【文章內(nèi)容簡介】 竣工；工程驗(yàn)收；交竣工。 （三）施工順序 基 礎(chǔ)階段： 土方階段應(yīng)保證挖方機(jī)械、勞動(dòng)力投入及加快運(yùn)土進(jìn)度，以盡快封閉基坑為工作重點(diǎn)?；A(chǔ)階段工作的重點(diǎn)是確保人力級(jí)機(jī)械的投入，制定合理的基礎(chǔ)施工作業(yè)反感，并加強(qiáng)測(cè)量控制，確保毛石砌筑質(zhì)量。 場(chǎng)地平整 — 測(cè)量放線 — 機(jī)械挖土 — 人工清槽 — 毛石基礎(chǔ) — 土方回填。并分 1— 12 軸、 12 軸 — 25 軸兩個(gè)施工段施工。 主體階段： 本階段工作的中心是以結(jié)構(gòu)工程為先導(dǎo)，確保主體結(jié)構(gòu)順利封頂，施工中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)各工序的監(jiān)控，對(duì)機(jī)械設(shè)備運(yùn)行情況的監(jiān)測(cè)，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)控制，確保工期質(zhì)量等目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。 地梁 — 混凝土 地面 — 磚砌體 — 梁板模板 — 梁板鋼筋 — 梁板混凝土澆筑。 圍護(hù)結(jié)構(gòu)及裝修施工階段： 該階段我們將著重處理好砌筑、裝修、安裝的施工協(xié)調(diào)，使裝修和安裝相互創(chuàng)造工作面，減少內(nèi)耗，高質(zhì)、高效的完成施工任務(wù)。 室外工程及守衛(wèi)竣工階段： 本階段我們將抓緊安裝調(diào)試，引好室外管線，加緊整個(gè)工程的配套收尾、清潔衛(wèi)生、成品保護(hù)；加緊各項(xiàng)交工技術(shù)資料的整理，確保工程一次驗(yàn)收成功。 （四）人員或分包商的資質(zhì)考核： 由施工員及項(xiàng)目經(jīng)理根據(jù)工程的特點(diǎn)選用合適的施工分包班組。選派綜合素質(zhì)高、操作技術(shù)熟練、 作風(fēng)頑強(qiáng)、承擔(dān)過同類工程施工的作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)。作業(yè)隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)后我們將分級(jí)簽訂勞務(wù)合同，進(jìn)行入場(chǎng)教育和技術(shù)交底，使之迅速進(jìn)入工作狀態(tài)。特殊公眾如電焊工、機(jī)操工做到持證考核上崗。 勞動(dòng)力需用計(jì)劃及動(dòng)態(tài)分析表 序號(hào) 階段工種 基礎(chǔ)階段 主體階段 裝飾階段 竣工驗(yàn)收 1 力工 10 20 10 2 瓦工 8 20 7 3 鋼筋工 8 30 7 4 砼工 5 10 5 5 架子工 10 10 6 抹灰工 20 20 10 7 防水工 10 8 雜工 8 10 10 9 合計(jì) 31 118 50 49 機(jī)具、設(shè)備、計(jì)量、測(cè)試等具體安排： 本工程為高層建筑，垂直運(yùn)輸設(shè)備的配備是保證工程順利實(shí)施的關(guān)鍵之一。垂直運(yùn)輸設(shè)備及其他設(shè)備的選取如下： ①、擬在 37 軸南側(cè)布設(shè)一臺(tái) QTZ315 的塔吊，具體位置祥見平面布置圖。塔吊應(yīng)在基礎(chǔ)施工前安裝調(diào)試完畢。 ②、其他機(jī)具選擇見表 序號(hào) 名稱 型號(hào) 數(shù)量 使用階段 1 塔吊 QTZ315 1 2 混凝土攪拌機(jī) 1 3 平板振動(dòng)機(jī) 1 4 振動(dòng)棒 2 5 木工 火鋸 1 6 電焊機(jī) 1 7 鋼筋切斷機(jī) 1 8 鋼筋調(diào)直機(jī) 1 9 鋼筋彎曲機(jī) 1 10 經(jīng)緯儀 1 11 水準(zhǔn)儀 2 12 挖掘機(jī) 1 13 自卸汽車 5 （五）材料準(zhǔn)備： 采購計(jì)劃根據(jù)施工總體進(jìn)度計(jì)劃和工程預(yù)算、現(xiàn)場(chǎng)用地面積進(jìn)行編制。編制采購計(jì)劃必須考慮的因素如下： 受季節(jié)影響較大的材料視現(xiàn)藏情況可一次進(jìn)齊； 材料儲(chǔ)備必須以不影響工程進(jìn)度為準(zhǔn)； 材料儲(chǔ)備應(yīng)考慮現(xiàn)場(chǎng)倉容量。 材料進(jìn)場(chǎng)將嚴(yán)格按計(jì)劃及我公司《材料管理程序》文件要求進(jìn)行，特別強(qiáng)調(diào) 以下幾點(diǎn)： 材料進(jìn)場(chǎng)必須經(jīng)專人驗(yàn)收，不經(jīng)過驗(yàn)收的材料不準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)； 材料進(jìn)場(chǎng)后贏按規(guī)范要求進(jìn)行抽檢，嚴(yán)謹(jǐn)未經(jīng)試驗(yàn)或試驗(yàn)不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)； 在材料的使用中應(yīng)按先進(jìn)場(chǎng)先使用的原則進(jìn)行； 在施工中必須使用大廠鋼材和水泥，并做到物證相符。 （六）質(zhì)量計(jì)劃 基礎(chǔ)部分、主體部分顧客滿意率達(dá) 90％。 本工程基礎(chǔ)部分包括基礎(chǔ)土方、毛石基礎(chǔ)、模板、鋼筋、混凝土五項(xiàng)工程，分項(xiàng)工程顧客滿意度達(dá) 90％以上，因此要求基礎(chǔ)分項(xiàng)工程、鋼筋分項(xiàng)工程及混凝土分項(xiàng)工程必須達(dá)到 95％標(biāo)準(zhǔn)。 主體分部包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)、磚 砌體、配筋磚砌體六個(gè)分項(xiàng)工程，模板、鋼筋、混凝土、磚砌體、配筋磚砌體分項(xiàng)工程顧客滿意度達(dá) 95％。 為了達(dá)到目標(biāo)，施工管理人員要求認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行公司 ISO9002質(zhì)量手冊(cè)級(jí)程序文件，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，把各分部分項(xiàng)質(zhì)量目標(biāo)及責(zé)任落實(shí)到相關(guān)人員身上，各負(fù)其責(zé)，尤其要做好質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)交底工作，做好施工檢查指導(dǎo)工作，使施工人員做到人人清楚施工工序的質(zhì)量目標(biāo)及標(biāo)準(zhǔn)。全面展開 QC 小組活動(dòng)，切實(shí)解決施工中存在的問題，確保質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 執(zhí)行《施工質(zhì)量驗(yàn)收強(qiáng)制性條文》、《分項(xiàng)工程施工規(guī)范》。一次交驗(yàn)合格率 100％。 第五章：主要分部與分項(xiàng)工程施工方法 主要分布于分項(xiàng)工程施工方法 一：分部工程施工方案 施工要點(diǎn) 施工布署原則： 根據(jù)施工圖紙、項(xiàng)目承包合同和施工總體部署的要求，確定施工定點(diǎn)流向，確定施工程序、施工順序和施工方法。在確定施工方法時(shí)，努力提高機(jī)械化施工程序，減輕勞動(dòng)強(qiáng)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，保證工程質(zhì)量，降低工程成本。 按照招標(biāo)文件及建筑工程施工合同的要求，做好開工前的準(zhǔn)備工作，認(rèn)真組織項(xiàng)目管理班子，制定出分部子分部、分項(xiàng)工程主要施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃。然后按照施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖 的要求，合理安排生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、臨時(shí)用地規(guī)劃和臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)。 施工段劃分： 依據(jù)設(shè)計(jì)特征擬設(shè)三個(gè)施工階段，即地基與基礎(chǔ)階段施工、主體階段施工、裝飾階段施工（包括門窗安裝工程、樓地面工程、屋面工程及室內(nèi)抹灰工程、外墻保溫和室外零星工程），設(shè)備安裝工程階段和室外安裝工程階段按照先土建后安裝的原則在不同的施工層上同土建立體交叉作業(yè)。 地基與基礎(chǔ)工程施工階段：土方工程 分為兩個(gè)施工段（ 112 軸， 1225軸） ，采用一臺(tái) ， 當(dāng)毛石每砌筑到 時(shí)則用挖掘機(jī)回填至與毛石上 皮標(biāo)高相等，然后在由下往上依次砌筑。 毛石砼基礎(chǔ)也由西向東，獨(dú)立柱以鋼筋、模板、混凝土澆筑 三個(gè)工序依次連續(xù)完成， 主體工程施工階段：本工程 水平方向不分施工段 ，垂直方向以樓層分六 個(gè)施工層，每一施工層在水平方向按由西向東倒退著分別組織砌體、模板、鋼筋 、混凝土 等專業(yè)班組進(jìn)行施工作業(yè)。 裝飾工程施工階段：室內(nèi)抹灰由專業(yè)班組來完成，并自下而上進(jìn)行施工。抹灰以先底灰后面層，先大面后局部的程序進(jìn)行。外墻外保溫應(yīng)待主體結(jié)構(gòu)完成后由專業(yè)保溫施工隊(duì)施工，每一次的施工均以每一層腳手架為 施工層，并自上而下水平向下施工，待 外墻保溫施工完成后再由專業(yè)班組進(jìn)行外墻面粉刷。 樓地面工程施工階段：樓地面工程自下而上水平向上進(jìn)行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。樓梯地面與室內(nèi)裝飾粉刷工序同步進(jìn)行，樓梯地面以每個(gè)樓梯自上而下逐個(gè)進(jìn)行施工，為保證不影響其它工序的連續(xù)開展，兩個(gè)樓梯的施工間隔時(shí)間應(yīng)大于 7 天，確保道路暢通。 屋面工程施工階段：屋面工程不影響整個(gè)施工工期，可在裝修工程施工階段穿插進(jìn)行，屋面保溫層應(yīng)待結(jié)構(gòu)層達(dá)到規(guī)范拆模強(qiáng)度后進(jìn)行，具體間隔時(shí)間大于模板拆除的天數(shù)，屋面防水層應(yīng)待保溫層、找平層干燥后進(jìn)行。 門窗安裝工程施工階段 ：門窗框的安裝在裝飾抹灰前完成，門扇的安裝應(yīng)待裝飾抹灰及樓地面工程完成后進(jìn)行。 水暖衛(wèi)、電氣安裝工程階段：水暖衛(wèi)、電氣的暗敷設(shè)及構(gòu)件預(yù)埋與主體結(jié)構(gòu)同步進(jìn)行。