規(guī)劃快題中的建筑尺度把控技巧(編輯修改稿)
2025-08-30 06:52 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 業(yè)用途。這個(gè)時(shí)候我們需要了解商業(yè)空間的分布模式。一般的底商都是商業(yè)街的形式展開的，這個(gè)時(shí)候一般商鋪單元的組成為：58米不等的面寬，進(jìn)深為1015米左右。有的會(huì)有騎樓式商業(yè)街，有內(nèi)部廊道的。關(guān)于底商的長度，基本上滿足消防規(guī)范，超過70左右米設(shè)置一個(gè)消防通過口即可。一般的布置方式如下圖。幼兒園（托兒所）控制在3040米、會(huì)所2040米。一般來說，建筑層數(shù)23層。在幼兒園的建筑選型上要注意，考慮屬于6班還是8班幼兒園，以及要有向南面的室外活動(dòng)場(chǎng)地。（3） 商業(yè)類建筑商業(yè)類建筑在此我歸為兩類商業(yè)：商業(yè)街式商業(yè)和商業(yè)綜合體商業(yè)街式商業(yè)的做法原理與居住區(qū)的底商類似，也是采用商鋪單元組合起來的，現(xiàn)在提供一些商業(yè)街的組合形式。：這種是考慮商業(yè)街的街面寬度與建筑里面高度的比值控制在適宜的步行空間感受的范圍內(nèi)（D：H在1:22:1之間）根據(jù)商業(yè)街層數(shù)的不同，來調(diào)整商業(yè)街的寬度，一般13層的商業(yè)步行街，街面寬度約為815米。（上圖左圖為筆者手稿，右圖引自【陳鎧楠】師兄明星手稿）優(yōu)秀坡屋頂商業(yè)街展示：：往往這一類商業(yè)街，含有不少大體量建筑和高層建筑，因此街面寬度的浮動(dòng)范圍較大，一般控制在1220米之內(nèi)。（4） 文化類建筑文化建筑屬于塊體設(shè)計(jì)公建類里面比較常見的。主要包含：博物館、圖書館、電影院、藝術(shù)館、展示館等等。這一類建筑形式我依舊歸納為大型公建，這個(gè)尺度控制一般還是維持在邊長3050米左右比較合適，而且大體量建筑就不適合做成條狀辦公式的建筑了。以下建筑可以作為大型公建的建筑選型參考。（5）酒店類建筑（在此把商業(yè)與酒店分開，是為了區(qū)分其建筑形式）酒店建筑在此分為集中式酒店和分散式酒店。一般酒店的客房面積和服務(wù)面積比例約為1:1，服務(wù)層通常控制在24層樓。酒店的每個(gè)房間可以記為48米，走廊記為23米?！叭狗克恰钡淖龇ㄝ^為常見，在塔樓的酒店客房布置上，多為圍繞核心筒進(jìn)行房間布置，如下圖所示。塔樓的基地面積要控制在1000平米以上，特別是做高層以及超高層酒店，塔樓基底面積一定要夠。同時(shí)為了滿足消防鋪面的問題，通常會(huì)將大于塔樓1/4周長的邊暴露在外面，即脫離裙樓放置?；?
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