建設(shè)條件的實際狀況，通過對項目建設(shè)背景、必要性、建設(shè)場址、工程 建設(shè) 方案、項目的組織管理、項目實施計劃、環(huán)境保護(hù)、消防與公共安全、 節(jié)約能源措施、 項目投招標(biāo)、 資金籌措等方面進(jìn)行綜合研究和分析，重點研究和論述項目建設(shè)的必要性、建設(shè)方案、投資估算和融資方案，以便為項目的融資決策和建設(shè)，提供可靠的決策依據(jù)。 XX 市殘疾人康復(fù)、托養(yǎng)設(shè)施建設(shè)項目 項目建議書 二零一一年七月 2 目 錄 第一章 總 論 ............................................................................................................ 4 ........................................................................................... 4 ....................................................................................... 4 .............................................................................................. 5 .................................................................................................. 5 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