貸款評審計劃與程序(編輯修改稿)
2025-08-30 07:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出版物、專家咨詢意見等渠道獲取相關(guān)資料，并進(jìn)行對比、分析和判斷，進(jìn)行非現(xiàn)場調(diào)查。 （三）現(xiàn)場調(diào)查評審小組在現(xiàn)場調(diào)查前應(yīng)制定調(diào)查提綱，確定調(diào)查重點和方式?，F(xiàn)場調(diào)查是到項目建設(shè)實地，了解項目建設(shè)條件、建設(shè)環(huán)境、市場供需狀況等相關(guān)信息。根據(jù)貸款評審需要，評審人員應(yīng)與地方政府或行業(yè)主管部門、設(shè)計單位、基本開戶行、擔(dān)保單位以及其他相關(guān)單位等接觸、溝通，獲得貸款評審的第一手資料。 二、 評審談判評審談判由評審責(zé)任人負(fù)責(zé)，客戶經(jīng)理及其他評審人員參加，必要時可請總行法律事務(wù)局參加，與借款方和擔(dān)保方的法人代表或其授權(quán)人進(jìn)行談判；對涉及地方政府關(guān)注的項目，應(yīng)請地方政府及有關(guān)部門的負(fù)責(zé)人或其授權(quán)人參加評審談判。 （一）評審談判預(yù)案的確定評審責(zé)任人和其他評審人員在對評審資料充分研究和現(xiàn)場調(diào)查的基礎(chǔ)上，設(shè)計評審談判預(yù)案。談判預(yù)案設(shè)計是取得雙贏評審談判結(jié)果的關(guān)鍵步驟，其核心是談判策略和技巧，目標(biāo)是實現(xiàn)防范信貸風(fēng)險和最大限度地維護(hù)開發(fā)銀行利益。談判預(yù)案是貸款條件、貸款組合方案、還款資金、信用結(jié)構(gòu)要點、貸款條件、提供后續(xù)合作機(jī)會等的整體方案。（二）評審談判的主要內(nèi)容評審談判的內(nèi)容：貸款利率、貸款期限（含寬限期）、還款資金來源、條件及還款資金帳戶（含質(zhì)押帳戶）監(jiān)
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