【文章內(nèi)容簡介】 竣工；工程驗收；交竣工。 （三）施工順序 基 礎階段： 土方階段應保證挖方機械、勞動力投入及加快運土進度，以盡快封閉基坑為工作重點?；A階段工作的重點是確保人力級機械的投入，制定合理的基礎施工作業(yè)反感，并加強測量控制，確保毛石砌筑質量。 場地平整 — 測量放線 — 機械挖土 — 人工清槽 — 毛石基礎 — 土方回填。并分 1— 12 軸、 12 軸 — 25 軸兩個施工段施工。 主體階段： 本階段工作的中心是以結構工程為先導，確保主體結構順利封頂，施工中應加強對各工序的監(jiān)控，對機械設備運行情況的監(jiān)測，加強現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)控制，確保工期質量等目標實現(xiàn)。 地梁 — 混凝土 地面 — 磚砌體 — 梁板模板 — 梁板鋼筋 — 梁板混凝土澆筑。 圍護結構及裝修施工階段： 該階段我們將著重處理好砌筑、裝修、安裝的施工協(xié)調(diào)，使裝修和安裝相互創(chuàng)造工作面，減少內(nèi)耗，高質、高效的完成施工任務。 室外工程及守衛(wèi)竣工階段： 本階段我們將抓緊安裝調(diào)試，引好室外管線，加緊整個工程的配套收尾、清潔衛(wèi)生、成品保護；加緊各項交工技術資料的整理，確保工程一次驗收成功。 （四）人員或分包商的資質考核： 由施工員及項目經(jīng)理根據(jù)工程的特點選用合適的施工分包班組。選派綜合素質高、操作技術熟練、 作風頑強、承擔過同類工程施工的作業(yè)隊伍進駐現(xiàn)場。作業(yè)隊伍進場后我們將分級簽訂勞務合同，進行入場教育和技術交底，使之迅速進入工作狀態(tài)。特殊公眾如電焊工、機操工做到持證考核上崗。 勞動力需用計劃及動態(tài)分析表 序號 階段工種 基礎階段 主體階段 裝飾階段 竣工驗收 1 力工 10 20 10 2 瓦工 8 20 7 3 鋼筋工 8 30 7 4 砼工 5 10 5 5 架子工 10 10 6 抹灰工 20 20 10 7 防水工 10 8 雜工 8 10 10 9 合計 31 118 50 49 機具、設備、計量、測試等具體安排： 本工程為高層建筑，垂直運輸設備的配備是保證工程順利實施的關鍵之一。垂直運輸設備及其他設備的選取如下： ①、擬在 37 軸南側布設一臺 QTZ315 的塔吊，具體位置祥見平面布置圖。塔吊應在基礎施工前安裝調(diào)試完畢。 ②、其他機具選擇見表 序號 名稱 型號 數(shù)量 使用階段 1 塔吊 QTZ315 1 2 混凝土攪拌機 1 3 平板振動機 1 4 振動棒 2 5 木工 火鋸 1 6 電焊機 1 7 鋼筋切斷機 1 8 鋼筋調(diào)直機 1 9 鋼筋彎曲機 1 10 經(jīng)緯儀 1 11 水準儀 2 12 挖掘機 1 13 自卸汽車 5 （五）材料準備： 采購計劃根據(jù)施工總體進度計劃和工程預算、現(xiàn)場用地面積進行編制。編制采購計劃必須考慮的因素如下： 受季節(jié)影響較大的材料視現(xiàn)藏情況可一次進齊； 材料儲備必須以不影響工程進度為準； 材料儲備應考慮現(xiàn)場倉容量。 材料進場將嚴格按計劃及我公司《材料管理程序》文件要求進行，特別強調(diào) 以下幾點： 材料進場必須經(jīng)專人驗收，不經(jīng)過驗收的材料不準進場； 材料進場后贏按規(guī)范要求進行抽檢，嚴謹未經(jīng)試驗或試驗不合格的材料流入生產(chǎn)環(huán)節(jié)； 在材料的使用中應按先進場先使用的原則進行； 在施工中必須使用大廠鋼材和水泥，并做到物證相符。 （六）質量計劃 基礎部分、主體部分顧客滿意率達 90％。 本工程基礎部分包括基礎土方、毛石基礎、模板、鋼筋、混凝土五項工程，分項工程顧客滿意度達 90％以上，因此要求基礎分項工程、鋼筋分項工程及混凝土分項工程必須達到 95％標準。 主體分部包括模板、鋼筋、混凝土、現(xiàn)澆結構、磚 砌體、配筋磚砌體六個分項工程，模板、鋼筋、混凝土、磚砌體、配筋磚砌體分項工程顧客滿意度達 95％。 為了達到目標，施工管理人員要求認真學習貫徹執(zhí)行公司 ISO9002質量手冊級程序文件，嚴把質量關，把各分部分項質量目標及責任落實到相關人員身上，各負其責，尤其要做好質量標準及技術交底工作，做好施工檢查指導工作，使施工人員做到人人清楚施工工序的質量目標及標準。全面展開 QC 小組活動，切實解決施工中存在的問題，確保質量目標的實現(xiàn)。 執(zhí)行《施工質量驗收強制性條文》、《分項工程施工規(guī)范》。一次交驗合格率 100％。 第五章：主要分部與分項工程施工方法 主要分布于分項工程施工方法 一：分部工程施工方案 施工要點 施工布署原則： 根據(jù)施工圖紙、項目承包合同和施工總體部署的要求，確定施工定點流向，確定施工程序、施工順序和施工方法。在確定施工方法時，努力提高機械化施工程序，減輕勞動強度，提高勞動生產(chǎn)率，保證工程質量，降低工程成本。 按照招標文件及建筑工程施工合同的要求，做好開工前的準備工作，認真組織項目管理班子，制定出分部子分部、分項工程主要施工準備工作計劃。然后按照施工現(xiàn)場平面布置圖 的要求，合理安排生產(chǎn)區(qū)、生活區(qū)、臨時用地規(guī)劃和臨時設施搭設。 施工段劃分： 依據(jù)設計特征擬設三個施工階段，即地基與基礎階段施工、主體階段施工、裝飾階段施工（包括門窗安裝工程、樓地面工程、屋面工程及室內(nèi)抹灰工程、外墻保溫和室外零星工程），設備安裝工程階段和室外安裝工程階段按照先土建后安裝的原則在不同的施工層上同土建立體交叉作業(yè)。 地基與基礎工程施工階段：土方工程 分為兩個施工段（ 112 軸， 1225軸） ，采用一臺 ， 當毛石每砌筑到 時則用挖掘機回填至與毛石上 皮標高相等，然后在由下往上依次砌筑。 毛石砼基礎也由西向東，獨立柱以鋼筋、模板、混凝土澆筑 三個工序依次連續(xù)完成， 主體工程施工階段：本工程 水平方向不分施工段 ，垂直方向以樓層分六 個施工層，每一施工層在水平方向按由西向東倒退著分別組織砌體、模板、鋼筋 、混凝土 等專業(yè)班組進行施工作業(yè)。 裝飾工程施工階段：室內(nèi)抹灰由專業(yè)班組來完成，并自下而上進行施工。抹灰以先底灰后面層，先大面后局部的程序進行。外墻外保溫應待主體結構完成后由專業(yè)保溫施工隊施工，每一次的施工均以每一層腳手架為 施工層，并自上而下水平向下施工，待 外墻保溫施工完成后再由專業(yè)班組進行外墻面粉刷。 樓地面工程施工階段：樓地面工程自下而上水平向上進行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。樓梯地面與室內(nèi)裝飾粉刷工序同步進行，樓梯地面以每個樓梯自上而下逐個進行施工，為保證不影響其它工序的連續(xù)開展，兩個樓梯的施工間隔時間應大于 7 天，確保道路暢通。 屋面工程施工階段：屋面工程不影響整個施工工期，可在裝修工程施工階段穿插進行，屋面保溫層應待結構層達到規(guī)范拆模強度后進行，具體間隔時間大于模板拆除的天數(shù)，屋面防水層應待保溫層、找平層干燥后進行。 門窗安裝工程施工階段 ：門窗框的安裝在裝飾抹灰前完成，門扇的安裝應待裝飾抹灰及樓地面工程完成后進行。 水暖衛(wèi)、電氣安裝工程階段：水暖衛(wèi)、電氣的暗敷設及構件預埋與主體結構同步進行。