【文章內容簡介】 計建筑的采暖空調方案，但采暖空調設計是建筑節(jié)能設計的重要組成部分，因此從完善建筑節(jié)能措施的角度，本節(jié)能評估報告建議在項目規(guī)劃設計方案中增加采暖空調設計內容。二、通風系統(tǒng)本項目規(guī)劃設計有獨立地下機動車庫19565平方米，地下機動車庫采用機械送排風系統(tǒng)，排風量按換氣次數6次/時計算，補風按排風量60%計算。有直通室外車道的防火分區(qū)則由車道自然補風。排風口設于機房墻體處，結合無風管誘導風機排風的方式，以減小風管所占空間。誘導風機由CO濃度開啟控制，并與主送排風機聯動，帶動周圍空氣由排風豎井排出。排風豎井出地面排放，與周圍建筑保持10米距離，或由豎井排至周邊建筑屋頂高空排入大氣。 太陽能熱水系統(tǒng)設計本項目含6層、9層、15層和18層四種建筑，結合各個建筑物特點（包含建筑物高度、屋頂面積、建筑物外觀）、管理性、經濟性等，進行對比分析后，各種建筑的太陽能熱水系統(tǒng)選擇方案為：6層：集中集熱—分戶供熱水系統(tǒng)9層、15層、18層：陽臺壁掛太陽能熱水器 主要經濟技術指標表23 項目主要經濟技術指標表序號項目數值備注1總用地面積102580m22總建筑面積211919m2其中 地上建筑面積186194m2其中住宅建筑面積142300m2公寓建筑面積18235m2商業(yè)建筑面積22319m2公共配套建筑面積3340m2 地下建筑面積25725m2不計容積率其中機動車庫建筑面積19565m2非機動車庫建筑面積3520m2儲藏室建筑面積2640m23容積率4建筑密度25%5綠地率42%6總戶數1658戶總人數5275人其中住宅戶數1306戶公寓戶數352每戶2人計8機動車停車位1023輛地下322輛，地上701輛 項目進度計劃等，計劃在三年內完成。 項目用能概況 主要用能系統(tǒng)與設備的初步選擇根據本項目的建設內容及特點，項目建成運營后，主要用能系統(tǒng)有空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其它生活用電系統(tǒng)和天然氣?？照{系統(tǒng)與設備的初步選擇按建筑設計方案，本項目擬建建筑包括住宅、公寓、商鋪、商務樓、綜合樓、幼兒園、健身中心、管理用房、公廁、機動車庫和非機動車庫等。除公廁與車庫外，其它建筑均有夏季空調、冬季采暖需求。項目規(guī)劃設計未提出設計建筑的采暖空調方案，而采暖空調的節(jié)能設計是建筑節(jié)能設計的重要組成部分，為完善建筑節(jié)能設計，本評估報告根據項目建筑的使用功能和建筑特點，提出建議：推薦商務樓采用VRF多聯機空調，根據其不同功能分層、分區(qū)域設置系統(tǒng)；其它空調建筑采用房間空氣調節(jié)器。空調設備應選擇符合國家現行標準的節(jié)能型產品，多聯機空調能效等級達到1級要求，房間空氣調節(jié)器效等級達到1級要求。表24 空調設備配置估算表建筑名稱建筑面積（m2）冷負荷指標（W/m2）冷負荷（KW）總裝機功率（KW）空調機安裝數量住宅和公寓1605161205351房間空調器4270臺商務樓110012013237VRF室外機8臺商鋪3390145房間空調器361臺幼兒園15268142602房間空調器22臺綜合樓4000120480133房間空調器79臺其它192073房間空調器44臺合計1861946341通風系統(tǒng)與設備的初步選擇本項目規(guī)劃設計有獨立地下機動車庫19565m2，地下機動車庫采用機械送排風系統(tǒng)。排風量按換氣次數6次/時計算，每小時排風量為586950m3，補風按排風量60%計算，每小時送風量為352170m3。擬選擇YDFI6L型誘導風機42臺（）、HTFCⅠ27型風機14臺（總功率154KW）、HTFCⅠ25型風機14臺（總功率77KW）、風機效率77～85%。電梯系統(tǒng)與設備的初步選擇本項目有13棟建筑設計有電梯，共26部電梯，總裝機容量約234KW。擬選用永磁同步小機房電梯。永磁同步電梯系統(tǒng)的驅動裝置是直接將曳引輪安裝在電動機轉子上的無齒輪曳引機，其效率遠遠高于以往的有齒輪曳引機，可降低電動機容量等級，減少消耗電量，節(jié)省用電。給水系統(tǒng)與設備的初步選擇本項目室內生活給水平面分為5個區(qū)，豎向分為3個區(qū)。按豎向分區(qū)，小區(qū)多層建筑由市政管網直接供水；高層建筑1～5層由市政管網直接供水，6～11層為供水中壓區(qū)，11層以上為供水高壓區(qū)，中、高壓區(qū)采用二次加壓恒壓變頻加壓供水。地下室設地下貯水池和生活水泵，聯合分區(qū)向高層變頻供水。經初步計算，項目高層建筑中壓區(qū)用水量最大小時約為18m3/h，高壓區(qū)用水量最大小時約為20m3/h，擬選用256050DL3型（）和258050DL3型（）全自動變頻恒壓供水設備各1臺，水泵效率70%。照明系統(tǒng)與設備的初步選擇項目規(guī)劃設計未提出照明系統(tǒng)電氣節(jié)能方案，而電氣節(jié)能設計是建筑節(jié)能設計的重要組成部分。為完善及拿住節(jié)能設計，本評估報告根據項目建設內容及特點，提出建議：照明照度標準按《建筑照明設計標準》GB50034200《安徽省居住建筑節(jié)能設計標準》DB34/1466201《安徽省公共建筑節(jié)能設計標準》（DB34/14672011）的規(guī)定執(zhí)行。住宅、公寓、幼兒園照明推薦采用緊湊型熒光燈，商業(yè)、物業(yè)、健身中心、商務樓、綜合樓等照明推薦采用細管徑直管形熒光燈(T5)，室外路燈使用LED光源，室外景觀照明選用小功率金屬鹵化物燈。主要場所照明功率密度指標見表25。表25 主要場所照明功率密度值房間或場所照明功率密度（W/m2）對應照度值（lx）餐廳6150臥室675起居室6100廚房6100衛(wèi)生間6100幼兒園9300辦公室、會議室9300商業(yè)10300商務及辦公建筑9300車庫575配電間8200所選燈具的效率：熒光燈燈具效率≥75%（敞開型）或65%（有格柵或遮光罩）；高強度氣體放電燈（金屬鹵化物燈）燈具效率≥75%（敞開型）或60%（有格柵或遮光罩） 能源消費情況能源消耗種類本項目為房地產開發(fā)項目，項目建成運營后，主要能源消耗種類為電力、天然氣和耗能工質水。電力：空調系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、生活給水系統(tǒng)和其它生活用電系統(tǒng)等用電。水：生活、商業(yè)、綠化等用水。天然氣：住戶生活使用，年用氣量按設計居住戶數戶均168m3計。（備注：項目用氣量指標系參考《市天然氣發(fā)展規(guī)劃》中的分期預測數據）主要能源消費數量見下表26。表26 項目能源消費結構表（能評后）序號能源種類消耗量折標量（噸標準煤）當量值等價值占比例（％）1電力采暖空調用電 照明用電 通風 給水（含熱水） 其它 變壓器損耗 小計 2天然氣 3新鮮水 合 計 注： kgce/（kWh）， kgce/（kWh）；2； 能源供應供電：市電網處于安徽電網的南部末端，相對于安徽電網而言是一個受端網絡。電源主要來自于九華電廠（通過220千伏九池I線488九池II線4882受進電力）、500千伏官山變（通過220千伏官觀4D55線受進電力）、陳村水電站（通過110千伏陵陳432線受進電力）和貴池電廠。截至2010年，電網共運行220千伏變電站3座，總變電容量720MVA；110千伏變電站16座，；35千伏變電站5座，總變電容量29MVA。本項目電源來自110千伏西山變電站。供水：本項目用水由市供排水公司供給，目前，設備滿負荷運轉日供水能力可達10萬噸，供水面積達18平方公里，100mm以上供水主干管道全長180多公里，城區(qū)供水普及率達100%。供氣：本項目生活燃料全部使用城市管道天然氣。國家重點工程“川氣東送”天然氣管網經過，2009年，管網接通，天然氣接收門站及城市燃氣管網等輸配系統(tǒng)建成，天然氣通氣運營。太陽能：據二〇〇九年八月市氣象科技服務中心編制的《市太陽能資源評估告》，平均日照百分率為48%，／㎡，屬Ⅲ類太陽能資源豐富地區(qū)。 能源消費據統(tǒng)計部門提供資料:綜合能源消費：2010年，。電力消費：2010年，市全社會用電總量為259992萬kwh。燃氣消費：2010年，市轄區(qū)天然氣消費量為934萬m3。居民用水：2010年。建筑能耗：對于市的建筑能耗，目前缺乏調查統(tǒng)計數據，本項目提出節(jié)能不低于50%的目標，是以安徽省20世紀80年代改革開放初期建造的建筑作為比較能耗的基礎，稱為“基準建筑”。在保持與目前標準約定的室內環(huán)境參數的和條件下，計算“基準建筑”全年的采暖、空調、通風和照明能耗，作為比較能耗的基礎能耗。 項目能源消費對當地能源消費的影響，占%；，占%；，占%。本評估認為，項目的能源消費基本不會造成當地能源消費的供應緊張。3 項目建設方案節(jié)能評估 項目選址與總平面布置分析 選址建筑節(jié)能對項目選址有相應的要求，宜選擇有良好日照和自然通風條件的地塊。要綜合考慮整體的生態(tài)環(huán)境和可持續(xù)發(fā)展的原則?！啊表椖课挥谥行母鄹矍皡^(qū)，東臨鳳凰路，南臨天長路，西臨通明大道，北臨環(huán)五路。所在區(qū)域地面開闊，周圍無高大建筑或山體遮擋，其自然條件滿足居住對日照和自然通風的要求。地塊現狀為空地，地勢有高差，項目規(guī)劃設計可以利用高差來提高建筑的日照度采光和通風度，以充分減少建筑的照明、取暖、空調用電能耗，同時減弱冬季寒冷北風，可以降低建筑的冬季空調能耗。符合建筑節(jié)能要求。 布局民用建筑項目布局規(guī)劃的原則是：總體布置應采用有利于冬季充分利用日照并避開冬季主導風向，夏季減少太陽日照并利于自然通風的形式，不宜采用不利于自然通風的周邊式或混合式布置。建筑物的平面布置和立面設計應組織好夏季自然通風，進風口面積應大于出風口面積。合理的布局規(guī)劃可以得到良好的自然通風和日照，具有自然節(jié)能的效果。有了良好的選址，還要給予科學的布局規(guī)劃，才能實現對自然條件的有效利用。本項目規(guī)劃中小區(qū)建筑采取南低北高、西高東低的總體布局，北側和西側為15～18層建筑，東側和南側為3～6層建筑，圍繞著中心景觀為6～9層建筑，寬闊的綠化帶將建筑物分離散開，均有利于冬季充分利用日照，并避開冬季風向，迎接夏季風向。符合建筑節(jié)能要求。 朝向公共建筑節(jié)能設計標準規(guī)定，建筑物的朝向宜采用南北向或接近南北向。同樣形狀的建筑物，南北朝向比東西朝向的冷負荷小，因此建筑物應盡量采用南北向。如對一個長寬比為4∶1的建筑物，經測試表明：東西向比南北向的冷負荷約增加25%。因此，選擇合理的建筑物朝向是一項重要的節(jié)能措施。同時，空調建筑的平面形狀，應在體積一定的情況下，采用外維護結構表面積小的建筑。因為外表面積越小，冷負荷越小，能耗越小。表31 建筑物不同朝向時的能耗比較朝 向能耗比較南南 偏 東東15176。30176。35176。40176。45176。60176。75176。采暖年耗電量比較100%101%%%%%%%124%空調年耗電量比較100%%102%%%%%%108%全年耗電量比較100%%%%%%%%114%朝 向能耗比較南南 偏 西東15176。30176。35176。40176。45176。60176。75176。采暖年耗電量比較100%%%%%%%%124%空調年耗電量比較100%%%%%%%%114%全年耗電量比較100%%%%%%%%118%本項目除商鋪外，所有建筑朝向均為接近南北向，符合建筑節(jié)能要求。 環(huán)境綠化綠化對小區(qū)氣候條件起著十分重要的作用，它能調節(jié)改善氣溫，調節(jié)碳氧平衡，減弱溫室效應，減輕城市的大氣污染，減低噪聲，是增強小區(qū)內微小氣候的自我調節(jié)能力，改善小區(qū)的微氣候環(huán)境，節(jié)約建筑能耗的有效措施。本項目充分考慮了綠化對建筑物的節(jié)能作用，在規(guī)劃設計中加入了大量的綠色生態(tài)元素，推窗見綠，充分做到了綠化景觀資源的最大化，綠化率達到42%。小區(qū)綠化結構清晰明了，分為中心綠化和片區(qū)綠化，小區(qū)通過中心景觀、景觀軸與入口廣場結合布置，將內部中心綠地與向外延伸，創(chuàng)造既隔離又聯系的綠化空間。住宅四周綠化和道路兩側綠化構成網絡化的綠化體系。同時，地面停車場設計為生態(tài)停車場，具有吸收和釋放水份，同樣起到改善小區(qū)熱濕環(huán)境的作用。小區(qū)綠化以垂直綠化為主，在建筑北向種植常綠喬木，可遮擋冬季北向主導風，在建筑南向種植落葉喬木，不僅夏季可以遮陽，減少太陽輻射熱，而冬季則不影響主要房間的太陽熱量向室內的輻射。高大喬木、常綠喬灌木組合、適當控制草地的面積、良好的綠化布置和種植，可明顯的降低空調的能耗。小區(qū)綠化充分考慮夏季主導風向和日照的要求，中央生態(tài)綠化帶能作為夏季主導風的寬大通道，引入涼風，為小區(qū)居民提供涼爽的夏風。其綠化設計符合建筑節(jié)能要求。 建