【文章內(nèi)容簡介】 寫： ）。按雙方 簽訂的 XXXX協(xié)議及 XXXX 補(bǔ)充協(xié)議 ，我公司在此作出 鄭重承諾，放棄該筆回購款對應(yīng)的投資綜合回報(bào)，金額為 元（大寫： ），在以后按協(xié)議計(jì)算的應(yīng)付投資綜合回報(bào)中扣除。特此承諾 承諾人：XXXX 公司（蓋章） 年 月 日21 / 50附件四: 工程質(zhì)量保修書雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》， 經(jīng)協(xié)商一致，為保證 工程在合理使用期限內(nèi)正常使用，雙方協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容房屋建筑工程質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻 面的防滲漏，供 熱供冷系 統(tǒng)， 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 按國務(wù)院頒布的《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（第 279 號令）執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1. 房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程為建筑物設(shè)計(jì)文件規(guī)定的合理的使用年限；2. 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房 間和外墻面的防滲漏為 5 年；電氣管線、上下水管線、設(shè)備安裝工程為 2 年；供熱及供冷為 2 個(gè)采暖期及供冷期；室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年；給排水工程為 2 年；墻面、頂棚抹灰脫落為 2 年；7. 地面空鼓開裂、大面積起砂為 2 年；8. 門窗翹裂為 2 年；9. 管道堵塞為 6 個(gè)月；10. 其他約定：無 。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人 應(yīng)在接到甲、乙方及使用方修理通知之日后 24小時(shí)內(nèi)派人修理。承包人若不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托物管公司或其他單位修理，維修所發(fā)生的直接費(fèi)、 間接費(fèi)、管理 費(fèi) 、利潤、稅金等所有費(fèi)用從承包人質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)22 / 50場進(jìn)行搶修。在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題， 應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取相應(yīng)的安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、質(zhì)量保修金的支付本項(xiàng)目的工程質(zhì)量保修金為合同總價(jià)的 5%，質(zhì) 量保修金不計(jì)利息。五、缺陷責(zé)任期及質(zhì)量保修金的返還缺陷責(zé)任期為期 個(gè)月，從工程竣工驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期屆滿后 15 天內(nèi)，發(fā)包人將保修金以轉(zhuǎn)帳的方式返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： 。 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。以下無正文。23 / 50附件五: 安全生產(chǎn)責(zé)任合同為在 工程施工合同的實(shí)施過 程中創(chuàng)造安全、高效的施工 環(huán)境，切實(shí)搞好本項(xiàng)目的安全管理工作,本項(xiàng)目發(fā)包人成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司 (以下簡稱“甲方 ”)與 (以下簡稱“乙方” )特此簽訂安全生產(chǎn)合同:一、甲方職責(zé)1．嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)， 認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2．按照“ 安全第一、預(yù)防為主” 和堅(jiān)持“管生產(chǎn)必須管安全 ”的原則進(jìn)行安全生產(chǎn)管理，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和 評比。3．重要的安全設(shè)施必須堅(jiān)持與主體工程“三同時(shí)”的原則，即：同時(shí)設(shè)計(jì)、審批，同 時(shí)施工，同時(shí)驗(yàn)收，投入使用。4．定期召開安全生產(chǎn)調(diào)度會(huì)，及時(shí)傳達(dá)中央及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的精神。5．組織對承包人施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)檢查， 監(jiān)督承包人及時(shí)處理發(fā)現(xiàn)的各種安全隱患。二、乙方職責(zé)1．嚴(yán)格遵守國家、四川省、成都市有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法 規(guī),認(rèn)真執(zhí)行工程承包合同中的有關(guān)安全要求。2．堅(jiān)持“ 安全第一、預(yù)防為主” 和“管生產(chǎn)必須管安全 ”的原則，加強(qiáng)安全生產(chǎn)宣傳教育，增強(qiáng)全員安全生產(chǎn)意識，建立健全各項(xiàng)安全生產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)和安全生產(chǎn)管理制度，配備專職及兼職安全檢查人員，有組織有領(lǐng)導(dǎo)地開展安全生產(chǎn)活動(dòng)。各級領(lǐng)導(dǎo)、工程技術(shù)人員、生產(chǎn)管理人員和具體操作人員，必須熟悉和遵守本條款的各項(xiàng)規(guī)定，做到生產(chǎn)與安全工作同時(shí)計(jì)劃、布置、檢查、總結(jié)和 評比。3．建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。從派往項(xiàng)目實(shí)施的項(xiàng)目經(jīng)理到生產(chǎn)工人(包括臨時(shí)雇請的民工)的安全生產(chǎn)管理系統(tǒng)必須做到縱向到底，一環(huán)不漏；各職能部門、人員的安全生產(chǎn)責(zé)任制做到橫向到邊，人人有責(zé)。 項(xiàng)目經(jīng)理是安全生產(chǎn)的第一責(zé)任人。 現(xiàn)場設(shè)置的安全機(jī)構(gòu)，應(yīng)按施工人員的 1％3％配備安全員，專職負(fù)責(zé)所有員工的安全和治安保衛(wèi)工作及預(yù)防事故的發(fā)生。安全機(jī)構(gòu)人員，有權(quán)按有關(guān)規(guī)定發(fā)布指令，并采取保護(hù)性措施防止事故發(fā)生。4．承包人在任何時(shí)候都應(yīng)采取各種合理的預(yù)防措施，防止其員工發(fā)生任何違法、 違禁、暴力或妨礙治安的行為。24 / 505．承包人必須具有勞動(dòng)安全管理部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)證書，參加施工的人員，必 須接受安全技術(shù)教育，熟知和遵守本工種的各項(xiàng)安全技術(shù)操作規(guī)程，定期進(jìn)行安全技術(shù)考核，合格者方準(zhǔn)上崗操作。 對于從事電氣、起重、建筑登高架設(shè)作業(yè)、鍋爐、壓力容器、焊接、機(jī)動(dòng)車船艇駕駛、爆破、潛水、瓦斯檢驗(yàn)等特殊工種的人員，經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，獲得《安全操作合格證》后，方準(zhǔn)持 證上崗。施工 現(xiàn)場如出現(xiàn)特種作業(yè)無證操作現(xiàn)象時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理必須承擔(dān)管理責(zé)任。6．對于易燃易爆的材料除應(yīng)專門妥善保管之外， 還應(yīng)配備有足夠的消防設(shè)施，所有施工人員都應(yīng)熟悉消防設(shè)備的性能和使用方法；承包人不得將任何種類的爆炸物給予、易貨或以其它方式轉(zhuǎn)讓給任何其它人，或允許、容忍上述同 樣行為。7．操作人員上崗，必須按規(guī)定穿戴防護(hù)用品。施工負(fù)責(zé)人和安全檢查員應(yīng)隨時(shí)檢查勞動(dòng)防護(hù)用品的穿戴情況，不按規(guī)定穿戴防護(hù)用品的人員不得上崗。8．所有施工機(jī)具設(shè)備和高空作業(yè)的設(shè)備及防護(hù)設(shè)施均應(yīng)定期檢查，并有安全員的簽字記錄，保證其經(jīng)常處于完好狀態(tài)；不合格的機(jī)具、設(shè)備和勞動(dòng)保護(hù)用品嚴(yán)禁使用。9．施工中采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料時(shí)，必須制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施，施工現(xiàn)場必須具有相關(guān)的安全標(biāo)志牌。10．承包人必須按照本工程項(xiàng)目特點(diǎn)， 組織制定本工程實(shí)施中的生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；如果發(fā)生安全事故，應(yīng)按照《國務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》以及其它有關(guān)規(guī)定，及時(shí)上報(bào)有關(guān)部門，并堅(jiān)持“ 三不放過”的原則，嚴(yán)肅處理相關(guān)責(zé)任人。三、違約責(zé)任如因甲方或乙方違約造成安全事故，將依法追究責(zé)任。本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份。由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效，全部工程竣工驗(yàn)收后失效。以下無正文。25 / 50附件六: 安全、文明施工責(zé)任書 為了加強(qiáng)本工程建設(shè)項(xiàng)目的安全、文明施工管理，創(chuàng)建文明施工工地，防止人 員傷亡、火災(zāi)、治安、及重大經(jīng)濟(jì)損失事故的發(fā)生，經(jīng)各方協(xié) 商簽訂本協(xié)議書。第一條 安全文明施工措施費(fèi)用甲方按照川建發(fā)[2022]107 號《四川省建設(shè)工程安全文明施工措施費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》進(jìn)行支付和結(jié)算。第二條 甲、乙雙方嚴(yán)格按照經(jīng)省人大批準(zhǔn)的《成都市建筑施工現(xiàn)場監(jiān)督管理規(guī)定》和市、區(qū)政府關(guān)于安全、文明施工的要求，明確各自的職責(zé)，加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的管理。第三條 甲方委托 監(jiān)理單位 負(fù)責(zé)對本工程安全、文明施工進(jìn)行全過程的監(jiān)督、檢查。乙方應(yīng)服從管理和監(jiān)督，做好 現(xiàn)場安全、文明施工的各項(xiàng)工作。第四條 乙方進(jìn)場前，必須在甲方監(jiān)督下購買民工意外傷害保險(xiǎn)，并將相關(guān)依據(jù)報(bào)甲方備案第五條 乙方應(yīng)主動(dòng)做好以下工作：施工現(xiàn)場辦公及生活臨設(shè)、大 門和圍墻等重要設(shè)施須按甲方要求設(shè)置， 現(xiàn)場布局合理整潔，無 雜、積水、異味，并保證安全、美觀；安全文明施工標(biāo)志、標(biāo)牌應(yīng)設(shè)置在明顯位置；各種材料應(yīng)堆放整齊，施工垃圾須定點(diǎn)堆放，及 時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場以外堆放材料、垃圾。施工現(xiàn)場布局及工序安排應(yīng)考慮噪聲、照明控制， 嚴(yán)格按照成都市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，避免擾民；施工現(xiàn)場必須設(shè)置專用廁所，并有專人管理，嚴(yán)禁隨意大小便；生活、生 產(chǎn)廢水及施工降水未處理合格，不得排入城市下水管道；不得破壞工地周圍樹木、綠地；土方外運(yùn)過程，嚴(yán)格按程序操作，不得在工地外道路上 遺灑，同 時(shí)應(yīng)嚴(yán)格出場車輛的輪胎清洗，避免塵土帶到城市道路上。外地施工人員必須辦理相關(guān)證件，禁止非施工 單位人員在工地留宿，施工 現(xiàn)場禁止聚眾打牌、飲酒鬧事、傳閱淫穢物品；禁止打架斗毆。施工車輛進(jìn)出工地時(shí)注意工地交通安全，必須緩速行駛；設(shè)置明顯警示標(biāo)志。施工現(xiàn)場臨時(shí)用電包括施工用電和生活用電必須符合《施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》， 變壓器和配電箱應(yīng)設(shè) 置圍欄并有明顯的安全警示標(biāo)志，嚴(yán)禁非專業(yè)人員接拆電線，防止發(fā)生觸電事故，嚴(yán)禁使用 電爐子等妨礙現(xiàn)場安全的用電設(shè)備。現(xiàn)場消火栓及其他消防器材配備安全、位置合理， 應(yīng)有明顯的警示標(biāo)志，嚴(yán)禁挪用，保證消防道路暢通；施工現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆物品及施工動(dòng)火必須有專人負(fù)責(zé)管理。現(xiàn)場施工人員須統(tǒng)一佩帶胸卡， 嚴(yán)禁閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場；嚴(yán)禁工人酒后上崗。各種施工機(jī)械的合格證、 檢測證及安全防護(hù)裝置齊全，杜 絕發(fā)生土方坍塌等一切施工安全事故。26 / 50工人食堂必須干凈整潔，無 蠅無鼠，認(rèn)真執(zhí)行食品 衛(wèi)生安全的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)防工人食物中毒；施工人員宿舍要求衛(wèi)生整潔，嚴(yán)禁隨意拉扯電線，冬季取暖可統(tǒng)一安裝空調(diào)。施工單位現(xiàn)場應(yīng)有專門負(fù)責(zé)安全、文明施工的管理人員，定期 檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改；同時(shí)每天應(yīng)派安全、文明施工值日佩帶明顯袖套在工地巡視，對甲方以及安居辦、 監(jiān)理部門提出的其他有關(guān)安全、文明施工等方面要求必須積極配合，認(rèn)真履行。第六條 安全文明施工措施費(fèi)的使用按施工合同執(zhí)行；凡發(fā)生事故造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，全部費(fèi)用及法律責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，市、區(qū)主管部 門針對該項(xiàng)目因文明施工措施不力受到批評和處罰一律均由乙方負(fù)責(zé)。第七條 違約責(zé)任：乙方在施工過程中，如果因文明施工問題受上級主管部門處罰一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費(fèi)的 5%；如果因文明施工問題，上級主管部門要求停工整頓一次則扣除本工程甲方付給乙方文明施工費(fèi)的 50%。乙方在施工過程中，如果因安全施工造成特大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的 100%；如果因安全施工造成重大事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的 50%；如果因安全施工造成一般事故的則扣除本工程甲方付給乙方安全施工費(fèi)的 5%。以上處罰決定以市、區(qū)安監(jiān)站的處罰為依據(jù)。第七條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。以下無正文。27 / 50附件七: 廉 政 合 同為了貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院《關(guān)于黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任》，加強(qiáng)我區(qū)政府投資項(xiàng)目建設(shè)中的黨風(fēng)廉政建設(shè)，預(yù)防和減少投資建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)違規(guī)違法行為，保證工程建設(shè)優(yōu)質(zhì)、高效、有序地進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)招標(biāo)法》，成都經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)發(fā)展有限公司（以下簡稱甲方）和 (以下簡稱乙方)自愿簽訂 工程廉政合同。一、甲、乙雙方約定甲、乙雙方應(yīng)共同遵守國家和省、市以及行業(yè)主管部 門關(guān)于加強(qiáng)建筑工程設(shè)施建設(shè)管理和黨風(fēng)廉政建設(shè)的各項(xiàng)規(guī)定。甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行雙方簽訂的合同文件，自覺按合同辦事。除法律認(rèn)定的商業(yè)秘密或合同文件另有規(guī)定外，甲、乙雙方的 業(yè)務(wù)活動(dòng)均應(yīng)支持公開、公平、誠實(shí)信用的原則，嚴(yán)禁從事?lián)p害國家和集體利益、違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度的不正當(dāng)交易。甲、乙雙方有對本方人員開展廉政教育和職業(yè)道德教育的義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對本方人員廉政監(jiān)督、建立和健全廉政制度，杜絕本方人員違紀(jì)違法行為的發(fā)生。甲、乙雙方如發(fā)現(xiàn)其他兩方人員業(yè)務(wù)活動(dòng)中有不廉行為，有 權(quán)提醒對方并督促期糾正，或直接向?qū)Ψ椒ㄈ舜?、紀(jì)檢部門如實(shí)反映情況和認(rèn)真查處本方人員違紀(jì)違法行為。二、甲方在廉政建設(shè)方面的責(zé)任甲方不得以任何形式向乙方索要或收受回扣。甲方不得接受其他兩方的禮金、有價(jià)證券和貴重物品；不得在乙方報(bào)銷任何應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。甲方工作人員及其親友不能參加可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的宴請、娛樂和旅游活動(dòng)。甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶、家屬子女的工作安排以及出省、出國等提供方便。甲方及其工作人員不得向乙方介紹其家屬或親友從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程轉(zhuǎn)包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。28 / 50甲方不得以任何理由向乙方強(qiáng)行推薦分包單位；不得強(qiáng)行要求其他兩方購買合同規(guī)定外的任何材料和設(shè)備。工作人員不得在家里接待乙方有關(guān)工程事項(xiàng)的詢訪。甲方不得濫用職權(quán)影響和干擾工程質(zhì)量、工程 進(jìn)度和工程安全。三、乙方在廉政建