【文章內(nèi)容簡介】 備管理①、采取技術(shù)、經(jīng)濟、組織措施，對施工機械設備合理使用，用養(yǎng)結(jié)合，以提高施工機械設備的使用效率，盡可能降低項目的機械使用成本。②、項目經(jīng)理部要編制機械設備使用計劃報公司審批，并由公司組織調(diào)配、租憑機械設備。項目經(jīng)理部要對施工現(xiàn)場的機械設備做好使用中的維護與保養(yǎng)。③、機械設備在使用中要保證操作人員持證上崗、責任到人，嚴格按照操作規(guī)定進行作業(yè)，實行責任考核制，加強考核、嚴格獎罰。（4）、技術(shù)管理①、項目經(jīng)理部必須在公司總工程師和工程師室的指導和參與下，建立技術(shù)管理體系。②、本工程項目技術(shù)管理執(zhí)行公司技術(shù)管理制度。特殊的技術(shù)管理制度由項目經(jīng)理部自行制定，并報公司總工程師審批。③、技術(shù)管理工作包括實行技術(shù)責任制，執(zhí)行技術(shù)標準與動手術(shù)規(guī)程，制定技術(shù)管理制度，強化技術(shù)文件管理等基礎工作；施工工藝管理、技術(shù)試驗、技術(shù)核定、技術(shù)檢查與驗收、技術(shù)處理等施工過程中的管理工作；技術(shù)培訓、技術(shù)革新、技術(shù)改造，合理化建議等技術(shù)開發(fā)管理工作；技術(shù)經(jīng)濟分析與評價管理工作等內(nèi)容。④、項目技術(shù)負責人履行以下職責：A、負責工程項目技術(shù)管理工作，主持制定本項目的技術(shù)管理工作計劃。B、組織有關人員熟悉與審查施工圖紙，編制施工項目管理規(guī)劃，并組織實施。C、向施工管理人員進行技術(shù)交底，制定技術(shù)措施計劃并組織實施。D、參加各類工程驗收，進行質(zhì)量事故處理。E、負責組織工程檔案中各項技術(shù)資料的簽證、收集、整理、驗收。⑤、項目經(jīng)理部應做好以下工作：A、項目經(jīng)理部在接到工程圖紙后，按過程控制程序文件要求組織有關人員進行內(nèi)部審查，對設計疑問及存在問題加以匯總，以便外審時使用。B、由項目技術(shù)負責人參與發(fā)包人組織的施工圖會審，提出圖紙疑問及變更意見。C、在施工中，如發(fā)現(xiàn)設計圖中存在問題，或因施工條件變化，必須補充設計，向設計人提出工程變更洽商資料，請設計人給予答復。并經(jīng)有關方面確定的簽字有效人員簽字。D、編制施工方案。E、按照施工技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)程、工藝標準、質(zhì)量檢驗評定標準等要求進行技術(shù)交底，并形成書面資料，經(jīng)過檢查與審核，由簽發(fā)人與審核人簽字，用歸入技術(shù)資料檔案。F、對后續(xù)工序質(zhì)量有決定作用的測量與放線、模板放樣、預制構(gòu)件吊裝、設備基礎、各種基層、預留孔、預埋件、施工縫等進行施工預驗并做好記錄。G、根據(jù)有關規(guī)定對各類隱蔽工程進行隱檢，并做好隱驗記錄，辦理隱驗手續(xù)，由參與各方責任人簽字。H、按施工項目管理規(guī)劃和公司的技術(shù)措施綱要實施技術(shù)措施計劃。I、設立技術(shù)資料管理人員，做好技術(shù)資料的收集、整理和歸檔工作。組織協(xié)調(diào)組織協(xié)調(diào)的目的是：排除障礙、解決矛盾，保證工程項目各項目標的順利實現(xiàn)。（1）、組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容包括以下幾個方面：①、施工項目組織內(nèi)部的協(xié)調(diào)，其對象主要是施工項目組織內(nèi)部的分工與協(xié)作矛盾。②、施工項目組織與關聯(lián)單位的關系協(xié)調(diào)，其對象是人員之間在管理工作中的聯(lián)系和矛盾。③、供求關系的協(xié)調(diào)，包括施工項目實施所需人力、材料、機械設備、技術(shù)、資金、信息等生產(chǎn)要素供求矛盾的協(xié)調(diào)。④、協(xié)作配合關系的協(xié)調(diào)，包括與關聯(lián)單位的協(xié)作配合協(xié)調(diào)，內(nèi)部各部門、上下級、管理層與作業(yè)層的協(xié)作配合關系的協(xié)調(diào)。⑤、約束關系的協(xié)調(diào)，包括法律、法規(guī)的約束關系的協(xié)調(diào)和合同約束關系的協(xié)調(diào)。（2）、在施工項目運行的不同階段，組織協(xié)調(diào)的內(nèi)容應伴隨所出現(xiàn)的重點矛盾作動態(tài)改變。（3）、內(nèi)部關系的組織協(xié)調(diào)①、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度，做好思想政治工作，加強教育培訓，提高管理人員有思想素質(zhì)，增強協(xié)作精神。②、按施工項目管理實施規(guī)劃，落實各種責任制，嚴格按已制定的工作流程工作，加強各部門和上下級之間的溝通。③、做好需求計劃編制、平衡，并認真執(zhí)行計劃；加強調(diào)度工作，排除障礙充分發(fā)揮調(diào)度系統(tǒng)和調(diào)度人員的作用；以搞好內(nèi)部供求關系的協(xié)調(diào)。（4）、與發(fā)包人內(nèi)部系的協(xié)調(diào)①、與發(fā)包人之間的關系協(xié)調(diào)要貫穿于施工全過程。其協(xié)調(diào)的目的是搞相互間的協(xié)作，協(xié)調(diào)的方法是嚴格執(zhí)行合同。爭取在經(jīng)濟問題、質(zhì)量問題和進度問題上雙方達成一致意見。②、在施工準備階段，積極主動與發(fā)包人聯(lián)系，督促發(fā)包人按照合同規(guī)定的時間完成合同規(guī)定應由發(fā)包人完成的工作。③、按照合同規(guī)定的時間完成合同規(guī)定應屬自己做好的施工前準備工作，準時放線開工。④、與發(fā)包人聯(lián)系督促發(fā)包人按照合同規(guī)定的時間和要求提交應由發(fā)包人提交的施工技術(shù)資料。（5）、與監(jiān)理單位關系的協(xié)調(diào)也應貫穿項目管理的全過程。我公司將嚴格執(zhí)行施工合同，努力融洽雙方關系，相互信任，做到與發(fā)包人及設計方之間的聯(lián)系都經(jīng)過監(jiān)理工程師而進行。（6）、努力通過設計交底、圖紙會審、設計變更與修改、地基處理、隱蔽工程驗收和竣工驗收等環(huán)節(jié)搞好與設計人員的協(xié)作關系，同時借助發(fā)包人和工程師的協(xié)調(diào)。（7）、與供應人之間 關系的協(xié)調(diào)①、認真執(zhí)行合同，并積極督促供應人按照合同條件履行合同。②、充分發(fā)揮市場價格機制，競爭機制和供求機制的作用，搞好與供應人之間關系的協(xié)調(diào)。（8）、與外層關系的協(xié)調(diào)①、嚴格執(zhí)行國家法律、法規(guī)及地方法規(guī)，遵守社會公共道德準則。充分利用中介組織和社會管理機構(gòu)搞好與外層關系的協(xié)調(diào)。②、積極主動的辦理應由我公司辦理的一切證件，包括：施工許可證、安全施工許可證、勞務人員就業(yè)證、暫住證等。③、按照市容監(jiān)察部門批準的施工運輸路線組施工運輸，并制定施工現(xiàn)場污水排放、垃圾清運、噪聲檢測、場容、場貌整理等影響環(huán)境的保證措施。通過實施上述措施，努力搞好與外層各部門關系的協(xié)調(diào)。第四章 施工準備一、施工準備工作組織及時間安排施工準備工作組織（1）、建立項目經(jīng)理部：由公司委派管理能力強的項目經(jīng)理組建項目經(jīng)理部。由項目經(jīng)理組織項目管理人員進行施工準備工作。（2）、技術(shù)部門指導：項目經(jīng)理部在公司技術(shù)部門的指導下積極作好施工前的技術(shù)準備工作。時間安排從簽訂合同起開始準備，其準備工作包括：機械設備及材料的采購，臨時設施搭設，施工用電、用水線管的鋪設，施工場地排水溝的修建，等準備工作均必須在開工之前完成。二、技術(shù)準備及質(zhì)量計劃技術(shù)準備（1）、參加圖紙會審，并整理好圖紙會審記錄經(jīng)建設、設計監(jiān)理三方簽字認可。（2）、編寫好施工組織設計，經(jīng)建設、監(jiān)理方簽字認可后，嚴格按施工組織設計進行施工。（3）、復核建筑物的標高和軸線位置，檢查主體各部位的平整度和垂直度。（4）、對作業(yè)人員進行操作技術(shù)及安全生產(chǎn)交底。質(zhì)量計劃本工程所有裝修內(nèi)容全部按優(yōu)良標準進行施工及驗收，確保為優(yōu)良工程，爭取樣板工作。三、施工現(xiàn)場準備繪制好施工現(xiàn)場總平面布置圖。搭設和完善施工現(xiàn)場的臨時設施，包括：辦公室、倉庫、堆場、宿舍。架設好施工用水、用電管線及通訊線路。電線的架設必須符合安全用電要求。四、作業(yè)隊伍和管理人員的準備作業(yè)隊伍準備：項目經(jīng)理要在開工前組織好各專業(yè)、各工種勞動力進場，保證工程按期開工。管理人員準備：公司委派項目經(jīng)理及項目技術(shù)負責人到任，并協(xié)助項目經(jīng)理確定好項目施工員、質(zhì)安員、材料員、資料員、倉管員等人選，并定崗定責。五、物資準備組織好工程所需用機械設備采購，并作好進場驗收工作保證其符合技術(shù)先進操作方便的要求。組織好本工程需要原材料的采購，并作好進場質(zhì)量檢驗及質(zhì)量保證資料驗收工作。第五章 施工方案一、施工流向及施工順序施工流向本小高層建筑工程施工按照主體結(jié)構(gòu)由下至上即從基礎到屋頂結(jié)構(gòu)，裝飾由上至下的流向，先主體結(jié)構(gòu)工程施工，后裝飾工程施工的原則進行安排。本工程平面分為兩個施工段，即L1為一個施工段，L2為一個施工段，施工時先施工L1基礎，L1基礎土挖出后暫堆放于L2平面處待L1基礎施工完畢并進行回填后再施工L2基礎，各施工段按上述流向進行施工。 施工順序打 砼 樁L1基礎施工 L1主體結(jié)構(gòu)施工L2基礎施工主體結(jié)構(gòu)施工屋面工程施工 裝 飾 工 程裝 飾 工 程屋面工程施工裝 飾 工 程門 窗 工 程門 窗 工 程室 外 工 程室 外 工 程手 尾二、施工階段的劃分本工程的施工共分五個階段進行。第一階段：基礎施工階段。其施工內(nèi)容有打砼管樁，承臺地梁等裝模、鋼筋制作、安裝及砼澆筑。第二階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。施工內(nèi)容從一層結(jié)構(gòu)至屋頂結(jié)構(gòu)的各層柱、梁、板的裝、拆模，鋼筋的制作與安裝以及砼澆筑，外圍護及內(nèi)隔墻的砌體砌筑。第三階段：屋面工程施工階段。施工內(nèi)容屋面找平層、防水層的施工，層面泛水、女兒墻，屋頂構(gòu)筑物等施工。第四階段：裝飾施工階段。施工內(nèi)容有外墻面打底及做面層，內(nèi)墻面抹灰、刷乳膠漆，門窗的安裝，樓地面粉刷，照明電氣及給排水、消防設施等的安裝。第五階段：室外工程施工及收尾階段。內(nèi)容有室外排水溝砌筑，散水坡的澆搗，臺階、踏步的施工，以及材料的裝運、場地的清掃等。三、施工方法和施工機械的選擇（一）、打樁工程本工程砼管樁共123條，其中φ500直徑107條，φ400直徑16條，樁強度為C80砼預，樁長為15～25M，我公司采用專業(yè)廠家定制運制現(xiàn)場打樁的方法施工。打樁機械選擇按照設計要求選用錘重≥。施工順序樁機就位：調(diào)平→起吊管樁→穩(wěn)樁插樁→打樁→接樁→打樁→收錘。起吊管樁將吊樁用的鋼絲繩及索具栓好，用索具捆綁住樁上部約50cm處，開動機器起吊管樁，使樁尖直接對準樁位中心，緩緩放下插入土中?；貜烷T架在樁頂扣好樁帽，再拆去索具。穩(wěn)樁插樁樁尖插入樁位后，扣好樁帽，啟動壓樁油缸，當樁身入土至50cm時，應校正樁的垂直度和平臺的水平度。保證樁的縱橫垂直偏差不超過5%。打樁打樁的順序應根據(jù)場地的地形、地質(zhì)、樁基的布置密度，以及打樁機行走方便等因素來決定。管樁施打應按樁機行走路線圖進行施打，樁機行走拖運樁管不能壓壞樁標。打樁時應由里向外打，地基擠密程度不均。打樁應按設計要求連續(xù)進行，同一根樁中間間隙時間不超過半小時。接樁起吊上節(jié)樁，矯直外露固鋼筋，對準下節(jié)樁放下，使上下節(jié)樁的中線在同一條直線上。采用焊接法接樁時，預埋鐵件表面應清潔。上下節(jié)樁節(jié)的縫隙用鐵片墊實焊牢。焊接時應采取措施對稱施焊，以減少焊縫變形引起的節(jié)點彎曲。焊縫應連續(xù)飽滿，接樁處焊縫應自然冷卻在10min后才能打入土中。接樁一般在距地面1米左右進行，上下節(jié)樁中心線偏差不得大于10mm，節(jié)點彎曲矢高不得大于1%樁長。收錘當樁尖達到設計標高時應隨即進行穩(wěn)打，穩(wěn)打必須按設計要求進行。收錘時最后三十錘每10錘的貫入度不大于φ400 , φ500 .（二）、土方工程挖土本工程基礎土方采用機械開挖，人工修邊底的方法施工。先開挖L1平面內(nèi)基礎土方，再開L2平面土方。由于基礎土方開挖深度不大，且土質(zhì)較好無須進行友護，按規(guī)定放坡開挖，開挖后即進行修整。土方開挖選用兩臺小型挖土機進行施工，挖出的土方隨車裝運出擋土墻外，土方開挖完成后應經(jīng)設計及監(jiān)理人員驗收簽證，以保證基底土質(zhì)及基坑尺寸符合設計要求。填土基礎砼澆筑完成后應進行基礎回填，填土采用汽車運土人工填平夯實?；靥钏玫耐翍显O計要求，保持合適的含水量，并分層夯實。嚴禁回填橡皮土。（三）、模板工程：模板制作必須保證結(jié)構(gòu)和構(gòu)件各部分幾何形狀與尺寸，模板及支架必須具有足夠的強度，剛度與穩(wěn)定性。模板與砼接觸的一面要涂脫模劑，采用專門的油性脫模劑。板要接縫嚴密，不得漏漿。模板安裝完成后要清除模板內(nèi)的所有雜物，特別是小木塊、木屑、泥砂、紙張等。本工程砼構(gòu)件全部采用木制模板(除承臺)。采用電動鋸、平刨機等木工用機械制模?；A模板由于承臺厚度大，因此采用磚砌地模，坑底土要先夯實，并加墊板，后澆筑砼墊層，地模砌在承臺上。地模四周土分層夯實。柱、模板柱側(cè)模采用18厚夾板制作，每側(cè)用23根立檔，安裝時用柱箍抱牢箍緊。柱模板支撐牢固，并校正垂直度，作斜撐的雜權(quán)木枝尾徑不小于50mm。柱模板安裝前，要彈柱中心線和柱邊線合模后要吊線檢查模板垂直度。梁、板模板梁、板模板均采用木模板，按常規(guī)方法施工。梁側(cè)模、底模全部采用18厚夾板制成，木枋不小于6080，梁板支架采用門式架為主，搭配部分鋼管支頂、木支頂、支架立柱間必須設拉桿，離地面300500設一道，以后隔15002000設一道。跨度大于4m的梁板按照規(guī)范規(guī)定裝模時應起拱。裝模前應在與混凝土相接的一側(cè)涂上脫模劑。(1)、梁模板安裝在柱上部混凝土面上投設梁的中心線，邊線和梁底板標高線，再按梁標高線安裝梁底板模和支撐，調(diào)整好標高，并拉線找平。當梁跨度大于4m時，跨中梁應按13‰起供。主次梁交接時，主梁先起拱，次梁后起拱。底模安裝完后，根據(jù)墨線安裝梁側(cè)模。當梁高大于600時梁側(cè)模應用穿梁ф8螺栓或8鐵絲加固。邊梁外側(cè)模上口應加通長ф48鋼管橫壓方，拉線校正，用穿梁ф8螺栓或8鐵絲拉結(jié)固定，兩側(cè)模間加撐頭，以保證梁的斷面尺寸。拉結(jié)點和撐頭的間距一般為500。(2)、板模板安裝在梁側(cè)模安裝完成后，安裝板牽扛與支頂，在牽扛上安裝擱柵和鋪板。板下擱柵用4060木枋，間距500，鋪設時應用水平尺校正平整度；牽扛80100木枋，間距800~1200，板跨度大于4m時，按15‰起拱?？缍却笥?m的梁模板應在跨中設置獨立的支柱，該支柱在拆除其它模板時不受影響。模板的拆除柱模板拆除必須等砼強度達到24Mpa才能拆除。先拆斜拉桿、斜撐，然后拆除柱箍及對拉螺。再拆除柱模板。梁板模板拆除，必須待梁板砼強度達到100%后才能進行，模板拆除時操作人員應站在安全地方進行，支頂應先拆中間，后拆兩邊，拆模時應注意不拆除特別的獨立支柱，拆下的模板應及時清理，分灰堆放。（四）、鋼筋工程鋼筋加工制作鋼筋制作時采用切割機進行下料，調(diào)直機調(diào)直，彎曲機彎曲成型。鋼筋加工前先清除鋼筋上的油污，泥土和浮銹，并將鋼筋調(diào)直，然后按照施工圖設計尺寸加工成型。鋼筋下料前先計算好下料長度，準確填寫好下料表，按照下料表準確下料加工，下料時