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正文內(nèi)容

徐州市城市規(guī)劃管理?xiàng)l例(編輯修改稿)

2024-08-30 12:41 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 設(shè)項(xiàng)目和短距離管線工程項(xiàng)目是指:(一)建筑面積不超過三百平方米的新建、擴(kuò)建、改建的建筑物、構(gòu)筑物;(二)圍墻、大門和占地面積小于一百平方米的塔、池、微波和無線電收發(fā)訊塔架;(三)臨街門面的改造、裝飾工程;(四)宣傳廊、候車亭、廣告牌、紀(jì)念碑(亭)、城市雕塑及各種建筑小品;(五)直徑一百五十毫米以下且鋪設(shè)長度小于一百五十米的給水管、液化石油氣管、煤(天然)氣管;直徑三百毫米以下且鋪設(shè)長度小于一百五十米的雨水管和污水管;鋪設(shè)長度小于一百五十米的熱力管溝;(六)電訊、廣播電視和電壓在十千伏以下的架空線纜及鋪設(shè)長度小于一百五十米的地下管線、管溝;  (七)城市道路兩側(cè)的路燈桿(線)。第二十四條 申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證,按照以下程序辦理:(一)建設(shè)單位或者個(gè)人持建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證明文件、擬建范圍地形圖,向規(guī)劃部門提出申請(qǐng);(二)規(guī)劃部門劃定擬建工程規(guī)劃設(shè)計(jì)范圍紅線,發(fā)給規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書;(三)規(guī)劃部門按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求審查擬建工程方案設(shè)計(jì)圖、初步設(shè)計(jì)圖或者施工設(shè)計(jì)圖。規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)自收到建設(shè)單位或者個(gè)人依法提交的相關(guān)文件、圖件后的十五個(gè)工作日內(nèi)作出決定,符合規(guī)劃許可條件的,發(fā)給建設(shè)工程規(guī)劃許可證;不符合規(guī)劃許可條件的,書面告知申請(qǐng)人,并說明理由。第二十五條在城市規(guī)劃區(qū)新建、擴(kuò)建、改建、翻建私有住宅房屋,應(yīng)當(dāng)持房屋權(quán)屬證書(新建房屋除外)、土地使用權(quán)證、戶籍證件和身份證,向規(guī)劃部門申請(qǐng)領(lǐng)取建設(shè)工程規(guī)劃許可證。第二十六條 建設(shè)項(xiàng)目選址意見書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證由市、縣(市)、賈汪區(qū)人民政府規(guī)劃部門核發(fā)。市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)屬于縣級(jí)人民政府管轄的地區(qū),由縣規(guī)劃部門報(bào)市規(guī)劃部門審定后,由縣規(guī)劃部門核發(fā)。縣級(jí)市城市規(guī)劃區(qū)和縣、賈汪區(qū)人民政府所在地的鎮(zhèn)以外的建制鎮(zhèn)的居民私有住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證,縣(市)、賈汪區(qū)規(guī)劃部門可以委托鎮(zhèn)人民政府核發(fā),報(bào)所屬縣(市)、賈汪區(qū)規(guī)劃部門備案。市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)縣所轄建制鎮(zhèn)的居民私有住宅建設(shè)工程規(guī)劃許可證,由所屬縣規(guī)劃部門核發(fā),報(bào)市規(guī)劃部門備案。第二十七條 建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)定的內(nèi)容不得擅自變更。確需變更的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門同意,并辦理變更手續(xù)。建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未辦完用地手續(xù)或者取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證后一年內(nèi)未開工、又未辦理延期手續(xù)的,建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者建設(shè)工程規(guī)劃許可證自行失效。第二十八條 建設(shè)單位或者個(gè)人在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證后,方可申請(qǐng)辦理開工手續(xù)。取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證并辦理了開工手續(xù)的建設(shè)工程,應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃部門驗(yàn)線合格后方可建設(shè)。第二十九條 建設(shè)工程設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)在設(shè)計(jì)資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)按照規(guī)劃部門提出的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)文件經(jīng)批準(zhǔn)后不得擅自變更;確需變更的,應(yīng)當(dāng)按照原審批程序辦理變更手續(xù)。第三十條 建設(shè)單位或者個(gè)人以及施工單位應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證及其
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